Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

Промените в Закона на ДДС (ЗДДС), одобрени от служебното правителство и внесени в Народното събрание за гласуване, ще предизвикат криза в банковата система на България, дестабилизация на икономиката и завръщане на сивия сектор.

Вече има предупреждение, че промените в Закона за ДДС на практика предвиждат да се обложат допълнително с 20% всички жилища "ново строителство", които излизат на вторичния пазар на имоти, като тълкуване на второто предложение на чл. 96 сочи, че под ударите на закона може да попаднат и старите жилища, които се продават заедно с идеални части от прилежащите към тях терени.
ДДС вече ще се дължи и при продажбите на земя за строеж - собственост на физически лица

Всички физически лица, които не могат да обслужват кредитите си заради увеличението на лихвите или изискване на банките да предоставят допълнително обезпечение по кредита си, ще принудят банките да обявят на публична продан обезпеченията по тези кредити, но на стойност, увеличена с 20% ДДС.
Ипотечният пазар на практика ще умре поради влошени условия на кредитиране, банковата система ще се дестабилизира сериозно и поради присъщата си консервативност, ще реагира като ограничи кредитирането и увеличи лихвите за всички видове кредити, включително бизнес и потребителски кредити, докато бурята отмине.
Така освен практическото замиране на имотния пазар, ще се заредят фалити на множество фирми извън сектор строителство и услугите, свързани с него, като индексите на необслужвани кредити ще скочат, рейтингът на националната банкова система ще се влоши и ще доведе до поскъпване на кредитния ресурс към българските банки – сигурен път към спирала от увеличения на лихвите и фалити на фирми и граждани.

това не е ясно дали ще го гласуват, но като цяло държвната администрация иска папу, а пари достатъчно няма, защото освен, че са нужни за хрантутниците на държавна хранилка са нужни и за обръчите от фирми, които не могат да просъществуват без стабилни държавни харчове (крадене)

популизмът на всички големи партии вероятно ще пробута промените, защото вскчи се оглеждат в администрация, пенсионери и роми, за да ги държат на трапезата.

[bertram]

Аз също го написах това за еврозоната, натамъниха ужким инфлацията за 2024, но за 2025 е абсурд да успеят да го направят.

без 'хубава' криза със съпътстващите я драми (фалити, безработица, съкращаване на разходи) - инфлацията не може да бъде преборена.
лихвената политика на големите централни банки всъщност постила (скрито за широката публиика) червения килим за подобна криза , но причинителя винаги е някой друг..разбира се.

[grestar]

Промените в Закона на ДДС (ЗДДС), одобрени от служебното правителство и внесени в Народното събрание за гласуване, ще предизвикат криза в банковата система на България, дестабилизация на икономиката и завръщане на сивия сектор.

Вече има предупреждение, че промените в Закона за ДДС на практика предвиждат да се обложат допълнително с 20% всички жилища "ново строителство", които излизат на вторичния пазар на имоти, като тълкуване на второто предложение на чл. 96 сочи, че под ударите на закона може да попаднат и старите жилища, които се продават заедно с идеални части от прилежащите към тях терени.
ДДС вече ще се дължи и при продажбите на земя за строеж - собственост на физически лица

Всички физически лица, които не могат да обслужват кредитите си заради увеличението на лихвите или изискване на банките да предоставят допълнително обезпечение по кредита си, ще принудят банките да обявят на публична продан обезпеченията по тези кредити, но на стойност, увеличена с 20% ДДС.
Ипотечният пазар на практика ще умре поради влошени условия на кредитиране, банковата система ще се дестабилизира сериозно и поради присъщата си консервативност, ще реагира като ограничи кредитирането и увеличи лихвите за всички видове кредити, включително бизнес и потребителски кредити, докато бурята отмине.
Така освен практическото замиране на имотния пазар, ще се заредят фалити на множество фирми извън сектор строителство и услугите, свързани с него, като индексите на необслужвани кредити ще скочат, рейтингът на националната банкова система ще се влоши и ще доведе до поскъпване на кредитния ресурс към българските банки – сигурен път към спирала от увеличения на лихвите и фалити на фирми и граждани.

