Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[rover]

Както казах явно ти е чужда
" икономическата интелигентност" кажи по добре как се включват хора в оод- то без твое съгласие

Изобщо никой не ме е питал. Чак на общо събрание разбрах какво е станало. Това беше отдавна, тогава ставаха какви ли не неща.
И на теб не съм казал нищо лошо. Права е Dury, обиждате непрекъснато.

[mitko2848]

Хайде сега да не издребняваме.

Както казах явно ти е чужда
" икономическата интелигентност" кажи по добре как се включват хора в оод- то без твое съгласие

[Yandox]

Малко повече докарвам
И заплатата си я плащам сам.

Чиновниците и корпоративния планктон си личите от километри. Все ще ви е скъпо

и затова си спокоен
можеш и по 2-3 месеца
да не си плащаш - няма кой
да негодува
хихихиххи

[Bearfox]

Малко повече докарвам
И заплатата си я плащам сам.

Чиновниците и корпоративния планктон си личите от километри. Все ще ви е скъпо

Ама как лъжеш , само. Докарваш я ако има клиенти,ако няма си под 800 даже. А какво трябва да е скъпо, не се разбира в поста ти.

[mitko2848]

Ама счетоводно парите от кредита са отишли за имота и Гошо има 0 лева. Откъде взима пари за вноските по главницата?

100- те лева не са цялата печалба на Гошо, а част от нея. Все пак Гошо не е Лукоил да не плаща с години данък печалба

[yalokin]

Ти 1280 докарваш ли месечна заплата.

Малко повече докарвам
И заплатата си я плащам сам.

Чиновниците и корпоративния планктон си личите от километри. Все ще ви е скъпо

[Bearfox]

Абе той го знае, просто му пари на дупето. Кво му обясняваш, аз съм ветеринарен психолог и затова го разбирам отлично.

Е, може ли ветеринар, уважаван от всички животни ,и да говориш такива глупости .

[Bearfox]

А наш Янко какво ще прави с неговите 50 000 лв спестени (да се чете изстрадани) от заплати?

Сигурно и за керпич не може да се класира вече

Ти 1280 докарваш ли месечна заплата.

[BONI]

да, така си е. само не знам на колко да ги пусна.

Положението за Жонката е отчайващо:

Вид имот: 3-СТАЕН,
Местоположение: град София
Под райони: МЛАДОСТ 1, МЛАДОСТ 1А, МЛАДОСТ 2, МЛАДОСТ 3, МЛАДОСТ 4,
Особености: Панел
Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

Средна цена на имотите в извадката: 122492 euro
Средна цена на кв.м: 1527 euro.

Парите от тати стигат само за тристайна панелка нейде из Папурково.

[bulgarian lev]

Разбирам твоите разсъждения, никога не съм се подигравал с тях и с начинът по който изкарваш хляба си. Но ние с теб сме много, много различни. За мен 28 години са работели хора, аз съм бил работодател. Когато имаш добри доходи, просто не се нуждаеш от парите на банките. Доста е обременително да ти виси дълг като гира на шията. С производствен цех и 4 магазина парите идват много бързо и покупката на имот не е проблем. Не се опитвай да остроумничиш по мой адрес и да доказваш, как този който има дълг в банката е по-умен и по-добре от този, който има депозит там.
Дядо ми е имал 4 магазина още в 30те години на миналия век и други са работили за него. Хич не е бил крепостен, щом е търгувал с чужбина.

Абе той го знае, просто му пари на дупето. Кво му обясняваш, аз съм ветеринарен психолог и затова го разбирам отлично.

[rover]

Ама счетоводно парите от кредита са отишли за имота и Гошо има 0 лева. Откъде взима пари за вноските по главницата?

Хайде сега да не издребняваме.

[ratten]

Време е вече да продаваш кокошарниците в Папурково на набалончени цени и да купиш по 190 Евро квадрата в Ебанско, при твоята приятелка Станка. Там те чакат огромни капиталови ръстове. Папурково вече стигна почти Берлин, няма накъде да расте повече.

да, така си е. само не знам на колко да ги пусна.

[ejonny2376]

Започна ли поевтиняването на жилищата в София?

https://profit.bg/imoti/zapochna-li-...tata-v-sofiya/

АМА ...КАК ТАКА

НАЛИ до 2029 - САМО РЪСТ

какво ще си правят туглите закупилите 2020 и 2021
на върха на скъпите цени ,а ?
а тези набълбуканите с кредит - що ще правят
те зимъска - като БНБ високи лихви им наблъска
хихихихих

някой излъга ли народонаселението последните две години
и кой е той ?
КОЙ ?

Щом вече говорим за спад на номиналните цени (а дори и да нямаше спад, а само задържане) в момента на световна инфлация, значи нещата са изключително набълбукани. Според мен имотите в София са надценени средно с 50% до 100% (примерно в Гоцето, където средните офертни скочиха с над 30% за една година само). Важи и за новото, и за старото строителство с еднаква сила.

Основните въпроси оттук нататък са:
- С колко точно ще бъде спадът и в какъв времеви диапазон
- Ще се появят ли качествени оферти на пазара. Такива в момента изцяло липсват, така че хипoтетичният спад на цените не носи никакви ползи на потенциалните купувачи, не и на тези в средния и високия сегмент. На всички е ясно, че никога досега не е имало толкова малко оферти, което при огромният наличен празен фонд е феномен, диктуван от изкривеното очакване на продавачи за вечен ръст.

[BONI]

Не, това са парите от кредита който е взел.

Ама счетоводно парите от кредита са отишли за имота и Гошо има 0 лева. Откъде взима пари за вноските по главницата?

[BONI]

Последен опит- пример през данък печалба Щом на Гошо не му трябва заема се подразбира че има пари, но Гошо има акъл и вместо да обяви 100- те лева като печалба и да плати данък 10 процента на тях той взема кредит на 3 процента лихва с което си намалява данъчната основа, освен това след година връща парите
( както казахме не му трябват) и вместо да му останат 90лв. му остават 97( платил е 3 процента лихва вместо 10 процента данък), а може и да не връща кредита, а да го рефинансира и пак да вземе безплатни пари( инфлацията е по- висока от лихвата му по кредита).....

Значи Гошо скрива 100 лева приход тази година, но после 10 години си обявява по 10 лева (за да има откъде да плати заема). И като как ще плати по-малък данък, освен ако не намалят данъчната ставка.