Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Minaiivan]

ми тогава да си каже, че няма проблем да си чака до към 2079-та

===2079===

Еееххх, а какви понижители имаше навремето.... революции организираха, национализации и конфискации, пишеха протестни имейли до всички световни финансови и политически институции, приветстваха Ковид, копаеха гробове на собствениците на имоти зад блоковете им, вдигаха лихви, данъци, изкупуваха имотите при ЧСИ на кило, спасяваха братовчеди, продаваха панелни кокошарници в Дружба с барабар с японски климатици и блиндирани врати.
Сегашните понижители са джендъри спрямо старата гвардия.

И като видяха че не става, купиха имот на 200% ъп.

[vikhunter]

прекалено мощна е кредитната експанзия и няма да изкара още дълго
обърни внимание на ръстовете в ипотечното кредитиране за последните 2-3 години
отделно държавата почва да трупа ударно дълг

шенген и еврозоната са благоприятсващи оптимизма фактори, но не са достатъчни за трайно благополучие на база - трупане на дългове...

Не са големи дълговете, въпроса е да могат да се изплащат вноските.
В тоя смисъл, колкото повече задлъжнява държавата ни толкова по-спокойно ти трябва да вземаш кредити. Държавата ще направи така, че дохода ти да се повишава и това само за да може да взема повече от теб и да покрива дълга.

[bulgarian lev]

в потвърждение на фактите:

Все по-смело купуваме имоти (ВИДЕО) ᐉ Новини от Fakti.bg - Имоти | ФАКТИ.БГ

и

Нов рекорден ръст на отпуснатите жилищни кредити ᐉ Новини от Fakti.bg - Имоти | ФАКТИ.БГ

...но според търчи-лъжи-ветерчо сделки няма и жилищните кредити се отпускат за покупка на 20годишни БеЕнВе-та.

Вече кибритени кутийки, коптори по малките морски градчета са по 80-90-100К €.

[bertram]

ми тогава да си каже, че няма проблем да си чака до към 2079-та

прекалено мощна е кредитната експанзия и няма да изкара още дълго
обърни внимание на ръстовете в ипотечното кредитиране за последните 2-3 години
отделно държавата почва да трупа ударно дълг

шенген и еврозоната са благоприятсващи оптимизма фактори, но не са достатъчни за трайно благополучие на база - трупане на дългове...

[два_таралежа]

бетера вижда напред във времето

към момента тези, които получават хубави 30г ипотеки са в голямата си част таргет групата на рентиерите, които не спират да повтарят как се окрупнява собствеността, а всъщност всеки един качествен ипотекар е загубен качествен наемател... не си дават сметка, че банките с тази политика работят срещу тях (рентиерите)

банки и строители гледат да захранят мерака на всеки що годе читав наемател с относително стабилнo работно място - да стане горд собственик-ипотекар

поне засега доктрината 30 собственици 70 наематели не върви... ако се обърка кредитния пазар...тогава може и да се случи окрупняването...

ми тогава да си каже, че няма проблем да си чака до към 2079-та

===2079===

Еееххх, а какви понижители имаше навремето.... революции организираха, национализации и конфискации, пишеха протестни имейли до всички световни финансови и политически институции, приветстваха Ковид, копаеха гробове на собствениците на имоти зад блоковете им, вдигаха лихви, данъци, изкупуваха имотите при ЧСИ на кило, спасяваха братовчеди, продаваха панелни кокошарници в Дружба с барабар с японски климатици и блиндирани врати.
Сегашните понижители са джендъри спрямо старата гвардия.

[bertram]

в потвърждение на фактите:

Все по-смело купуваме имоти (ВИДЕО) ᐉ Новини от Fakti.bg - Имоти | ФАКТИ.БГ

и

Нов рекорден ръст на отпуснатите жилищни кредити ᐉ Новини от Fakti.bg - Имоти | ФАКТИ.БГ

...но според търчи-лъжи-ветерчо сделки няма и жилищните кредити се отпускат за покупка на 20годишни БеЕнВе-та.

