Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Frosty]

Ето ти още една причина защо имотите са "скъпи" - тук нямаме доверие на банките.

Комунистите в бг да ти запорират имот е още по-лесно отколкото да ти запорират банкова сметка.
Ето няколко примера Запорираха имоти и сметки за 600 млн. лв. на Цветан Василев (обзор)

НАП е наложила запор на 13 имота на бизнесмена и идеолог на партия "Величие" Ивелин Михайлов
НАП запорира имоти на идеолога на партия "Величие"

Запорираха сметки и имоти на Миню Стайков


----------------------------------

Сега помислете гореизброените ако си държаха активите в злато и биткойнс, какво щяха да им запорират нападжийските бухалки на тиквата от Банкя и прасето-шиши?

Плюс това малко хора си дават сметка, че веднъж наложат ли запор на банковите ти сметки, всичките ти имоти в бг-то стават автоматично непродаваеми .

Запомнете - ако имате голямо богатство и много пари в никакъв случай не ги дръжте във фалшиви бг-банки/ нито във фалшиви балонизирани бг имоти, които също много лесно могат да бъдат запорирани...

Правилният ход - или в биткоинс, или в злато(може и други ценни метали), но не в банков сейф;
или в кеш, но не в български банки... най-добре в юрисдикция, където българската крадлива политическа мафия не може да достигне...

[pwise]

Бай Иване, от няколко години насам, банките в българия изобщо, ама изобщо не са безопасно място за съхранение на пари и богатство.

Имайте пред вид, че вече всеки чиновник само по подозрение, със, или без основателна причина може да ви наложи запор на сметките и да гризнете дървото. Има такива случаи.


Мен до сега два пъти ме привикваха да им давам обяснения за пари, които са от легални източници.

Ето ти още една причина защо имотите са "скъпи" - тук нямаме доверие на банките.

Банка няма какво да те вика да и даваш обяснения, попълват се едни декларации за произход на средставата понякога. Предполагам на това му казваш "обяснения"

А данъчните може да те проверяват защото си някакъв скъсаняк на дребно и им светиш по системите дори за малки суми и най-вероятно не плащаш нищо. Като даваш на държавата по-голяма сума пари било като физическо или юридическо лице даже като светнеш в еконт за 2-3к лева не те занимават понеже се вижда колко данъци плащаш и колко е вероятно тези пари да са от кокошкарски истории.

[Frosty]

Опитай и после сподели тук.

Има правила за пране на пари и банките доста стриктно го спазват. Всеки месец те пращат справки на институциите. Ще платиш 10 ина вноски по ипотеката + 10ина предсрочни вноски и маркерите ще светнат в червено, че разходите ти превишават приходите ти.

Първа по редицата от проверки ще е от НАП, после ще те привикат и други трибуквени организации.

Все пак не говорим за пари за семки.

Бай Иване, от няколко години насам, банките в българия изобщо, ама изобщо не са безопасно място за съхранение на пари и богатство.

Имайте пред вид, че вече всеки чиновник само по подозрение, със, или без основателна причина може да ви наложи запор на сметките и да гризнете дървото. Има такива случаи.


Мен до сега два пъти ме привикваха да им давам обяснения за пари, които са от легални източници.

[Tepix]

Опитай и после сподели тук.

Има правила за пране на пари и банките доста стриктно го спазват. Всеки месец те пращат справки на институциите. Ще платиш 10 ина вноски по ипотеката + 10ина предсрочни вноски и маркерите ще светнат в червено, че разходите ти превишават приходите ти.

Първа по редицата от проверки ще е от НАП, после ще те привикат и други трибуквени организации.

Все пак не говорим за пари за семки.

И като взимате с жената по 3к месечно заплата и си погасяваш 1к на месец къде ще светне?

Само че за няма и 15 години дюшечените пари са при банката, имота е изплатен, а заплатата е отишла за хапка и пийка.

За малките суми прането е през апартаменти, за големите - през кооперации.

[better]

Опитай и после сподели тук.

Има правила за пране на пари и банките доста стриктно го спазват. Всеки месец те пращат справки на институциите. Ще платиш 10 ина вноски по ипотеката + 10ина предсрочни вноски и маркерите ще светнат в червено, че разходите ти превишават приходите ти.

