Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

Според лихвената статистика от БНБ¹, лихвеният процент при жилищните кредити е много по-нисък от 5%.

	2021.11	2022.10	2022.11
Лихвен процент	2.63	2.48	2.55
Обем (млн. лв.)	523.3	563.8	590.9

Всъщност, в сравнение със същия период на миналата година (2021.11) лихвените проценти падат с 0.07%.
Бърз преглед на офертите в сайтовете на банките у нас посочва, че ипотечните кредити се предлагат на нива около 3% или по-ниски, но това са само базови оферти.

1. Лихвена стастика, БНБ

+ че 2022-ра е рекордна за ипотечното кредитиране в България

това държи пазара в момента... но даже и тези условия (по-добри от САЩ и Европа) не са в състояние да го забутат още нагоре и се усеща задъхването.

Не пропускайте, че значителна част от банките имат майки в чужбина и в един момент ще ги принудят да стягат...

[pesimist4o na kvadrat]

Постоянният пример който се дава с тези служители е нелеп за темата, както и циничен. Срамота е да се коментира какви апартаменти ще купят. Радвайте се, че не ви се налага да сте на тяхно място

Аз съм бил в ритейла, не като касиерка, но това като цяло е много добро място за обучение и хубаво всеки млад човек да мине за 6-12 месеца през подобно място. Освен работата, която не е лека ще научи много неща, които иначе би му било трудно. Заплатата колкото и малка да е е бонус.
Преди години накарах племенника ми да поработи в Била по този начин. Заплатата му беше 400 лева. Сега е много доволен от наученото.
А Лидъл бяха първите които минаха 1000 лева бруто за обикновен служител, което към онзи момент може би беше над или около средната за страната и тук никой не вярваше, че се плащат такива пари.....

[Invmert]

не няма
заплатите, които цитираш са бруто, а хората имат разходи след които не им остава много
при кредити с лихви започващи от 5-6%+, при високи цени за картелните бизнеси ( гориво, вода, ток, транспорт) - няма да има въздух да взема, а и няма кой да даде.

една касиерка с чисто 1200-1300 лв може да си покрие точно сметките, а вероятно и някой кредит със завишена лихва.

рекламите на таблата на лидл са за бруто заплати - понеже си на заплата посмятай и ще видиш нетното (200лв от което съм убеден, че е под формата на ваучери за храна)


ПП - Запиши си нещо важно: Когато кредитът стане кофти - не очаквай ръстове на пазара на НИ...умерен спад е най-оптимистичния сценарий. Но това при заоблачаване на кредитния пазар. Все още облаците са зад хоризонта, а тук сме остров на стабилност..

Според лихвената статистика от БНБ¹, лихвеният процент при жилищните кредити е много по-нисък от 5%.

	2021.11	2022.10	2022.11
Лихвен процент	2.63	2.48	2.55
Обем (млн. лв.)	523.3	563.8	590.9

Всъщност, в сравнение със същия период на миналата година (2021.11) лихвените проценти падат с 0.07%.
Бърз преглед на офертите в сайтовете на банките у нас посочва, че ипотечните кредити се предлагат на нива около 3% или по-ниски, но това са само базови оферти.

1. Лихвена стастика, БНБ

[pesimist4o na kvadrat]

Те и сега са си прилична сума - средната за София. Като извадиш киселото мляко, си на овърдрафт.

ПС: Кое според теб в момента е прилична заплата, с която човек би могъл да си позволо сегашните цени в Гоцето?

Първите 1.5-2% по доходи в страната за предните 10 години. Колко е това не знам номинално.
И винаги ще бъдат само те. Не е важно ТИ колко взимаш, а колко взимат другите при покупката на имот.
За Изток примерно, първият процент, За София първите 5-10% в зависимост от лихвите по ипотечките.

[Chio]

Нито е нелеп, нито е циничен - отговаря на слогана как всеки в БГто имал собствен апартамент (80% собственици) Къде казваш, била лъжата точно?

Че със заплата в Лидъл може да се изплаща апартамент

[Parana]

Постоянният пример който се дава с тези служители е нелеп за темата, както и циничен. Срамота е да се коментира какви апартаменти ще купят. Радвайте се, че не ви се налага да сте на тяхно място

Нито е нелеп, нито е циничен - отговаря на слогана как всеки в БГто имал собствен апартамент (80% собственици) Къде казваш, била лъжата точно?

[pesimist4o na kvadrat]

не няма
заплатите, които цитираш са бруто, а хората имат разходи след които не им остава много
при кредити с лихви започващи от 5-6%+, при високи цени за картелните бизнеси ( гориво, вода, ток, транспорт) - няма да има въздух да взема, а и няма кой да даде.

една касиерка с чисто 1200-1300 лв може да си покрие точно сметките, а вероятно и някой кредит със завишена лихва.

