Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[segato]

Знаеш ли, че 30 милиона души в Белгия и Холандия са под угроза един ден да се събудят като корабокрушенци вследствие на климатичните промени и този ден няма да е далеч. Тогава къде ще отидат, като и в крайбрежните райони на средиземноморието предстои същата работа и хората ще отида във вътрешността на страните си. Но онези 30 милион ще тръгнат на Изток и накрая ще се озоват в страната ни, която ще бъде населявана само 240 депутати. По стари изчисления България може да осигури прехрана и живот на точно 30 милиона. Това са впечатляващи събития, които ще превърнат България в Холандия на Балканите. Ще зазидат парламента и ония вътре ще останат в историята като "Костницата на погубителите".

Ако имаш предвид затоплянето и нарастването на нивото на световния океан вероятно си даваш сметка , че южните чати на Европа няма да са обитаеми заради жегите и липсата на вода. Холандците и белгийците по-скоро биха се преместили в Канада и Швеция отколкото в България

[Дюри]

Беше излязъл закон - при върната собственост в урбанизирани зони, собствениците да бъдат обезщетени с подобаващи парцели извън урбанизираната зона. В урбанизираната зона попадат върнати земи на слатинските баби, дървенишките баби и тия на Редута, да речем, както и градинките в "Изток". Можем само да гадаем какви са тези собственици, които са запазили собствеността си в урбанизираните зони на София. Това са мошеническите врътки на калабрийците от някогашните "Софийски имоти", при които тези терени са се сдобили с нови стопани. Тази мафиотщина е угодна и днес, защото е с потенциала за огромни ползи, а приказките за безсилието на държавата са отказ за провеждането на необходимите действия. Същото е и в "Изток", където градинките са оставени в латентно спокойствие до момента, когато му дойде времето. Има немалко примери там как хората са бранели със зъби и нокти тези градинки и за сега са успели да се преборят за някои от тях. Но други са паднали в мрежите на октопода и там се кипрят кокетните сградки на мошениците на Прехода.
Въпросните три сгради не са захапали парка на Редута, макар и да изглежда така. На тяхно място някога имаше парцели с тенекиени постройки в тях, защото нямаше право да се строи, които биваха ползвани от тенекеджии, шприцари, нелегални производители на боза и други видни фигури от сенчестата икономика на соца.

Мдам, понеже съм доста запозната с проблема там мога да ти кажа, че имаше такъв закон-вярно, но всяка заменка се извършва през решение на Общинския Съвет. Плаща се ДДС, а в тези жлучай ДДС-то е от порядъка на седем цифрени суми и въпреки това имаше хора готови да го платят. Познай какво се случи ? ОС не се съгласи на тези заменки и ги отказа независимо ,че и както има закон за това. След това ги дадоха на техни строителни фирми и отдавна вече сградите там са построени. Трите сгради са си пистроени точно в границите на парка , което чудесно можеш да го видиш и сега през ГИС- София и техният isofMap. Там където се смени собственоста от тази на предишните собственици и отиде при нови такива веднага се прави промяна на плана и се започва строежа, За Редута, знам ,че предишните са се заяли и не продават за сега , където продадат и се появява сграда / както въпросните три / .После се питаме ,ама защо и как стана, ами ето как !!!

[Bailor]

Ирена Перфанова, зам.-председател на НСНИ заяви, че много фактори са принудили пазара да тръгнат цените нагоре - коронавируса, инфлацията, войната. "Има повишаване на цените, но има и търсене. Ако искаме да живеем в по-модерни и съвременни домове, това струва пари и трябва да се плати.

https://www.plovdiv24.bg/novini/Bylg...t-imot-1640121

Иначе, перонджиите, поне за малко излезте от пероните и отидете на черква. Запалете свещ, белким паднат цените преди 2029г.

[Bailor]

То пакистанци и филипинци си имаме вече достатъчно. Лошото е, че не са много по купуването, че и по наемането. Но "инвестицията в имот" си е солидна инвестиция. Нека стои и празен. Тя цената му само ще расте

Всички с имоти си харесваме инвестициите и сме доволни от това, което са ни донесли. Останалите се оправяйте, както можете, но без да си въобразявате,че сте наясно с нашите проблеми

[lefti]

Там ли Ви е надеждата ? България не може да задържи/върне собствените си граждани, ще вкарва чужди ... Че те бежанците не искат да остават , какво остава за някакви масови миграции на работници. Правителството ако иска да напълни бюджета въобще да не се мори да се надлъгва с бизнеса а да сложи транзитна такса за бежанци и да организира извозването им от турската граница до сръбската.

Какво си мислиш , че ще стане ако дойдат пакистанци или филипинци да работят по строежите ? Ще си купят или ще наемат жилища ли ?

То пакистанци и филипинци си имаме вече достатъчно. Лошото е, че не са много по купуването, че и по наемането. Но "инвестицията в имот" си е солидна инвестиция. Нека стои и празен. Тя цената му само ще расте

[segato]

тук бъркаш
2012-та темата не се четеше от простотии и даже не влизах,

Трудно е да повярвам , че 2012 е било по-зле от сега.

[segato]

Само да ти подскажа. Внасянето на работна ръка вече започна. Строителите реват че няма кой да работи. Най-оправните и големите в бранша вече започнаха.
Но не става дума само за този бранш. Матряла го мързи или го нема в държавата.