[unimog]

[unimog]

Average US long-term mortgage rate inches up to 6.93% this week for fourth straight increase

https://apnews.com/article/mortgage-...8fdddd8550852d

[unimog]

Аз също го написах това за еврозоната, натамъниха ужким инфлацията за 2024, но за 2025 е абсурд да успеят да го направят.

https://www.investing.com/currencies/eur-usd

За 2 години Еврото се обезцени 15% спрямо Долара, инфлация да искаш.

[bota156]

10. Яну 2024
Заради силната икономика и упоритата инфлация трейдърите намалиха залозите си за спада на лихвите, като сега очакват само едно понижение през 2025 г. и то през октомври.

Bank of America Corp., която по-рано очакваше две намаления с четвърт пункт тази година, вече не очаква никакви лихвени намаления и дори предупреждава, че има риск от повишение на лихвените нива.
Предстои публикуване и на данните за инфлацията в САЩ. Данните за индекса на потребителските цени за декември, които ще бъдат публикувани на 15 януари, се очаква да покажат трети пореден месец на ускорение до ниво от 3,9%



Maй няма време за приемане във ЕЗ тая 2025 год поради нашите хептен лоши показатели,
тоест идва срутване на цените, сорри .

Всъщност не изпълняваме никакви критерии.
1. Няма как "до дни" да стане ясно, че изпълняваме критериите, защото те зависят и от статистиката в ЕС, която пък ще стане известна около март, април.
2. Инфлация - това, че само за декември натъкмиха инфлацията, не означава, че изпълняваме критериите. Да не говорим, че трябва да демонстрираме устойчивост. А, инфлацията тепърва ще се увеличава през следващите месеци с поскъпване на ток, вода и други основни стоки и услуги.
3. Бюджетен дефицит - първо изпълнението на 3% е фалшиво, защото от октомври МФ е спряло да разплаща една камара разходи към общини и инфраструктурни проекти. Второ, няма как да го изчислят, след като не знаят колко е БВП, защото и за това трябва време.

Предпочитам да предоставям факти


По-силната част от дълбоката държава във БГ иска да си останем извъм ЕЗ,
за да си краде на воля, иначе ще е 10х по-трудно.





Берти надмина себе си тук, признавам.
Разни мишоци (ratten) да НЕ играят адвокат на дявола, ако не ги питат.


П.П.И пишете само обосновано по темата,
щот ми омръзна.

Я кажи ЧУЖДИТЕ банки от дълбоката БЪЛГАРСКА мафия ли са?
Я кажи ЧУЖДИТЕ концесионери от дълбоката българска мафия ли са?
Я кажи ЕРП-тата, ГСМ операторите от дълбоката българска мафия ли са?
Я кажи чуждестранните хранителни вериги от дълбоката българска мафия ли са?

ТЕЗ ЦОЦАТ 10 МИЛИАРДА годишно от БЪЛГАРИЯ

[Scotty]

Аз също го написах това за еврозоната, натамъниха ужким инфлацията за 2024, но за 2025 е абсурд да успеят да го направят.

[grestar]

10. Яну 2024
Заради силната икономика и упоритата инфлация трейдърите намалиха залозите си за спада на лихвите, като сега очакват само едно понижение през 2025 г. и то през октомври.

Bank of America Corp., която по-рано очакваше две намаления с четвърт пункт тази година, вече не очаква никакви лихвени намаления и дори предупреждава, че има риск от повишение на лихвените нива.
Предстои публикуване и на данните за инфлацията в САЩ. Данните за индекса на потребителските цени за декември, които ще бъдат публикувани на 15 януари, се очаква да покажат трети пореден месец на ускорение до ниво от 3,9%



Maй няма време за приемане във ЕЗ тая 2025 год поради нашите хептен лоши показатели,
тоест идва срутване на цените, сорри .

