Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Bad_Bear]

никога не е късно да се разшириш
когато ипотечките са с нюню лихви плащаш дебела цена, защото куцо и сакато са на пазара да бият системата и обратното, когато лихвите се повишат търсенето намалява и продавачите стават по-диалогични.

ти не се гласиш да го отдаваш и доходността (по-скоро потенциалната заетост) не е проблем за теб - до колкото разбирам проблемът при теб е чисто финансов. Ако може да го решиш без да изложиш себе си и семейството си на риск от немотия - винаги може да изплющиш ипотека. Още повече, че имаш имот и по памет беше ИТ, което е предпоставка и за добри доходи (спрямо българската реалност). Банките даже и да режат разни инвеститори теб няма да порежат - стига да искаш.



набележи си нови проекти и когато банките вдигнат лихвите, а те ще ги вдигнат - поразпитай

Да разбирам, че банките у нас и БНБ-то, ще правят напук на ФЕД? Харесват ми такива игри.

П.С. не знам дали проблема ми е във финансите, или светоусещането, ама хора с доходи напОлвина от моя, купуват кат обезумели.

[bertram]

Берти, много хубаво успива квартирантите. Да изкараш печелившия жертва, обяснявайки как губи, или как ще загуби, си е талант.

На мен лично, думите са му като терапия, че не се реших "да се разширя" с една ипотечка след ковида.

никога не е късно да се разшириш
когато ипотечките са с нюню лихви плащаш дебела цена, защото куцо и сакато са на пазара да бият системата и обратното, когато лихвите се повишат търсенето намалява и продавачите стават по-диалогични.

ти не се гласиш да го отдаваш и доходността (по-скоро потенциалната заетост) не е проблем за теб - до колкото разбирам проблемът при теб е чисто финансов. Ако може да го решиш без да изложиш себе си и семейството си на риск от немотия - винаги може да изплющиш ипотека. Още повече, че имаш имот и по памет беше ИТ, което е предпоставка и за добри доходи (спрямо българската реалност). Банките даже и да режат разни инвеститори теб няма да порежат - стига да искаш.



набележи си нови проекти и когато банките вдигнат лихвите, а те ще ги вдигнат - поразпитай

[ratten]

Берти, много хубаво успива квартирантите. Да изкараш печелившия жертва, обяснявайки как губи, или как ще загуби, си е талант.

На мен лично, думите са му като терапия, че не се реших "да се разширя" с една ипотечка след ковида.

не мога да отрека, четат му 2-3 мнения в темата и заспиват в квартирата безгрижни, като зет при баба си.

[Bad_Bear]

това сега някакво тънко чувство за хумор ли е
или не се усещаш, че точно ти ги крепиш по квартири и децки с приказки за големо мяу и евтини имоти
7-8 години ли станаха вече

Берти, много хубаво успива квартирантите. Да изкараш печелившия жертва, обяснявайки как губи, или как ще загуби, си е талант.

На мен лично, думите са му като терапия, че не се реших "да се разширя" с една ипотечка след ковида.

[corner]

По селата и сега има повече от 40% празни имоти. Колко ще струва да си купя чисто нова къща или такава след като е ремонтирана и направена да е обитаема ?
Дали ще има някой тъпак който е вложил примерно по 1000 евро да я построи да ми я продаде по 500 щото разбиуаш уи 80% от къщите на село са празни ?
Толкова години и писане и не моете да осмислите еуементарни неща....:-)

всеки е свободен да си влага парите където намери за добре - това не означава че после ще си ги възвърне

[ratten]

надеждата крепи човека

това сега някакво тънко чувство за хумор ли е
или не се усещаш, че точно ти ги крепиш по квартири и децки с приказки за големо мяу и евтини имоти
7-8 години ли станаха вече

[nkavrakov1982]

Всяка надежда пред статистиката оставете....
А тя е бруталка..... Имотиту по целият свят само нагорУ
Е не много де - само официалната инфлация + 1-2% ....

