Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Evgo]

нещо от мрежата



всяка прилика с действителни лица и събития е случайна

Интерсеното е, че хората в София имат пари и не са притеснени. От там и силното търсене на имоти и коли.

Според мен украинците не са силен фактор и едва ли всички имат пари, за да си купят жилища в България. То дори няма нашествие на украинки.

[два_таралежа]

Жилища на цена над 2 милиона евро ᐉ Новини от Fakti.bg - Имоти | ФАКТИ.БГ

Из мокрите сънища на Жонката....

===2079===

Жалко, че се покри така безславно нейде из швабсите села....

[два_таралежа]

Как се промениха цените на жилищата в най-големите български градове ᐉ Новини от Fakti.bg - Имоти | ФАКТИ.БГ

София и Бургас, остават двата града с най-слаб темп на поскъпване при 2-стайните жилища. Ръстът е съответно 7% и 9%, сочат данните на най-големия сайт за недвижими имоти у нас imot.bg. В Пловдив увеличението е по-силно – 12 и се дължи преди всичко на интензивното строителство, на което е свидетел градът през последните години. Варна остава с най-силно поскъпване при апартаментите с 2 стаи – 15% за периода април 2024-април 2025 г.

===2079===

...и това ако е живот?...

[два_таралежа]

Укрите започнаха масови покупки на имоти из цяла България. Явно усещат, че бившата им държава май няма да я бъде и се преориентират. То не е за радост, че укри идват и купуват имоти, но нищо не може да се направи срещу големите пари.

[два_таралежа]

мнението не струва
никакви термини от рода на; опънати ластици, разкрачени ножици, демографията е фактор
сгъващи икономики, канарчета в мините и всичко останало

Осиротяхме без качествени понижители и нови арменски икономически термини.

[два_таралежа]

https://www.imot.bg/cda73f

2487

===2079===
Пфу, и това ако е живот.... До кога ще се покачва средната цена по кольовата справка/бенчмарк?

В крайна сметка, колето купил ли е или чака моето предсказание да купи на 3200?

[nradev1111]

Наближава......
Радев?
[ATTACH=CONFIG]n4269307[/ATTACH]

Дай си телелфона на nradev@gmail.com ако искаш.Като минеш към София може да пием по едно в кварталната пицария.Ти ще ме открехнеш на биткоин ,аз ще те открехана на акции.Бартер.

[nradev1111]

Наближава......
Радев?
[ATTACH=CONFIG]n4269307[/ATTACH]

Признавам те за играч.Спечели моето уважение.Кредитните тухломелеoнери ти завиждат.

[better]

Баси евтинията, на 1980€ на кв.м се клеха армия чакали че ластика е опънат до скъсване.

Няма такива цени, освен някъде из Столипиново или Филиповци. От 3000 ойро нагоре тръгват приличите и то на зелено, затова сделките падат.
Инвесторите/строителите, които произведоха толкова скъпа продукция, не ги виждам как ще реализират на тези нива....

[ratten]

нещо от мрежата

всяка прилика с действителни лица и събития е случайна

мнението не струва
никакви термини от рода на; опънати ластици, разкрачени ножици, демографията е фактор
сгъващи икономики, канарчета в мините и всичко останало

[bertram]

Баси евтинията, на 1980€ на кв.м се клеха армия чакали че ластика е опънат до скъсване.

нещо от мрежата

Имотният балон е ситуация, при която цените на имотите започват да растат бързо, но не защото има истинска нужда от повече жилища или икономиката се развива добре, а защото хората започват масово да купуват с идеята, че цените ще продължат да се вдигат и това е сигурна инвестиция. В такъв момент се създава усещането, че „който не купи сега, ще загуби“, банките започват да дават по-лесно кредити, включително на хора, които не могат реално да си ги позволят, и всички се впускат в пазара. Много хора купуват не за да живеят в жилището, а с цел да го продадат по-скъпо след няколко месеца. Така цените продължават да се покачват, но без връзка с доходите на хората, с реалната нужда от жилища или със стойността, която тези имоти реално носят.

В един момент обаче този процес не може да продължава безкрайно. Хората започват да усещат, че цените са прекалено високи и купуването спира. Инвеститорите, които са купували със спекулативна цел, се опитват да продадат, но няма кой да купи. Пазарът се обръща. Цените започват да падат рязко, а хората, които са взели кредити за апартаменти, изведнъж се оказват в ситуация, в която имотът им струва по-малко от заема, който трябва да изплащат. Това води до верижна реакция — фалити, невъзможност за погасяване на кредити, спад в строителството и икономически сътресения.

Имотният балон е опасен не само защото се спуква, а защото създава илюзия за просперитет, която кара много хора да взимат финансови решения, които в последствие им тежат с години.

всяка прилика с действителни лица и събития е случайна

[bulgarian lev]

Много верно.

[ATTACH=CONFIG]n4269292[/ATTACH]

2480

Баси евтинията, на 1980€ на кв.м се клеха армия чакали че ластика е опънат до скъсване.

[bertram]

хубавото е , че все по- малко значение има , кой какво казал - а пазара си влиза във форма

много относително казано
това намаление на разрешителните може да го видиш в статистики след 2-3-4г, когато довършат сградите
настоящите сделки за ново са договорени 21-22-23-та (според скоростта на строителите)
има още да се актува и прехвърля, а банките са спокойни и кредитират ... всичко е безметежни ръстове и просперитет

[ratten]

[better]

Наближава......
Радев?