Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[terziеv]

Интересно какъв наем може да се взима за това апартаментче в Атина? Тук за тия пари маломерен панеляк не може да се купи в момента

https://m.imot.bg/details/1b126329947689077

Шегуваш се. Аз като ви обяснявам, че София е една от най-малко лошите столици в Европа, вие не вярвате.

[два_таралежа]

Аз щях да наддам повече от тези 1000 Евро. И щеше да вземе още повече. Но не ми вдигаше телефона 1 седмица. После ме излъга, че бил вече "продаден", а са ги мотали 3 месеца от банката на купувачите, докато одобрят сумата. Също така е скрила от продавача, че има и друг кандидат с готова сума кеш. Той ми каза, че ако е знаел, никога нямало да се занимава с тези с кредита и е щял да настоява сделката да е с мен, дори да вземе накрая 1000 Евро по-малко (а аз щях да му ги дам+горница).

Та с какво точно е заслужила? Освен, че е прецакала две страни. От страх, да не би да загуби 3% от 1000 Евро, това са 60 лева. Като гледам не работи вече в Явлена, може пък и писменото ми оплакване лично до Страхил е дало резултат, не съм се интересувал, не съм и получавал отговор от него.

Било каквото било. И на мен една продавачка дойде на сделка при нотариуса за да обяви, че се отказва от сделката. (при платено стоп капаро)
Такъв е живота, гледай напред и пробвай да захлупиш некое къще в швабско. Зарежи имотите в БГ и не гледай обявите, че цените ще ти тровят живота все повече.

[mitko2848]

Интересно какъв наем може да се взима за това апартаментче в Атина? Тук за тия пари маломерен панеляк не може да се купи в момента

https://m.imot.bg/details/1b126329947689077

[anonymous1834]

Колежката си е заслужила парите. Браво на нея. А имота вероятно са го купили читави хора.

Аз щях да наддам повече от тези 1000 Евро. И щеше да вземе още повече. Но не ми вдигаше телефона 1 седмица. После ме излъга, че бил вече "продаден", а са ги мотали 3 месеца от банката на купувачите, докато одобрят сумата. Също така е скрила от продавача, че има и друг кандидат с готова сума кеш. Той ми каза, че ако е знаел, никога нямало да се занимава с тези с кредита и е щял да настоява сделката да е с мен, дори да вземе накрая 1000 Евро по-малко (а аз щях да му ги дам+горница).

Та с какво точно е заслужила? Освен, че е прецакала две страни. От страх, да не би да загуби 3% от 1000 Евро, това са 60 лева. Като гледам не работи вече в Явлена, може пък и писменото ми оплакване лично до Страхил е дало резултат, не съм се интересувал, не съм и получавал отговор от него.

[два_таралежа]

Като удар с мокър парцал ще им дойде на повечето тук

Ще, ще, ще…. и 2039 взе че доде. Тия приказки ги слушаме от 2016та.

Кажи какво ще правиш ако на хазяина ти му вдигнат лихвата и той на свой ред пък вземе че ти вдигне наема?

[petrg5s]

Иотечните лихви вече минават 3%. ТОва са нефиксиранте. Фиксираните е леко безсмислено да е бсъждат, защото са "фиксирани" за период от до 3 години вече. След година, ще гледаме лихви от рода на 5 до 7%. Не звучи, нали, каот голяма разлика, ама да ви го кажа така. На лихва от 0.5, за 300 000 лева, щеше, за 30 години, да върнеш 330 хил.лв. Сега с 3% връщаш 460 хил.лв. На 5% са 587 хил.лв. На 7% - 726 лв или по 2000 лева на месец. Къде са 900, къде са 2000, нали?

Като удар с мокър парцал ще им дойде на повечето тук

[petrg5s]

Има една руса кифла от вашата агенция, която ме прецака за един имот преди 4 години. За 100 лева повече комисионна не ми отговори 1 седмица. Аз бях с готови пари (300к Евра кеш) и исках да давам капаро, тя намери някакви прошляци с кредит, които дали с 1000 Евро отгоре и забави сделката, за да може да дадат те капарото. После говорих с предишния собственик, човекът каза че са го мотали 3 месеца от банката, докато му преведат парите. А с мен сделката щеше да стане за 2-3 дни.

По Банановите държави е така

[два_таралежа]

Колежката си е заслужила парите. Браво на нея. А имота вероятно са го купили читави хора.

[anonymous1834]

Дай обяснение какво дирите в темата с кавръка след като си имате наследствени имоти и други не ви трябват? За чий хой си губите времето тук да рутите цените.
Аз съм бивш брокер от Явлена. (ето отговорих ти)

Има една руса кифла от вашата агенция, която ме прецака за един имот преди 4 години. За 100 лева повече комисионна не ми отговори 1 седмица. Аз бях с готови пари (300к Евра кеш) и исках да давам капаро, тя намери някакви прошляци с кредит, които дали с 1000 Евро отгоре и забави сделката, за да може да дадат те капарото. После говорих с предишния собственик, човекът каза че са го мотали 3 месеца от банката, докато му преведат парите. А с мен сделката щеше да стане за 2-3 дни.

