Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

Американците харчат пари, сякаш няма утре, оплакват се икономисти. Концертите, пътуванията и дизайнерските чанти са станали по-важни от спестяването за къща или спешни случаи, според WSJ. "Roaring twenties"...
Недостъпните жилища накараха хората да отлагат спестяванията за бъдещето, а пандемията направи дългосрочните планове да изглеждат несигурни.
В резултат на това американците избират да харчат пари за уникални преживявания, защото се притесняват, че няма да имат възможност по-късно.
Това поведение обаче пренебрегва потенциалните последици, ако икономиката се влоши.
Ново проучване на Bloomberg Economics предполага, че комбинацията от фактори като стачки, повишаващи се лихвени проценти и покачващи се цени на петрола може да доведе до рецесия в САЩ още тази година.
„Когато всички очакват меко приземяване, пригответе се за удар.“

[ratten]

Дай контакти на строителите и ще ги дадем на Ратко енд къмпани срещъ съответната сума ,зеленото е техния наркотик

да, давайте ги, че почвам да абстинирам

[nkavrakov1982]

https://www.infostock.bg/infostock/c...a-inflatsiyata
Филип Лейн: ЕЦБ не може да отстъпи в борбата си за инфлацията

03 Октомври 2023 13:30

Говорейки на същото събитие, шефът на литовската централна банка Гедиминас Симкус подчерта, че инфлацията все още е изправена пред много „линии на съпротива“ и че „поддържането на достатъчно високи лихвени проценти е много важно и критично важно по пътя към връщане на инфлацията към целта“.

Някои политици предполагат, че може да са необходими повече: Туомас Валимаки, служител, заместващ финландеца Оли Рен в Управителния съвет, каза във вторник, че обещанието на ЕЦБ да поддържа разходите по заемите на високо ниво за продължителен период не изключва по-висока лихва походи./Колко още ?Е как така ?ха ха

„Тъй като инфлацията остава над целта толкова дълго, всяко допълнително забавяне в постигането на целта не може да се счита за приемливо“, каза той.

[Evgo]

Евгич, мерси за съвета, ама двустаен си имам. И то с всичките модерни глезотийки. Идеята ми е друга - след като съм се "борил" да се катеря по стълбичката и съм стигнал определено ниво, то заслужавам всички блага за това ниво. Затова задавам резонния въпрос - след като съответните апарти не са лъжица за моята уста, за чия са?

Ето Джонката е написал кои купуват такъв тип имоти, но са по-скоро единични случаи, отколкото да се върти целия пазар около тях. Отделно, че за милионерите си има достатъчно хубави къщи и едва ли ще се задоволят с апартамент. Ситуацията около 4-стайните е изключително интересна, защото напук на логиката, държат най-висока цена на м2. Само да спомена, че преди 10г. беше точно обратното. А текущите офертни цени за такива апарти, вече умело се конкурират с доста сериозни европейски градове.

И това е голям проблем, защото започне ли един път нашенеца да инвестира в тухла навън, забрави да се върне отново на бг пазара. По този повод ще направя аналогия с БФБ преди 2008г. и сега. Тогава имаше мнозинство малки инвеститори, вярващи и наливащи пари в борсата ни. Сега се броят на пръсти...Та да не пресолим манджата?

Наистина преди 15-20 г и дори преди 10 г хората бяха с малки заплати и не се решаваха да купуват голям апартамент.

Кредитът излизаше скъпо и аз съм виждал изгодни четиристайни старо строителство, които не се продават лесно. Отделно се чистят трудно, майка ми и баща ми имат такъв и могат да живеят 2 семейства в него.

Ако искаш, може да се запознаем на живо, в блока на нашите има голям четиристаен апартамент на последен етаж, близко до центъра и близо до метро, 5 стаи + 2 балкона, баня+ тоалетна, тоалетна отделно. За ремонт е и може да го купиш под 150 000 евро, те са много наследници и искат да го продадат. Готови са да смъкнат от цената. Има само нова баня и няколко сменени дограми, всичко друго е за махане.

