IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Posoka Boec Megavselena.bg
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от vikhunter Разгледай мнение

    Трябва да знаете, че професионално отгледаните плодове и зеленчуци са много по добри от домашните.
    Ти виждал ли си как се отглеждат плодове и зеленчуци? ​​

    Коментар


    • Първоначално изпратено от Thrace Разгледай мнение

      В центъра на Лондон, зона 1, до ситито в бял квартал, тристаен, качествено обзаведен, е £450,000 паунда. Това е малко под €520,000. Средната заплата в Лондон на месец е £4330 или 9800 лв. За разлика, средната заплата в София е 2600лв. Дали не са надценени софийските апартаменти като се има предвид, че централен обзаведен тристаен въври вече към €350,000 - €400,000.
      50% корекция в София няма даже да е срив - просто ще се изтрие напълно спекулативното увеличение за периода 2021-2023, което стана без абсолютно никакво покритие. После имаме още поне 20%-30% заради балона, който се изду в периода 2014-2020.

      Доходите пък не са особено мерило, понеже в София има огромен излишък от имоти, до 20 години всеки Софиянец ще има по 3-4 апартамента средно наследени.
      Впрочем, при сегашните цени, 90% от обявените имоти са абсолютно непродаваеми и сделките са изключение, т.е. офертните цени вече изобщо не са пазарни, защото не се сключват сделки.
      Last edited by ejonny2376; 03.10.2023, 01:32.

      Коментар


      • Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение

        100 квадрата са в най-добрия случай 65 квадрата, според БГ квадратурите.
        За 100 истински квадрата + обзавеждане + паркомясто в нормален квартал трябват 500к Евро, колкото немалка къща на езерото Комо.

        Но иначе имотите в София били "най-изгодни" и "най-достъпни" в Европа, според няколко велики умове на повишителското съсловие.
        В центъра на Лондон, зона 1, до ситито в бял квартал, тристаен, качествено обзаведен, е £450,000 паунда. Това е малко под €520,000. Средната заплата в Лондон на месец е £4330 или 9800 лв. За разлика, средната заплата в София е 2600лв. Дали не са надценени софийските апартаменти като се има предвид, че централен обзаведен тристаен въври вече към €350,000 - €400,000.

        Коментар


        • Първоначално изпратено от Bad_Bear Разгледай мнение

          А дано, само ще допълня, че не е изобщо реалистично средняшки тристаен в среден квартал да струва 500к лв. А 100м2 по 2кЕ + обзавеждането, даже надхвърлят заветния половин милион. Домакинства с 10к доход доста ще се озорят да изплатят такава главница с лихвите. А такива са под 40к за цяла БГ статистически. А я да преброим тристайните и четиристайните колко са
          100 квадрата са в най-добрия случай 65 квадрата, според БГ квадратурите.
          За 100 истински квадрата + обзавеждане + паркомясто в нормален квартал трябват 500к Евро, колкото немалка къща на езерото Комо.

          Но иначе имотите в София били "най-изгодни" и "най-достъпни" в Европа, според няколко велики умове на повишителското съсловие.

          Коментар


          • Първоначално изпратено от vikhunter Разгледай мнение

            Трябва да знаете, че професионално отгледаните плодове и зеленчуци са много по добри от домашните.
            От "професионалните" боклуци, особено българските, бих се отказал с удоволствие, ако имаше алтернативи.
            Взех десетина домата от една баба в Априлци това лято - ненадминати на вкус, сладки, зряли на слънце без химия. От старите сортове, които са налълно изчезнали (без ГМО) и за които само бабите си пазят семена - по 400-500 грама парчето.

            Професионален домат с такива качества - намери ми и плащам по 50 лева килото (когато съм в БГ, което е 2-3 пъти годишно за по няколко дни).

            Коментар


            • Първоначално изпратено от два_таралежа Разгледай мнение
              https://www.flashnews.bg/bez-pomosht...c-8eRpF1dadeW0


              Смърди на яко поскъпване на имотите. Надушвате ли го и вие?
              Ти налЕ всеки ден купуваше по един, защо се радваш на поскъпването (мечтиии)?