Всъщност не изпълняваме никакви критерии.
1. Няма как "до дни" да стане ясно, че изпълняваме критериите, защото те зависят и от статистиката в ЕС, която пък ще стане известна около март, април.
2. Инфлация - това, че само за декември натъкмиха инфлацията, не означава, че изпълняваме критериите. Да не говорим, че трябва да демонстрираме устойчивост. А, инфлацията тепърва ще се увеличава през следващите месеци с поскъпване на ток, вода и други основни стоки и услуги.
3. Бюджетен дефицит - първо изпълнението на 3% е фалшиво, защото от октомври МФ е спряло да разплаща една камара разходи към общини и инфраструктурни проекти. Второ, няма как да го изчислят, след като не знаят колко е БВП, защото и за това трябва време.

Предпочитам да предоставям факти


По-силната част от дълбоката държава във БГ иска да си останем извъм ЕЗ,
за да си краде на воля, иначе ще е 10х по-трудно.

Три точки:

1 Инвестиции във високо ликвидни активи - тухлите НЕ СА такова нещо, от акции и крипто не вдяваш, тоест ???
2.Ремонти и инвестиции в/на имоти - шпакловането е високо доходно, да
3.Пътувания - Истамбул е центъра на Балканите, да

По трите точки ще публикувам ежеседмични или ежемесечни бюлетини.Мите, ти си на работа у училището, от понеделник до петък, какви пътувания ???

ти даже не разбираш,
не те храня, а казвам, че живота ти ще мине в мизерия, че вечер тук да си смяташ цифрите.

човек ти си географ по образование и професия... ако ти не пътуваш кой, но си РОБ на тухлите - не ми пречиш на мен, но е жалко.

ПП часовника тиктака и ако днес можеш утре може да не можеш, че се обади някоя болежка. И не ми казвай, че пътуваш - това твоето е нищо (една-две обиколки с ерконата из европата преди 10г или един пазар в Турция).
Пак казвам грехота е, а накрая някой наследник бързо бързо ще разкеши...

наздраве

Берти надмина себе си тук, признавам.
Разни мишоци (ratten) да НЕ играят адвокат на дявола, ако не ги питат.


П.П.И пишете само обосновано по темата,
щот ми омръзна

[Bailor]

ти на него нищо не можеш да му докажеш, покажеш, кажеш и всички производни
он си знае

Три точки:

1 Инвестиции във високо ликвидни активи
2.Ремонти и инвестиции в/на имоти
3.Пътувания

По трите точки ще публикувам ежеседмични или ежемесечни бюлетини.

[aleks262]

Моля придържайте се към темата и без лични спорове!!!

[Bailor]

[QUOTE=bertram;n4238777]

това твоето не е пътуване особено като се вземе предвид професията /QUOTE]

Професията,ти въобще имаш ли представа с какво се занимавам в момента и кого контролирам??

[Bailor]

това твоето не е пътуване особено като се вземе предвид професията, но ти си фиксиран в тухлите... както ти харесва
безнадежен случай си.


ПП никой не ти говори за някакви скъпи полети и мнгозвездни хотели! в момента уиз , райън и няколко други алтернативи в комбинация с ербнб може да видиш и обиколиш много за нормални пари... ама..

спирам по темата, че си губим времето

лека ви вечер

Не е пътуване, да до Австрия какво пътуване е? Никакво, баси перонните трагици!

[Bailor]

врачуваш ли
може ли да кажеш, как ще мине живота на накавръчко
отказа се от имотиту
опари се в акциите
какво го очаква в бъдеше?

Уникален Бертрам, вече почвам да обикалям, като простинал кон за да му докажа, че хората с имоти могат да бъдат навсякъде из земните кълбета..

[bertram]

Аз досега за пътувания писах. Ти какво точно пишеш, не става ясно....

това твоето не е пътуване особено като се вземе предвид професията, но ти си фиксиран в тухлите... както ти харесва
безнадежен случай си.


ПП никой не ти говори за някакви скъпи полети и мнгозвездни хотели! в момента уиз , райън и няколко други алтернативи в комбинация с ербнб може да видиш и обиколиш много за нормални пари... ама..

спирам по темата, че си губим времето

лека ви вечер