[nkavrakov1982]

Те и строителите тръгнали да търсят парцели из гръчко и турецко за бетониране. Един бургаски видех, купил до Силиври на мраморно море и строи там.

+ за турското средиземноморие е, че рашките са на всеки ъгъл и може да се отдава мн бързо, когато не се ползва.

Дай контакти на строителите и ще ги дадем на Ратко енд къмпани срещъ съответната сума ,зеленото е техния наркотик

[better]

пак ли си в турция
дай неко сгодна оферта
може и некой друг да спре да пълни алчните гуши на строителите

Те и строителите тръгнали да търсят парцели из гръчко и турецко за бетониране. Един бургаски видех, купил до Силиври на мраморно море и строи там.

+ за турското средиземноморие е, че рашките са на всеки ъгъл и може да се отдава мн бързо, когато не се ползва.

[ratten]

Аз точно това ви говоря, и мисля да го направя, жалко, че новият ми все още не е готов. Както казах единия във Вн ще го продам и ще купя на средиземноморието, където в момента има добри примоции. А за климата няма какво да говорим 27 градуса на водата и 32 на въздуха. Мн бг се насочват навън, защото цените вече са колкото на топлите места, а храната по-евтина и мн по качественна. В момента гледам дините са 20 ст кг, ягоди 2 лв, грозде 2 лв, домати 1.50, краставици левче. Всичко е сочно о вкусно а не като бг изнасилени с отрови пласмасяраци на тройни цени.

пак ли си в турция
дай неко сгодна оферта
може и некой друг да спре да пълни алчните гуши на строителите

[ratten]

Уважаеми безимотни дедо,

Моля, приемете моите извинения, че напазарувах тухла за поколенията докато чакахме СТРЕМГЛАВОТО сриване и зазиждане.

букети и кошници му дължим
не само извинения

[better]

Евгич, мерси за съвета, ама двустаен си имам. И то с всичките модерни глезотийки. Идеята ми е друга - след като съм се "борил" да се катеря по стълбичката и съм стигнал определено ниво, то заслужавам всички блага за това ниво. Затова задавам резонния въпрос - след като съответните апарти не са лъжица за моята уста, за чия са?

Ето Джонката е написал кои купуват такъв тип имоти, но са по-скоро единични случаи, отколкото да се върти целия пазар около тях. Отделно, че за милионерите си има достатъчно хубави къщи и едва ли ще се задоволят с апартамент. Ситуацията около 4-стайните е изключително интересна, защото напук на логиката, държат най-висока цена на м2. Само да спомена, че преди 10г. беше точно обратното. А текущите офертни цени за такива апарти, вече умело се конкурират с доста сериозни европейски градове.

И това е голям проблем, защото започне ли един път нашенеца да инвестира в тухла навън, забрави да се върне отново на бг пазара. По този повод ще направя аналогия с БФБ преди 2008г. и сега. Тогава имаше мнозинство малки инвеститори, вярващи и наливащи пари в борсата ни. Сега се броят на пръсти...Та да не пресолим манджата?

Аз точно това ви говоря, и мисля да го направя, жалко, че новият ми все още не е готов. Както казах единия във Вн ще го продам и ще купя на средиземноморието, където в момента има добри примоции. А за климата няма какво да говорим 27 градуса на водата и 32 на въздуха. Мн бг се насочват навън, защото цените вече са колкото на топлите места, а храната по-евтина и мн по качественна. В момента гледам дините са 20 ст кг, ягоди 2 лв, грозде 2 лв, домати 1.50, краставици левче. Всичко е сочно о вкусно а не като бг изнасилени с отрови пласмасяраци на тройни цени.

[ratten]

Добро утро,

Тъй като си решил да купуваш, да те посъветвам още веднъж:

Вие сте млада двойка и имате много години да работите още и имате ресурс да изплащате и да купувате апарти в София.


