Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Absolute_Amateur]

В България, в много малка част от имотните сделки участва кредит - едва 22.30% от продажбите се осъществяват с ипотечно финансиране.

От къде ги имаш тези данни?

[bertram]

Берти всеки си има глава на раменете и ако е слушал който не трябва да си носи последствията

Но това не пречи да си признаеш че си сбъркал - Нито пари иска нито вода нито хлеб

Упоритият ти отказ да си признаеш че си сбъркал води до непрекъснатите подмятания към теб

Просто си признай и ще ти олекне, а и другите няма толкова да те ебават

Ако купя и аз в яхуто ... значи съм сбъркал, но на тия цени и в конкуренция на тълпа - мерси ще пропусна. Още повече, че не виждам кой ще се бори за тия имоти след още едно-две поколения.
За какво да си признавам, че в момента купуват FOMO инвеститори като ратко уплашили се, че изпускат влака... страхът и алчността движат пазарите, но трябва много да се внимава, защото ако се остави човек на тях рано или късно му се нарушава психичното равновесие и прави глупости баш, когато не трябва. Нужно е баланс във всичко и лакомията/паниката никога не води до добро.

Не казвам, че няма ок модели като на мишока с нюню студията, но да даваш евтини имоти под наем на хора търсещи малки наеми,че нямат възможност да си позволят нещо хубаво - не е за всеки - трябва си ментална нагласа и съответни ценности, че това да ти е бизнес - не е за мен, но не казвам,че не вади пари. Работи му моделът и е идеален за човек с неговите ценности.

В същото време броят оферти продава си нараства. Вярно е, че един и същи имот се пуска през N на брой агенции, но това е индикация, че проданта му на такива цени - не върви..както му се иска на продавачът.

Въпреки, че лихвите по жилищни ипотеки са в топ-три на Европа като изгодност вече три тримесечия броя сделки намалява... защо?
Броя оферти се качва ... защо?

Чакам статистиката за Q2, за да видя тренда при спад в сделките дали няма да се пречупи.

По отношение на стискането на кеш - да болезнено е и не е моето ( и това съм го писал 100 пъти) и не помня в последните години да съм бил за депозити, но и това е позиция и който си я е избрал си знае защо.


Моята позиция е ясна и ако съм сбъркал в нещо е,че бях убеден,че 2020-та е преломния момент за световната икономика - то и беше така докато пуснаха принтерите...е удължиха бичия цикъл с още 2 години (навън) и 3 тук, но това ли е последния влак? Понеже гледам да съм балансиран и диверсифициран това ми виждане за 2020-та не ме мотивира да правя крайни неща като продажба или покупка наюруш.

Пак казвам това е моето мнеие, а който смята, че сега е последния шанс - банки бол, зелени проекти бол - да атакува или да продава.

[petrg5s]

Но това не пречи да си признаеш че си сбъркал - Нито пари иска нито вода нито хлеб

Упоритият ти отказ да си признаеш че си сбъркал води до непрекъснатите подмятания към теб

Просто си признай и ще ти олекне, а и другите няма толкова да те ебават

А ти колко пари изгори шортвайки УК100 баш на върха ,а ?

Защо не си признаеш и провала ти в Алтерко ? Кажи сбърках,направо се пос**х даже и ще ти олекне.
Доколкото си спомняш обаче някои хора доста позагладихме косъма благодарение на "таланта ти"

https://i.imgur.com/8XP5l3J.png

[6000]

тоя колчагов сигурно е брокер и нарочно е дигнал така цените
още през 2017-та трябваше да е мякнало мачЕто

Тоя разправял че цените ще растат до 2029-та и народа като се юрнал да купува спирка нема

а тамън е бил момента за голямото Мяу

[6000]

всеки има право на виждане. моята позиция е ясна и съм я писал много пъти.
не може аз ти или който и да е друг да дава наклон на чужд човек да купи или продаде
даже и платен консултант да си пак може да дадеш мнение, но не и да имаш окончателната дума.

позициите ми споделяни във форума са личните ми виждания и не са препоръки. (обърни внимание на подписа ми, а също така виж и своя)

постоянните заяждания съм ги оставил на 'достойни' мишоци като теб.

