Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pirdop]

German Housing Slump Is Already Over as Building Costs Soar - Bloomberg


спада беше дотук, инфлацията си казва думата... заплати и суривини се вдигат, а един път заплатите вдигнати назад несе връщат (или много трудно)

[bulgarian lev]

Да, така е.

И се чудя на лакомията на хората, да купуват скъпи апартаменти, да ги изплащат 30г и трудно да ги чистят заради големите пространства.

Евго, приятелю, я да те почна аз тебе. Ти кво купи, бе младеж. Кога? Имаш наследствени имоти и казваш имаме, продаваме, продадохме. Ти личност ли си бе, пич? С баба и мама ли ще оправяш булките и ще действаш нататък?
Те ти определят и момите. Коя става и не е меркантилна. Недей така.
Има ли нещо интересно покрай теб, па макар и меркантилно. Да видя дали мога да я взема назаем за 72 часа да поразцъкаме малко из Родопите примерно. При мечките. От страх ще ми пусне мислейки за теб.

[bertram]

Има млади семейства на които родителите им нямат възможност да ги уредят със семейни имоти. Те да чакат като кольо гоУемото МЯУ ли или да купуват когато намерят желания имот?
Много млади семейства купуват не за инвестиция, а за собствено ползване, да чакат 2039-та ли?

Именно затова неслучайно се каза, че Демографията е ФАКТОР (ако не номер 1 то в челните места по значимост)
Младите семейства за съжаление са все по-малко. Доста търсят по-добро бъдеще извън България, а също така и доста възрастни хора освобождават жилища. Със застаряването на нацията тази тенденция ще се засили.

Хора, които си мислят, че като накупят по 10 скъпи жилища и праснат едни яки наеми на младите хора без жилище ще постигнат нещо се заблуждават. В момента, в който младият образован и/или работлив човек си направи сметката, че трябва да живее под наем при ганьо или да купи след едиколко си години... ок дали ще живее под наем в София или под наем във Германия, Франция и тн... в един момент губим още повече млади и кадърни хора, защото тук не им е по-изгодно от навън.

[Конан-Варварина]

не е лакомия, а народопсихология

от 2009-та до 2020-та бяха спокойни години, в които въпреки намаляващото ни население се натруваха спестявания
2020-2021-ва покрай гасенето на ковид кризата се раздадоха смело доста пари, които наляха масло в огъня.

Като цяло малко хора се замислят за икономическата целесъобрзаност на инвестицията в НИ и купуват смело в големите градове - резултатите са видими. Гора от кранове и доволни строители, брокери, банки, мебелисти, майстори.

Като всяко нещо, което успее да концентрира широката публика в качеството на 'инвеститори' и сектор жилищни НИ в един момент ще стане ясно колко е добре да се накълвеш със скъпи имоти защото съседа, братчеда, колегата се накълвал и той.

Има млади семейства на които родителите им нямат възможност да ги уредят със семейни имоти. Те да чакат като кольо гоУемото МЯУ ли или да купуват когато намерят желания имот?
Много млади семейства купуват не за инвестиция, а за собствено ползване, да чакат 2039-та ли?

[bertram]

Да, така е.

И се чудя на лакомията на хората, да купуват скъпи апартаменти, да ги изплащат 30г и трудно да ги чистят заради големите пространства.

не е лакомия, а народопсихология

от 2009-та до 2020-та бяха спокойни години, в които въпреки намаляващото ни население се натруваха спестявания
2020-2021-ва покрай гасенето на ковид кризата се раздадоха смело доста пари, които наляха масло в огъня.

Като цяло малко хора се замислят за икономическата целесъобрзаност на инвестицията в НИ и купуват смело в големите градове - резултатите са видими. Гора от кранове и доволни строители, брокери, банки, мебелисти, майстори.

Като всяко нещо, което успее да концентрира широката публика в качеството на 'инвеститори' и сектор жилищни НИ в един момент ще стане ясно колко е добре да се накълвеш със скъпи имоти защото съседа, братчеда, колегата се накълвал и той.

[better]

За коновете не съм. Само казвам да излезеш без да си много лаком, щото дръвца ще има там за гризкане. И нема да ти е приятно от 40К да слезеш на 1К. После пак де, ще има тепърва изненади. Никой актив не е създаден да печелят охлювите.
Като си купувал тули, аз теб за тех те питам, къде са, ако са в Сф имаш ли капиталова, имаш ли доходност. Това коментираме тука. Ти им вещаеш спад. Що за инвеститор си. Кажи мъжката - продадох го сега. Край. И съм мислещ инвеститор, щото продадох на върха. И немах досега доходност. Освободих се и развързах едни затворени пари.
Вие всичките имате тули и ви е яд че ги имате на тези нива. Ми дайте ги на нас даже ще ви дадем 5% над пазарната цена. Ако си заслужават, разбира се.

Който влезе не когато трябва гризна дръвцето - така е, и с имотите така ще стане. Туулите са в Сф и Вн, дали имат капиталова - нз, но не ме и интересува, понеже не съм ги купил за да смятам, а и няколко пъти повторих, че аз не съм инвеститор в имоти. За спада си грешка, не го вещая аз а негово величество - пазара.

[nkavrakov1982]

https://trafficnews.bg/bulgaria-ikon...-koito-276667/

ТОП БАНКЕР И ШОК НОВИНА ОТ ПОСЛЕДНИТЕ НЯКОЛКО ЧАСА !!
Управител на банка: Инвеститорите подценяват нивата, до които ще поскъпнат кредитите !!!

