Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Thrace]

Брой на продадени жилища

N.1.	Общ ППЖ	-8.7
N.1.1.	Нови жилища	-16.6
N.1.2.	Съществуващи жилища	-5.7

[Thrace]

Индекси на цените на жилища през трето тримесечие на 2023 година

Публикувано на: 22.12.2023 - 11:00
Цените на жилищата в страната са се увеличили с 2.7% през третото тримесечие на 2023 г. спрямо предходното тримесечие. Най-голямо увеличение е регистрирано в град Русе (+8.6%), следван от градовете Бургас (+4.0%) и София (+3.8%). Намаление е регистрирано в град Пловдив (-2.9%) и град Стара Загора (-2.3%).

Подробни данни са публикувани на сайта на НСИ в рубрика „Статистика на цените на жилища“.

======================
2024
======================

На малка площ започват лавините. Преди да знаеш отнасят цялата планина.

[Evgo]

След акция "кокаин": Няма арестувани на българския кораб "Верила" в Ирландия - Новини от Actualno

Новина от вчера. После се чудите защо сме 6-ти в света по ръст на цените на недвижимите имоти. Тези пари от нелегални дейности се препират именно в бранш строителство! Как обикновените хора в разцвета на силите си (работната сила на страната) може да се бори с такива пари набити в строителство? Нормално е да са недоволни хората и да се смята, че не е нормално цените да са такива. И не, не е защото имаме супер висок ръст на икономиката, то изобщо причинно-следствената връзка е, че имаме някакъв ръст на икономиката именно заради бранша строителство (където се препират пари от незаконна дейност), а не обратното (ръст на строителството заради ръст на икономиката) както е в останалите държави...

+1

По време на предишния бум 2004-2008 г. жилищата също не бяха много достъпни при онези заплати.

Дори по време на соца със заплата 120 лв и 200 лв трудно се е купувало жилище за 15 000 лв.


Има хора с професии, с големи заплати или пък с лесно продаваеми активи, и за тях не е трудно да купят апартамент.

[Scotty]

След акция "кокаин": Няма арестувани на българския кораб "Верила" в Ирландия - Новини от Actualno

Новина от вчера. После се чудите защо сме 6-ти в света по ръст на цените на недвижимите имоти. Тези пари от нелегални дейности се препират именно в бранш строителство! Как обикновените хора в разцвета на силите си (работната сила на страната) може да се бори с такива пари набити в строителство? Нормално е да са недоволни хората и да се смята, че не е нормално цените да са такива. И не, не е защото имаме супер висок ръст на икономиката, то изобщо причинно-следствената връзка е, че имаме някакъв ръст на икономиката именно заради бранша строителство (където се препират пари от незаконна дейност), а не обратното (ръст на строителството заради ръст на икономиката) както е в останалите държави...

[два_таралежа]

Веднага ти отговарям защо му трябва. Защото живее в детската при мама или в апартамента на жените до него Ето за това му трябва. Какъв инвеститор е това ? Поне да беше се изнесъл под наем пак мога да разбера ама това не го разбирам. Инвестиционна логика, Боже, опази !!!

Да така е трябва му, но за него мъката приключи. Берджо го майсторски го зазида в деЦката и сега му остава единствено да се надява на продажба на етажа в Карлово. Да се надяваме, че поне новата му изгора няма да му тегли шута.

[ratten]

Играеш ли срещу АРМ, че прогнозата ти е след два месеца да са под 30 USD / в момента са 70/

не си се научил да извличаш полза от накавръчковите прогнози
трябва да четеш и петрог5счо и лаконичното му разклонение
до момента "прогнозите" им са се сбъднали на 100%
но наобратно

[ratten]

Лондон е най-скъпият град за наем на жилище в Европа, Женева - за покупка

Средният наем на жилище на Стария континент е достигнал 18,16 евро през третото тримесечие

цялата статия е интересна

[unimog]

Preise für Wohnimmobilien fallen in Rekordtempo


Die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland sind im dritten Quartal erneut in Rekordtempo gesunken. Sie fielen von Juli bis September um durchschnittlich 10,2 Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum, wie das Statistische Bundesamt mitteilt. Das ist der stärkste Rückgang seit Beginn der Zeitreihe im Jahr 2000. Die bis dahin stärksten Rückgänge hatte es im ersten und zweiten Quartal 2023 mit 6,8 und 9,6 Prozent gegeben. Ausschlaggebend dafür dürften eine geringere Nachfrage infolge gestiegener Finanzierungskosten und hoher Inflation sein. Allein vom zweiten auf das dritte Quartal gaben die Preise um 1,4 Prozent nach: Seit dem Höchststand im Frühjahr 2022 geht es damit kontinuierlich bergab.

