Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[БОНВИВАН1]

на пазарни цени ли бяха тия 2 обяви?

Да разбира се
двустайни в диапазона 140-165000Е

[Traicho_80]

Съгласен съм с теб, че брокерите лъжат и мажат. Гладни са напоследък и доста пропаднаха. Използват всякакви непазарни похвати за да излъжат някого. За мен са пълни паразити.
Обаче не си прав за друго, Пазара на НИ в Сф направо бумти!

Ще ти дам 2 примера от изминалата седница.

Пуснал съм в имот бг запазени търсения и да ми излизат нови обяви тухла с АКТ 16 в Гео Милев.
Излиза частна обява на ул Калиманци.
След 3 часа вече тази частна обавя се рекламира от 7-8 БРОКЕРЕЗИ на цена -1000Е до +5000Е
След много опити за тел. разговор частното лице вдига телефона и му обяснявам, че съм частно лице, имам 100% налична сумата и искам оглед.
Получавам отговор, че в близките 1-2 дори 3 дни няма време за огледи. Всичко било заето:-)
Живи и здрав, щом има лица които да хранят брокерезите, те защо да не живуркат?!

Вторият случай от изминалата седмица:
излиза нов имот в търсенето в Гео Милев. Ново, с АКТ 16, обзаведено...точно за мен. Плащам и давам под наем. Малко е в страни като локация от това което търся, но все пак е ОК. На 300м от новострояща се метростанция.
Брокерез го продава.
Хубаво, звънкам, говориме с идеята да го видя и после да прескоча брокера за да направя сделка.
Обаче греда. Предишната вечер говорим в 17ч, а на следващият ден в 11ч имота вече е със стоп капаро. Демек купен:-(

Викам си това може да е фишинг обява. Понеже имам позиции в района проверих нещата и наистина този апарт съществува и буквално е продаден за по-малко от 24 часа. Демек има оледи, стоп капаро и апарта е свален от продажба и е в процес на покупко-продажба.

Прав си! Моите наблюдения за пазара са сходни на това, което описваш!

[ratten]

Съгласен съм с теб, че брокерите лъжат и мажат. Гладни са напоследък и доста пропаднаха. Използват всякакви непазарни похвати за да излъжат някого. За мен са пълни паразити.
Обаче не си прав за друго, Пазара на НИ в Сф направо бумти!

Ще ти дам 2 примера от изминалата седница.

Пуснал съм в имот бг запазени търсения и да ми излизат нови обяви тухла с АКТ 16 в Гео Милев.
Излиза частна обява на ул Калиманци.
След 3 часа вече тази частна обавя се рекламира от 7-8 БРОКЕРЕЗИ на цена -1000Е до +5000Е
След много опити за тел. разговор частното лице вдига телефона и му обяснявам, че съм частно лице, имам 100% налична сумата и искам оглед.
Получавам отговор, че в близките 1-2 дори 3 дни няма време за огледи. Всичко било заето:-)
Живи и здрав, щом има лица които да хранят брокерезите, те защо да не живуркат?!

Вторият случай от изминалата седмица:
излиза нов имот в търсенето в Гео Милев. Ново, с АКТ 16, обзаведено...точно за мен. Плащам и давам под наем. Малко е в страни като локация от това което търся, но все пак е ОК. На 300м от новострояща се метростанция.
Брокерез го продава.
Хубаво, звънкам, говориме с идеята да го видя и после да прескоча брокера за да направя сделка.
Обаче греда. Предишната вечер говорим в 17ч, а на следващият ден в 11ч имота вече е със стоп капаро. Демек купен:-(

Викам си това може да е фишинг обява. Понеже имам позиции в района проверих нещата и наистина този апарт съществува и буквално е продаден за по-малко от 24 часа. Демек има оледи, стоп капаро и апарта е свален от продажба и е в процес на покупко-продажба.

на пазарни цени ли бяха тия 2 обяви?

