Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Invmert]

И се очертава да е така при застаряващо население което трупа активи. Едно дете е нормата, ако изобщо имат деца. На 2ма мъртви се ражда 1. Всеки притежава собственост в пъти над необходимото и пак строи и купува. Докога така?

"От всекиго според възможностите, всекиму според потребностите." - Как решавате кой от какво има нужда и кое е необходимо и кое не?

[petrg5s]

И пак завидях на Гурото купуващо по 102лв/гр

Гурутата като теб купуваха 2011 на 1900$ и след 12г се радват ,че цената е същата
Инфлация това онова ,няма значение.Важно е да си в играта

[Invmert]

Защо? В известен смисъл е кейс стъди защо имотният пазар е изключително труден за прогнозиране. Много трудно е да се предвиди спад, въпреки всички индикатори в подкрепа на това.

Зависи от индикаторите. Пазарът на жилища зависи от безработицата и нивото на доходите, а в момента те са на много благоприятно за имотния пазар ниво. Коефициентът на безработица за 2023.Q2 e 4.6%¹ и гравитира около абсолютния рекорд (2022.Q2 - 4.5%). Същевременно, доходите постоянно се повишават - и от пенсии, и от работни заплати, а инфлацията се понижава (6.3%)². А още от първия ден на новата година ще има нов ръст на възнагражденията с 19.61%.

1. НСИ
2. НСИ

[БОНВИВАН1]

Всеки притежава собственост в пъти над необходимото и пак строи и купува. Докога така?

Така е! Имам познат, има 100 имота в прованса. Ниви, къщи от кирпич и плет. Най-модерната е на 2 ката с гредоред за бутане.
Обаче иска къща или апарт в Сф. Ама няма паре.
Та така...имоти има, ама не всички са под общ знаменател и няма ПарЕ за Софето.

Та магнит си има и локацита не е за пренебреване като някой каже има имоти.

[БОНВИВАН1]

Е,не сме като теб купили 2011г на 1900$

По-скромен съм:-)
на 26.10.2023 закупих на 3691.79 лв/OZ :-)
Разбира се, само 1 гр.
И пак завидях на Гурото купуващо по 102лв/гр:-)

[Chio]

Докато ипотечния кредит (за сметка на другите) е най-евтиния кредит ще е така.

И се очертава да е така при застаряващо население което трупа активи. Едно дете е нормата, ако изобщо имат деца. На 2ма мъртви се ражда 1. Всеки притежава собственост в пъти над необходимото и пак строи и купува. Докога така?

[pesimist4o na kvadrat]

Ъхъ имотиту шъ са срине ей сега, а хората ще надуват туристическият балон на Сейшелите и Малдивите с екстра кеша дето им остава, а всеки пенсионер с нова Х5-ца....

https://business.dir.bg/ikonomika/va...dohodite-10-15

[petrg5s]

Аха, 1 грам. С цена 102 лв
Не съм го продал този 1 грам, защото злато и имот не се продават. Освен за болен от семейството
Дано не ми се налага никога, но ако продам този 1 гр. злато ще му платя данъка.

Е,не сме като теб купили 2011г на 1900$

[БОНВИВАН1]

Ама ти 1гр ли си купувал? Продавал ли си някога? Данъци някога изобщо плащал ли си ?

Аха, 1 грам. С цена 102 лв

Не съм го продал този 1 грам, защото злато и имот не се продават. Освен за болен от семейството.

Дано не ми се налага никога, но ако продам този 1 гр. злато ще му платя данъка.

[better]

Защо? В известен смисъл е кейс стъди защо имотният пазар е изключително труден за прогнозиране. Много трудно е да се предвиди спад, въпреки всички индикатори в подкрепа на това.
https://clubz.bg/143241
Столицата София е най-многобройната с население от близо 1,3 млн. души, което е двойно повече от това във втората област (Пловдив с 634 хил. души) и цели 17 пъти – от последната (Видин със 75 хил. души). Това се казва в изследване на Института за пазарна икономика.

Как е възможен имотен бум при тези цифри е невъзможно за обяснение. 1.3 млн, не 2 за колкото има жилища.

Докато ипотечния кредит (за сметка на другите) е най-евтиния кредит ще е така.

[better]

Казах, без парите от ландлордуването, пич, не четеш Фнимателно )

Ок, още шестин лв.

[Bailor]

Ха, наистина,

Лорде, признай си! Въобще имаш ли нещо записано на твое име?!

Ха, ами има си хубави облози за тая работа

[Frosty]

Многоимотен лорд, с потребителски кредит..... ееех съсипаха я тая държава.....

Ха, наистина, въпросният "много"имотен лорд ако е толкова богат, и с толкова много имоти, за колкото ни се представя в темата, ЗАЩО ОТИВА ДА тегли потребителски кредит на 9% лихва?!
Имотите му не носят ли някаква доходност, с която да се финасира сам?!

Накрая май ще се окаже, че имотите с които се фука непрекъснато не са негови, а на брат му...

Лорде, признай си! Въобще имаш ли нещо записано на твое име?!

[corner]

Как е възможен имотен бум при тези цифри е невъзможно за обяснение.

Обяснението е в екстремистката политика на ЦБ , която беше оправдана с форсмажор за кратко . В последствие тази моментна политика продължи 15 години - те- над 10 пъти над обещаното .

Имаме чудеса вече 15г. , а и преди това - но не можеш да си обясниш поне 5 балона , които са един в друг .

[Chio]

станал е за подигравка с тая активност под всяка статия

Защо? В известен смисъл е кейс стъди защо имотният пазар е изключително труден за прогнозиране. Много трудно е да се предвиди спад, въпреки всички индикатори в подкрепа на това.
https://clubz.bg/143241
Столицата София е най-многобройната с население от близо 1,3 млн. души, което е двойно повече от това във втората област (Пловдив с 634 хил. души) и цели 17 пъти – от последната (Видин със 75 хил. души). Това се казва в изследване на Института за пазарна икономика.

Как е възможен имотен бум при тези цифри е невъзможно за обяснение. 1.3 млн, не 2 за колкото има жилища.