Първа по редицата от проверки ще е от НАП, после ще те привикат и други трибуквени организации.

Все пак не говорим за пари за семки.

Ако са пари за семки - така е, но за 50 млн в чували - нЕмаш грижи (ако дадеш 10% на правилните хОра)...

57 млн. лв. изтеглени на каса. ГДБОП и НАП разбиха схема за укриване на данъци от търговия със зърно и торове


https://fakti.bg/krimi/906310-57-mln...zarno-i-torove

[better]

Това пък откъде го реши?

Имам 200к дюшечени пари, тегля ипотека за имот и я погасявам с тях. Произход на парите: Работна заплата. Да ходи някой да доказва парите за ипотеката от по-малко кисело мляко, от дрехи втора ръка ли е или от дюшека?

200 к е един пластмасов корейски хуйдай бре, кой се интересува от пари за семки?
До 5 млн никой няма да те усети (има хора, които "отговарят" до 1 млн за 24 часа), от 5 до 50 ти трябва банкстер, над 50 млн гущера - Швейцарски.

[Evgo]

1. имаш 3 милиона кеш в чувал
2. намираш/купуваш както ти е удобно (по-добре срещу обезщетение,че да не вадиш пари) парцел
3. 'партньорска банка' ти отпуска някакъв кредит - не е нужно да е голям - партньорите са за това, че да нагласят нещата - може и на зелено да продадеш ако съвсем няма с какво да се замаже в документацията на банката.
4. почваш да строиш като се договаряш с максимално възможно много хора да им плащаш кеш - бъди сигурен огромна част от подизпълнители, бачкери, майстори, бетонаджии и тн са навити да бачкат като си взимат 80% от кеша 'на ръка'. кредита ти е за 20-те %, че да е легално
5. построяваш , а себестойността ти по счетоводство е смешно ниска (щото си плащал много с парите от чувала на ръка)
6. продаваш скъпо - пазарната среда е супер добра за това.
7. отчиташ голяма печалба, плащаш си данъците (скромни).

в резултат при добра пазарна конюнктура се получава така, че 3-те милиона от чувала след данъци са станали 4-5 милиона в сметката.

с тези 4-5 милиона вече не ти трябва кредит от 'пратньорска' банка и можеш да оправиш още 3 чувала с по 3 милиона.

канарите купуват, че ще свърши. плащат си ддс-то
банктие им дават пари

а ти си въртиш чувалите

На фона на лошата демография тази мания по апартаментите ми се струва прекалена дори за София.

[БОНВИВАН1]

Това пък откъде го реши?

Имам 200к дюшечени пари, тегля ипотека за имот и я погасявам с тях. Произход на парите: Работна заплата. Да ходи някой да доказва парите за ипотеката от по-малко кисело мляко, от дрехи втора ръка ли е или от дюшека?

Опитай и после сподели тук.

Има правила за пране на пари и банките доста стриктно го спазват. Всеки месец те пращат справки на институциите. Ще платиш 10 ина вноски по ипотеката + 10ина предсрочни вноски и маркерите ще светнат в червено, че разходите ти превишават приходите ти.

Първа по редицата от проверки ще е от НАП, после ще те привикат и други трибуквени организации.

Все пак не говорим за пари за семки.

[Tepix]

Говорихме за кеша на купувачите намиращ се в буркани и под дюшеци, които не може да бъде доказан чрез трудови доходи и год. данъчни декларации.
Този кеш не може да ги вкараш в имот.

Това пък откъде го реши?

Имам 200к дюшечени пари, тегля ипотека за имот и я погасявам с тях. Произход на парите: Работна заплата. Да ходи някой да доказва парите за ипотеката от по-малко кисело мляко, от дрехи втора ръка ли е или от дюшека?

[better]

сега може да вземеш и един апартамент в чайка за бонка

биткойна според мен е луда работа, но поздравления за успеха.. искат се много топки да устискаш то подобни нива.
помня как му се присмивах на 10$ не 10К а 10(десет) долара.

Първо те игнорират..... после ти се присмиват.....после...... побеждаваш....
Благодаря за поздравленията.....