[БОНВИВАН1]

Ти ме зарежи мен аз знам какво мога и какво не мога, какво става и кое няма да го бъде.
Виж се ти имаш по няколко акаунта и те гони шизофрения която показваш в интернет.
Вадиш си хляба като брокер, лъжеш мажеш мислиш всичките клиенти за тъпаци - хубаво.
Но от две години това замря, утешаваш се с вноска от наеми, после виждаш че няма хляб и шеташ като гладно куче из кварталите да търсиш изоставени постройки които да ги продадеш като гараж - ок.
И това ли ми наричаш прогрес ?? Вижте се брокеразите за 2години колко сте пропаднали.
Ако имахте 2 молекули мозък отдавна щяхте да зарежете този бизнес - сигурен съм че вътрешно в себе си знаете че съм прав.
Недвижимите Имоти в момента са в кома и няма как да събудите този пазар, независимо дали ви харесва или не.
Няма сила която да възкреси вашият бизнес - търсете си друга работа.

Съгласен съм с теб, че брокерите лъжат и мажат. Гладни са напоследък и доста пропаднаха. Използват всякакви непазарни похвати за да излъжат някого. За мен са пълни паразити.
Обаче не си прав за друго, Пазара на НИ в Сф направо бумти!

Ще ти дам 2 примера от изминалата седница.

Пуснал съм в имот бг запазени търсения и да ми излизат нови обяви тухла с АКТ 16 в Гео Милев.
Излиза частна обява на ул Калиманци.
След 3 часа вече тази частна обавя се рекламира от 7-8 БРОКЕРЕЗИ на цена -1000Е до +5000Е
След много опити за тел. разговор частното лице вдига телефона и му обяснявам, че съм частно лице, имам 100% налична сумата и искам оглед.
Получавам отговор, че в близките 1-2 дори 3 дни няма време за огледи. Всичко било заето:-)
Живи и здрав, щом има лица които да хранят брокерезите, те защо да не живуркат?!

Вторият случай от изминалата седмица:
излиза нов имот в търсенето в Гео Милев. Ново, с АКТ 16, обзаведено...точно за мен. Плащам и давам под наем. Малко е в страни като локация от това което търся, но все пак е ОК. На 300м от новострояща се метростанция.
Брокерез го продава.
Хубаво, звънкам, говориме с идеята да го видя и после да прескоча брокера за да направя сделка.
Обаче греда. Предишната вечер говорим в 17ч, а на следващият ден в 11ч имота вече е със стоп капаро. Демек купен:-(

Викам си това може да е фишинг обява. Понеже имам позиции в района проверих нещата и наистина този апарт съществува и буквално е продаден за по-малко от 24 часа. Демек има оледи, стоп капаро и апарта е свален от продажба и е в процес на покупко-продажба.

[AMG2023]

Петърчо, този лов в мътни води го чакаш от години.

До сега, стойността на доларчетата ти се е изпарявала със скорост вероятно по-голяма от тази с която ги събираш.

Искрено ти съчуствам и се надявам най-накрая да ти провърви..

Ето и на този главата му дава на късо и му се привиждат неща като 2 в 1 или 1 в 2.
Не съм петърчо нито иванчо или който там ти се иска, ако има администратор може да потвърди.
Съчувствай искренно на себе си, щото ако те биваше отдавна щеше да си си бил камшикът на някое слънчево баровско място а не в мръсен и мизерен град и да се правиш на гури от панелното си жилище.
Когато идва криза са купуват долари а не тухли, гаражи с кредити и ипотеки!
Набий си го в тиквата!

[AMG2023]

Шефа ти те праща да косиш трева и да подрязваш храсти и в други държави ли ли ве… то верно има недостиг на общаци, ама чак толко…а едно време какви гастари имаше в тая тема.

Ти ме зарежи мен аз знам какво мога и какво не мога, какво става и кое няма да го бъде.
Виж се ти имаш по няколко акаунта и те гони шизофрения която показваш в интернет.
Вадиш си хляба като брокер, лъжеш мажеш мислиш всичките клиенти за тъпаци - хубаво.
Но от две години това замря, утешаваш се с вноска от наеми, после виждаш че няма хляб и шеташ като гладно куче из кварталите да търсиш изоставени постройки които да ги продадеш като гараж - ок.
И това ли ми наричаш прогрес ?? Вижте се брокеразите за 2години колко сте пропаднали.
Ако имахте 2 молекули мозък отдавна щяхте да зарежете този бизнес - сигурен съм че вътрешно в себе си знаете че съм прав.
Недвижимите Имоти в момента са в кома и няма как да събудите този пазар, независимо дали ви харесва или не.
Няма сила която да възкреси вашият бизнес - търсете си друга работа.

