Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[petrg5s]

Оправдания всякакви. Откак си тук заплатите скочиха 60-70%, а вноските с 0%, ако си рефинасирал даже са намалели. И какъв е проблемът да си погасяват хората кредитите? То се вижда по отчетите в БНБ - НИКАКЪВ. Лошите ипотеки бяха 10%, сега са 2!
Па ти си чЕкай

Без никакво значение са тея глупости
Важно е икономиката на Европа !
Даже само заради това ,че бай Цинго ще се върне от Германия и ще смуче тук помощи
И че бай Цинго ще спре да инвестира пари от чужбина в БГ

Двигателя Германия вече е в рецесия,оттам вълната залива навсякъде,а в перфиерията ще е мазало.
Шок и Ужас за все брокераз и пишман повдигач

[BONI]

При дългосрочен кредит важното е да прецениш какви са ти възможностите да го връщаш в различни условия на средата. А не кога си го изтеглил.

Оправдания всякакви. Откак си тук заплатите скочиха 60-70%, а вноските с 0%, ако си рефинасирал даже са намалели. И какъв е проблемът да си погасяват хората кредитите? То се вижда по отчетите в БНБ - НИКАКЪВ. Лошите ипотеки бяха 10%, сега са 2!

Па ти си чЕкай

[Специалист по всичко]

Затуй умните хора отиват навреме, "тарикатите" чЕкат. ЧЕкат цените, чЕкат лихвите, чЕкат криза, чЕкат война, чЕкат земетресение, чЕкат Годо...

При дългосрочен кредит важното е да прецениш какви са ти възможностите да го връщаш в различни условия на средата. А не кога си го изтеглил.

[BONI]

По новите жилищни кредити лихвеният процент започва от 2.5%.
Процентът им се определя от Референтен лихвен процент + надбавка. Референтният лихвен процент го запазват 0.00%, както си отбелязал в предишното мнение. Само че тази надбавка не се знае с колко (и дали) би се променила за нови договори. Това е уловката в цялата работа.
Пример. Хипотетично ти и аз имаме напълно еднакъв кредитен профил (платежоспособност, размер и срок на кредита, обезпечение, риск от непогасяване и т.н.). Вчера ти си взел кредит и са ти сложили фиксирана надбавка 2.5 процентни пункта и РЛП 0.00%, т.е. лихвата ти ще бъде 2.5%. Само че утре ако аз отида за кредит нямам гаранция, че и моята надбавка ще е 2.5, а не примерно да оценяват този кредитен профил вече с 2.6 процентни пункта. Това вече си е кредитна политика на банката как ще оценява профила на клиентите.

Затуй умните хора отиват навреме, "тарикатите" чЕкат. ЧЕкат цените, чЕкат лихвите, чЕкат криза, чЕкат война, чЕкат земетресение, чЕкат Годо...

[Специалист по всичко]

По новите жилищни кредити лихвеният процент е 2.50% при 2.57% ГПР¹. Което е по-ниска стойност от средния лихвен процент по новите кредити в лева за май (2.60%).

1. БАКБ

По новите жилищни кредити лихвеният процент започва от 2.5%.
Процентът им се определя от Референтен лихвен процент + надбавка. Референтният лихвен процент го запазват 0.00%, както си отбелязал в предишното мнение. Само че тази надбавка не се знае с колко (и дали) би се променила за нови договори. Това е уловката в цялата работа.
Пример. Хипотетично ти и аз имаме напълно еднакъв кредитен профил (платежоспособност, размер и срок на кредита, обезпечение, риск от непогасяване и т.н.). Вчера ти си взел кредит и са ти сложили фиксирана надбавка 2.5 процентни пункта и РЛП 0.00%, т.е. лихвата ти ще бъде 2.5%. Само че утре ако аз отида за кредит нямам гаранция, че и моята надбавка ще е 2.5, а не примерно да оценяват този кредитен профил вече с 2.6 процентни пункта. Това вече си е кредитна политика на банката как ще оценява профила на клиентите.

