Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[два_таралежа]

Спадът на жилищните цени в света затихва, очаква се ръст на повечето пазари през 2024 г. - Investor.bg
Спадът на жилищните цени в света затихва, очаква се ръст на повечето пазари през 2024 г.


===2039===

ХАХАХАХАХАХАХАХХАХАХАХАХХАХАХА, ХАХАХАХАХАХАХАХХАХАХАХА,

...и ко стана ся?! Дори суровите жабета свършиха, вече нема какво да се руча.

===2039===

Ни лихви вдинАха, ни рецесия дойде, ни безработица се задава, а цените на имотите пак в РЪСТ.

===2039===

Амааа... как така бе понижители?! Нооо.. ЗАЩО?! А какви понижители имаше едно време!

===2039===

Каква я чекахме, каква стана тя!

[anonymous1834]

АПАРТАМЕНТ 4, находящ се в гр.София, р-н Слатина, ж.к. Гео Милев, ул. "Виница" 17, ет.1, при начална цена от 105 036.00 лв. 18 Август 2023г.

Публична продан, която започва от 21.08.2023 г. и завършва на 21.09.2023 г., върху следния недвижим имот, собственост на "СЕЛПЛЕКС" ЕООД – ипотекарен длъжник, а именно:

Самостоятелен обект в сграда, находящ се в УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ /УПИ/, в гр. София, район „Слатина“, ж.к. „Гео Милев“, ул. „Виница“ №17 /седемнадесет/, съставляващ УПИ XVII-828 /седемнадесети, отреден за имот с планоснимачен номер осемстотин двадесет и осем/ в квартал 171 /сто седемдесет и едно/ по подробния устройствен план на гр. София, местност „Гео Милев“, с площ съгласно действащия подробен устройствен план от 413,00кв.м. /четиристотин и тринадесет квадратни метра/, а с площ съгласно оригинерен документ за собственост от 410 /четиристотин и десет квадратни метра/, при съседи на имота: ул. „Виница“, УПИ XVIII-827- /осемнадесети, отреден за имот с планоснимачен номер осемстотин двадесет и седем/, ул. „Голаш“, УПИ XVI-830-831 /шестнадесети, отреден за имот с планоснимачни номера осемстотин и тридесет и осемстотин тридесет и едно/ и УПИ III- 829 /трети, отреден за имот с планоснимачен номер осемстотин двадесет и девет/ от същия квартал и представляващ:
AПAPTAMEHT №4 /четири/, разположен на първи жилищен етаж (втори надпартерен етаж), кота +7,50м. /знак „плюс“ седем цяло петдесет стотни метра/, с площ от 84,80кв.м./осемдесет и четири цяло и осемдесет стотни квадратни метра/, състоящ се от: коридор, склад, самостоятелна баня с тоалетна, спалня със самостоятелна баня с тоалетна, спалня и дневна с кухня, две тераси, при съседи: двор, апартамент №3, коридор общи части, асансьорна шахта, съществуващ калкан с УПИ XVIII-827, улица „Виница“, отдолу алартамент №2, отгоре апартамент №6, заедно с припадащите се към апартамента съгласно таблицата за разпределяне на общите части на обектите в сграда — 7,142 % /седем цяло сто четиридесет и две хилядни върху сто/ идеални части от общите части на сградата, равняващи се на 21,89кв.м. /двадесет и едно цяло и осемдесет и девет стотни квадратни метра/ и заедно със съответстващите на обекта идеални части от правото на строеж върху урегулирания поземлен имот, същият съгласно Схема на самостоятелен обект в сграда е с идентификатор 68134.703.1538.1.4 /шест, осем, едно, три, четири, точка, седем, нула, три, точка, едно, пет, три, осем, точка, едно, точка, четири/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-138/24.07.2017 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: гр. София, район Слатина, ж.к. Гео Милев, ет.2, ап.4, находящ се на етаж 2 в сграда с идентификатор 68134.703.1538.1 /шест, осем, едно, три, четири, точка, седем, нула, три, точка, едно, пет, три, осем, точка, едно/, с предназначение на сградата: Жилищна сграда – многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.703.1538 /шест, осем, едно, три, четири, точка, седем, нула, три, точка, едно, пет, три, осем/, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, с площ: 82.59 кв.м., с прилежащи части: тераса 16.55 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: На същия етаж: 68134.703.1538.1.3, Под обекта: 68134.703.1538.1.2, 68134.703.1538.1.15, Над обекта: 68134.703.1538.1.6.


НАЧАЛНА ЦЕНА НА ИМОТА – 105 036.00 лв.

