Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Frosty]

Опитай и после сподели тук.

Има правила за пране на пари и банките доста стриктно го спазват. Всеки месец те пращат справки на институциите. Ще платиш 10 ина вноски по ипотеката + 10ина предсрочни вноски и маркерите ще светнат в червено, че разходите ти превишават приходите ти.

Първа по редицата от проверки ще е от НАП, после ще те привикат и други трибуквени организации.

Все пак не говорим за пари за семки.

Бай Иване, от няколко години насам, банките в българия изобщо, ама изобщо не са безопасно място за съхранение на пари и богатство.

Имайте пред вид, че вече всеки чиновник само по подозрение, със, или без основателна причина може да ви наложи запор на сметките и да гризнете дървото. Има такива случаи.


Мен до сега два пъти ме привикваха да им давам обяснения за пари, които са от легални източници.

[Tepix]

Опитай и после сподели тук.

Има правила за пране на пари и банките доста стриктно го спазват. Всеки месец те пращат справки на институциите. Ще платиш 10 ина вноски по ипотеката + 10ина предсрочни вноски и маркерите ще светнат в червено, че разходите ти превишават приходите ти.

Първа по редицата от проверки ще е от НАП, после ще те привикат и други трибуквени организации.

Все пак не говорим за пари за семки.

И като взимате с жената по 3к месечно заплата и си погасяваш 1к на месец къде ще светне?

Само че за няма и 15 години дюшечените пари са при банката, имота е изплатен, а заплатата е отишла за хапка и пийка.

За малките суми прането е през апартаменти, за големите - през кооперации.

[better]

Опитай и после сподели тук.

Има правила за пране на пари и банките доста стриктно го спазват. Всеки месец те пращат справки на институциите. Ще платиш 10 ина вноски по ипотеката + 10ина предсрочни вноски и маркерите ще светнат в червено, че разходите ти превишават приходите ти.

Първа по редицата от проверки ще е от НАП, после ще те привикат и други трибуквени организации.

Все пак не говорим за пари за семки.

Ако са пари за семки - така е, но за 50 млн в чували - нЕмаш грижи (ако дадеш 10% на правилните хОра)...

57 млн. лв. изтеглени на каса. ГДБОП и НАП разбиха схема за укриване на данъци от търговия със зърно и торове


https://fakti.bg/krimi/906310-57-mln...zarno-i-torove

[better]

Това пък откъде го реши?

Имам 200к дюшечени пари, тегля ипотека за имот и я погасявам с тях. Произход на парите: Работна заплата. Да ходи някой да доказва парите за ипотеката от по-малко кисело мляко, от дрехи втора ръка ли е или от дюшека?

200 к е един пластмасов корейски хуйдай бре, кой се интересува от пари за семки?
До 5 млн никой няма да те усети (има хора, които "отговарят" до 1 млн за 24 часа), от 5 до 50 ти трябва банкстер, над 50 млн гущера - Швейцарски.

[Evgo]

1. имаш 3 милиона кеш в чувал
2. намираш/купуваш както ти е удобно (по-добре срещу обезщетение,че да не вадиш пари) парцел
3. 'партньорска банка' ти отпуска някакъв кредит - не е нужно да е голям - партньорите са за това, че да нагласят нещата - може и на зелено да продадеш ако съвсем няма с какво да се замаже в документацията на банката.
4. почваш да строиш като се договаряш с максимално възможно много хора да им плащаш кеш - бъди сигурен огромна част от подизпълнители, бачкери, майстори, бетонаджии и тн са навити да бачкат като си взимат 80% от кеша 'на ръка'. кредита ти е за 20-те %, че да е легално
5. построяваш , а себестойността ти по счетоводство е смешно ниска (щото си плащал много с парите от чувала на ръка)
6. продаваш скъпо - пазарната среда е супер добра за това.
7. отчиташ голяма печалба, плащаш си данъците (скромни).

в резултат при добра пазарна конюнктура се получава така, че 3-те милиона от чувала след данъци са станали 4-5 милиона в сметката.

с тези 4-5 милиона вече не ти трябва кредит от 'пратньорска' банка и можеш да оправиш още 3 чувала с по 3 милиона.

канарите купуват, че ще свърши. плащат си ддс-то
банктие им дават пари

а ти си въртиш чувалите

На фона на лошата демография тази мания по апартаментите ми се струва прекалена дори за София.

[БОНВИВАН1]

Това пък откъде го реши?

Имам 200к дюшечени пари, тегля ипотека за имот и я погасявам с тях. Произход на парите: Работна заплата. Да ходи някой да доказва парите за ипотеката от по-малко кисело мляко, от дрехи втора ръка ли е или от дюшека?

Опитай и после сподели тук.

Има правила за пране на пари и банките доста стриктно го спазват. Всеки месец те пращат справки на институциите. Ще платиш 10 ина вноски по ипотеката + 10ина предсрочни вноски и маркерите ще светнат в червено, че разходите ти превишават приходите ти.

Първа по редицата от проверки ще е от НАП, после ще те привикат и други трибуквени организации.

Все пак не говорим за пари за семки.

[Tepix]

Говорихме за кеша на купувачите намиращ се в буркани и под дюшеци, които не може да бъде доказан чрез трудови доходи и год. данъчни декларации.
Този кеш не може да ги вкараш в имот.

Това пък откъде го реши?

Имам 200к дюшечени пари, тегля ипотека за имот и я погасявам с тях. Произход на парите: Работна заплата. Да ходи някой да доказва парите за ипотеката от по-малко кисело мляко, от дрехи втора ръка ли е или от дюшека?