Sowohl in den Städten als auch in den ländlichen Regionen waren im Sommer deutliche Preisrückgänge zu verzeichnen. In den Top-7-Metropolen (Berlin, Hamburg, München, Köln, Frankfurt am Main, Stuttgart und Düsseldorf) sanken die Preise für Ein- und Zweifamilienhäuser um 12,7 Prozent im Vergleich zum Vorjahresquartal. Für Eigentumswohnungen mussten 9,1 Prozent weniger gezahlt werden. In den dünn besiedelten ländlichen Kreisen waren Ein- und Zweifamilienhäuser um 12,4 Prozent günstiger zu haben, Wohnungen 5,6 Prozent.

https://www.n-tv.de/wirtschaft/der_b...e24617912.html

[iceto]

5%,6% ми е доходността за няколко дена от петролни акции.За 6 месеца ,не пълна година имам над 8%.,цялото портфолиоТака че какво да ти кажа ?Най кекавия депозит дава вече едни около 2% за 12 месеца чисто.За ДЦК 4% и малко отгоре ....Това са числата и те вече не са в полза на имотите.Между другото от американския пазар на имоти имам 27% ,ама там поне знам от какво са ,хората имат нужда да се строи и строителите дето съм вложил са топ 3 за последните 50 години история .Това е ...

Играеш ли срещу АРМ, че прогнозата ти е след два месеца да са под 30 USD / в момента са 70/

[corner]

[ATTACH=CONFIG]n4139457[/ATTACH]

https://www.dnevnik.bg/biznes/2023/1...home_NaiNovoto

интересен е спадът на осигурените 22 -23г. който е двоен на този от тежките години на ковид - 200 хиляди за година

но успокоителното е че и пенсионерите за годините на ковид намаляват с половин милион

[Дюри]

На него не му трябва да купува имот. Като прибира минимум 8% годишно при акциите, облигациите и фондовете, защо му е да да си понижава доходността и да се набутва с 1,5% годишна доходност на тухлите?!

Няма никаква инвестиционна логика.

Веднага ти отговарям защо му трябва. Защото живее в детската при мама или в апартамента на жените до него Ето за това му трябва. Какъв инвеститор е това ? Поне да беше се изнесъл под наем пак мога да разбера ама това не го разбирам. Инвестиционна логика, Боже, опази !!!

[nradev1111]

Повече от отличен резултат! Тухлите в бг и те правят толкова... ама за 40 години...

https://finance.yahoo.com/quote/QQQ?p=QQQ

[Frosty]

Моя ETF само 180% доходност за 5 години.Слаба работа.

Повече от отличен резултат! Тухлите в бг и те правят толкова... ама за 40 години...

[unimog]

https://www.dnevnik.bg/biznes/2023/1...home_NaiNovoto

[nradev1111]

Поздравления за добрите цифри. Гледам и индексите за последната година и те показват толкова като твоето средно някъде., а Радев с неговия етф е направо връх :-)
Т.е уцелил си добър момент за вход. При мен е сложно в тази област особено що се отнася до гаранциите на посредниците и данъчната част.
Каквото и да е аз съм греда тази година, но приоритетите към момента са ми други /семейството/ и кеша ми стига.... Нямам време да се занимавам с ремонти и довършителни работи или с повече наематели , нито пък ми се рискува с акции....
Основното на поста ми беше, че има ръст на имотиту ... не малък като предпоставките бяха и са да го няма.... т.е. некъде нещо пропускам като сила на влияние върху цените....

Моя ETF само 180% доходност за 5 години.Слаба работа.




ПП. Пак си задръстил форума с глупости