Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[corner]

наливане на пари в системата => инфлация
свиване строителството => по-скъп квадрат
недоверие в банк систем => бягство от хартията към твърди асети

ха познай, кой пак е от грешната страна

Селективно наливане на пари / на едро / е новият модел за прочистване на икономиката . Не предизвикват целенасочено фалити . Просто помагат на едни , а другите - забравени и обременени от все по- тежките условия на средата сами спират . Помощите естествено започват да тежат на бюджета и да влошават средата и покупателната способност на населението . Оцеляват само първите .

Недоверието в банковата система води до бягство на парите и все повече инвестици в ново строителство - все по- голямо предлагане .

Моментът на изчерпване на купувачите на имоти е много по- ранен от този на инвеститорите . Това ще е и причината за срив в пазара - многократното спекулиране със страха на стадото , което вече не действа !

[ratten]

Ратко,
Предишната криза се наливаше вече при опожарена икономика,в момента изтеглят пари,а не наливат такива,докато стане време да наливат пали свещи да си получил разрешение за ползване,защото днешното изтегляне на пари и вдигане на ливхите няма аналог по бързина и динамика във времето .

какво изтеглят?
каквото изтеглиха за 9 месеца, го върнаха в системата за 1 седмица.
и гледам не е помогнало много.

сЕди глЕдай,
интересното сега започва

[ratten]

щото

Положението хич не е розово, защото всички банки държат държавни ценни книжа с ниски проценти, а сега вдигат лихвите и те могат да ги продадат само на загуба. Колкото по-висока лихва толкова по-голяма загуба. Поне това им се случи на SVB- продадоха книжа за 20 милярда с 2-3 милярда загуба.
Отделно Китай разпродава, защото гледат какво им се случи на руснаците.
Колкото повече вдигат лихвите, толкова по-големи загуби за банките...
И се оказа, че държавните ценни книжа на запада са токсичен, неликвиден актив. т.е. държави в процес на фалит, както бяхме ние през 90те...

не са само китай дето продават щатски дълг.
японците, /тия шушумиги, които вече учат младите, че не саш а съюзниците са хвърляли атомните бомби/
също се отърваха от много милиарди. традиционните клакьорки, австралия, ук, също чистят дълг.
всеки гледа леко да се измъкне от горящата шума. за сега спазват някакво приличие, но тръгнат ли да бягат накуп,
единственото което могат да направят саш е да обявят, че заради международната демокрация спират да купуват дълга си.

една яка инфалция от тук натам и после нова система.
така ми се види на мене.

[nkavrakov1982]

наливане на пари в системата => инфлация
свиване строителството => по-скъп квадрат
недоверие в банк систем => бягство от хартията към твърди асети

ха познай, кой пак е от грешната страна

Ратко,
Предишната криза се наливаше вече при опожарена икономика,в момента изтеглят пари,а не наливат такива,докато стане време да наливат пали свещи да си получил разрешение за ползване,защото днешното изтегляне на пари и вдигане на ливхите няма аналог по бързина и динамика във времето .

[bertram]

наливане на пари в системата => инфлация
свиване строителството => по-скъп квадрат
недоверие в банк систем => бягство от хартията към твърди асети

ха познай, кой пак е от грешната страна

2009-та като печатеха и лихвите бяха 0 - имотите в САЩ бяха на примоция

в случая поне засега се наблюдава следната схема : не спасяват банките (акционерите), а се опитват да осигрят хората с депозити къде с гаранция както стана силиконовата къде със сделка в стил няма не искам (креди суис) продаваш за 50 цента акциите на юбс (а те няма не искам - купувате). Това по никой начин не е спасяване на банката, а по-скоро спасяване на ДЕПОЗИТИТЕ с идеята да не тръгне глобален банкрън.

ако закрепят ситуацията ще има по-различен сценарии от 2008-ма - банки ще фалират, банки ще ги сливат в стил няма не искам, лихвите ще са високи за известен период и кредитите ще се плащат. Така ги виждам нещата като цел на ЦБ, но системата (финансовата и политическата) е като наркоман свикнал с инжекции пари и се съпротивлява. Ако тушират тази буря, която тръгна по банките - може да успеят и да тушират инфлацията.

При всички положения не мога да си представя в момента банка, която щедро раздава кредити в стил "па-па-па-па" и това няма как да не се отрази на потреблението в даден момент.

ПП

baba_meca,

да дългосрочните ДЦК в портфейлите на банките се оказаха голям проблем при нуждата да се осигури ликвидност, който им носи големи загуби. Направо черен лебед от ДЦК. Това на фона на съкращаването на балансите на ЦБ си е перфектната буря за тези, които са позиционирани консервативно в дългосрочни дцк... много сериозна работа е. Ще отвори много дупки в много баланси. Затова системата се разклати и ще видим дали ще жертват още банки, за да я закрепят. Иначе сценария ЦБ купува тези ДЦК по номинал сме го гледали вече и ще бъде ново раздуване на балансите... нещо от което сячески се опитват да избягат. Криза е - безпорен факт. Сериозна при това.

