Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bcon]

Тази информация от къде е? Досега не съм намерил нищо по темата.

Колегата говори за общия случай на индексация на активи. Индексацията се прави ако продадеш актив (преди матуритет ако за ДЦК) и това повлича преоценка на целия клас (по номер на актива кусип). Ако не продаваш нищо, не се прави. Така е в банковото счетоводство. А ДЦК си имат номинал който си стои непокътнат и това си стои по балансите. SVB трябваше да продават и като актулизираха стойноста тогава почнаха въпросите. Пълна понци схема, но както казах това се прави защото всички знаят и даже са обучени от централните банки че ако стане нещо и трябва да се продава актив преди матуритет, те ще свалят лихвите.

[anonymous1834]

Индексацията за която говориш се прави на седмична базата, така че баланса да отговаря на актуалното състояние на резервите. Не се притеснявай.

Тази информация от къде е? Досега не съм намерил нищо по темата.

[Bad_Bear]

Какво не?
И на КТБ балансът е изглеждал по подобен начин, само на хартия обаче, понеже активите са били фиктивни.

Тези 32 милиарда ценни книжа, как ли точно са оценени? Дали пазарният им курс пък не е поне 30% надолу? А курсовите разлики при чуждите валути? Със счетоводни врътки БНБ може да напечата едни 10 милиарда лева от раз без това изобщо да се забележи.

Индексацията за която говориш се прави на седмична базата, така че баланса да отговаря на актуалното състояние на резервите. Не се притеснявай.

[bcon]

Активите на КТБ нямаха нищо общо с фиктивни.
Имаше си ги и си бяха работещи. Обаче един дебелак прояви интерес към една част от тях.


Мине се не мине време и се появяват бутачи на борда. Борда ще живее до еврото.

Не ви ли омръзна?

Като гледаш как ЕС си затвори очите за КТБ, и как съда е на телефонно управление по тоя случай, отказват да събират доказателства и да разпитват свидетели които не са сплашени от главния....като нищо същото ще направят с борда. Особено като е в интерес на Европа да ни качи на ралото.

[bcon]

Не фалшиви числа, просто показват инвестициите в ДЦК по курс на придобиване, не по пазарен курс - подобно на SVB. И понеже говорим за БНБ, това остава прикрито. Разликата трябва да я отпишат като загуба за сметка на фискалния резерв примерно, или да свият паричната маса. Но не го правят.

Това го правят всички банки. От Фед, през ЕЦБ, до ДСК. Но това решение е напълно солидно към момента, понеже всички знаят че лихвите ще са нулеви когато има потрябват тези активи. В момента тези активи са замразени и не се пипат да не участват в икономиката, все едно ги няма. Те им се подиграват на SVB за пред медиите колко са некомпетентни ама всички много добре знаят играта.

[Frosty]

Активите на КТБ нямаха нищо общо с фиктивни.
Имаше си ги и си бяха работещи. Обаче един дебелак прояви интерес към една част от тях.


Мине се не мине време и се появяват бутачи на борда. Борда ще живее до еврото.

Не ви ли омръзна?

Той бордът ще си остане. Просто курсът лев-евро ще бъде променен...

[anonymous1834]

БНБ ако правят врътки трябва да са директно фалшиви числа да показват. Няма кой знае какво да направят освен да лъжат за всички числа. Стив Ханке си знае работата, и по-голямата част от "борда" е просто бумащината която е необходима да се проследи някоя нередност или лъжа.

Реално един от лошите сценарии е да съборят борда нарочно и да обвинят Ханке че е оплескал някакъв извънреден случай. Понеже Ханке е доста мразен от евроатлантиците това им се нарежда като топ ход ако искат да ни принудят да влезе в еврозоната. И съда и ЕС да си затворят очите както винаги.

Ако борда ще пада идеалното време ще е на есен със служебното правителство. Без виновни, Стив Ханке и Путин да са виновни. Икономистите в България са под чехъл и няма да коментират темата обективно. ЕС ще дойде като спасител и на нова година вече ще сме с евро. Възраждане още няма да е много популярна освен ако не се коалират сега големите.

Не фалшиви числа, просто показват инвестициите в ДЦК по курс на придобиване, не по пазарен курс - подобно на SVB. И понеже говорим за БНБ, това остава прикрито. Разликата трябва да я отпишат като загуба за сметка на фискалния резерв примерно, или да свият паричната маса. Но не го правят.

[polax]

Какво не?
И на КТБ балансът е изглеждал по подобен начин, само на хартия обаче, понеже активите са били фиктивни.

Тези 32 милиарда ценни книжа, как ли точно са оценени? Дали пазарният им курс пък не е поне 30% надолу? А курсовите разлики при чуждите валути? Със счетоводни врътки БНБ може да напечата едни 10 милиарда лева от раз без това изобщо да се забележи.