Ето как изглежда обстановката:

https://www.google.com/maps/@42.6886...8192?entry=ttu

В такова мизерно гето не бих дал и 1000 лева, камо ли 100 хиляди.

[nkavrakov1982]

Бихте ли инвестирали в покупка на жилище сега?

Да, имам нужда от имот за живеене.
7%
Да, смятам, че инвестицията в жилище е добра при висока инфлация.
10%
Да, цените са високи, но очаквам да продължат да растат.
11%
Не, цените са високи и очаквам да намалеят.
46%
Не, очаквам лихвите по ипотечните кредити да се повишат и да изпитам затруднения с вноските.
6%
Не, не съм сигурен в доходите и работата си.
4%
Не, на пазара няма жилища, които да отговарят на критериите ми.
6%
Не мога да преценя.
4%
Не, нямам нужда.
5%
Общо 967 гласа

[better]

Нещо повече, много специалисти в бранша предупреждават за предстоящ засилен ръст на цените...

Специалисти??? Искаш да кажеш гладни брокераЗи.

[better]

Защо строителната индустрия в света все още страда от недостиг на служители и какви са решенията? - Investor.bg

Когато няма работна ръка в строителния бранш какво се случва? Вариантите са два:

1. Произвеждат се по-малко жилища---->съответно цените нагоре.

или

2. Вдигат се заплатите в бранша----> съответно това рефлектира в цените---->НАГОРЕ.

===2039===

Кой купил, купил, кой зазидан-зазидан. Това е положението. Цените на имотите са само нагоре, до 2039та спад не чакайте.

Нещо си се объркал дарагой брокераз. Цените бЕха нагоре, сега в сме в следващия цикъл - надолЕ. Фащайте мотиките.

[better]

https://19min.bg/news/novini_8/spetc...sh-184705.html

Спецов събра с 2 млрд. по-малко ДДС, хазната в дефицит въпреки ошушкания БЕХ

Освен строителството и самата държава е един.... балоняк, който предстои да се спука.

[nkavrakov1982]

https://www.ft.com/content/b82a428e-...5-f975252f26f5

В Германия потоп със строителите

[nkavrakov1982]

https://19min.bg/news/novini_8/spetc...sh-184705.html

Спецов събра с 2 млрд. по-малко ДДС, хазната в дефицит въпреки ошушкания БЕХ

[bertram]

Нещо повече, много специалисти в бранша предупреждават за предстоящ засилен ръст на цените...

за да има силен ръст на цените е нужно да има засилено търсене, а в последните няколко тримесечия търсенето намалява(именно заради ръста в цените и не само).

за да катерят вечно цените трябва да има нови и нови хора, които да искат да купуват, а в България с тази демография - точно хората са проблем или по-скоро липсата на хора.

[два_таралежа]

Ще предупреждават нали са "специалисти в бранша" и с това си вадят хляба.
Аз предупреждавам за изтрезвяване, фалити и спекула и предстоящо коригиране на много от нескупосаните им коптори, които в никоя нормална държава не биха ги пуснали дори за продан.

Сигурен ли си, че пишеш в правилната за теб тема? Да знаеш, че си има отделна тема за наемите.

[два_таралежа]

Искаш да кажеш, че много от заинтересованите лица в бранша предупреждават за ръст на цените!

Ще поживеем, ще видим. От 2017та до днес предупреждавахме, кольо ни кълнеше, че сме брокери и лъжем, пък после: “сори, сори съжалявам”. Сега си седи зазидан и бетониран.

[Traicho_80]

Нещо повече, много специалисти в бранша предупреждават за предстоящ засилен ръст на цените...

Искаш да кажеш, че много от заинтересованите лица в бранша предупреждават за ръст на цените!

[AMG2023]

Нещо повече, много специалисти в бранша предупреждават за предстоящ засилен ръст на цените...

Ще предупреждават нали са "специалисти в бранша" и с това си вадят хляба.
Аз предупреждавам за изтрезвяване, фалити и спекула и предстоящо коригиране на много от нескупосаните им коптори, които в никоя нормална държава не биха ги пуснали дори за продан.

[nradev1111]

Нещо повече, много специалисти в бранша предупреждават за предстоящ засилен ръст на цените...

На мастиката ли?

[Bailor]

===2039===

Кой купил, купил, кой зазидан-зазидан. Това е положението. Цените на имотите са само нагоре, до 2039та спад не чакайте.

Нещо повече, много специалисти в бранша предупреждават за предстоящ засилен ръст на цените...