[better]

сега може да вземеш и един апартамент в чайка за бонка

биткойна според мен е луда работа, но поздравления за успеха.. искат се много топки да устискаш то подобни нива.
помня как му се присмивах на 10$ не 10К а 10(десет) долара.

Първо те игнорират..... после ти се присмиват.....после...... побеждаваш....
Благодаря за поздравленията.....

[bota156]

Говорихме за кеша на купувачите намиращ се в буркани и под дюшеци, които не може да бъде доказан чрез трудови доходи и год. данъчни декларации.
Този кеш не може да ги вкараш в имот.

айде бе. Половината дупетати си купиха на "данъчна оценка".
А строителя докарва 500€ себестойност за наем на собственото оборудване и материали(реално 200-300) а продава на 2-3к

[ratten]

ако имаш много чували може да скочиш директно на мол или в енергетиката.

не казвам, че всички строители са перачи, а че в строителството перфектно се перат пари.
пари могат да се перат и през други неща.

според хора от политическите среди не се бърза много с еврозоната и да си подредим къщичката, за да може спокойно да се действа. не че след зоната няма да може, но има едни чували, които трябва да се превъртят.

те може и да не бързат
народа не го иска
но други бързат

[bertram]

толкова много хора с чували кеш
а толкова малко инвеститори в строителството

даваш си си сметка, че има много хора с повече от 3 млн кеш, нали

ако имаш много чували може да скочиш директно на мол или в енергетиката.

не казвам, че всички строители са перачи, а че в строителството перфектно се перат пари.
пари могат да се перат и през други неща.

според хора от политическите среди не се бърза много с еврозоната и да си подредим къщичката, за да може спокойно да се действа. не че след зоната няма да може, но има едни чували, които трябва да се превъртят.

[ratten]

1. имаш 3 милиона кеш в чувал
2. намираш/купуваш както ти е удобно (по-добре срещу обезщетение,че да не вадиш пари) парцел
3. 'партньорска банка' ти отпуска някакъв кредит - не е нужно да е голям - партньорите са за това, че да нагласят нещата - може и на зелено да продадеш ако съвсем няма с какво да се замаже в документацията на банката.
4. почваш да строиш като се договаряш с максимално възможно много хора да им плащаш кеш - бъди сигурен огромна част от подизпълнители, бачкери, майстори, бетонаджии и тн са навити да бачкат като си взимат 80% от кеша 'на ръка'. кредита ти е за 20-те %, че да е легално
5. построяваш , а себестойността ти по счетоводство е смешно ниска (щото си плащал много с парите от чувала на ръка)
6. продаваш скъпо - пазарната среда е супер добра за това.
7. отчиташ голяма печалба, плащаш си данъците (скромни).

в резултат при добра пазарна конюнктура се получава така, че 3-те милиона от чувала след данъци са станали 4-5 милиона в сметката.

с тези 4-5 милиона вече не ти трябва кредит от 'пратньорска' банка и можеш да оправиш още 3 чувала с по 3 милиона.

канарите купуват, че ще свърши. плащат си ддс-то
банктие им дават пари

а ти си въртиш чувалите

толкова много хора с чували кеш
а толкова малко инвеститори в строителството

даваш си си сметка, че има много хора с повече от 3 млн кеш, нали

[bertram]

и как според теб го правят?

1. имаш 3 милиона кеш в чувал
2. намираш/купуваш както ти е удобно (по-добре срещу обезщетение,че да не вадиш пари) парцел
3. 'партньорска банка' ти отпуска някакъв кредит - не е нужно да е голям - партньорите са за това, че да нагласят нещата - може и на зелено да продадеш ако съвсем няма с какво да се замаже в документацията на банката.
4. почваш да строиш като се договаряш с максимално възможно много хора да им плащаш кеш - бъди сигурен огромна част от подизпълнители, бачкери, майстори, бетонаджии и тн са навити да бачкат като си взимат 80% от кеша 'на ръка'. кредита ти е за 20-те %, че да е легално
5. построяваш , а себестойността ти по счетоводство е смешно ниска (щото си плащал много с парите от чувала на ръка)
6. продаваш скъпо - пазарната среда е супер добра за това.
7. отчиташ голяма печалба, плащаш си данъците (скромни).

в резултат при добра пазарна конюнктура се получава така, че 3-те милиона от чувала след данъци са станали 4-5 милиона в сметката.

с тези 4-5 милиона вече не ти трябва кредит от 'пратньорска' банка и можеш да оправиш още 3 чувала с по 3 милиона.

канарите купуват, че ще свърши. плащат си ддс-то
банктие им дават пари

а ти си въртиш чувалите

[БОНВИВАН1]

тези с големите кешове ги изсветляват през строителство

те са продавачите

така се препират и пари от трафик на какво ли не .

Говорихме за кеша на купувачите намиращ се в буркани и под дюшеци, които не може да бъде доказан чрез трудови доходи и год. данъчни декларации.
Този кеш не може да ги вкараш в имот.

[Scotty]

Пита се в задачата: При тези цени, кога колето кавръков ще купи имот? Или остава зазидан? Ами Скоти, Прости и останалите влакогонци-чакали?

Не се пита специално за изброените, пита се КОЙ купува имоти на тези цени. Като си помислиш и си дадеш отговор на този въпрос, вероятно ще ти стане ясно, защо има толкова скептични хора към пазара на недвижими имоти!

Стискам ти палци да успееш да направиш някакви изводи.