Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Bailor]

Да но това не е честно! Не всеки има топки да тегли кредит, то даже индивиди с готов кеш немат топки.

Техен проблем. Аз се отвратих от нулевите лихви през 2021г. при мизерен капитал по депозити от 50 каймета. Сега, любимата ми гледка е 60 сантиметровата дебела външна стена на бургаското ми жилище.
А, привлечения ми ресурс в добавка с който го купих, се топи по-бърже от априлски сняг.
В началото беше 1/4 от заплатата и 1/8от месечния ми доход, сега е 1/6 от заплатата ми и 1/14 от месечния ми доход.

[Invmert]

Вече е публикувана лихвената статистика в табличен вид от БНБ. Лихвеният процент по ипотечни кредити в BGN се запазва на 2.57%. Преди година (2022.07), тази стойност е била 2.47%, т.е. за 12 месеца имаме увеличение на лихвения процент по новоотпуснати кредити с 0.1%.
При растеж със същата скорост от 0.1% на година, то лихвата от 6.57% ще бъде достигната през 2063 година.

[два_таралежа]

Откак купих последния ми имот през 21-ва година рязкия спад на доходите ми е +40% от вноската / да не се бърка с лихвата/ по кредита ми, а от септември тази година с още толкова. Това за личните ми финанси, означава само едно- вноската е тотално поета от увеличението на дохода от заплата. От наеми и дивиденти не слагам в уравнението, щото или се реинвестират или отиват за глезотии.

Да но това не е честно! Не всеки има топки да тегли кредит, то даже индивиди с готов кеш немат топки.

[mitko2848]

То само по лифтовете да бяхме назад... Защото са пишман туристи, италианците навсякъде имат перфектно обозначени пътеки, хижи на най-високо ниво, в които да намериш свободно легло е като да спечелиш от лотарията, имат паркинзи на 1800, даже 2000м, един от които за 1000 автомобила под върха в национален парк, защитен от Юнеско, достъпен срещу 30 евро... Как те нямат проблем, но ние имаме баш за чукарите до Априлци.

То затова сме назад, няма случайни неща- какъвто е " матряла" такъв е и туризма и икономиката и т.н. Същите тия разбирачи, като отидат на ски в Австрия не им пречи да ползват лифтовете с по 100 места в кабинка, ама тук да се направи втори лифт на Банско примерно за да не чакат хората по 1 час е голям рев че се унищожавала природата. За Витоша същото. Е кой нормален човек ще повтори ваканция в БГ, като не си му създал нормални условия- ще чака 1 час за лифта и догодина ще отиде в Сърбия, Австрия или на друго място където са му създали нормални условия и инфраструктура.

[Bailor]

https://www.plovdiv24.bg/novini/Bylg...hodite-1800069

Задава се рязък спад в растежа на доходите !!

Цветослав Цачев: Идва рязък спад на растежа на доходите

Откак купих последния ми имот през 21-ва година рязкия спад на доходите ми е +40% от вноската / да не се бърка с лихвата/ по кредита ми, а от септември тази година с още толкова. Това за личните ми финанси, означава само едно- вноската е тотално поета от увеличението на дохода от заплата. От наеми и дивиденти не слагам в уравнението, щото или се реинвестират или отиват за глезотии.
Спад в растежа има наистина, вместо заплатата ми да расте, както досега с по 40% от размера на вноската, да падне до +20% от размера на тази вноска. Накрая ще закове размера на оставащата ми главница...не е далече този момент.

[два_таралежа]

https://www.plovdiv24.bg/novini/Bylg...hodite-1800069

Задава се рязък спад в растежа на доходите !!

Цветослав Цачев: Идва рязък спад на растежа на доходите

спад в?? РАСТЕЖА По същия начин ви успокояват и с цените на имотите.

Както винаги радост за повишителски новини. Благодаря за линка.

===2039===

Мъка, мъка, мъка… 15 септември 2000,

2024, започва ново надуване на балона, след като обявят, че 9% инфлация е новото нормално.

Ех защо не купих 2017та?! Защо?!
Досега щях да съм поне +100% от капиталова и оставащи 3 години да се изплати от наеми. Не е честно!!! Това е БЕЗОБРАЗИЕ!

#Ванката съм

[два_таралежа]

То само по лифтовете да бяхме назад... Защото са пишман туристи, италианците навсякъде имат перфектно обозначени пътеки, хижи на най-високо ниво, в които да намериш свободно легло е като да спечелиш от лотарията, имат паркинзи на 1800, даже 2000м, един от които за 1000 автомобила под върха в национален парк, защитен от Юнеско, достъпен срещу 30 евро... Как те нямат проблем, но ние имаме баш за чукарите до Априлци.