[Chio]

[QUOTE=Traicho_80;n4085147]

Хората с ипотечна вноска около 1000 лева да се готвят за голям удар, предупреди Хампарцумян


https://blitz.bg/analizi-i-komentari...ews962260.html[/QUOT

До преди 2-3 месеца Левонката други неща разправяше, че кредите няма да поскъпнат с много, а сега почна да говори за 20% повишение на вноската по кредита. След още 2-3 месеца каква ли нова песен ще запее?

Предлагам колегата mirodes да иска от Левонката линк от къде са му данните. Как така ще вдигат лихвите по стари кредити, те не са ли фиксирани за целия им срок, а?

Вързани са с депозитите. Фиксирана лихва + депозитна. Което до момента работи в полза на получателя.

[Invmert]

По новите жилищни кредити лихвеният процент е 2.50% при 2.57% ГПР¹. Което е по-ниска стойност от средния лихвен процент по новите кредити в лева за май (2.60%).

1. БАКБ

[nkavrakov1982]

В съобщение на страницата на БАКБ¹ е обявено, че банката няма да повишава лихвените проценти по кредитите.

1. БАКБ

Това е за старите клиенти за новите е друго

[Invmert]

В съобщение на страницата на БАКБ¹ е обявено, че банката няма да повишава лихвените проценти по кредитите.

1. БАКБ

[kinyalo]

Този и той вие като плъха и другите брокери - на гладно
Ами не няма да има надцакване защото няма кой да надцаква, не разбра ли ?
Хората нямя да се избиват да купуват, спокойно в момента нищо не се купува и вие добре го знаете.Поради какви пазарни логики в момента си правите тези изводи ??
За инвистиция ли да го купя или заради високата инфлация ?
Хубавото е че скоро ще бъдете изритани от този бизнес и нещата ще се оправят.

Кризата (ако има такава) е нещо полезно за бизнеса. Гнилите круши ще изпадат, който знае какво прави ще излезе още по-силен.
А такива като теб, на заплатка и без никакви активи, винаги ще са прецакани

[nkavrakov1982]

Ретро анализ всеки може да прави.

Не е ретро анализа ,просто пропусната възможност от миналата година .Просто си купил композицията вместо парния локомотив

[Traicho_80]

[QUOTE=Bad_Bear;n4085174]

Нали се разбрахме, че ще има понижение. Като дойде големия дискаунт и почнат да се раздават лакти на пазара за имоти, да знам дали да чакам, докато боя свърши, или да купувам преди това.[/QUOTE

Шегувам се.
Иначе ако/когато почнат дискаунтите едва ли ще има бутане с лакти за покупка на имоти.
Една част от кандидат купувачите ще се ослушват и ще чакат още и още да има дискаунти и от прекалено изчакване може да изпуснат момента, а други може да са извън пазара поради ред причини... А трети пък ще се възползват от ситуацията.

[BONI]

Яд ме е че говори глупости. В щатите вече има реална доходност по депозитите. И в Европа скоро. Долу пример за едногодишен депозит на 4,05%: Безсрочните с теглене и довнасяне гонят и те 4%.

Баси инвеститорите, чЕкат на лихвата от депозита. К'ва му е файдата на Доматокрад, че от 10 години крадените пари са "на сигурно" в банка? Така ще се обезценят и ДС кинтите от тате, той правилно настояваше да се купи апартамент. Да си държиш парите в банка е все едно да си пазиш оная работа за старини.

[nradev1111]

Браво Радев ,ако ги беше набил и в Епъл само щеше да си над 45% вече.

Ретро анализ всеки може да прави.

[nkavrakov1982]

ето кво става с моите.

https://finance.yahoo.com/quote/QQQ?....tsrc=fin-srch


от началото на годината +37%

Браво Радев ,ако ги беше набил и в Епъл само щеше да си над 45% вече.