Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[anonymous1834]

Имота става актив като почне да носи нещо. От 3 години се опитвам да разбера какво носи имот в България и нещата винаги опират до "има сметка ако ... си го купил преди 20 години или си го наследил". И това е без да се смята подръжка. Набийте си го главите бе хора. Имота в България е пасив. Ето и песимиста оня ден си призна, че ги отдава за да си плаща разходите, докато дойде време да си използва имотите по предназначение. Печалба йок. Като живееш в инот, имота е пасив. Ма струвал 300к или 2 млн. На теб не ти носи нищо и е пасив. Вие скоро ше почнете да смятате какъв наем бихте плащали ако живеехте в аналогичен чужд имот под наем и да си го броите като доход (по подобие на капиталовата). Това да Ви напомня за габровеца дето карал сина си да тича след таксито вместо след трамвая за да спести повече ?

Правих Ви една сметка пред няколко дни. Стандартно е да даваш 2-3% за подръжка годишно за да можеш да го използваш този имот повече от 20-30 години. В България масово не се прави, особено в апартаментите, защото ти и да заделиш парите , пенсиите във входа не могат. Масово не се оправят покриви, мазета и комини, дето могат да доведат до разрушаване на сградата , камо ли мазилки, прозорци, боядисване на входа, махане на тревата от тротоара и прочие маловажности дето няма да доведат до незабавно влошаване. После ... ами те панелките за нишо не стават затова всички ше си купят нови жилища. А да Ви клика , че апартаментите в България станаха като колите в Европа ? Сметнати са, че ше се използват Х години и после ше ги разкараме да вземем нови ? Ма това е по принцип за строителството. В Ню-Йорк има цели квартали с къщи от 19 век, които са в перфектно състояние и се отдават под наем за 15-20к на месец. Колко броя ( не квартала) обитаеми къщи от 19 век има в София ? Има ли 5 ? Песимиста спомена Париж. Че там сградите в Центъра са строени преди 300 години бе и се подържат така , че ше се използват оше 1000. Айфеловата кула е строена за едно изложение и са мислели да я бутат след това , ма все пак така е построена , че си стои и след 130 и кусур години. В България направихме петоху*ника пред НДК за 1300 годишнината и се разпадна за 30 години шото нула подръжка. Бе смятатйте ги тия 3% годишно за подръжка бе. Не остана място да се строят нови апартаменти.

3% от "офертната" в момента - това за имотните "мЕлЕонери" във форума означава да плащат 2/3 от годишния си доход за поддръжка на кофторите. Нали ще умрат от глад. Това са "мЕлЕонери" само на приказки.

[unimog]

Я да фиксираме с днешна дата: средна цена на кавръковата справка в кутии цигари (ти избери марка), в литър син Абсолют по Аванти (без промоция), в литър олио Калиакра по ebag (без промоция), в килограм кашкавал БДС Маджаров (или 800гр.)

След 1 година проверяваме как стоят нещата, след 2 пак така, съгласен?

В зехтин имотитУ няма никакъв шанс -

[segato]

Както виждаш лихвите не изяждат парите в обръщение, напротив-множът ги.

Просто всичко поскъпва и с едни фиксирани пари ще си купуваш по-малко стоки. Включително и имоти.

Никои не продава физически актив за шума, която се печати с тонове всеки ден.

Имота става актив като почне да носи нещо. От 3 години се опитвам да разбера какво носи имот в България и нещата винаги опират до "има сметка ако ... си го купил преди 20 години или си го наследил". И това е без да се смята подръжка. Набийте си го главите бе хора. Имота в България е пасив. Ето и песимиста оня ден си призна, че ги отдава за да си плаща разходите, докато дойде време да си използва имотите по предназначение. Печалба йок. Като живееш в имот, имота е пасив. Ма струвал 300к или 2 млн. На теб не ти носи нищо и е пасив. Вие скоро ше почнете да смятате какъв наем бихте плащали ако живеехте в аналогичен чужд имот под наем и да си го броите като доход (по подобие на капиталовата). Това да Ви напомня за габровеца дето карал сина си да тича след таксито вместо след трамвая за да спести повече ?