[unimog]

Ето ти и баниците 2017 / 2024, остава да ги дебнеш на промоция и да се абстрахираш от разликата в грамажа и си избит.

Иначе редовната цена тогава е близка до промоционалната цена сега.

https://www.promooferti.com/%D0%B1%D...4%D0%B5%D0%BA/

Същото е и с бананите -

https://www.promooferti.com/%D0%B1%D...3%D0%B0%D1%80/

[unimog]

Ти сериозно ли?
А със същото количество евра колко активи, услуги или банички си можел да закупиш тогава и колко сега?

Дали ме разбра или трябва да изпращам картинки?

Ти сериозно ли? Формулирай си въпроса правилно тогава.

Същото количество от актива наречен Платина

[kinyalo]

[ATTACH=CONFIG]n4168637[/ATTACH]


Примерно същото количество евра.

Ти сериозно ли?
А със същото количество евра колко активи, услуги или банички си можел да закупиш тогава и колко сега?

Дали ме разбра или трябва да изпращам картинки?

[unimog]

Хайде сега провери какво можеше да купиш с 1000 долара през 2017 и какво днес

Примерно същото количество евра.

[kinyalo]

[ATTACH=CONFIG]n4168627[/ATTACH]
[ATTACH=CONFIG]n4168628[/ATTACH]

Хайде сега провери какво можеше да купиш с 1000 долара през 2017 и какво днес

[Minaiivan]

Личи си че устата ти вуни на зла гад
Само за протокола ти да вметна че вече съм бил в 4 страни само тази година

Шефа ти те праща да косиш трева и да подрязваш храсти и в други държави ли ли ве… то верно има недостиг на общаци, ама чак толко…а едно време какви гастари имаше в тая тема.

[unimog]

Може да е и в Ботунец, Бухово, Кремиковци, Локорско...
Или пък в Сеславци, Желява, Балша, Кътина. Требич
Може да е Подгумер, Войняговци, Гниляне
Все е София и все на 30 мин път с кола до метростанция

Няма лошо -

Живот на село - бюджетни покупки за новата къща - Защо сега?

https://www.youtube.com/watch?v=HMs5oqc809A

ЖИВОТ НА СЕЛО, РАЗСАДИ НА ЗЕЛЕНЧУЦИ, НОВА ОГРАДА

https://www.youtube.com/watch?v=HtMHzVQaxOc

[unimog]

Петърчо, този лов в мътни води го чакаш от години.

До сега, стойността на доларчетата ти се е изпарявала със скорост вероятно по-голяма от тази с която ги събираш.

Искрено ти съчуствам и се надявам най-накрая да ти провърви..

[unimog]

The 6% commission on buying or selling a home is gone after Realtors association agrees to seismic settlement


The agreement effectively will destroy the current homebuying and selling business model, in which sellers pay both their broker and a buyer’s broker, which critics say have driven housing prices artificially higher.

By some estimates, real estate commissions are expected to fall 25% to 50%, according to TD Cowen Insights.

For the average-priced American home for sale — $417,000 — sellers are paying more than $25,000 in brokerage fees. Those costs are passed on to the buyer, boosting the price of homes in America. That fee could fall by between $6,000 and $12,000, according to TD Cowen Insights’ analysis.

This marks the biggest change to the housing market in a century, said Norm Miller, professor emeritus of real estate at the University of San Diego.

“I’ve been waiting 50 years for this,” Miller said.

Although it’s unclear what the future of the housing market will look like, Miller said he expected homebuying to pick up somewhat as costs fall dramatically for homebuyers.

“There are all kinds of models we might see in the future, and no one knows what they are,” he said, suggesting some brokers may charge, say, a $3,000 fee for selling a home, while others will offer a competitive commission.

Miller said the settlement could lead to a mass exodus of brokers from the industry — potentially half of the 2 million or so agents in America.

Lower fees mean mediocre agents are likely to leave the field, but top brokers will get more business. “The good ones will absolutely do better,” he said.

America’s fees are significantly higher than in foreign countries, Miller noted. In Israel, Singapore and the UK, brokers charge between 1% to 2% for the same thing that agents do in the United States.

https://edition.cnn.com/2024/03/15/e...ent/index.html