Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[anonymous1834]

Пред блока ми и входа му в района на болница Ив. Рилски съм обрал онзи ден над 15 бележки търся и купувам жилище в района. Пазарни цени. Това кво говори? А, Джонка?

Не знам. Този район е добър за студентите по медицина, защото им е близо. За живеене е супер зле като място - затворено тясно каре между ужасни булеварди Борис, България, Гешов, болници наоколо....

Ти защо събираш бележки "купувам", ще продаваш ли? Тези бележки се оставят от гладни брокерасти, търсещи някой глупак да им снесе 3%.

[Дюри]

Песимисте, приятелю, добре дошъл отново. Да не си ходил да сервираш някъде по екзотичните острови.
Цените не са паднали, а брутално оскърбяват потриващите ръчички понижители.
И на мен ми е скъпо да хлупна в София вече. Но морски имот съм на път. И то за добра цена.
Приключения разни.

Хайде, миналата година купих аз, тази година е твой ред
Късмет !

[anonymous1834]

повечето потребители тук мислим, че парите отиват в пзавите на бивши дс кадри, техните протежета и наследници

Мозъкът на една мишка колко е и способен ли е да мисли изобщо? Май не.
При рязко свиване на паричната маса (видно от графиката) мишлето се набило в имот на зелено, точно ама точно на върха на кривата...Глупаво, много глупаво....

[bulgarian lev]

Пред блока ми и входа му в района на болница Ив. Рилски съм обрал онзи ден над 15 бележки търся и купувам жилище в района. Пазарни цени. Това кво говори? А, Джонка?

[terziеv]

Наскоро с познат професор от Су си думахме.....от заплата , разни проекти, туй онуй си докарва над 10К месечно....Нещо немислимо преди 5 или 10 години...разлика в пъти....

Написах го преди няколко страници. Бюджетниците масово са минимум х2 за последните 2-3 години. Средно са х3. На много места в средна и висша администрация и синекурите в университетите си докарват законно от заплати и ДМС петцифрени суми. С проектите направо няма таван.

Твоят познат професор го е било срам да си признае колко е краднал от надписани часове.

Пак ще повторя обаче, че това скоро ще свърши. Няма ресурс на ЕС ниво.

[Kris_]

https://nova.bg/news/view/2023/05/05...D0%B4%D0%BE-7/

Смях

[ratten]

То е ясно - прясно напечатани пари, разхвърляни по разни паразитиращи тарикати като този професор, без да се генерира и грам БВП насреща. Всички тези пари отиват в 1-2 празни и ненужни имота на калпак - кой успял на налапа повече, кой по-малко. Проинфлационна, неустойчива, подлежаща на корекция аномалия, която може да се храни и поддържа само при продължаване на печатането с ускорени темпове.

От 8.8 билиона балансът на ЕЦБ е спаднал до 7.8 билиона:
https://www.boerse.de/staatsverschul...billionen-euro

Кривата вече се движи стръмно надолу, въпросът е кога ще стигне нивата от преди Ковид-а, съответно и цените на имотите ще се движат паралелно с нея при закъснение от 6-12 месеца.

повечето потребители тук мислим, че парите отиват в пзавите на бивши дс кадри, техните протежета и наследници

[bulgarian lev]

Песимисте, приятелю, добре дошъл отново. Да не си ходил да сервираш някъде по екзотичните острови.
Цените не са паднали, а брутално оскърбяват потриващите ръчички понижители.
И на мен ми е скъпо да хлупна в София вече. Но морски имот съм на път. И то за добра цена.
Приключения разни.

[anonymous1834]

И аз не знам . На мен ми е скъпо в момента, въпреки че мога да зема туй онуй веднага...., но не мога да се пречупя н тези нива. Защото макар и наемите да са нагоре това нагоре не може да покрие много нарасналите довършителни разходи и обзавеждане....
Инвестиционно през наем сегашните нива са прекалено високи.... За живеене кеф цена нема та не се прави сметка....
Нали си фен на колите, та по великденските празници ходих в провинцията и направих грешката да се прибирам вечерта последният ден...Задръстването към София почваше от пред Пазарджик и що лукс кола имаше по магистралата не ми се смята....Хора , които могат да дават по 50-100К / не пиша за повече/ за кола цените на имототе не са им проблем....
Наскоро с познат професор от Су си думахме.....от заплата , разни проекти, туй онуй си докарва над 10К месечно....Нещо немислимо преди 5 или 10 години...разлика в пъти....

То е ясно - прясно напечатани пари, разхвърляни по разни паразитиращи тарикати като този професор, без да се генерира и грам БВП насреща. Всички тези пари отиват в 1-2 празни и ненужни имота на калпак - кой успял на налапа повече, кой по-малко. Проинфлационна, неустойчива, подлежаща на корекция аномалия, която може да се храни и поддържа само при продължаване на печатането с ускорени темпове.