В момента има добри опции за инвестиции на имотния пазар в САЩ ,защото недостига на жилищни единици ще се трансформира в повече строителство на по-добри цени от сегашните ,тоест строителите ще строят много ,като цените ще са достъпни за тамошния стандарт спрямо лихвите по кредитите когато се уравновесят до да кажем година ,две ,има няколко компании не всички де дето ще ти донесат поне 15% средно годишно без да е налага да се разправяш с наематели и други грижи+ дивиденти

[pesimist4o na kvadrat]

Искам да кажа , че пазарът не е в лъскавите офиси на банки , нотариуси и агенции , където едни "прилични" люде говорят "истини" .

От 100 имота скоро 40 ще са празни , други 40 са обитавани от хора които не могат да свържат двата края , камо ли да ги поддържат .

В същото време БВП на България за няма време се удвои от производството на имоти .

Заслужаваме си го .

По селата и сега има повече от 40% празни имоти. Колко ще струва да си купя чисто нова къща или такава след като е ремонтирана и направена да е обитаема ?
Дали ще има някой тъпак който е вложил примерно по 1000 евро да я построи да ми я продаде по 500 щото разбиуаш уи 80% от къщите на село са празни ?
Толкова години и писане и не моете да осмислите еуементарни неща....:-)

[pesimist4o na kvadrat]

надеждата крепи човека

Всяка надежда пред статистиката оставете....
А тя е бруталка..... Имотиту по целият свят само нагорУ
Е не много де - само официалната инфлация + 1-2% ....

[corner]

Заслужаваме си го .

Не се съмнявам , че сме на път да постигнем имотен стандарт , равен на златния .

[corner]

Корнерчо, много ми е интересно какво имаш предвид удебеленото.

Искам да кажа , че пазарът не е в лъскавите офиси на банки , нотариуси и агенции , където едни "прилични" люде говорят "истини" .

От 100 имота скоро 40 ще са празни , други 40 са обитавани от хора които не могат да свържат двата края , камо ли да ги поддържат .

В същото време БВП на България за няма време се удвои от производството на имоти .

Заслужаваме си го .

[nkavrakov1982]

Спекулациите в жилищния сектор се успокоиха и повишението на цените спря !

Прочети още на: https://www.dnes.bg/stranata/2024/01...e-spria.594328

В някои сегменти, където пазарът е пренаситен, има възможност за корекция в цените в порядъка на 5-10%. Това заяви Явор Костов, управляващ партньор във фирма за бизнес имоти, в предаването "В развитие" с водеща Вероника Денизова.


По отношение не цените на строителните материали Костов коментира, че се забелязва успокояване – дори връщане на част от строителните материали към предпандемичните стойности.

[bertram]

Цените на британските жилища достигнаха деветмесечен връх На годишна база жилищата са поскъпнали с 1,7% в последния месец на 2023 г.
ден не минава без такива новини
отклоненията в главите на част от писателите стават чудовищни

надеждата крепи човека

[Bad_Bear]

Явно не можете да си представите мизерията на пазара у нас . А 50 000лв смятам че е много за имот в жилищен комплакс от средата на миналия век . Виждате едната страна на монетата , която вече се изтърка .

Корнерчо, много ми е интересно какво имаш предвид удебеленото.

[corner]

Има си точна дефиниция какво е актив и какво пасив- всичко което ти носи пари е актив, а всичко което ти вади пари от джоба е пасив. Всичко е въпрос на сметка, като при имотите основното е да купиш добър имот на добра цена. Тук въпросът е ако имаш някакви свободни пари кой от активите ти е най- добрия вариант, но това вече е дълга тема зависеща от парите с които разполагаш, толерантността ти към риск и т.н.

може да е актив , но за толкова малка част от "масовите инвеститори " , че не си струва да се разглежда по този начин и да се представя така