бетера вижда напред във времето

към момента тези, които получават хубави 30г ипотеки са в голямата си част таргет групата на рентиерите, които не спират да повтарят как се окрупнява собствеността, а всъщност всеки един качествен ипотекар е загубен качествен наемател... не си дават сметка, че банките с тази политика работят срещу тях (рентиерите)

банки и строители гледат да захранят мерака на всеки що годе читав наемател с относително стабилнo работно място - да стане горд собственик-ипотекар

поне засега доктрината 30 собственици 70 наематели не върви... ако се обърка кредитния пазар...тогава може и да се случи окрупняването...

[два_таралежа]

айййй, и това по празниците
въпреки "демографията е фактор"
и "гръцкия сценарий"

в потвърждение на фактите:

Все по-смело купуваме имоти (ВИДЕО) ᐉ Новини от Fakti.bg - Имоти | ФАКТИ.БГ

и

Нов рекорден ръст на отпуснатите жилищни кредити ᐉ Новини от Fakti.bg - Имоти | ФАКТИ.БГ

...но според търчи-лъжи-ветерчо сделки няма и жилищните кредити се отпускат за покупка на 20годишни БеЕнВе-та.

[два_таралежа]

България сред най-добрите европейски държави за инвестиции в имоти ᐉ Новини от Fakti.bg - Имоти | ФАКТИ.БГ

===2079===

Ужас!

[Bailor]

виждането ти е напълно реалистично , НО в днешния момент
достойните гърци ги виждаха (и правеха ) така нещата до 2011-та..
трупаха дефицити, теглеха дълг, увеличаваха заплати на държавни (много като нашите) и всичко купуваше вили къщи и тн
после 2012-та продаваха ... нещо немислимо за 2007-8 примерно.

Е, какво им се случи на гърците, минимална заплата двойна на нашата

[ratten]

Според един много лъжлив понижител цените на имотите са в спад. А спред накавръковата справка са във възход: https://www.imot.bg/cbci60

На кого да вярвам? На ветерчо или на справката?

===2079===

2460

айййй, и това по празниците
въпреки "демографията е фактор"
и "гръцкия сценарий"

[два_таралежа]

От началото на годината цените вече прибавиха +25% при арменска прогноза -15%.

===2079===

Ако обаче арменеца е знаел че колето ще купува имот и на тази база е дал прогнозата и колето е купил, значи ще познае, НО с типично по арменски нечестна игра и информация която колето само на него е давал.

[два_таралежа]

Според един много лъжлив понижител цените на имотите са в спад. А спред накавръковата справка са във възход: https://www.imot.bg/cbci60

На кого да вярвам? На ветерчо или на справката?

===2079===

2460

[bertram]

Моето виждане относно имототе е, че:
имоти не се продават, а само се купуват:-))
Та точка 3 изобщо не съществува.

виждането ти е напълно реалистично , НО в днешния момент
достойните гърци ги виждаха (и правеха ) така нещата до 2011-та..
трупаха дефицити, теглеха дълг, увеличаваха заплати на държавни (много като нашите) и всичко купуваше вили къщи и тн
после 2012-та продаваха ... нещо немислимо за 2007-8 примерно.

[mitko2848]

А да се върнем на точка 1.Мижава текуща доходност а ако не продаваш няма капиталова печалба.Капиталова си реализирал когато се затворил позицията.

Не е задължително да продаваш- рефинансираш кредита и изтегляш капиталовата

[nradev1111]

Моето виждане относно имототе е, че:
имоти не се продават, а само се купуват:-))
Та точка 3 изобщо не съществува.

А да се върнем на точка 1.Мижава текуща доходност а ако не продаваш няма капиталова печалба.Капиталова си реализирал когато си затворил позицията.