Остави но то не е само ходене, хората качват и алпинисти лятото и мантинбайкъри и каквото се сетиш и туризъм има целогодишно. Национален парк под закрила на Юнеско Доломитите са ги нацвъкали с лифтове та пръдливата червеногуша зеленоопашатка няма се чуди къде да свие гнездо, но странно че местните зелени нямат нищо против.

[nkavrakov1982]

https://www.plovdiv24.bg/novini/Bylg...hodite-1800069

Задава се рязък спад в растежа на доходите !!

Цветослав Цачев: Идва рязък спад на растежа на доходите

[Chio]

Добре че сме умни да си вървим по билото и да си пазим природата, а не като Австрия и Швейцария, които са напраскали хиляда лифта и курорта по Алпите. Да им се чуди човек- вместо да си пазят природата секат гората и правят лифтове, друго си е при нас поради липса на поминък в планинските райони да има незаконна сеч на хиляди декари вместо да се направи просека от 5-10 метра за лифт и да има поминък за хората в региона .

То само по лифтовете да бяхме назад... Защото са пишман туристи, италианците навсякъде имат перфектно обозначени пътеки, хижи на най-високо ниво, в които да намериш свободно легло е като да спечелиш от лотарията, имат паркинзи на 1800, даже 2000м, един от които за 1000 автомобила под върха в национален парк, защитен от Юнеско, достъпен срещу 30 евро... Как те нямат проблем, но ние имаме баш за чукарите до Априлци.

[Chio]

Ами не е и нужно да идваш. Щом не можеш да повървиш 2-3 часа до билото, какъв турист си? Само да седнеш в кебапчийницата, да си хвърлиш боклуците и да се изакаш. Не ни трябват такива туристи. Това е място със съхранена природа. За лифтове място няма.

Не е коректно да съдите по моята реплика, че попадам в графата "кебабчета и шкембе" по върховете на Стара планина. Напротив, не съм от тях.
Но не и нужно всяка разходка в планината да бъде екстремно предизвикателство, достъпно за малцина. Не е ли целта повече хора да обикнат планината? Лифтът как пречи?

[два_таралежа]

Еж номер 1, всички пейпъри са топ. Квото исках е направено. Мога да узаконя цялото крайбрежие некъде ако нещо издиша.

Еж 2, това не требеше да пишеш, че ей ся бетерчо ще поиска снимки на нот.акт, берджо ще поиска заключението на геодезист, петърчо ще пожелае да види удостоветението за произход на средствата, а джони е любопитен, на каква стойност минава сделката и ако нещо не е наред ще ти изпрати частна данъчна ревизия от ВиК Добрич.

нищо нема да им давам. Хеле пък безплатно. Аз да не съм рекламно лице или на битака. Идват пият по един бърбън, смайвам ги с имота и кой откъде е.

[два_таралежа]

По едно време понижителите искаха да я смъкнат под 1800, ама вече е в миналото този опит, откакто вие тримата пускате яко фалшиви обяви от централата. И аз добавям малко от по южно море, ама трябват още усилия.ванкУ2 съм

===2039====

А какви понижители имаше едно време, пускаха контраобяви за имоти-подарък + доплащане, но им свършиха парите за обяви и вече изпуснаха положението.

Сега си правим средната цена каквото си искаме с нея.

15 септември - 2000 и това е.
Брокерите сме всемогъщи, само майстора-зидар е по силен, ние зазиждаме с цени, но той зазижда, бетонира и прави качествена замазка само с думи които галят понижителските уши.

[Bailor]

казва Добромир Ганев, председател на Национално сдружение „Недвижими имоти“.

Е, кой да го каже, Унимог, продавач на царевица по плажовете от кв. Меден рудник2 ?

===2039г.===

[два_таралежа]

В понеделник май ще имаме нова покупка, ако всички документи са наред.
Новия съсед ще олекне с няколко бутилки с общо 20 рози .

Песимисте идвай на освещаването, че имаме обяви да качваме, средната цена требе да мине 2000 предсрочно.

Еж номер 1, всички пейпъри са топ. Квото исках е направено. Мога да узаконя цялото крайбрежие некъде ако нещо издиша.

[Bailor]

Аз знаех за писмото и затова заложих на 2000 по неговата справка/бенчмарк от 15 септември. Засега справката се мотае около 1900

По едно време понижителите искаха да я смъкнат под 1800, ама вече е в миналото този опит, откакто вие тримата пускате яко фалшиви обяви от централата. И аз добавям малко от по южно море, ама трябват още усилия.ванкУ2 съм

===2039====