Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Дюри]

Хаотичен пазар, който ще се избистри много скоро.

ПС. Последният е на 1786 EUR да сме точни

+ Ох, Котьо, 37.5% корекция на централна ЛОКАЦИЯ -

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8ubpe8&f1=2

Разбрах, че изобщо не разбираш какво пиша

[better]

Хаотичен пазар, който ще се избистри много скоро.

ПС. Последният е на 1786 EUR да сме точни

+ Ох, Котьо, 37.5% корекция на централна ЛОКАЦИЯ -

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8ubpe8&f1=2

Шиткойн?

[unimog]

Не разбирам какво трябва да ме впечатли и какви изводи трябва да направя.
Стари и малки апартаменти на цена от 2600 до 2900 € на кв.м. и нов за 6000 € кв.м. ?!

Хаотичен пазар, който ще се избистри много скоро.

ПС. Последният е на 1786 EUR да сме точни

+ Ох, Котьо, 37.5% корекция на централна ЛОКАЦИЯ -

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8ubpe8&f1=2

[Дюри]

Пак си помисли -

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8ubpe8&f1=1

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...&slink=8ubpe8& f1=2

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1e160709579799227&slink=8ubpe8& f1=2

Щото и конкуренцията дебне -

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8ubpe8&f1=1

Тук се търси посока още -

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8ubpe8&f1=1

Не разбирам какво трябва да ме впечатли и какви изводи трябва да направя.
Стари и малки апартаменти на цена от 2600 до 2900 € на кв.м. и нов за 6000 € кв.м. ?!

[better]

Глупости ! Има много хейт в темата, но на терен не е така. Моите имоти няма нито да скачат ,нито да падат защото не се продават

Тогава кво си се развълнувала? Остави ни да се радваме.

[Дюри]

Ахъм затуй в твоята локация стоят от 3 год без да се реализират (някой даде пример тук).
Да обобщим, всички ще падат само твоите (щото са златни) ще се качват.

Глупости ! Има много хейт в темата, но на терен не е така. Моите имоти няма нито да скачат ,нито да падат защото не се продават

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/a/113-analiz...75-mlrd-dolara

КАКВО СТАВА ??
Световният имотен пазар стои върху дългова бомба за 175 млрд. долара

Това е стойността на кредитите за имоти, които вече са проблемни, над четири пъти повече спрямо следващата по големина индустрия

Спадът при най-големия клас активи в света се разпространява от жилищния пазар към бизнес имотите, като заплашва да отприщи вълни от кредитни сътресения в икономиката, пише Bloomberg.

Кредити за недвижими имоти на стойност почти 175 млрд. долара вече са проблемни, показват събрани от агенцията данни. Това е около четири пъти повече спрямо следващата по големина индустрия - софтуер и услуги. С нарастването на последиците от по-високите лихви и края на лесните пари много имотни пазари са почти замръзнали, като някои кредитори искат от кредитополучателите да продадат активи или рискуват налагане на възбрана на фона на искания за допълнителен капитал от собственици на имоти.

[unimog]

Хахаха. Не ,мерси

Пак си помисли -

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8ubpe8&f1=1

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...&slink=8ubpe8& f1=2

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...&slink=8ubpe8& f1=2 (116 K надолу)

Щото и конкуренцията дебне -

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8ubpe8&f1=1

Тук се търси посока още -

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8ubpe8&f1=1

Тук имаме спихнал бизнес ака бил е канторка -

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8ubpe8&f1=2

[better]

Локация, локация и пак ЛОКАЦИЯ !!!
Няма къде да произвеждат златни кокошки. Няма парцели в хубавите локации. От години пиша къде мисля, че ще са следващите златни кокошки ,но не ме четете или мислите, че се бъзикам

Ахъм затуй в твоята локация стоят от 3 год без да се реализират (някой даде пример тук).
Да обобщим, всички ще падат само твоите (щото са златни) ще се качват.

[Дюри]

Дюри, продавай имотЯта и купувай койни. Бързо, докато още можеш да им вземеш някой лев. Ще отдадеш на лихва на някоя криптоборса и милионите ще станат милиарди

Хахаха. Не ,мерси

[Дюри]

Те няма как винаги да са златни. Има хора с пари и те виждат тези "златни кокошки" и веднага произвеждат, като твоите, и така докато не заринат пазара със "златни кокошки". Светът е друг, вече нещата се случват много бързо.

Локация, локация и пак ЛОКАЦИЯ !!!
Няма къде да произвеждат златни кокошки. Няма парцели в хубавите локации. От години пиша къде мисля, че ще са следващите златни кокошки ,но не ме четете или мислите, че се бъзикам

[Bad_Bear]

Те няма как винаги да са златни. Има хора с пари и те виждат тези "златни кокошки" и веднага произвеждат, като твоите, и така докато не заринат пазара със "златни кокошки". Светът е друг, вече нещата се случват много бързо.