Тъй като цените са скъпи в момента, купете един класически двустаен панелен апарт 65 кв.м. по нотариален акт във вашия квартал, хубав етаж за ремонт. И ще натиснете продавача да ви направи отстъпка заради лошото състояние. После го ремонтирате и преработвате по ваш вкус, с 2 спални, хол с бокс, може да приобщите балокна към хола и да направите голям дрешник в коридора.

И го направете красиво и съвремнно, с гранитогрес, с ЛЕД осветление, с хубава баня.

След време ще съберете пари и може да купите още по-голям апарт. Няма смисъл да чакате и да губите време като имате планове за деца.

Дори мениджърка от А1 си купи такъв апарт на ниските цени през 2015 г.

Поздрави

еми ще купи
като е бягала от лекциите на ботчо

[ivanvg93]

ДЪЛЖИТЕ МУ ИЗВИНЕНИЕ!

Уважаеми безимотни дедо,

Моля, приемете моите извинения, че напазарувах тухла за поколенията докато чакахме СТРЕМГЛАВОТО сриване и зазиждане.

[better]

тоест почти 1 на всеки 5 има сметка при тях!?
бетерчооо, ама верно ли
ми това са всички работещи + част от пенсионерите и децата
дори някои от ромовете
а то не са само бинанце

освен тях имало и други с кеш, плъзнали по света на пазар
ми ние хич не сме за жалене тогава, бре

Така каза тоя бинанцито
във Франция, може и да е послъгал малко. Иначе, че не сме за жалене - така си е, и държавата го вижда и сваля греблото ден след ден. Няма как държавата да пред фалит а плебса да къта милЯрди.

[nkavrakov1982]

https://www.pariteni.bg/novini/kredi...-tochki-247392

Банка: Лихвите по стари кредити скачат 30-40 базисни точки По новите заеми за жилище лихвата стига до 2.7% през 2023 г. и до 3.5% през 2024 г.

[два_таралежа]

https://www.imot.bg/9tdooc

Честито на всички мажоретки от Ереван

[IaneSandanski]

Евгич, мерси за съвета, ама двустаен си имам. И то с всичките модерни глезотийки. Идеята ми е друга - след като съм се "борил" да се катеря по стълбичката и съм стигнал определено ниво, то заслужавам всички блага за това ниво. Затова задавам резонния въпрос - след като съответните апарти не са лъжица за моята уста, за чия са?

Ето Джонката е написал кои купуват такъв тип имоти, но са по-скоро единични случаи, отколкото да се върти целия пазар около тях. Отделно, че за милионерите си има достатъчно хубави къщи и едва ли ще се задоволят с апартамент. Ситуацията около 4-стайните е изключително интересна, защото напук на логиката, държат най-висока цена на м2. Само да спомена, че преди 10г. беше точно обратното. А текущите офертни цени за такива апарти, вече умело се конкурират с доста сериозни европейски градове.

И това е голям проблем, защото започне ли един път нашенеца да инвестира в тухла навън, забрави да се върне отново на бг пазара. По този повод ще направя аналогия с БФБ преди 2008г. и сега. Тогава имаше мнозинство малки инвеститори, вярващи и наливащи пари в борсата ни. Сега се броят на пръсти...Та да не пресолим манджата?

Аз имам просто обяснение за "големите" апартаменти. Просто софиянци се позамогнаха и почнаха да търсят по-нормални жилища, а те са много малко, защото преди хората смятаха за нормален един дву или тристаен апартамент. Само че един двустаен реално е 1-bedroom, има само една спалня, реално това е жилище за ерген или двойка със скромни възможности. Няма стая за гости, нито една детска стая, кабинет, фитнес или каквото и да му хрумне на човек. Тристаен "голям" апартамент е реално една спалня и една детска. Ами с повече от едно дете? А друга стая с някакво друго предназначение? Това вече се осъзнава и хората вече искат повече удобства. И все пак мисля че и сега може да се постигне добра цена на квадрат за по-големите - мезонети и прочие 200+ квадрата. Въпросът е, че сумата става доста дори и така, особено на сегашните надути цени.
В работническите квартали все още четиристайните са значително по-евтини.