Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ratten]

Кои са тези фактори? Слаба покупателна способност?

слаба когнитивна способност

[Bailor]

земепритежателите искат до 50% обезщетение за новото строителство

а старото което е на чужда земя в повечето случаи отново е на същата цена , вместо 50% по надолу да е - как се обяснява тоя феномен

не споменаваме другите фактори , които могат да го свалят под 200Е

Кои са тези фактори? Слаба покупателна способност?

[corner]

От 600 евро/м2 и нагоре. Земята или обезщетението отделно, гадните земьопритежатели искат 200, 300, 1000 евро на квадрат, даже в кв. Иван Вазов по 3000 евро на метър застроена площ. После що било скъпо, ето защо.

земепритежателите искат до 50% обезщетение за новото строителство

а старото което е на чужда земя в повечето случаи отново е на същата цена , вместо 50% по надолу да е - как се обяснява тоя феномен

не споменаваме другите фактори , които могат да го свалят под 200Е

[ratten]

Може ли да ми кажеш как в ебанско продават на 400?
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=a26zob&f1=1

точно такава е реалната цена, даже тая е завишена
това застрояване по поляни и дерета, де що е имало нива или лозе,
води до тия цени

[Bailor]

Радев, сега вЕрваш ли ми?

Един немарлив плочкаджия прави 2 бани на месец с 4000лв. печалба, един много прецизен майстор, като бившият ми тъст, прав 6000 на месец от една единствена баня. Друг е въпроса, че масово не се осигуряват и на старини, това им изиграва лоша шега, щото клечането по студени подове през преходни сезони в сгради ново строителство им ебава м....та на коленете с времето и част от печалбата дават на доктори в топлите им кабинети. И тук съм съгласен с nradev за ниско и високо квалифицирания труд. Той да не бърза да се радва, щото Al, ще открадне и неговата и на сина му професията, но изкуствен интелект при плочкаджиите, скоро няма да се види

[better]

вземат по 500+лв. Един мой добър майстор (клецаше бившата балдъза). Когато правих моята къща вземаше по 3к заплата и работеше 6 часа 5 дена в седмицата. Напуснал 2016г и миналата година като го видях по обяд (12 без 15 беше) го питам къде си тръгнал. Аааа връщам се от работа, изкарвам 300-400лв и спирам да работя. макс 3-4 часа или 100лв на час, колкото елитна труженичка. Живее без пари при балдъзата, а има 2 апарта (може и 3 да са станали). Има 2 любовници за които знам ....

Радев, сега вЕрваш ли ми?

[Bailor]

Не разбрах какво искаш да ми кажеш но ти поставям лайк, за да знаеш, че има поне един човек, който те подкрепя, да погледнеш живота малко по-жизнерадостно и да бъдеш малко по-щастлив.

Човекът е забогатял отчасти щото е стиснат. Не е измазал прогимназията, но държи едни 300 каймета. Аз донякъде имам същия ген, един чичо на майка ми, беше като клош през последните му години, но винаги в себе си имаше 2000лв. Все едно сега да ходиш с 20 000 в джобарата, а да изглеждаш все едно, че никога не си виждал 50ст. на цяло.
Разликата е кой как гледа на живота, едни ведро, други го виждат, като някаква тегоба.

[Bailor]

Информационно видео за рисковите инвеститори в темата:

https://www.tiktok.com/@advokat_rast..._t=8i6C175Bl8T

В тая тема никога не е имало такива.Както каза мъдрата учителка Дюри на бройлерите между коловозите-"Времето е най добрия приятел на имотите!!!" Дори и в старата 100хилядна тема дето закри един моди. Запазил съм я из облаците. Вече ще удари 200.

[troika]

Колкото повече мажеш толкова повече МИРИШЕ

Не разбрах какво искаш да ми кажеш но ти поставям лайк, за да знаеш, че има поне един човек, който те подкрепя, да погледнеш живота малко по-жизнерадостно и да бъдеш малко по-щастлив.

[Thrace]

Информационно видео за рисковите инвеститори в темата:

https://www.tiktok.com/@advokat_rast..._t=8i6C175Bl8T

[bota156]

Ботич, най-вероятно ми пускаш въпрос-клопка а ти знаеш отговора. Обикновено цената се формира от съотношението търсене/предлагане. В случая много вероятно да няма чак такова търсене в Банско а себестойността на която са построени имотите или сега колко би струвало няма значение. Същото е и в София, винаги ще има една равновесна точка във всеки квартал, около която ще се върти цената спрямо търсенето. Ако щеш и за 5000 евро/м2 да си купувал в момента, в който няма желаещи и на 2000 ще се съгласиш, а на строителя може да му е излязло 3500 евро/м2. Както и обратното, купил си на 1500 евро на м2, сега те преследват да продадеш на 3000 евро, освобождаваш и си строиш къща, примерно.

Колкото повече мажеш толкова повече МИРИШЕ

[troika]

Може ли да ми кажеш как в ебанско продават на 400?
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=a26zob&f1=1

Ботич, най-вероятно ми пускаш въпрос-клопка а ти знаеш отговора. Обикновено цената се формира от съотношението търсене/предлагане. В случая много вероятно да няма чак такова търсене в Банско а себестойността на която са построени имотите или сега колко би струвало няма значение. Същото е и в София, винаги ще има една равновесна точка във всеки квартал, около която ще се върти цената спрямо търсенето. Ако щеш и за 5000 евро/м2 да си купувал в момента, в който няма желаещи и на 2000 ще се съгласиш, а на строителя може да му е излязло 3500 евро/м2. Както и обратното, купил си на 1500 евро на м2, сега те преследват да продадеш на 3000 евро, освобождаваш и си строиш къща, примерно.

П.С. Сега погледнах имота, не е 90м2 а е 56 м2 без общи части, двора не го смятам. 642 евро/м2 излиза. Предполагам, че това е зарибявката, най-евтиния за да се обадят хора а на другите етажи цената е друга и оттам ще си направи печалбата.

[Invmert]

е ти не разбра ли че офертните цени са 30% над средните сделки все още

Как се стигна до това заключение?

[bota156]

От 600 евро/м2 и нагоре. Земята или обезщетението отделно, гадните земьопритежатели искат 200, 300, 1000 евро на квадрат, даже в кв. Иван Вазов по 3000 евро на метър застроена площ. После що било скъпо, ето защо.

Може ли да ми кажеш как в ебанско продават на 400?
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=a26zob&f1=1

[troika]

И колко е строителната себестойност, при повишаващите се заплати и недостиг на кадри? 450 евро? 500?

От 600 евро/м2 и нагоре. Земята или обезщетението отделно, гадните земьопритежатели искат 200, 300, 1000 евро на квадрат, даже в кв. Иван Вазов по 3000 евро на метър застроена площ. После що било скъпо, ето защо.