Дюри, продавай имотЯта и купувай койни. Бързо, докато още можеш да им вземеш някой лев. Ще отдадеш на лихва на някоя криптоборса и милионите ще станат милиарди

[Дюри]

Предлагам да направим една тема в която всеки, които чуства нужда да опише притежаваните имоти да може да го направи, а мераклиите да го нахейтят съответно. 'Наместването' на тези сметки тук води до една поредица от безсмислени коментари включващи качество, произход и тн... което не е ОК. Не те слагам тебе единствено там, но мисля, че с бетера и лорда може да ви се получи добра дискусия в цифри и квартали

Тук да дисктурираме как ще се развие пазарът на НИ в България.

Излишна тема. Пазара на НИ в БГ ще се развива както се е развивал през десетилетията. Какво имаме да се чудим.
В близко бъдеще ще има корекция на цените, но колко ще е и за колко време все още не можем да преценим. Без безработица и намаляване на доходите няма да е много, поне така мисля. Все още има много пари които се вкарват в НИ, дали от доходи в страната, дали от доходи от чужбина или биткойни ,няма значение, Без да намалим тези доходи не вярвам да има голям спад за какъвто мечтаят някой хора тук.

[better]

Замисли се как ще си продавам златните гъски ? Да не съм си загубила акъла ?
До сега винаги е било нагоре, ама винаги ! Може да има временни спадове, но като цяло цената винаги е нагоре.

Те няма как винаги да са златни. Има хора с пари и те виждат тези "златни кокошки" и веднага произвеждат, като твоите, и така докато не заринат пазара със "златни кокошки". Светът е друг, вече нещата се случват много бързо.

[lefti]

и от 16:50 до 18:00 ако решиш да си тръгваш в посока Спартак или Вапцаров е ужас. Козяк не е само в частта до мола...а тази част там не е ли Хладилник всъщност... Да плюс е метро и Южен парк, но си е замърсено от булевардите сутрин е смрад на Ибсен и Козяк особено, и Козяк е с голям трафик и постоянни изпарения...

Козяк е улицата от Сребърна покрай парка до американското (или до баучер), надолу става Богатица. Хладилника е карето между Козяк-Вапцаров-Черни връх и Сребърна, макар че някои си го водят Лозенец. И аз коментирам точно това каре.

Изпаренията са в цяла София и не подминават дори кварталите над околовръстното, затова аз гледам другите позитиви в кварталите и най-вече средата на живот.

Иначе е ясно, че се тровим яко и за съжаление никой досега не демонстрира твърда воля да реши кардинално проблема, а се правят само полвинчати работи без никакъв ефект. Вкарването в синя и зелена зона дава добри резултати, но ето - хората в Изток и Изгрев отхвърлиха предложението за зона. Защо? Защото българинът не е свикнал и не иска да плаща за нищо. Искаме хем да ни е добре и чисто, но това по никакъв начин да не е свързано с някакви усилия от наша страна, та камо ли и с финансови ангажименти. Но всеки, който горе-долу обикаля София го вижда -- кварталите без зона са абсолютна кочина, тротоарите са паркинги, зелените площи са паркинги, входовете са паркинги.

Целият град е станал един голям мръсен паркинг и никой не го е..е! Ама всеки реве колко е мръсно и ква е кочина и чакаме общината да ги "оправи" нещата, при положение, че ние не сме готови да се мръднем и сантиметър напред. Е, няма как да станат така нещата. Като искаш да си возиш гъза в автомобил ще плащаш. Нищо, че живея в зелена зона и карам всеки ден -- искам 2 лева да стане на час, а синята 4. И който живее в зоната да си плаща по солиден годишен абонамент. Да вдигнат и МПС данъците драстично, без значение с какъв регистрационен номер са. Като ти е скъпо -- столичния градски транспорт е перфектен. Печки на твърдо гориво -- плащаш. Тва е, като искаш качествен живот -- плащаш. С тия смешни данъци на имотите кво искаме да ни поддържа общината. Инфраструктурата ли да е оправена, чисто ли да е...? Ами за тия пари получаваме май повече, отколкото трябва... и пак мрънкаме и псуваме. Като навали снега някой излиза ли да изчисти по 10 метра от двете страни на входа? Ако всеки го прави тротоарите ще са чисти. Ама не - чакаме общината, тя трябва да чисти...

Винаги някой друг ни е виновен, че ни е гадно! Като искаш нещо да промениш -- трябва да почнеш първо от себе си!