Там ли Ви е надеждата ? България не може да задържи/върне собствените си граждани, ще вкарва чужди ... Че те бежанците не искат да остават , какво остава за някакви масови миграции на работници. Правителството ако иска да напълни бюджета въобще да не се мори да се надлъгва с бизнеса а да сложи транзитна такса за бежанци и да организира извозването им от турската граница до сръбската.

Какво си мислиш , че ще стане ако дойдат пакистанци или филипинци да работят по строежите ? Ще си купят или ще наемат жилища ли ?

[Bailor]

Нещо бъркаш, къде е имало езеро, като там ми е минало детството? А прекрасният парк беше пущинак, кой биваше избягван вечер от майките ни.

Така, аз мисля, че пишем за комплекса Редута ИН, който го пляснаха точно по средата на парка и го прекъснаха. На мен също ми е минало детството там. Имаше езеро под формата на сърце, а зимата се спускахме с миниски до него.

[bertram]

Ще, ще, ще… мисля, че ти си доайенът на бъдеЩЕто време от 2012 та насам? Виж, не е срамно да признаеш, че си се объркал, или че не си познал, или че просто не разбираш материята, Но е срамно да повтаряш вече 11 години какво ще стане… а то не става.

тук бъркаш
2012-та темата не се четеше от простотии и даже не влизах, а пазарът стържеше дъното до 2014-та лятото.
после обърна и пое в новия бичи цикъл.
от 2017-та жилищните в София не ме вълнуват и не защото не може още да качат, а защото не излиза сметката от отдаване под наем
от тогава знаеш какви НИ търся - там също се очертава да си дам почивка, че все по-трудно може да се намери нещо на смислена цена, която да е икономически оправдана.

ще-ще ще съм го оставил на тези, които не им се работи
аз работя ... къде залудо къде не
а тук коментираме кое е обосновано в дългосрочен план и кое не - лични мнения.

[facingthesun]

[QUOTE=bertram;n4051146]

не мисля, че това ще е така
в един момент празните жилища ще са повече от младите хора и пазарните механизми ще оправят работата.

Ще, ще, ще… мисля, че ти си доайенът на бъдеЩЕто време от 2012 та насам? Виж, не е срамно да признаеш, че си се объркал, или че не си познал, или че просто не разбираш материята, Но е срамно да повтаряш вече 11 години какво ще стане… а то не става.

[petrg5s]

Впредвид демографията,в БГ трябваше да се наблегне на строителство на преместваеми къщи,а не на нагъчкани в една, бетонни грозотии.
След 30-40г ги карат в Румъния,Гърция ,или където се търсят и това е.
Защо да седят празни тук?

[Vergil1975]

Знаеш ли, че 30 милиона души в Белгия и Холандия са под угроза един ден да се събудят като корабокрушенци вследствие на климатичните промени и този ден няма да е далеч. Тогава къде ще отидат, като и в крайбрежните райони на средиземноморието предстои същата работа и хората ще отида във вътрешността на страните си. Но онези 30 милион ще тръгнат на Изток и накрая ще се озоват в страната ни, която ще бъде населявана само 240 депутати. По стари изчисления България може да осигури прехрана и живот на точно 30 милиона. Това са впечатляващи събития, които ще превърнат България в Холандия на Балканите. Ще зазидат парламента и ония вътре ще останат в историята като "Костницата на погубителите".

Първо "климатични промени "няма.Нито има опасност Нидерландия да остане под водата. Поне в близките няколкостотин години,щото морското ниво се покачва с 3 мм на година. Значи за 100 години ще се покачи с 30 см.Дотогава там нидерландците ще са малцинство. Всъщност цяла Европа след 100 години няма да е населена основно с европейци.

[bertram]

[QUOTE=facingthesun;n4051143]

Брани младите хора да останат наематели до пенсия.

не мисля, че това ще е така
в един момент празните жилища ще са повече от младите хора и пазарните механизми ще оправят работата.

[facingthesun]

[QUOTE=bulgarian lev;n4051128]

Ти глей инвеститорите как нема кво да купят. Земя скъпа, жилища непосилни, наемите все още са опция, но докога ли? Е, то има и евтинички квартирки де.

Брани младите хора да останат наематели до пенсия.

[facingthesun]

До 2021 година положението е било следното:
За 10 години (от 2011 до 2021г.):

Хората над 65 години са се увеличили с 50 000 (от 200000 на 250 000)

Хората в групата 15-64 са намалели с 10%, тоест с над 90 000

Групата 0-14 нараства от 159000 на 186000. Няма да коментирам кой етнос е с най-голям принос за това.

На 100 души, излизащи от пазара на труда ги заместват 70

В София столица към 2021г. е имало над
620 000 брой жилища.

И един цитат накрая:
"Данните на НСИ казват, че за 10 години от предпоследното преброяване, от 2011 до момента, населението на София е намаляло с почти 20 000 човека. В същото време броят на жилища в столицата се е увеличил с над 120 000. 20 000 човека надолу и 120 000 жилища нагоре, което е впечатляващо“, заяви пред БНР имотният експерт Васил Люнчев, основател на платформа за недвижими имоти".

А вие си рупайте ли рупайте имоти...

Както съм казал -- идва голямата сеч, до няколко годинки ще има хора, които ще се молят някой да ги отърве за без пари от най-великата им (към момента) инвестиция и гордост, наречена имот...

Това го слушаме и четем вече десет години. Частицата ЩЕ - най използвана от форумните понижители. Живота ви мина в това какво ЩЕ стане.