Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pesimist4o na kvadrat]

Гледам, че и на теб ти върви математиката, но да беше сложил някоя валута след сумата и тогава да разтягаш лакардии, за другото си има пазар на НИ. Не си подготвен за него обаче, но си си знаеш и вси повече ще го усещаш.

При мен не много...келнерска е ...
Аз съм на пазара смених наемател преди месец.....
В момента няма двустаен ставащ за обитаване под 400 евро и то на кофти място , догодина минимума ще е 500 евро нататък се сещаш.... На ставащи места или по-завъртени имоти нивата са съвсем различни....
За 200 паунда и с хоризонт 10 години освен гараж друго не моеш да наемеш....

[pa4anga]

ами от пишещите тук 90% се броят за инвеститори - та не знам откъде реши, че нямали пари за 2-3-4-5-ти имот, което вече си е инвестиция.

Броят се ама не са ! Виртуалните имоти не са инвестиция ! Наясно си и що се правиш не знам !

[unimog]

За чакането си прав !
Предполагам че с аритметиката си добре следователно живееш или в гараж или мазе. Друго за тези пари йок....:-)
Е може де при Евго, ама там е евентуално с екстри :-)

Гледам, че и на теб ти върви математиката, но да беше сложил някоя валута след сумата и тогава да разтягаш лакардии, за другото си има пазар на НИ. Не си подготвен за него обаче, но ти си знаеш и все повече ще го усещаш.

Април 1923 година е и търговията върви добре. Пролетта не ни оставя на произвола на съдбата, продаваме прекрасно и от това обедняваме, но какво да се прави — смъртта е неумолима и неизбежна, а човешката скръб без друго изисква паметници от пясъчник, мрамор и, ако чувството за дълг или наследството са достатъчно големи — дори от скъпия, черен, шведски гранит, полиран от всички страни.

https://chitanka.info/text/2675-cher...sk/2#textstart

[bulgarian lev]

Берти ,какви пазари бе ! 99% от потребителите на форума нямат пари , сабирането 10г на пари за копторче , не са пари ! Какво разтягаш локуми и ти ?

пачанга и 6000,

На желая да чета никакви критики повече към берджо! Той по блестящ начин зазида, циментира и бетонира когото трябва, където му е мястото. Никой от нас не би се справил по-добре от него с тази задача. Дано да няма и други зазидани в деЦки и квартири до пенсионна възраст освен доматаран.

[bertram]

Берти ,какви пазари бе ! 99% от потребителите на форума нямат пари , сабирането 10г на пари за копторче , не са пари ! Какво разтягаш локуми и ти ?

ами от пишещите тук 90% се броят за инвеститори - та не знам откъде реши, че нямали пари за 2-3-4-5-ти имот, което вече си е инвестиция.

[pesimist4o na kvadrat]

Берти ,какви пазари бе ! 99% от потребителите на форума нямат пари , сабирането 10г на пари за копторче , не са пари ! Какво разтягаш локуми и ти ?

Тук леко се изхвърли вероятно гледайки през призмата на бизнесмен с добри резултати.
Да успееш да събереш примерно 300К / средна дори под средната цена на жилище в града/ е грубо по 30К на година след разходи. Това е равно на човек вероятно в топ 3 или макс 5% по доходи в града.....т.е. единици го могат и е сериозна работа.
А това , че болшинството от понижителите нямат достатъчно кеш е видно, дори и от инфото , което дават за борсовите им печалби....далеч са от нивото за имот без ипотечка.
Вероятно само Кавръка има кеш за това което иска....или е писал че иска.

[pesimist4o na kvadrat]

20К са почти 100 наема в София, ще почакам разбира се.

чакане му е майката

За чакането си прав !
Предполагам че с аритметиката си добре следователно живееш или в гараж или мазе. Друго за тези пари йок....:-)
Е може де при Евго, ама там е евентуално с екстри :-)

[unimog]

Берти ,какви пазари бе ! 99% от потребителите на форума нямат пари , сабирането 10г на пари за копторче , не са пари ! Какво разтягаш локуми и ти ?

Банките дават бре, всеки е потенциален инвеститор в НИ.

[unimog]

Уни човека ти казва че цените леко ще паднат но няма да изтрият тези 45к

Да приемем че ще изтрият половината в рамките на 2г и след 2 години ще купиш с 20к по евтино

Ти ако си под наем за тези 2г ще си платил над 40к наеми

Но лошо няма чакане му е майката

20К са почти 100 наема в София, ще почакам разбира се.

чакане му е майката

[pa4anga]

пазарите се движат от алчност и страх
който е само алчен или само го е страх - няма успех
останалото са лакърдии ала-бала

Берти ,какви пазари бе ! 99% от потребителите на форума нямат пари , сЪбирането 10г на пари за копторче , не са пари ! Какво разтягаш локуми и ти ?

[6000]

Защо човек да купува нещо сега, щом се очаква цената му да пада следващите години според началника.

Kim Kinnaird, director of Halifax Mortgages, said house prices were likely to continue falling into next year.

+ има мегдан за това -

Average prices are still about 45,000 pounds ($57,253.50) or +19% above pre-coronavirus levels, according to Halifax.

Уни човека ти казва че цените леко ще паднат но няма да изтрият тези 45к

Да приемем че ще изтрият половината в рамките на 2г и след 2 години ще купиш с 20к по евтино

Ти ако си под наем за тези 2г ще си платил над 40к наеми

Но лошо няма чакане му е майката

[bertram]

Разбра ме !!! Всички страхове не са ок !

пазарите се движат от алчност и страх
който е само алчен или само го е страх - няма успех
останалото са лакърдии ала-бала

[pa4anga]

точно ти страхът да не 'изтървеш влака' май го пропускаш.
прочети какво значи FOMO инвестиции покупки/продажби все тая

Разбра ме !!! Всички страхове не са ок !

[bertram]

Принципно всичко ще свърши зле за всички, ще умрем всички , всички ! До тогава , терории много , пътища много , но пътя на страхА е най-слаб, води до преждевременно умиране на притежателЯ си ! Викат им , живите мъртви !

точно ти страхът да не 'изтървеш влака' май го пропускаш.
прочети какво значи FOMO инвестиции покупки/продажби все тая

[bertram]

Все плашиш хората с тия плаващи лихви, скоро ще станат ДЕСЕТ ГОДИНИ! Помня как препоръчваше 5% фиксирана лихва за 5 години, вместо 4% плаваща. Е, тези с плаващата вече са с под 3%, а подлъганите ***** таратора.

Как ще свърши ли, ми ще ни приемат в еврозоната и ще се изравнят лихвите. За твое нещастие, тогава през 2025 euribora ще е по-нисък от сега.

не плаша никой, а момента фин сектора масово лови хора, които не си спомнят 2009-10та защото са били малки или са нямали ипотеки. Ако някой иска да се плаши да хване хора изплащали голям ипотечен в онези години и да си поговори с тях.

предвид, че не съм ангажиран във финансова институция и/или строителство - не виждам какво може да ме радва или натъжава въпросът с лихвите.
коментирам

много хора не си дават сметка, че баковия сектор печели яко в моменти като настоящия, а едни по-високи лихви в даден момент ще бъдат не за по-големи печалби (сега са рекордни), а защото част от кредитите ще се окажат проблемни.

Преди да се вглеждате в ИТ-то с ипотека се огледайте в бизнеса, който виси немалко пари на банките - оттам тръгват дертовете, а 'малкия човек с ипотека' плаща колкото може, за да покрие загубите от изгърмели фирмени кредити.