Айде ! Информация от последните минути. ВЕЧЕ Е ОФИЦИАЛНО! ЦЕНИТЕ НА ИМОТИ ПАДАТ НА ЕВРОПЕЙСКО НИВО СЪС СТРЕМГЛАВО ТЕМПО! повечето от страните вече са на червено
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
Първоначално изпратено от better Разгледай мнениеХахах, казвах ли ви аз, че Бг става и ще става кофти място за инвестиции с калпавата си инфраструктура, калпавата и застаряваща работна ръка, сега и губим и единственото премиство - 10% данък, засега само за големите и банкстерите, догодина и за другите.
Сега схващате ли от коя гърбина ще "избиват" банкстерите.
Дупиии дупиии да им е яко на робитИ.
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от Bad_Bear Разгледай мнение
Остави сравненията със странско. Дай да видим кой къде е в пирамидата на доходите. И защо се получава така, че категорията хора за които са строени/таргетирани определен тип имоти, сега са недостъпни за тях. Това е все едно да произвеждаш S-класа, но цената й да е такава, че меринджея да не може да си я позволи и да трябва да се примири с C-класа. Затова питам, кои всъщност са хората, които реално изкупуват S-класите, че държат такива цени, при положение, че ги няма в официалната статистика.
Хората с уж добри доходи от труд - примерно опитните IT-та с доходи между 5к и 10к не влизат в тази категория, просто защото повечето от тях следва да имат поне малко сиво вещество и едва ли ще са готови да теглят кредит за 500к.
Като цяло обаче, абсурдните цени по над 400к Евро се плащат от единици (първата категория), масово офертите си стоят с години, просто защото са безумно надценени. А това, че някога си един от гореспоменатите е дал тази сума не значи, че всички кофтори в района трябва да се обявят на такава цена и че тя е пазарната.
Ето ти пример:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...69629876728787
Това стои поне 2 години вече непродадено. Ако беше на пазарна цена, след 2-3 месеца трябваше да се продаде. И на минус 30% едва ли ще има купувач.Last edited by ejonny2376; 03.10.2023, 12:16.
- 3 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от Bad_Bear Разгледай мнение
Остави сравненията със странско. Дай да видим кой къде е в пирамидата на доходите. И защо се получава така, че категорията хора за които са строени/таргетирани определен тип имоти, сега са недостъпни за тях. Това е все едно да произвеждаш S-класа, но цената й да е такава, че меринджея да не може да си я позволи и да трябва да се примири с C-класа. Затова питам, кои всъщност са хората, които реално изкупуват S-класите, че държат такива цени, при положение, че ги няма в официалната статистика.
Тъй като си решил да купуваш, да те посъветвам още веднъж:
Вие сте млада двойка и имате много години да работите още и имате ресурс да изплащате и да купувате апарти в София.
Тъй като цените са скъпи в момента, купете един класически двустаен панелен апарт 65 кв.м. по нотариален акт във вашия квартал, хубав етаж за ремонт. И ще натиснете продавача да ви направи отстъпка заради лошото състояние. После го ремонтирате и преработвате по ваш вкус, с 2 спални, хол с бокс, може да приобщите балокна към хола и да направите голям дрешник в коридора.
И го направете красиво и съвремнно, с гранитогрес, с ЛЕД осветление, с хубава баня.
След време ще съберете пари и може да купите още по-голям апарт. Няма смисъл да чакате и да губите време като имате планове за деца.
Дори мениджърка от А1 си купи такъв апарт на ниските цени през 2015 г.
Поздрави
Коментар
-
https://money.bg/property/pazarat-na...e-poveche.html
Пазарът на имоти в Швеция затъва все повече !
Цeнитe нa жилищaтa в Швeция пpoдължaвaт дa пaдaт, cлeд cпaд и пpeз ceптeмвpи. Πpичинaтa - пpoмeнитe нa лиxвeнитe пpoцeнти oт цeнтpaлнaтa бaнĸa пpoдължaвaт дa oĸaзвa нaтиcĸ въpxy coбcтвeницитe нa жилищa c пo-виcoĸитe paзxoди зa зaeми.
Πocлeднитe дaнни пoĸaзвaт, чe имoтният пaзap нa Швeция e cpeд нaй-зaтъвaщитe в cвeтa нa фoнa нa pacтящaтa инфлaция и cĸoĸa нa лиxвeнитe пpoцeнти. Toвa e тaĸa, въпpeĸи чe дaннитe oт пocлeднитe мeceци пoĸaзвaт пpизнaци нa cтaбилизиpaнe, ĸoeтo e cвeтлинa в тyнeлa, пишe Вlооmbеrg.
Коментар
-
Първоначално изпратено от better Разгледай мнениеХахах, казвах ли ви аз, че Бг става и ще става кофти място за инвестиции с калпавата си инфраструктура, калпавата и застаряваща работна ръка, сега и губим и единственото премиство - 10% данък, засега само за големите и банкстерите, догодина и за другите.
Сега схващате ли от коя гърбина ще "избиват" банкстерите.
Дупиии дупиии да им е яко на робитИ.