[bota156]

Говорихме за кеша на купувачите намиращ се в буркани и под дюшеци, които не може да бъде доказан чрез трудови доходи и год. данъчни декларации.
Този кеш не може да ги вкараш в имот.

айде бе. Половината дупетати си купиха на "данъчна оценка".
А строителя докарва 500€ себестойност за наем на собственото оборудване и материали(реално 200-300) а продава на 2-3к

[ratten]

ако имаш много чували може да скочиш директно на мол или в енергетиката.

не казвам, че всички строители са перачи, а че в строителството перфектно се перат пари.
пари могат да се перат и през други неща.

според хора от политическите среди не се бърза много с еврозоната и да си подредим къщичката, за да може спокойно да се действа. не че след зоната няма да може, но има едни чували, които трябва да се превъртят.

те може и да не бързат
народа не го иска
но други бързат

[bertram]

толкова много хора с чували кеш
а толкова малко инвеститори в строителството

даваш си си сметка, че има много хора с повече от 3 млн кеш, нали

ако имаш много чували може да скочиш директно на мол или в енергетиката.

не казвам, че всички строители са перачи, а че в строителството перфектно се перат пари.
пари могат да се перат и през други неща.

според хора от политическите среди не се бърза много с еврозоната и да си подредим къщичката, за да може спокойно да се действа. не че след зоната няма да може, но има едни чували, които трябва да се превъртят.

[ratten]

1. имаш 3 милиона кеш в чувал
2. намираш/купуваш както ти е удобно (по-добре срещу обезщетение,че да не вадиш пари) парцел
3. 'партньорска банка' ти отпуска някакъв кредит - не е нужно да е голям - партньорите са за това, че да нагласят нещата - може и на зелено да продадеш ако съвсем няма с какво да се замаже в документацията на банката.
4. почваш да строиш като се договаряш с максимално възможно много хора да им плащаш кеш - бъди сигурен огромна част от подизпълнители, бачкери, майстори, бетонаджии и тн са навити да бачкат като си взимат 80% от кеша 'на ръка'. кредита ти е за 20-те %, че да е легално
5. построяваш , а себестойността ти по счетоводство е смешно ниска (щото си плащал много с парите от чувала на ръка)
6. продаваш скъпо - пазарната среда е супер добра за това.
7. отчиташ голяма печалба, плащаш си данъците (скромни).

в резултат при добра пазарна конюнктура се получава така, че 3-те милиона от чувала след данъци са станали 4-5 милиона в сметката.

с тези 4-5 милиона вече не ти трябва кредит от 'пратньорска' банка и можеш да оправиш още 3 чувала с по 3 милиона.

канарите купуват, че ще свърши. плащат си ддс-то
банктие им дават пари

а ти си въртиш чувалите

толкова много хора с чували кеш
а толкова малко инвеститори в строителството

даваш си си сметка, че има много хора с повече от 3 млн кеш, нали

[bertram]

и как според теб го правят?

1. имаш 3 милиона кеш в чувал
2. намираш/купуваш както ти е удобно (по-добре срещу обезщетение,че да не вадиш пари) парцел
3. 'партньорска банка' ти отпуска някакъв кредит - не е нужно да е голям - партньорите са за това, че да нагласят нещата - може и на зелено да продадеш ако съвсем няма с какво да се замаже в документацията на банката.
4. почваш да строиш като се договаряш с максимално възможно много хора да им плащаш кеш - бъди сигурен огромна част от подизпълнители, бачкери, майстори, бетонаджии и тн са навити да бачкат като си взимат 80% от кеша 'на ръка'. кредита ти е за 20-те %, че да е легално
5. построяваш , а себестойността ти по счетоводство е смешно ниска (щото си плащал много с парите от чувала на ръка)
6. продаваш скъпо - пазарната среда е супер добра за това.
7. отчиташ голяма печалба, плащаш си данъците (скромни).

в резултат при добра пазарна конюнктура се получава така, че 3-те милиона от чувала след данъци са станали 4-5 милиона в сметката.

с тези 4-5 милиона вече не ти трябва кредит от 'пратньорска' банка и можеш да оправиш още 3 чувала с по 3 милиона.

канарите купуват, че ще свърши. плащат си ддс-то
банктие им дават пари

а ти си въртиш чувалите