              Коментар


              • Първоначално изпратено от better Разгледай мнение

                Според теб тия от уни ебати глупаците. Вместо да купят обшигации на 5-6% фикс лихва за 10 год, ще дадът на ганчо 3.56% за 5 год и после по 2.8%?
                Това като прасе преди Коледа. Сигурно си мисли, че хората го хранят от добра воля, а те мислят една идея по-напред. Така и с банките и ниските лихви.

                Коментар


                • Първоначално изпратено от два_таралежа Разгледай мнение

                  ратко бре, гледам кольо е изоставил идеята за революция и секвестиране на зимнината по мазетата (вероятно заради неговия ментор). Та се чудя дали да не захлупя 100-200 дка и да си заформя една еко ферма със зеле, чушки, краставици, домати, тикви, прасета, офце, кози, коне, шипков мармалад, чай мурсалски, горски, билков, мандра за мандръсанье на кашкавал, сиренье и извара и млека секакви. Ти какво ще ме посъветваш? Да фана ли некоа местна селянка и да се отдам на фермерството или да не рискувам да ми секвестират продукцията новите революционери?
                  Всъщност е много печеливш бизнес за тези които успяха да го избутат и имаха визия. Познавам хора толкоав напред от био земеделие, че могат да сложат всеки от пишещите тук в малкото си джобче даже и доктора с хилядата си имота.

                  С лавандула и мента не става. Аз викам бертрам да прави една розоварна(скъпо е но той може да си го позволи) и да правим някакъв продукт като розова вода и директно бранд в Япония - ще се избият ученичките да я купуват - там са луди по напитки вендинг машини има през 20 метра. Даже имам човек с японски, направо да почваме на пролет с новата реколта?

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение

                    Човека почина отдавна ,оставете мъртвите намира..ей нямате граници..
                    ако не знаеш със сигурност
                    не пиши
                    препоръка е

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от antani Разгледай мнение
                      Бунда вече е на 2.9%, което значи, че първата банка, която се докопа до ценни хартишки ще вдигне лихвите по кредитите. А, когато стигне 4% ще вдигне и тези по депозитите. Освен, ако банките не са филантропи и не искат да финансират Ганьо на лихва по ниска от облигация ААА
                      Според анализите на един от застрахователите Grawe ,2024,2025,2026 са заложили ръст на безработицата данните са от отчета към надзора,повече детайли не мога да кажа понеже информацията не е за публично ползване

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение

                        колето е зает сега
                        пише код,
                        замества бъртрам

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от Дюри Разгледай мнение
                          Уникредит , промотират ипотечен пет годишен кредит с фиксирана лихва в ЛЕВА при 3.59 %. Колко ще се "повишават" лихвите по кредитите ,а ?!

                          https://www.unicreditbulbank.bg/bg/i...procent-promo/
                          Според теб тия от уни ебати глупаците. Вместо да купят обшигации на 5-6% фикс лихва за 10 год, ще дадът на ганчо 3.56% за 5 год и после по 2.8%?

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от два_таралежа Разгледай мнение

                            ратко бре, гледам кольо е изоставил идеята за революция и секвестиране на зимнината по мазетата (вероятно заради неговия ментор). Та се чудя дали да не захлупя 100-200 дка и да си заформя една еко ферма със зеле, чушки, краставици, домати, тикви, прасета, офце, кози, коне, шипков мармалад, чай мурсалски, горски, билков, мандра за мандръсанье на кашкавал, сиренье и извара и млека секакви. Ти какво ще ме посъветваш? Да фана ли некоа местна селянка и да се отдам на фермерството или да не рискувам да ми секвестират продукцията новите революционери?
                            колето е зает сега
                            пише код,
                            замества бъртрам
                            препоръка е

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение

                              Човека почина отдавна ,оставете мъртвите намира..ей нямате граници..
                              Не знаех, иначе нямаше да питам.

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от terziеv Разгледай мнение

                                Ахам,

                                Austria 100Y
                                Maturity Date 06/30/2120
                                Ако не ме лъже паметта беше 3 млрд евро. Нищо работа. По-интерестни са 30 годишните облигации, които са в изобилие.

                                Коментар

                                Working...
                                X