Берти всеки си има глава на раменете и ако е слушал който не трябва да си носи последствията

Но това не пречи да си признаеш че си сбъркал - Нито пари иска нито вода нито хлеб

Упоритият ти отказ да си признаеш че си сбъркал води до непрекъснатите подмятания към теб

Просто си признай и ще ти олекне, а и другите няма толкова да те ебават

[bertram]

е, голямо мяу се чакаше и големи промоции
пита ли те понякога къде са? защо не идват?
щото разни дребни душици, които не искат да признават
го подведоха да изчака и сега да се намира в това житие, битие и страдание грешного накавръка
накавръка сам си изплака, че е сбъркал, редно е да го подкрепиш, може би дори да му кажеш едно "извинявай"
не да даваш задна и да се въртиш по вятъра
никакво достойнство ли нямаш

всеки има право на виждане. моята позиция е ясна и съм я писал много пъти.
не може аз ти или който и да е друг да дава наклон на чужд човек да купи или продаде
даже и платен консултант да си пак може да дадеш мнение, но не и да имаш окончателната дума.

позициите ми споделяни във форума са личните ми виждания и не са препоръки. (обърни внимание на подписа ми, а също така виж и своя)

постоянните заяждания съм ги оставил на 'достойни' мишоци като теб.

[ratten]

По интересното е че според накавръков не му е виновен Берти че го е излъгал а Колчагов че е вдигнал цените на имотите

Стокхолмски синдром

тоя колчагов сигурно е брокер и нарочно е дигнал така цените
още през 2017-та трябваше да е мякнало мачЕто

[6000]

айде пак увъртане
признай си, че ти наигра накавръка да чака големото мяу
ще ти олекне, че видиш.
а и няма да има повече с какво да те закачаме

По интересното е че според накавръков не му е виновен Берти че го е излъгал а Колчагов че е вдигнал цените на имотите

Стокхолмски синдром

[Arana]

Ето и Кристалина е доволна от ограничаването на ИИ.
Отделно каза други интересни неща.

https://www.bta.bg/bg/news/economy/4...hvite-i-da-gi-

По думите на Георгиева прогнозата за слаб растеж може да бъде подобрена единствено чрез действия за извършване на структурни реформи. В този контекст тя изрази задоволството си от действията на Европейския парламент, който тази седмица предприе действия за регулиране на изкуствения интелект.

Щом Кристалина е доволна всичко е тип топ

[mitko2848]

Аз продадох всичко и започнах да раздавам бързи кредити. Прави са колегите. Вече мога да изкупя цяла Обеля и да загася лампите, а Кавръка да го брои квартала за необитаем и да иска да влиза с взлом да сменя крушките. Всичко става, както го казват.

То така се раздават бързи кредити......това е като при нотариусите- без благословия свише най- много да раздаваш шишарки на катериците по Витоша вързан за някое дърво

[ratten]

голямо или малко мяу - всеки преценява дали е ок да купи нещо или не.
не си мисли, че кавръчето е мишок, който постоянно подпитва и се чуди да купи или не. Човекът си има глава на раменете, дневен ред и се води по него, а това, че разни дребни души цял ден пишат за неговото житие и битие говори колко 'широко' са скроени. жалка история.

е, голямо мяу се чакаше и големи промоции
пита ли те понякога къде са? защо не идват?
щото разни дребни душици, които не искат да признават
го подведоха да изчака и сега да се намира в това житие, битие и страдание грешного накавръка
накавръка сам си изплака, че е сбъркал, редно е да го подкрепиш, може би дори да му кажеш едно "извинявай"
не да даваш задна и да се въртиш по вятъра
никакво достойнство ли нямаш

[petrg5s]

г че разни дребни души цял ден пишат за неговото житие и битие говори колко 'широко' са скроени. жалка история.

Не само жалка,но и битер ромска работа да ти кажа

[bertram]

айде пак увъртане
признай си, че ти наигра накавръка да чака големото мяу
ще ти олекне, че видиш.
а и няма да има повече с какво да те закачаме

голямо или малко мяу - всеки преценява дали е ок да купи нещо или не.
не си мисли, че кавръчето е мишок, който постоянно подпитва и се чуди да купи или не. Човекът си има глава на раменете, дневен ред и се води по него, а това, че разни дребни души цял ден пишат за неговото житие и битие говори колко 'широко' са скроени. жалка история.

[ratten]

факт (живял съм под наем 5-6 години и въобще не е лошо и страшно), но се сългаси, че тук дребнотемия и заяждания са патент на рентиери даже... та всичко е до вътрешен мир.

айде пак увъртане
признай си, че ти наигра накавръка да чака големото мяу
ще ти олекне, че видиш.
а и няма да има повече с какво да те закачаме

[Invmert]

В България, в много малка част от имотните сделки участва кредит - едва 22.30% от продажбите се осъществяват с ипотечно финансиране.