Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[danetha]

От поредицата " Банани и шимпанзета" и "Защо цените са като в Ню Йорк"

[bertram]

Ти май нямаш капка финансова грамотност. При една и съща лихва от кредит и ДЦК, печалбата е... ЕДНА И СЪЩА. Например при ипотека с главница 100х евро и лихва 3%, приходът за банката за годината е 3х евро. Алтернативно при ДЦК за 100х евро с купон 3%, годишният приход е... 3х евро. Естествено разходите по ипотеката са повечко, амо те се компенсират с такса обслужване, така че печалбата пак е ЕДНАКВА. Банките не купуват ДЦК в лева защото държавата не предлага достатъчно.

счетоводно неграмотния си ти

виж кога(!) се начислява и осчетоводява лихвата по държани дцк и по ипотека с анюитетни вноски.

ПП банката много добре знае защо не купува ДЦК, а дава ипореки - именно защото търси печалба и тн и тн..

[BONI]

гледат общата цифра от агенцията по вписванията за България, но там са ниви, селски имоти, делби, наследствени дялове и тн - като брой сделки сигурно 20% са с ипотека, НО в големите градове % вече е над 55%.

без тия ипотеки пазарът е чал (по-точно 30-40% надолу одма)

обаче банките (служителите на високи постове) имат интерес (печалба) и тн и тн и керванът продължава напред.

тук много пъти сме се питали защо банката ще даде на ганьо кредит с 3% лихва, а не купи ДЦК на 3-4% лихва

отговорът е - защото лихвата по кредита се прибира (печалба) с приоритет - за масовия кредит с анюитетни вноски, а лихвата по дцк се изплаща във времето.

ако една банка купи ДЦК няма да има и 1/10 от печабата (В първите години) сравнено с ипотечка на ганьо = някой да каже на Краси Петров защо е така да не се чуди отделно, че на ганьо лихвата може да се вдига според зависи.

Ти май нямаш капка финансова грамотност. При една и съща лихва от кредит и ДЦК, печалбата е... ЕДНА И СЪЩА. Например при ипотека с главница 100х евро и лихва 3%, приходът за банката за годината е 3х евро. Алтернативно при ДЦК за 100х евро с купон 3%, годишният приход е... 3х евро. Естествено разходите по ипотеката са повечко, амо те се компенсират с такса обслужване, така че печалбата пак е ЕДНАКВА. Банките не купуват ДЦК в лева защото държавата не предлага достатъчно.

[ratten]

Все хубави новини....

тия да не са ти конкуренция

[bertram]

Това е компания, която разчиташе на 500 млн държавна пара. Твоята/моята фирма, ако тръгне да фалира ще я спаси ли държавата?

atos са системен интегратор, разработчик и какво ли още не в дигиталния свят.
ако фалират освен сума безработни ще има и проблеми със системи, които са изграждали/интегрирали
представи си държавни учреждения, болници и тн които в един момент нямат на кой да се обадят, че някой сървис им се е бъгнал.

далеч съм от мисълта, че тия мегакомпании са идеални и добре управлявани, но тук по-скоро са разчитали, че е системно важна откъм услуги компания и затова са чакали помощ от държавата.

да фалират е закономерно, а да злорадстваш е тъпо.

[Selena2024]

Това е компания, която разчиташе на 500 млн държавна пара. Твоята/моята фирма, ако тръгне да фалира ще я спаси ли държавата?

Зависи колко е голяма и каква е тежестта ѝ в дадена икономика.

[danetha]

чакаме ги осма година
защо не идват!???

Като ги чака,защо продаде 2021 и загуби от Шарлатанската инфлация ?

[better]

това не е тема да злорадстваш
в тази компания работят(ха) доса хора, които си изкарват прехраната с труд

Това е компания, която разчиташе на 500 млн държавна пара. Твоята/моята фирма, ако тръгне да фалира ще я спаси ли държавата?

[corner]

Кой разправяше тук, че само 20% от имотите се купували с кредит
https://www.investor.bg/a/534-novini...-bankov-kredit

тенденцията е такава , че вече може 90% да са с кредит - и фирмени кредити там отиват , покрай потребителски и бързи

[COVID-19]

това не е тема да злорадстваш
в тази компания работят(ха) доса хора, които си изкарват прехраната с труд

Толкова му е нивото...

[bertram]

Все хубави новини....

това не е тема да злорадстваш
в тази компания работят(ха) доса хора, които си изкарват прехраната с труд

[bertram]

чакаме ги осма година
защо не идват!???

бъртраме, ти кой пазар с покупки със100% налични средства познаваш?
европейския ли
американския ли
м?

така е - развитите пазари са много по-зависими от дълга от нашия, а ние вървим в тяхната партина
и тук идва момента да си дадем сметка, че идва момент, когато дългът командва парада

без дълг и проблеми с него - нямаше да ги има кризите в историята .. на развитите държави даже

искам да кажа, че като сме готови да кълвем яко на дълг като хамериканците трябва да сме готови и да имаме кризи през каквито са минали и ще минават те.

[better]

Все хубави новини....

[troika]

обаче банките (служителите на високи постове) имат интерес (печалба) и тн и тн и керванът продължава напред.
тук много пъти сме се питали защо банката ще даде на ганьо кредит с 3% лихва, а не купи ДЦК на 3-4% лихва.

Аз знам за една наша банка с български собственици, която не се фокусира върху кредитите а върху депозитите и директно си купува някакви ценни книжа навън или ги държи на депозит в ЕЦБ май, въобще не им се занимава с народонаселението и фирмите тук, правят си някакъв марж навън и са доволни.

[ratten]

гледат общата цифра от агенцията по вписванията за България, но там са ниви, селски имоти, делби, наследствени дялове и тн - като брой сделки сигурно 20% са с ипотека, НО в големите градове % вече е над 55%.

без тия ипотеки пазарът е чал (по-точно 30-40% надолу одма)

обаче банките (служителите на високи постове) имат интерес (печалба) и тн и тн и керванът продължава напред.

тук много пъти сме се питали защо банката ще даде на ганьо кредит с 3% лихва, а не купи ДЦК на 3-4% лихва

отговорът е - защото лихвата по кредита се прибира (печалба) с приоритет - за масовия кредит с анюитетни вноски, а лихвата по дцк се изплаща във времето.

ако една банка купи ДЦК няма да има и 1/10 от печабата (В първите години) сравнено с ипотечка на ганьо = някой да каже на Краси Петров защо е така да не се чуди отделно, че на ганьо лихвата може да се вдига според зависи.

чакаме ги осма година
защо не идват!???

бъртраме, ти кой пазар с покупки със100% налични средства познаваш?
европейския ли
американския ли
м?