Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Traicho_80]

Какво да ти кажа колега...ти си ми истински колега, не защото си инвеститор, а защото си юрист. Нивото в държавната администрация не е потресаващо ниско, то е в тинята!

Момчета, вие май,.....а?
Тука има игра?

[mirodes]

Какво да ти кажа колега...ти си ми истински колега, не защото си инвеститор, а защото си юрист. Нивото в държавната администрация не е потресаващо ниско, то е в тинята!

Има ги всякакви .Лошото е,че има и много корупция. А корумпираните са най-голямата измет.С такива трябва да се процедира като в Китай.

[anonymous1834]

Това е задължителен резерв, но банките поддържат по-големи резерви по своя преценка.

Затова и кредитирането както обясних има горни граници и банките се конкурират помежду си.

- Банка А дава кредит на лицето X, кредитна сума S. Това автоматично увеличава паричната маса M3 със сумата S, т.е. банката "създава" тези пари.
- Лицето X купува от лицето Y апартамент, като сумата S се превежда по сметката на Y. Тук имаме 2 възможности:
1) Сметката на Y е в същата банка А. Фактически не се случва нищо, никакъв сетълмент. Това е и иедалният вариант за банката.
2) Сметката на Y e в друга банка Б. Тогава, поемайки депозитното задължение от А, банката Б изисква от А компенсация под формата на резерви в ЦБ, които се прехвърлят от А към Б чрез сетълмент, като тези резерви са или налични (депозити на депозанти в Банка А), или се предоставят като кредит от ЦБ към банка А, или банка Б отпуска на А междубанков кредит (в този случай не се изискват резерви).

Ясно е, че банка А няма как да отпуска безкрайно кредити, защото ще и свършат резервите или ще трябва да плаща лихви на ЦБ (слагайки други активи като обезпечение). Затова Банка А има интерес да привлича депозити от други банки, които да влага като резерв в ЦБ и чрез който резерв да отпуска нови кредити. Така дефакто наличният депозит не се дава на кредополучателя, а се ползва за резерв при сетълмента и чрез него паричната маса М3 се мултиплицира.

Така, създаването на нови пари почти не зависи от ЦБ, нито тези нови пари са "предварително" отпечатани от ЦБ. ЦБ може да контролира паричната маса единствено чрез лихвата, с която отпуска кредити на банка А, и която лихва е основа за междубанковите кредити - когато тази лихва е висока, банките нямат икономическа изгода да получават кредитни линии от ЦБ и затова кредитирането става само при наличието на достатъчно депозити. Отделно са рестрикциите за собствения капитал на банките, които допълнително ограничават кредитирането.

[Traicho_80]

Мен ме броят към повишителите, но не съм изнервен. Само ме е яд, че не захлупих още няколко апарта докато бяха ниски цените.

Не се коси докторе, теб кризи не те ловят!
С някой и друг имот повече или по-малко, ти си си милионерче, но не от имоти, те са параван...

[Bailor]

Ти си с добро сърце. Ама някои като че ли нарочно те ядосват.

Какво да ти кажа колега...ти си ми истински колега, не защото си инвеститор, а защото си юрист. Нивото в държавната администрация не е потресаващо ниско, то е в тинята!

[bulgarian lev]

Повдигачи, защо сте толкова изнервени, а?

Мен ме броят към повишителите, но не съм изнервен. Само съжалявам, че не захлупих още няколко апарта докато бяха ниски цените.

[Traicho_80]

какво разбират калинките от живота на мишоците
ни-що

Споко, няма да ги вдигат с много............тази година.

[Traicho_80]

Ами, аз и теб ще те поканя, няма проблем, щом си ми колега в инвестора.

Сърдечно благодаря! Ако беше възможно бих се просълзил!

[ratten]

На теб даже никога да не ти го вдигнат, пак ще си във вечна паника и сън няма да те хваща...

какво разбират калинките от живота на мишоците
ни-що

[Traicho_80]

Ок.Като се държиш възпитано ,аз отговарям по същия начин.
Няма нужда от обиди.

Реално аз никога не съм те обиждал, но не мога да кажа същото за теб... Айде лека

[Traicho_80]

притеснен съм да не ми вдигнат кредита от 2,4 на 2,5 или дори 2,55
от поне година чета форумните капацитети и дори стомаха си развалих от притеснения
да я вдигат вече тая лихва, че не се трае това напрежение

На теб даже никога да не ти го вдигнат, пак ще си във вечна паника и сън няма да те хваща...

[ratten]

Повдигачи, защо сте толкова изнервени, а?

притеснен съм да не ми вдигнат кредита от 2,4 на 2,5 или дори 2,55
от поне година чета форумните капацитети и дори стомаха си развалих от притеснения
да я вдигат вече тая лихва, че не се трае това напрежение

[mirodes]

Ами, аз и теб ще те поканя, няма проблем, щом си ми колега в инвестора.

Ти си с добро сърце. Ама някои като че ли нарочно те ядосват.

[mirodes]

Не искам да те лаская, но на фона на повечето участници в беседата тази вечер ми е приятно да си пиша с теб, даже да няма голям смисъл от това...

Ок.Като се държиш възпитано ,аз отговарям по същия начин.
Няма нужда от обиди.

[Traicho_80]

Явно моята личност много те вълнува.Аз пък не се интересувам от твоята. Нито пък от нечия друга.Интересувам се само от интересни мнения. За жалост са все по-малко.
И за протокола не съм на бюджетна издръжка.Съпругата ми е учителка и е на бюджетна издръжка. Но не е държавен служител.

Не искам да те лаская, но на фона на повечето участници в беседата тази вечер ми е приятно да си пиша с теб, даже да няма голям смисъл от това...