[baba_meca]

щото

ако беше до чисто печатане - фед щеше да действа без да е нужно другите централни банки да се ангажират с доларови сделки.
по-скоро ще се опитат да закрепят банковата система откъм ликвидност, защото иначе им се проваля борбата с инфлацията и се влиза в кофти режим, който пак ще довде до спих.

тази седмица Джеромката има да вдига лихви и ще бъде показателно как, какво и най-вече каква ще е позицията на фед след вероятното увеличение.

опитват се да не спасяват банки или поне да спасяват депозити, но не и акционерите в банките.. ще видим как ще се развие ситуацията, че в момента положението хич не е розово.

ПП показателно е, че ЕЦБ вдигна лихвите миналата седмица с 0.5% въпреки, че 10-тина дни поне преди датата на повишението бяха започнали драмите в банковата система на САЩ. Много интересно е ФЕД как ще процедира тази седмица. При форс мажор сме ги виждали как свалят лихвите извънредно от днес за днес - това по линия на ЕЦБ увеличението, което можеха да го отменят или променят. За мен това е знак, че все пак оценяват опасността от инфлацията да се разгори.

Положението хич не е розово, защото всички банки държат държавни ценни книжа с ниски проценти, а сега вдигат лихвите и те могат да ги продадат само на загуба. Колкото по-висока лихва толкова по-голяма загуба. Поне това им се случи на SVB- продадоха книжа за 20 милярда с 2-3 милярда загуба.
Отделно Китай разпродава, защото гледат какво им се случи на руснаците.
Колкото повече вдигат лихвите, толкова по-големи загуби за банките...
И се оказа, че държавните ценни книжа на запада са токсичен, неликвиден актив. т.е. държави в процес на фалит, както бяхме ние през 90те...

[unimog]

наливане на пари в системата => инфлация
свиване строителството => по-скъп квадрат
недоверие в банк систем => бягство от хартията към твърди асети

ха познай, кой пак е от грешната страна

При рецесия и последваща депресия всичко пада. Пример - България 90-е

[bertram]

Пак започва наливане май
https://www.dnevnik.bg/sviat/2023/03...home_NaiNovoto

ако беше до чисто печатане - фед щеше да действа без да е нужно другите централни банки да се ангажират с доларови сделки.
по-скоро ще се опитат да закрепят банковата система откъм ликвидност, защото иначе им се проваля борбата с инфлацията и се влиза в кофти режим, който пак ще довде до спих.

тази седмица Джеромката има да вдига лихви и ще бъде показателно как, какво и най-вече каква ще е позицията на фед след вероятното увеличение.

опитват се да не спасяват банки или поне да спасяват депозити, но не и акционерите в банките.. ще видим как ще се развие ситуацията, че в момента положението хич не е розово.

ПП показателно е, че ЕЦБ вдигна лихвите миналата седмица с 0.5% въпреки, че 10-тина дни поне преди датата на повишението бяха започнали драмите в банковата система на САЩ. Много интересно е ФЕД как ще процедира тази седмица. При форс мажор сме ги виждали как свалят лихвите извънредно от днес за днес - това по линия на ЕЦБ увеличението, което можеха да го отменят или променят. За мен това е знак, че все пак оценяват опасността от инфлацията да се разгори.

[ratten]

Това означава още по скъп кредит,защото тези линии са със положителна лихва ,а банките в цял свят както и по долу имаше коментари свиват раздаването на кредити особено за строителния сектор .

наливане на пари в системата => инфлация
свиване строителството => по-скъп квадрат
недоверие в банк систем => бягство от хартията към твърди асети

ха познай, кой пак е от грешната страна

[nkavrakov1982]

Пак започва наливане май
https://www.dnevnik.bg/sviat/2023/03...home_NaiNovoto

Това означава още по скъп кредит,защото тези линии са със положителна лихва ,а банките в цял свят както и по долу имаше коментари свиват раздаването на кредити особено за строителния сектор .

[mitko2848]

Пак започва наливане май
https://www.dnevnik.bg/sviat/2023/03...home_NaiNovoto

[nkavrakov1982]

след такива изказвания, обикновено следва реФ

Рев има ако правиш движения в двете посоки както теб .Когато си седиш на ръцете си ок.Говоря за конкретно приказките относно действията ми в момента.Да не говорим и за краткия прозорец в който съм заключил всичко+ сърцето на Европа като жокер,виж ако аз се проваля образно казано Европа и Европейския съюз ще са в историята ,затова гаранта не е случаен ,ЕС

[ratten]

Кавръка не го мисли.Преди да направи каквото и да е се е подковал,включително и с тоя сценарий.

след такива изказвания, обикновено следва реФ

[ratten]

Меко казано

зАрежи

[Traicho_80]

какво?
сами са се престарали ли?

Меко казано