Това е предупредил управителят на Белгийската национална банка Пиер Вунш

Вунш, който е и член на Управителния съвет на Европейската централна банка, е бил категоричен, че ЕЦБ може да спре да повишава лихвените проценти, само когато увеличението на заплатите в еврозоната започне да намалява.

[nkavrakov1982]

Не е точно сектора с имотите. По-скоро обзавеждане и други.

Да,ама то хич сектора с мебелите и стоките за дома не е свързан със жилищата ...ама изобщо никаква връзка нямат ,хич даже

[Zalmoxis]

Aмepиĸaнcĸaтa вepигa зa cтoĸи зa дoмa Веd, Ваth & Веуоnd, ĸoятo дoняĸъдe мoжe дa ce oпpeдeли ĸaтo "aмepиĸaнcĸият eĸвивaлeнт нa швeдcĸaтa ІКЕА", oбяви фaлит в нeдeля, 23 aпpил. 360 мaгaзинa cъc cъщoтo имe и 120 мaгaзинa Вuуbuу Ваbу щe ocтaнaт oтвopeни зa мoмeнтa, зa дa paзпpoдaдaт ocтaнaлитe cтoĸи, cлeд ĸoeтo oбeĸтитe щe бъдaт зaтвopeни, cъoбщaвa тъpгoвcĸaтa вepигa.

СМЯТАЙТЕ ЩОМ ТАКАВА ОГРОМНА ФИРМА РАБОТЕЩА В СЕКТОРА С ИМОТИТЕ ФАЛИРА КАКВО СЕ ЗАДАВА !!!

Не е точно сектора с имотите. По-скоро обзавеждане и други.

[pa4anga]

https://www.dnevnik.bg/biznes/2023/0...ef=home_layer2
Рязане на разходи, вдигане на данъци - дебатът за бюджета върви без редовен кабинет


Преди време писах че идват Дянковите времена с постната пица ,ха сега видяхте ли ,каквото казах се сбъдна

условията на предстоящи със сигурност местни избори и вероятно поредни предсрочни за парламент ситуацията с бюджета на държавата се усложнява все повече.


Сигурно е само, че ако никой не поеме управлението, а с това и отговорността за приходите и разходите, политическото безвремие ще продължи да тегне и върху бюджета. Това означава продължаваща липса на инвестиции, несигурност за всички и продължаващо изоставане на страната.

В превод , копторите номинално няма да мръднат надолО !

[nkavrakov1982]

https://www.dnevnik.bg/biznes/2023/0...ef=home_layer2
Рязане на разходи, вдигане на данъци - дебатът за бюджета върви без редовен кабинет


Преди време писах че идват Дянковите времена с постната пица ,ха сега видяхте ли ,каквото казах се сбъдна

условията на предстоящи със сигурност местни избори и вероятно поредни предсрочни за парламент ситуацията с бюджета на държавата се усложнява все повече.


Сигурно е само, че ако никой не поеме управлението, а с това и отговорността за приходите и разходите, политическото безвремие ще продължи да тегне и върху бюджета. Това означава продължаваща липса на инвестиции, несигурност за всички и продължаващо изоставане на страната.

[nkavrakov1982]

https://www.imot.bg/96p6ux

СПАД!

[ATTACH=CONFIG]n4055040[/ATTACH]

Aмepиĸaнcĸaтa вepигa зa cтoĸи зa дoмa Веd, Ваth & Веуоnd, ĸoятo дoняĸъдe мoжe дa ce oпpeдeли ĸaтo "aмepиĸaнcĸият eĸвивaлeнт нa швeдcĸaтa ІКЕА", oбяви фaлит в нeдeля, 23 aпpил. 360 мaгaзинa cъc cъщoтo имe и 120 мaгaзинa Вuуbuу Ваbу щe ocтaнaт oтвopeни зa мoмeнтa, зa дa paзпpoдaдaт ocтaнaлитe cтoĸи, cлeд ĸoeтo oбeĸтитe щe бъдaт зaтвopeни, cъoбщaвa тъpгoвcĸaтa вepигa.

СМЯТАЙТЕ ЩОМ ТАКАВА ОГРОМНА ФИРМА РАБОТЕЩА В СЕКТОРА С ИМОТИТЕ ФАЛИРА КАКВО СЕ ЗАДАВА !!!

[Конан-Варварина]

https://www.imot.bg/96p6ux

СПАД!

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/a/534-novini...fertnite-tseni

Данните показват бавна стагнация на пазара, където недостиг на нови имоти за продажба поддържа цените високи въпреки увеличаването на лихвите по ипотечните кредити и двуцифрената инфлация. Цените на жилищата нараснаха рязко по време на блокадите заради COVID-19, когато правителството намали налозите върху продажбите, за да подкрепи търсенето.

„Брокерите съобщават, че много продавачи се разделят с мисленето за трескав пазар с много оферти от последните години и разбират новата необходимост да изкушат купувачите през пролетта с конкурентна цена“, коментира Тим Банистър, директор на имотните данни в Rightmove.

[Evgo]

Преди 22 г. нямаше такова масово строителство както сега.
Просто броя на имотите расте прекалено бързо, за сметка на населението..

Да, така е.

И се чудя на лакомията на хората, да купуват скъпи апартаменти, да ги изплащат 30г и трудно да ги чистят заради големите пространства.