Правих Ви една сметка преди няколко дни. Стандартно е да даваш 2-3% за подръжка годишно за да можеш да го използваш този имот повече от 20-30 години. В България масово не се прави, особено в апартаментите, защото ти и да заделиш парите , пенсиите във входа не могат. Масово не се оправят покриви, мазета и комини, дето могат да доведат до разрушаване на сградата , камо ли мазилки, прозорци, боядисване на входа, махане на тревата от тротоара и прочие маловажности дето няма да доведат до незабавно влошаване. После ... ами те панелките за нишо не стават затова всички ше си купят нови жилища. А да Ви клика , че апартаментите в България станаха като колите в Европа ? Сметнати са, че ше се използват Х години и после ше ги разкараме да вземем нови ? Ма това е по принцип за строителството. В Ню-Йорк има цели квартали с къщи от 19 век, които са в перфектно състояние и се отдават под наем за 15-20к на месец. Колко броя ( не квартала) обитаеми къщи от 19 век има в София ? Има ли 5 ? Песимиста спомена Париж. Че там сградите в Центъра са строени преди 300 години бе и се подържат така , че ше се използват оше 1000. Айфеловата кула е строена за едно изложение и са мислели да я бутат след това , ма все пак така е построена , че си стои и след 130 и кусур години. В България направихме петоху*ника пред НДК за 1300 годишнината и се разпадна за 30 години шото нула подръжка. Бе смятатйте ги тия 3% годишно за подръжка бе. Не остана място да се строят нови апартаменти.

[BONI]

ще поевтинее спрямо храна, алкохол, цигари и всякакви стоки от първа необходимост
защо - ами защото тъмните прозорци не са стока от първа необходимост, а тълпи бездомни (с торби пари) - не се виждат на хоризонта.

Я да фиксираме с днешна дата: средна цена на кавръковата справка в кутии цигари (ти избери марка), в литър син Абсолют по Аванти (без промоция), в литър олио Калиакра по ebag (без промоция), в килограм кашкавал БДС Маджаров (или 800гр.)

След 1 година проверяваме как стоят нещата, след 2 пак така, съгласен?

[unimog]

ще поевтинее спрямо храна, алкохол, цигари и всякакви стоки от първа необходимост
защо - ами защото тъмните прозорци не са стока от първа необходимост, а тълпи бездомни (с торби пари) - не се виждат на хоризонта.

[bertram]

Тая арменска песен сме я чували. Тухлите поевтинели, ама измерено в олио и пъдпъдъчи яйца. Иначе в левове, в евро и в долари са поскъпнали двойно.

Догодина пак така ще е - апартамент в София ще струва с 10% повече в евро, но може да поевтинее в тостери или вратовръзки.

ще поевтинее спрямо храна, алкохол, цигари и всякакви стоки от първа необходимост
защо - ами защото тъмните прозорци не са стока от първа необходимост, а тълпи бездомни (с торби пари) - не се виждат на хоризонта.

[unimog]

От тука нататък безработицата ще е нагоре

[nkavrakov1982]

Равнището на регистрираната безработица в страната се увеличава с 0.1 процентни пункт на месечна база, а на годишна основа ръстът е с 0,9 пр. пункта и достига 5,6 на сто през декември.

https://blitz.bg/ikonomika/trevozhni...ews997173.html

От тука нататък безработицата ще е нагоре

[unimog]

Равнището на регистрираната безработица в страната се увеличава с 0.1 процентни пункт на месечна база, а на годишна основа ръстът е с 0,9 пр. пункта и достига 5,6 на сто през декември.

https://blitz.bg/ikonomika/trevozhni...ews997173.html

[bertram]

Това е хубаво на хартия. Само, че оръжейните заводи се точат през кинтекс и разни кухи фирми от дърти комунисти като онзи със шатото до ЖП линията и все са на загуба, а в добри времена за тях като сега са едва на печалба. Добре, че не останаха хора в България и са принудени поне да плащат достатъчно за преживяване.

Сетих се сега - бяха натровили и някакъв подобен субект от северна България около началото на войната в Украйна. Пълно е ДС боклуци навсякъде където е намесена държавата и оръжейната индустрия.