Светът насочва повече капитал към САЩ, което е лоша новина за затъналите в дългове правителства на ЕС !
https://www.bloombergtv.bg/a/4-anali...ski-obligatsii
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение
виж го тоя
". УниКредит Булбанк прогнозира, че лихвените проценти по новоотпуснати ипотечни кредити в лева ще нараснат средно до 3,5% през 2024 г. и 3,75% през 2025 г. спрямо около 2,7% през тази година."
тоест на 100кЕ вноската се вдига със 100лв
дали ще има много закъсали
Същото е и с цената на средна 3.5% ,пазарна над 5%
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от better Разгледай мнение
Бонко бъркаш се, кешовицата бЕга от бг като гявол от тамян.
Виж тоя на бинанцето ко вика "18 % от бг имат сметки при нас и купуват критпо", другите с кешовица, които ги е страх от крипто са плъзнали по света и купуват, има и други, които инвестират на капиталовите пазари. Шараните дет си държат на 1% лихва в бг баМки, ударно намаляват (логично). Сещингс кво следва?
бетерчооо, ама верно ли
ми това са всички работещи + част от пенсионерите и децата
дори някои от ромовете
а то не са само бинанце
освен тях имало и други с кеш, плъзнали по света на пазар
ми ние хич не сме за жалене тогава, брепрепоръка е
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от БОНВИВАН1 Разгледай мнение
Може и така да е:-), но разковничето е думата "СРЕДНО"
Средно може и да има по 3-4 апарта, но реално някой ще имат 6-8, а друг 0
Който е имал, ще има повече, който няма пак ще подсмърча и ще пише по чужди форуми, колко било гадно в Бг и Сф.
Народа си го е казал, където е текло пак ще тече. Има много богати хора с кеш, които купуват и отдават под наем. Пари бол и те се вкарват отново в имоти. Колелото на воденицата още по-бързо се завърта от новият поток на кеша генериран от увеличаване на броя на имотите.
Никой не знае колко хора живеят в Сф. Няма откъде да се извади тази статистика, защото е малоумно да разрешиш на наемател да си направи адресна регистрация в твои имот.
Има ли наемодатели тук направили тази грешка?
Виж тоя на бинанцето ко вика "18 % от бг имат сметки при нас и купуват критпо", другите с кешовица, които ги е страх от крипто са плъзнали по света и купуват, има и други, които инвестират на капиталовите пазари. Шараните дет си държат на 1% лихва в бг баМки, ударно намаляват (логично). Сещингс кво следва?
- 1 like
Коментар
-
Хахах, казвах ли ви аз, че Бг става и ще става кофти място за инвестиции с калпавата си инфраструктура, калпавата и застаряваща работна ръка, сега и губим и единственото премиство - 10% данък, засега само за големите и банкстерите, догодина и за другите.
Сега схващате ли от коя гърбина ще "избиват" банкстерите.
Дупиии дупиии да им е яко на робитИ.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
https://www-investor-bg.cdn.ampproje...mments-listing
Мнозинството участници (46%) в анкета на Investor.bg не биха инвестирали в покупка на жилище сега, тъй като смятат, че цените на жилищата са твърде високи и предвиждат, че те ще намалеят.
Виж какво казва пазара ...и какво очаква
". УниКредит Булбанк прогнозира, че лихвените проценти по новоотпуснати ипотечни кредити в лева ще нараснат средно до 3,5% през 2024 г. и 3,75% през 2025 г. спрямо около 2,7% през тази година."
тоест на 100кЕ вноската се вдига със 100лв
дали ще има много закъсалипрепоръка е
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
100 квадрата са в най-добрия случай 65 квадрата, според БГ квадратурите.
За 100 истински квадрата + обзавеждане + паркомясто в нормален квартал трябват 500к Евро, колкото немалка къща на езерото Комо.
Но иначе имотите в София били "най-изгодни" и "най-достъпни" в Европа, според няколко велики умове на повишителското съсловие.
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
https://www-investor-bg.cdn.ampproje...mments-listing
Мнозинството участници (46%) в анкета на Investor.bg не биха инвестирали в покупка на жилище сега, тъй като смятат, че цените на жилищата са твърде високи и предвиждат, че те ще намалеят.
Виж какво казва пазара ...и какво очаква
Коментар
-
Първоначално изпратено от better Разгледай мнениеСпоред теб тия от уни ебати глупаците. Вместо да купят обшигации на 5-6% фикс лихва за 10 год, ще дадът на ганчо 3.56% за 5 год и после по 2.8%?
А по-сигурно от това обезпечение в света няма !! Щом е в центъра на Вселената- София, има бетон и то граден от цигански строители,проблеми НЯМА за банкитеLast edited by petrg5s; 03.10.2023, 10:02.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнениеВпрочем, при сегашните цени, 90% от обявените имоти са абсолютно непродаваеми и сделките са изключение, т.е. офертните цени вече изобщо не са пазарни, защото не се сключват сделки.
Пазара буквално е ЗАМРЯЛ !
Вече и на най-големите глупаци почна да им загрява реотана какво следваLast edited by petrg5s; 03.10.2023, 09:52.
- 3 Харесвания
Коментар
Коментар