Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bulgarian lev]

ПРОМОЦИЯ

Срещу 2к е/м2, отървавам форумци от стара комунистическа двустайна тухла в Иван Вазов или баня Мадара. Бонус сто кила рибай блек ангъс от Яне Янев.

Допуска се собственик да не е съфорумец, а роднина по пряка линия и/или доверен адвокат. В този случай, бонусът се редуцира до ваучер за вечеря за двама в есте-то с бутилка просеко.

Хахахахахахахаха...заслужава си. Ма айде свали малко за стара тула за Вазов. Поне 100€. За Мадара съм съгласен и на 2050. Не че цените не са реални, ама да хвана нещо промо и аз.

[Дюри]

Дано намалението в броя на сделките доведе поне до предлагане и на читави имоти, че за спад в цените май ще трябва да почакаме.

Цялото време е пред такива като теб После само да няма като ,Квръчето : Тогава сбърках, признавам си

[mitko2848]

Ето тези цени вече ми харесват, но на зелено е малко рисково, а и цените тепърва ще започнат да падат.

[ATTACH=CONFIG]n4067730[/ATTACH]

В Люлин под1500-1700 евро на реален квадрат нищо читаво не можеш да купиш.

[gbikov]

https://www.youtube.com/watch?v=tYDPG7_4YrM

ХА ХА ХА ХА ХА
Промени на пазара на недвижими имоти - Епизод 71 !!

Огромен спад в сделките в София !

Напълно очаквано, а и в реда на нещата, колкото и на разни участници да не им се иска, пазарът на недвижими имоти търпи промени. В днешното видео ще ви разкажа за някои от тях, които ще определят неговото движение в следващите месеци.
20-30% реален спад в сделките в София -данните са от нотариусите !

Дано намалението в броя на сделките доведе поне до предлагане и на читави имоти, че за спад в цените май ще трябва да почакаме.

[nkavrakov1982]

Инфлацията повишава наемите на логистични и търговски площи у нас - Investor.bg
Инфлацията повишава наемите на логистични и търговски площи у нас

Незаетите логистични имоти в София се изчерпват и са само 1,5% от общото предлагане




Често имам чувството, че същото се случва и при жилищния сектор. Вдигат се наемите, вдига се доходността, и заради инфлацията всеки гледа да купи имот и хайде цените пак нагоре. Тая лудост трябва да спре и все някога цените ще трябва да спаднат. Времето е пред нас, ще чакаме.

https://www.youtube.com/watch?v=tYDPG7_4YrM

ХА ХА ХА ХА ХА
Промени на пазара на недвижими имоти - Епизод 71 !!

Огромен спад в сделките в София !

Напълно очаквано, а и в реда на нещата, колкото и на разни участници да не им се иска, пазарът на недвижими имоти търпи промени. В днешното видео ще ви разкажа за някои от тях, които ще определят неговото движение в следващите месеци.
20-30% реален спад в сделките в София -данните са от нотариусите !

[gbikov]

Инфлацията повишава наемите на логистични и търговски площи у нас - Investor.bg
Инфлацията повишава наемите на логистични и търговски площи у нас

Незаетите логистични имоти в София се изчерпват и са само 1,5% от общото предлагане




Често имам чувството, че същото се случва и при жилищния сектор. Вдигат се наемите, вдига се доходността, и заради инфлацията всеки гледа да купи имот и хайде цените пак нагоре. Тая лудост трябва да спре и все някога цените ще трябва да спаднат. Времето е пред нас, ще чакаме.

[gbikov]

Ето тези цени вече ми харесват, но на зелено е малко рисково, а и цените тепърва ще започнат да падат.

[gbikov]

Той е много силен в техническия анализ, от 6 години познава за спада в имотите с точност до десетилетие +- още едно

Не е само той, когато започнах да следя темата имаше един дето прогнозираше спад още през 2029, но и той "позна" с едно десетилетие по-късно. А спад неминуемо ще има, няма вечен ръст. Във всеки бик дреме по една скрита мечка.

[gbikov]

Търсенето на имоти продължава да надвишава предлагането (imoti.net)

Търсенето на имоти у нас продължава да надвишава предлагането. Това коментираха в ефира на предаването „Директно“ Снежана Стойчева, управител на Imoti.net и Галина Максимова, управител на агенция за недвижими имоти Софконсулт.

Според тях тенденцията е налице от миналата година, но продължава да се задълбочава.

Към момента голяма част от собствениците задържат имотите си без да ги обявяват за продажба, за да запазят парите си от инфлацията, притеснени от политическата и икономическата обстановка в страната, споделя Стойчева.



Щом започнаха да излизат платените статии по 2-3 пъти на ден значи сме близо до пукането на балона. Неприятното само ще е да не се окаже вярна статията, че тогава ще трябва да почакам по-дълго време.

[NIBO]

ПРОМОЦИЯ

Срещу 2к е/м2, отървавам форумци от стара комунистическа двустайна тухла в Иван Вазов или баня Мадара. Бонус сто кила рибай блек ангъс от Яне Янев.

Допуска се собственик да не е съфорумец, а роднина по пряка линия и/или доверен адвокат. В този случай, бонусът се редуцира до ваучер за вечеря за двама в есте-то с бутилка просеко.

[nkavrakov1982]

https://www.bloombergtv.bg/a/35-bloo...o-visoki-lihvi

ХА ХА ХА -Ратко готви се

Лихви по ипотечни кредити поне 7-8% до 12 месеца
Джейми Даймън: Гответе се за по-високи лихви

Джейми Даймън, директор на JPMorgan

Вече видяхме затягане при кредитирането, защото най-лесният начин за една банка да задържи капитала си е като не дава заеми. Предстои да видим точно това и смятам, че всички трябва да са подготвени за още по-високи лихви. Непрекъснато давам този съвет на клиентите и на банките: 5% лихва по федералните фондове не е достатъчна, гответе се за 6% или 7%.

Затова смятам, че има вероятност лихвите да продължат да се покачват и не до 3,7 или 3,8 – говоря за 4,25, 4,5 или 5 или 6%, а може би дори и 7%.

Аз бих се подготвил за такива лихви. Не знаем със сигурност, но трябва да сме подготвени за това.

[petrg5s]

Инфлация- НЕТ
Започва изпускането на хелия ....а той е доста между другото

[Bad_Bear]

нещо гледам и наемите от "графиката" на петрогъсчо са се приготвили за вертикално излитане
ще има дефицит на кашони от хладилници и бойлери, използвани за жилищни нужди

И на мен така ми се види. На фона на скъпите материали и липсата на майстори, текущите наемни нива са меко казано изоставащи. Сега е най-изгодния момент да си квартирант - около 600лв. вървят приличните едностайни на нелоша локация, новички и ремонтирани. Само преди 10г. същите се отдаваха на около 350лв, а тогава сиренето беше 5лв., кашкавала 8. Сега на същите ментета цените са тройни, значи наемчетата спокойно могат да подгонят хилядарка.

[gbikov]

има едно малко неудобство в тоя случай
https://www.youtube.com/watch?v=ffv2AlsxjQA

Това не е чак толкова голям проблем. Има си хотели, къщи за гости и евтини екскурзии до Турция и Северна Африка. А и през това време ще инвестирам и множа кеша.

[kinyalo]

нещо гледам и наемите от "графиката" на петрогъсчо са се приготвили за вертикално излитане
ще има дефицит на кашони от хладилници и бойлери, използвани за жилищни нужди

Той е много силен в техническия анализ, от 6 години познава за спада в имотите с точност до десетилетие +- още едно