Ето го въпросния , автобиографията му е на 90% с останалите подобни. Объркал съм се за отравянето кога е било. https://trud.bg/%D0%B5%D0%BC%D0%B8%D...D%D0%B5%D1%80/

посредниците са ясни, но голяма част от тях пак са български фирми, а тук ставаше дума за общия износ.
в енергетиката е същата схема, но пак се води БГ износ (скоро нетно няма да е износ, а внос, но каквото такова)

[BONI]

В същото време покупателната способност на тая шума е поне наполовина, ако я мерим в туули - повече, а квартирите пак си стоят на шестин лв. Що тъй?

Тая арменска песен сме я чували. Тухлите поевтинели, ама измерено в олио и пъдпъдъчи яйца. Иначе в левове, в евро и в долари са поскъпнали двойно.

Догодина пак така ще е - апартамент в София ще струва с 10% повече в евро, но може да поевтинее в тостери или вратовръзки.

[nkavrakov1982]

Allianz Trade: Заплатите в България ще растат два пъти по-бързо от инфлацията през 2024 г.

Заплатите у нас ще растат над два пъти по-бързо от инфлацията през 2024 г. Очакваният ръст при заплатите е 9%, докато средногодишната инфлация ще се установи на нива от 4%.


https://www.investor.bg/a/515-ikonom...ta-prez-2024-g

Защо-о-о-о-о?

Тука чЕкат да закъсат ипотекарите, пък те пак им дигат заплатите. Докога-а-а-а-а?

https://www.economic.bg/bg/a/view/ry...shte-se-zabavi
Ръстът на заплатите и потреблението в България ще се забави

Причините за забавеното потребление ще са както по-скромното увеличение на заплатите, така и ръстът на лихвите

Експертите очакват съществено забавяне при потреблението – прогнозата е то да продължи да расте, но с едва 2% за 2024 г. спрямо 5.5% и 3.7% съответно през 2023 и 2022 г. Тогава те бяха и ключов фактор за ръста на българската икономика.

[AMG2023]

Това е хубаво на хартия. Само, че оръжейните заводи се точат през кинтекс и разни кухи фирми от дърти комунисти като онзи със шатото до ЖП линията и все са на загуба, а в добри времена за тях като сега са едва на печалба. Добре, че не останаха хора в България и са принудени поне да плащат достатъчно за преживяване.

Сетих се сега - бяха натровили и някакъв подобен субект от северна България около началото на войната в Украйна. Пълно е ДС боклуци навсякъде където е намесена държавата и оръжейната индустрия.

Ето го въпросния боклук, автобиографията му е на 90% с останалите подобни подлоги. Объркал съм се за отравянето кога е било. https://trud.bg/%D0%B5%D0%BC%D0%B8%D...D%D0%B5%D1%80/

Комунисстите нямат толкоз акъл да въртят бизнес с оръжия, другарю там пазарният принцип работи по различен начин.Това е бизнес за акули без предрасъдъци.За такива пребоядисани пишман капиталистчета като теб е бизнесът с имоти и брокеризмът - както вие го казвате купувай никога няма да паднат цените.Бизнес за бедни и не много акъл, гледали блажено портретите на Маркс и Енгелс като деца.

[better]

Както виждаш лихвите не изяждат парите в обръщение, напротив-множът ги.

Просто всичко поскъпва и с едни фиксирани пари ще си купуваш по-малко стоки. Включително и имоти.

Никои не продава физически актив за шума, която се печати с тонове всеки ден.

Тия "балами" що продават?

https://sohome.bg/apartment/

[better]

Не съм така опитимистично настроен.
Гледам с колко са се увеличили парите в обръщение според БНБ
Мечите за 2017 год на някои са наистина мечти.

12.2017 год. -

15,329,437,27

12.2023 год. -

28,825,990,880

Почти двойно. Пари като шума, както казва един мой приятел.

В същото време покупателната способност на тая шума е поне наполовина, ако я мерим в туули - повече, а квартирите пак си стоят на шестин лв. Що тъй?