От 8.8 билиона балансът на ЕЦБ е спаднал до 7.8 билиона:
https://www.boerse.de/staatsverschul...billionen-euro

Кривата вече се движи стръмно надолу, въпросът е кога ще стигне нивата от преди Ковид-а, съответно и цените на имотите ще се движат паралелно с нея при закъснение от 6-12 месеца.

[ratten]

Може разбира се да е така / по-умни/ или зависи , от изходната позиция на всеки. Аз изкарвам по 22 часа на ден в жилището ми , ако не пътувам на някъде така че предпочитам то да е без проблемите на панелките.
А тези хора вероятно изкарват толкова време в колите си, а не в панелките така че е оправдано и за тях. Радвам се че има хора с такива приоритети.
Нещата относно пълненето на джобове е леко субективно - дали ще е на инвеститор или на наследствен панелкаджия няма голяма разлика , ако си купувач / панелките около мен са все над 2К...не мисля че е нормално , а и ти едва ли мислиш друго/
А лидъла е як....напоследък пестя и в други магазини, не само там.... Само от тули не пестя /засега/ :-)

трябва предварително да си набелязваш покупките от новата брошура
за да не губиш толкова време в лидъл

[pesimist4o na kvadrat]

Може пък тези с колите в панелката да се окажат по-умни от теб, кой знае....
Ти пестиш даже от промоции в Лидъл, само и само да набиеш всяка стотинка в имот. Други хора осъзнават каква глупост е да вкарват пари в имоти и живеят ларж и нашироко. За тях жилището е само досаден месечен разход - място, където да спиш и да не те вали дъждът. Панелката върши същата работа като новото, а по функционалност на разпределенията има и определени предимства. Що тогава да пълни джоба на някой нагъл и крадлив инвеститор, след като може да живее нормално в евтино жилище и да си харчи парите с кеф за други неща?

Може разбира се да е така / по-умни/ или зависи , от изходната позиция на всеки. Аз изкарвам по 22 часа на ден в жилището ми , ако не пътувам на някъде така че предпочитам то да е без проблемите на панелките.
А тези хора вероятно изкарват толкова време в колите си, а не в панелките така че е оправдано и за тях. Радвам се че има хора с такива приоритети.
Нещата относно пълненето на джобове е леко субективно - дали ще е на инвеститор или на наследствен панелкаджия няма голяма разлика , ако си купувач / панелките около мен са все над 2К...не мисля че е нормално , а и ти едва ли мислиш друго/
А лидъла е як....напоследък пестя и в други магазини, не само там.... Само от тули не пестя /засега/ :-)

[anonymous1834]

И аз се чудя кой купува панел, където дори земята не е твоя, все едно си на квартира.

Земята не ти трябва - само да плащаш повече данък. Имаш право на строеж, не могат да те мръднат оттам вовеки веков.
Именно по тази причина панелите никога, ама никога няма да се бутнат, съответно и никога няма да се заменят с ново строителство. Просто в един момент ще трябва да се санират, няма вече да имат избор. Но ще си стоят и ще си бъдат жилища, които ще подбиват пазара.
Един панел ще издържи още 100 години. Ново строителство, строено от шведи - много съмнително дали ще издържи и 50.

[anonymous1834]

Не знам , акъла ми не го побира.... живял съм няколко години под наем в панел.....като бях млад и влюбен, Ех....спомени....
Казват, че били здрави, площта им е РЕАЛНО поне 30% над новото , така че цената не е точно еднаква. Някои се санираха и пооправиха поне в местата които са близо около мен, им простор и слънце и т.н....Има ползи...но.....
Обаче има куп потреасаващи и тотално непонятни неща за мен - например пред всяка панелка наоколо има паркирани коли за по над 100К лева...пред всяка наистина.... Не мога да го проумея - да имаш толкова пари за кола и да се завреш в панелка....
Както и да е - за всеки влак си има пътници ...Моят влак ги одминава като малка гара :-)

Може пък тези с колите в панелката да се окажат по-умни от теб, кой знае....
Ти пестиш даже от промоции в Лидъл, само и само да набиеш всяка стотинка в имот. Други хора осъзнават каква глупост е да вкарват пари в имоти и живеят ларж и нашироко. За тях жилището е само досаден месечен разход - място, където да спиш и да не те вали дъждът. Панелката върши същата работа като новото, а по функционалност на разпределенията има и определени предимства. Що тогава да пълни джоба на някой нагъл и крадлив инвеститор, след като може да живее нормално в евтино жилище и да си харчи парите с кеф за други неща?

[ratten]

welcome, nibo

[pesimist4o na kvadrat]

какво стана, изкупиха ли ги?

Ако са ще пуснат нови. Тва да е проблема :-))))