[два_таралежа]

Иотечните лихви вече минават 3%. ТОва са нефиксиранте. Фиксираните е леко безсмислено да е бсъждат, защото са "фиксирани" за период от до 3 години вече. След година, ще гледаме лихви от рода на 5 до 7%. Не звучи, нали, каот голяма разлика, ама да ви го кажа така. На лихва от 0.5, за 300 000 лева, щеше, за 30 години, да върнеш 330 хил.лв. Сега с 3% връщаш 460 хил.лв. На 5% са 587 хил.лв. На 7% - 726 лв или по 2000 лева на месец. Къде са 900, къде са 2000, нали? Ама нямало да падат цени ...

Прочети още на: https://www.dnes.bg/business/2023/08...a-padat.579723
59
0 8 !ОТГОВОРИ
За ипотечните:
преди 1 ден
Фиксираните лихви вече масово изчезва или са за до 3 години. Хубаво беше, докато имаше 0.5-1% лихвичка 5-6 години, ама свърши. Скоро ще са от 5 нагоре. Той си правил сметката, че вноската ще е 900-950 лева, та отива вече 1600, а може и до 2000 на месе да отиде. Тея, дето 2015- купиха за 75 лева апартамент и сега му исакт по 300 000, моооже би ще се наложи, да са само на 120, не на 200% печалба .

Прочети още на: https://www.dnes.bg/business/2023/08...a-padat.579723

Нивата и цените на които съм купил са толкова далеч надолу от тези параметри че това може само да ме радва. А като стане 9800 средна цена и после се срути на 7000 аз пак няма да мога да купя.

[два_таралежа]

Ти от коя агенцийка си? Кажи си, ще ти олекне. Стига си ги рекламирал тези имоти, никой не е луд да купува имот в БГ и да предплати наема за 40 години. Кавръка например си намери подходящо място за парите. Има си момчето наследствен имот, не му трябва друг.

А, не. Кавръка има да продава. Част от къще в Карлово. Ако се срутят цените ще продаде друг път.
Ето, жена ми отива вдругиден да си финализира сделката и да си получи кинтите от една стара наследствена къща.

[unimog]

UK Property Sellers Cut Asking Prices at Sharpest Pace This Year

• Rightmove says the most expensive homes fell the most
• Rising interest rates are weighing heavily on affordability

UK property sellers cut the prices they’re asking at the sharpest pace since December, adding to evidence that soaring interest rates are weighing on the ability of buyers to afford purchases.

The property portal Rightmove said its index tracking the cost of homes coming to market fell 1.9% to £364,895 ($465,620) this month. It was the biggest decline for August since 2018 and the sharpest drop since the end of last year, when sellers were trying to wrap up deals.

https://www.bloomberg.com/news/artic...rope#xj4y7vzkg

[unimog]

IFO: Im Wohnungsbau "braut sich ein Sturm zusammen"

Der Absturz im deutschen Wohnungsbau setzt sich laut IFO-Institut verstärkt fort. Im Juli klagten 40,3 Prozent der Unternehmen über Auftragsmangel, nach 34,5 Prozent im Juni, wie das Wirtschaftsforschungsinstitut am Montag mitteilt. Vor einem Jahr lag der Anteil noch bei 10,8 Prozent. "Es braut sich ein Sturm zusammen", sagt Klaus Wohlrabe, Leiter der IFO- Umfragen. "Nach einem langjährigen Boom würgen die höheren Zinsen und die drastisch gestiegenen Baukosten das Neugeschäft förmlich ab."

Seit dem Frühling 2022 sind auffällig viele Auftragsstornierungen im Wohnungsbau zu beobachten. Aktuell klagten 18,9 Prozent der Betriebe über abgesagte Projekte, nach 19,2 Prozent im Vormonat. Im langfristigen Mittel betrug der Anteil nur 3,1 Prozent. Betrachtet man nur die Jahre bis 2021, waren es lediglich 1,5 Prozent. "Der Wohnungsbau steht unter starkem Druck. Auf der einen Seite werden kontinuierlich bestehende Aufträge storniert, auf der anderen Seite kommen immer weniger Neuaufträge rein", so Wohlrabe.

https://www.n-tv.de/wirtschaft/der_b...e24339024.html

[два_таралежа]

Ти от коя агенцийка си? Кажи си, ще ти олекне. Стига си ги рекламирал тези имоти, никой не е луд да купува имот в БГ и да предплати наема за 40 години. Кавръка например си намери подходящо място за парите. Има си момчето наследствен имот, не му трябва друг.

Дай обяснение какво дирите в темата с кавръка след като си имате наследствени имоти и други не ви трябват? За чий хой си губите времето тук да рутите цените.
Аз съм бивш брокер от Явлена. (ето отговорих ти)

[anonymous1834]

Има връзка между цените на имотите и тази новина: https://www.investor.bg/a/516-politi...nkurent-na-g-7

Сега да видим дали можете да се досетите каква е връзката?
.
Жокер: цените ще се покачват като последствие.

Ти от коя агенцийка си? Кажи си, ще ти олекне. Стига си ги рекламирал тези имоти, никой не е луд да купува имот в БГ и да предплати наема за 40 години. Кавръка например си намери подходящо място за парите. Има си момчето наследствен имот, не му трябва друг.