Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[better]

Има повишено търсене и скок в цените на имотите у нас (moitepari.bg)
Има повишено търсене и скок в цените на имотите у нас

България е втора в ЕС по ръст на цените на жилищата

От 2010 г. насам недвижимите имоти у нас са поскъпнали с 80%. Темата коментират бившият председател на Национално сдружение "Недвижими имоти" Добромир Ганев и заместник-председателят на Асоциацията на кредитните посредници, основател и изп.директор на MoitePari.bg и Creditland.bg - Деян Василев в ефира на предаването „Твоят ден“ по NOVA NEWS.

"Виждаме, че все повече хора се насочват към покупка на имоти като форма на инвестиция. Лихвите остават рекордно ниски а обемите продължават да растат устойчиво и през първото тримесечие на 2024, благодарение и на негово Величество - българският спестител. Нашите наблюдения в Creditland.bg са, че банките са все така консервативни при отпускането на кредити и че ръстовете се дължат на повишаващите се доходи и покупателна способност на купувачите. Тази тенденция се различава от периода между 2008 и 2009 година, когато чуждестранни инвеститори се включваха активно в пазара, купувайки имоти в големи количества." - Деян Василев

Експертът също отбеляза, че ръстът на цените на имотите е в резултат от предлагането и търсенето. Всеки ден се провеждат сериозни преговори между купувачи и продавачи, като цените се определят в зависимост от различни фактори като местоположение и комуникация. Така цените не възникват просто така, но има разнообразие поради различни фактори, като местоположение и комуникация, което е съвсем нормално в пазарната динамика.


===2079===

В темата останаха няколко жалки понижители да вият на умряло и вече коментарите им будят насмешка и съжаление. Такъв е живота, наематели също са нужни.

Ежко, кво стана бре, нали 100% било поскъпването? Оказа се 80%, и то за 14 год.
Аз като ви казвам, че мои познати не могат да продадат на 50% отгоре купени през 2013 та, вие не вЕрвате.

[bulgarian lev]

баш амг е видял марбея само на картичка
обикаля казаните за смет в пловдив, та му пращят ушите

Ооо, тоя пловдивчанин ли е? Да ми се обади да му покажа нагледно и наемите кви са, и цените на жилищата. Че скоро се обаждах, мога да му демонстрирам да види кво ше наеме за 400 лв.

[ratten]

Цeнитe нa жилищaтa в Coфия pacтaт c близo 7% в нaчaлoтo нa 2024 гoдинa
Манипулатори брокерази тухладжии )))
Кажи бре, градинарю, къде ти е хасиендата в Марбея, като не живееш под наем.
Фантазьори

баш амг е видял марбея само на картичка
обикаля казаните за смет в пловдив, та му пращят ушите

[bulgarian lev]

Зачетох се в паралелната ви дискусия..........

Сякаш не знаеш к'во беше '90-те - тогава 20-годишните със сигурност не купуваха, че даже и 30-годишните. Тогава само шепа студенти изобщо имаха собствени коли..... Ипотеки още нямаше масово, те се нароиха след 2000-та... първите потребителски кредити през '90-те (ама не за наши хора от ДС-то) бяха само за държавни служители с поне 3-ма поръчители... които едва ли не даваха и кръвна картина!

Сега 20-годишните нямат никакъв проблем да купят, ама не и през '90-те!

Кои 20 годишни да купят, ве. Купуват им мама и тати. Коли предимно, а може и жилища. Не виждаш ли че не могат да приказват 80% от тях, за писане да не говорим. Образно казано.

[Minaiivan]

https://money.bg/property/tsenite-na...24-godina.html

Предполагам е тази новина ?

Данните на компанията сочат, че средните цени в най-популярните квартали на база реално сключени сделки са:

• Банишора - 1 615 евро/кв.м.
• Малинова долина - 1 400 евро/кв.м.
• Кръстова вада - 1 935 евро/кв.м.
• Овча купел - 1 440 евро/кв.м.

Според брокераза "два таралежа" цените са над 2000е.
Как точно са скочили със 7% само тази година?
Вие на падането пак ли го обръщате на повишение ?
Манипулатори смотани

Цeнитe нa жилищaтa в Coфия pacтaт c близo 7% в нaчaлoтo нa 2024 гoдинa
Манипулатори брокерази тухладжии )))
Кажи бре, градинарю, къде ти е хасиендата в Марбея, като не живееш под наем.
Фантазьори

[MorskiShop]

Честно да ви кажа, новите имоти в SoHome, Green District и Paradise place всички са над 2600 евро квадрата. Просто има и вече 20 годишни блокове с цена от по 2000-2200 евро, но доста често са със забележка. Гледам активно от миналата година още, защото до края на годината ще искам да купя, но просто не виждам как ще взема нещо за под 350-400к евро

[AMG2023]

Пък в money.bg пише че цените в София били нараснали със 7 процента от началото на годината. Долни лъжци брокерази платени драскачи подлеци))))

https://money.bg/property/tsenite-na...24-godina.html

Предполагам е тази новина ?

Данните на компанията сочат, че средните цени в най-популярните квартали на база реално сключени сделки са:

• Банишора - 1 615 евро/кв.м.
• Малинова долина - 1 400 евро/кв.м.
• Кръстова вада - 1 935 евро/кв.м.
• Овча купел - 1 440 евро/кв.м.

Според брокераза "два таралежа" цените са над 2000е.
Как точно са скочили със 7% само тази година?
Вие на падането пак ли го обръщате на повишение ?
Манипулатори смотани

[Minaiivan]

Пък в money.bg пише че цените в София били нараснали със 7 процента от началото на годината. Долни лъжци брокерази платени драскачи подлеци))))

[два_таралежа]

във Варна тепърва ще се усети ефектът от презастрояването.

това, което наблюдаваш в момента е приключване на сделки сключени на зелено.
има ръстове и при ипотечното (дофинансиране).

народа набива в тухли - факт
после .. после ще видим.

ще, ще... , забранил съм ти да използваш " ЩЕ", колко понижители още трябва да зазидаш?

[Minaiivan]

Юлката туй светило на академичната мисъл, що тъй изнервен бре. Сигурно щот има инфлация и имотите скочиха 100 процента ))

[Bailor]

тук май парадигмата е да не се купува имот преди 40

Явно човека се чувства млад и му е забранено да купува имот преди да навърши 40 години. Има и такива клетници..

[Bailor]

Благодаря на модератора x_y, че по никое време, продължава да си върши задълженията!

[Bailor]

vhyl

това също е добър етф, но е добре да го купиш когато има драма по пазарите
после прибираш дивидент редовно и си свиркаш.
в момента всичко е доста набалончено.

Дано да изтрият мненията на злобните и завистливи койоти преди мен, но с теб, явно се получава нормална комуникация.
За LCOC, какво ти е мнението, както и за SEDY?

[Bailor]

Демек даже и 1/2 не си изкарал! Срааам, срам.... а тръгнал да се подиграва на другите!

Голям срам ме тресе, въоще не си в час, когато аз съм се подвизавал на магурата на витошка. На космос беше модерно да си броим гущерите на хапка шоколад с кола стъкло, докато си споделяме кой е при Алеко, кой при Краси Маргина или при Манекена, който живееше малко по-нагоре по Попа...

[ratten]

Мдааа.... тогава излъчваха Чугун (кремиковската версия на Шогун ) - цялата държава сядаше да го дзяпа!

чугун е много по-старата, съветска версия на сапунката шогун