рекламите на таблата на лидл са за бруто заплати - понеже си на заплата посмятай и ще видиш нетното (200лв от което съм убеден, че е под формата на ваучери за храна)


ПП - Запиши си нещо важно: Когато кредитът стане кофти - не очаквай ръстове на пазара на НИ...умерен спад е най-оптимистичния сценарий. Но това при заоблачаване на кредитния пазар. Все още облаците са зад хоризонта, а тук сме остров на стабилност..

Ох , добре успокоих се щото си го представях как цените са паднали с 50%, обаче Джони не може да се дореди до имот щото каквото излезе на обява и някоя касиерка го отмъква преди него :-)
Берти, аз съм на издръжка на тъщата и по някой бакшиш. Каква заплата кви 5 лева....

[ejonny2376]

Добре де, тогава няма ли всяка касиерка в Лидъл да си купи във Вазов ? 1500-2000 лева заплата през 2016 бяха прилична сума у нас....

Те и сега са си прилична сума - средната за София. Като извадиш киселото мляко, си на овърдрафт.

ПС: Кое според теб в момента е прилична заплата, с която човек би могъл да си позволо сегашните цени в Гоцето?

[Chio]

не няма
заплатите, които цитираш са бруто, а хората имат разходи след които не им остава много
при кредити с лихви започващи от 5-6%+, при високи цени за картелните бизнеси ( гориво, вода, ток, транспорт) - няма да има въздух да взема, а и няма кой да даде.

една касиерка с чисто 1200-1300 лв може да си покрие точно сметките, а вероятно и някой кредит със завишена лихва.

рекламите на таблата на лидл са за бруто заплати - понеже си на заплата посмятай и ще видиш нетното (200лв от което съм убеден, че е под формата на ваучери за храна)

Постоянният пример който се дава с тези служители е нелеп за темата, както и циничен. Срамота е да се коментира какви апартаменти ще купят. Радвайте се, че не ви се налага да сте на тяхно място

[bertram]

Прав е Берти, всяка касиерка в лидъл си купи имот с общи части.

колкото и ти ще си купиш... имот за 80К евро с ипотека на 6-7%

затегне ли се кранчето на кредитирането имотите изведнъж стават недостъпни за голяма част от мераклиите и съответно страната купува оредява... без bid заете къде отива ask-a

[Bailor]

Добре де, тогава няма ли всяка касиерка в Лидъл да си купи във Вазов ? 1500-2000 лева заплата през 2016 бяха прилична сума у нас....

Прав е Берти, всяка касиерка в лидъл си купи имот с общи части.

[bertram]

Добре де, тогава няма ли всяка касиерка в Лидъл да си купи във Вазов ? 1500-2000 лева заплата през 2016 бяха прилична сума у нас....

не няма
заплатите, които цитираш са бруто, а хората имат разходи след които не им остава много
при кредити с лихви започващи от 5-6%+, при високи цени за картелните бизнеси ( гориво, вода, ток, транспорт) - няма да има въздух да взема, а и няма кой да даде.

една касиерка с чисто 1200-1300 лв може да си покрие точно сметките, а вероятно и някой кредит със завишена лихва.

рекламите на таблата на лидл са за бруто заплати - понеже си на заплата посмятай и ще видиш нетното (200лв от което съм убеден, че е под формата на ваучери за храна)


ПП - Запиши си нещо важно: Когато кредитът стане кофти - не очаквай ръстове на пазара на НИ...умерен спад е най-оптимистичния сценарий. Но това при заоблачаване на кредитния пазар. Все още облаците са зад хоризонта, а тук сме остров на стабилност..

[Parana]

И аз това се чудя - как пък един от тях не дойде и не каза - купих на 2500, дадох 300к щото е евтино в София и ще има вечен ръст. Скътават се като мишки с разни кофтори на зелено от преди 10 години. Само Лордчето купи някаква боксониерка в Бургас и Лева в Пуевен - все дълбок прованс.

Абе тия вече едва успяват да си купят нещо за ядене, ти виждал ли си цените в БГ през 2022ра?
Покупката на имот не е първа необходимост, на манджа е. Който не може да сметне цените през нивата на наемите, купува балони и му се пада сега да е на минус - честито и на Плевен, и на Бургас Остава им само да се утешават, че нереализирана загуба не била загуба - що народ изпука така на БФБ точно с тоя лаф на уста, нищо не научиха

[pesimist4o na kvadrat]

като платиш тогава ще ти повярвам иначе на приказки всички захлупваме всичко.

1500 за прилично място е напълно реалистичен сценарии при затегнати и в България лихви и мъка при хората и бизнеса с кредити

ПП доходите са обвързани с икономическата активност + кредита

Добре де, тогава няма ли всяка касиерка в Лидъл да си купи във Вазов ? 1500-2000 лева заплата през 2016 бяха прилична сума у нас....

[nkavrakov1982]

https://www.bloombergtv.bg/a/4-anali...obeno-v-evropa

През 2023 г. няма да има много поводи за радост, особено в Европа Надеждата за нови бурни времена като през 20-те години на миналия век отмряха. Време е за реализъм