Активите на КТБ нямаха нищо общо с фиктивни.
Имаше си ги и си бяха работещи. Обаче един дебелак прояви интерес към една част от тях.


Мине се не мине време и се появяват бутачи на борда. Борда ще живее до еврото.

Не ви ли омръзна?

[anonymous1834]

[ATTACH=CONFIG]n4059117[/ATTACH]

Абсолютно не

Какво не?
И на КТБ балансът е изглеждал по подобен начин, само на хартия обаче, понеже активите са били фиктивни.

Тези 32 милиарда ценни книжа, как ли точно са оценени? Дали пазарният им курс пък не е поне 30% надолу? А курсовите разлики при чуждите валути? Със счетоводни врътки БНБ може да напечата едни 10 милиарда лева от раз без това изобщо да се забележи.

[bcon]

Тук спорехме доста с Юлката.
Левът според мен отдавна е обезценен - просто БНБ правят врътки с баланса на емисионно, където има огромна дупка от поне 10 милиарда.
Няма как да поддържаш толкова ниски лихви и да конвертираш свободно левове в Евро при тези условия.

БНБ ако правят врътки трябва да са директно фалшиви числа да показват. Няма кой знае какво да направят освен да лъжат за всички числа. Стив Ханке си знае работата, и по-голямата част от "борда" е просто бумащината която е необходима да се проследи някоя нередност или лъжа.

Реално един от лошите сценарии е да съборят борда нарочно и да обвинят Ханке че е оплескал някакъв извънреден случай. Понеже Ханке е доста мразен от евроатлантиците това им се нарежда като топ ход ако искат да ни принудят да влезе в еврозоната. И съда и ЕС да си затворят очите както винаги.

Ако борда ще пада идеалното време ще е на есен със служебното правителство. Без виновни, Стив Ханке и Путин да са виновни. Икономистите в България са под чехъл и няма да коментират темата обективно. ЕС ще дойде като спасител и на нова година вече ще сме с евро. Възраждане още няма да е много популярна освен ако не се коалират сега големите.

[nkavrakov1982]

https://www.dnes.bg/politika/2023/05...avliava.568613

Щом всички вкупом политическите партии искат да паднем в пропастта, ще паднем. Българите трябва задължително да ни накажат така, както ни се полага. Да искат с 60 депутата от 240 да ти дадат абсолютна власт е арогантно, безотговорно и неосъществимо. Абсолютно същото се отнася и до нас. Затова ще се отнесем с уважение към другите политически парти и ще им представим нашата програма“, коментира лидерът на ГЕРБ Бойко Борисов.

Борисов: Коалиция БСП-ДПС-ГЕРБ няма има, Радев дълго ще управлява
ДБ седят отстрани, срамуват се от ПП

[nkavrakov1982]

Не съм сигурен че може да си купих български ДЦК директно като физическо лице. Мисля че може само през банка. В началото на годината си го мислех, ама нямам време да се занимавам с глупости.

През брокер ,имаше добри доходности ,за 6 месеца чисто 1.4% ,къде има такъв депозит за 6 месеца ?
Никъде
Иначе за 12 месеца и за 24 месеца имаше и 4% и нагоре
Най добрия депозит на ти би ай ти е 2.8 мисля но за 36 месеца ,моята сделка беше на годишна 2.8% доходност и взех само за 6 месеца да видя какво е .

[pwise]

Българите ако бяха като в Щатите ,тегли набивай в ДЦК ,да се опоскат банките и да видиш как нямало да вдигат лихви ли ?
Ама сме си стадо

Не съм сигурен че може да си купих български ДЦК директно като физическо лице. Мисля че може само през банка. В началото на годината си го мислех, ама нямам време да се занимавам с глупости.

[Bad_Bear]

Тук спорехме доста с Юлката.
Левът според мен отдавна е обезценен - просто БНБ правят врътки с баланса на емисионно, където има огромна дупка от поне 10 милиарда.
Няма как да поддържаш толкова ниски лихви и да конвертираш свободно левове в Евро при тези условия.

Абсолютно не

[nkavrakov1982]

В чужбина ползвам револют и даже не съм се и опитвал да ползвам български карти. Скоро ще оставя само една фирмена сметка в българска банка че е много сложно плащанията към бюджета ако не е бг банка. Банките сами си го набиват с тези тъпи политики и не осъзнават колко бързо може да изтече всичко към други/чужди банки, крипто и акции.

А по темата с цените - всички очакват да се развихри рецесия в щатите към есента. Има банки там които имат 70% експозиция към бизнес имоти а те крашват много яко в момента и бутат банковата криза в комбинация с това че ФЕД счупиха лихвите на на 10 годишните към 2 годишните облигации.
При нас имотите да крашнат - може би другата пролет ако ни застигне кризата.

Българите ако бяха като в Щатите ,тегли набивай в ДЦК ,да се опоскат банките и да видиш как нямало да вдигат лихви ли ?
Ама сме си стадо