Първоначално изпратено от Penko
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Адванс Терафонд АДСИЦ (ATER / ATERA)
Collapse
X
-
Първоначално изпратено от BabaRada Разгледай мнениецена на земя през акция и цена на акция през земя.
Дали ще кажеш че при цена на земята от 450 лв/дка акцията би струвала 2 лв или че при цена на акцията от 2 лева, земята излиза 450 лв/дка, май няма разлика.
Надявам се че успях да го обясня
Коментар
-
Първоначално изпратено от BabaRada Разгледай мнениеХмм, явно настъпвам по мазола. Още с първия си коментар преди време го казах това - че цената на акцията трябва да отрази цената на земята.
77 - ясно каза "някой допускания земята измерена през цената на акциите е в диапазона". Поправете, ако греша, ама това не са ли различни неща - цена на земя през акция и цена на акция през земя. Помолих за реален пример, не видях такъв.
Пипбел - кажи кой буквар да прочета, явно ACCA не ми е достатъчен.
Колкото до уреда на раменете - това за номинала....
Коментар
-
Хмм, явно настъпвам по мазола. Още с първия си коментар преди време го казах това - че цената на акцията трябва да отрази цената на земята.
77 - ясно каза "някой допускания земята измерена през цената на акциите е в диапазона". Поправете, ако греша, ама това не са ли различни неща - цена на земя през акция и цена на акция през земя. Помолих за реален пример, не видях такъв.
Пипбел - кажи кой буквар да прочета, явно ACCA не ми е достатъчен.
Колкото до уреда на раменете - това за номинала....
Коментар
-
Първоначално изпратено от BabaRada Разгледай мнениеВъпрос: Как изчислявате цена на декар през цената акциите?! За какъв *** ви е това?
Цената на земята не може да се привърже към цената на акция!!! Тя е на пазарен принцип и всякакви такива, с извинение бакалски сметки, са просто недоразумения. ...
Бабков, нарича се фундамент и е неразривно свързан с цената на всяка акция.
Естествено че цената на земята влияе и то пряко на цената на акцията.
Май имаш доста буквари още да четеш или БФБ шамари да ядеш докато го разбереш.
Успех.
Коментар
-
Както и да е, това не е толкова важно.
С нетърпение чакам отговор...
Не желая да дискутирам повече.
Всеки си има уред на раменете с който може да смята и понякога да мисли.
Успех.Ако още не сте изядени от световната финансова олигархия – просто още не ви е дошъл редът.
Коментар
-
Колкото до намалената земя - не споря защото го написах по спомен. Не се заяждай, защото ако не сметнем договорена намалението е 6%. Както и да е, това не е толкова важно.
Друго важно, което изтърваш според мен. В устава ясно е записано - продажба на КОМАСИРАНА големи обемземя. Продават и, от там идва и високата средна цена. Т.е цената, която предполагаш е по-ниска от тази, на която целят да продават. Купувана земя е на по-ниска стойност, защото е на парче.
Това за падането в киреча - пак учудваш със заключения. Нали целта е да продават, няма да съществуват вечно!!! Реципрочните покупки не са задължителни!!!
Въпрос: Как изчислявате цена на декар през цената акциите?! За какъв *** ви е това?
Цената на земята не може да се привърже към цената на акция!!! Тя е на пазарен принцип и всякакви такива, с извинение бакалски сметки, са просто недоразумения. Дай ми поне един добър пример как се използва този анализ - сега ако намеря 20-30 мил.(или каквато искаш голяма сума) и напомпам цената, явно веднага ще вдигна цената на земята, примерно на 1500 лв. Ама тогава на кой ще я продам?
Продължавам - "по-добре си купи реална земя". Това пък изобщо няма смисъл да се коментира.
Големия ти въпрос - колко била реалната цена на земята според коректна оценка. Мислиш ли, че счетоводна цена от 450, та дори и 500 е реална, след като е висока катергория...
С нетърпение чакам отговор...
Коментар
-
Уауууу!!!
Като ужилени скачате някой като се опитва да ви събуди от розовите сънища.
Да уточня. Имам. Харесвам. Но:
Тенденцията е да продават големи проценти земя от портфейла си без прилични реципрочни покупки. Така и този фонд ще падне в кереча.
Земята с колко е намаляла - с около 7-8% от началото на годината.
До юни продадени 28Т, купени 17Т. Дотук -11Т.
Сключени договори за продажба на още 35Т.
Дотук тази година -46Т.
А сега си сметни с колко процента им намаля земята тая година.
Моите скромни сметки показват че сега цената на земята измерена през цената на акциите на Терафонда е 450 лв/дка.
При 2.50 цена на акция, без да продават повече земя от портфейла си цената на земята измерена през цената на акциите отива над 650 лева/декар.
То по-добре да си купи човек реална земя при това положение.
Това че са продали земи на 900лв/дек. средно, не значи че всичката им стока е с подобна цена.
Големия въпрос е колко е реалната стойност на земите в портфейла им според една коректна оценка.
Видяхме при ЕЛАРГ оценките. Тук съм съгласен да е 30% повече, но това са само предположения и никой от нас не може да сметне с голяма точност .Ако още не сте изядени от световната финансова олигархия – просто още не ви е дошъл редът.
Коментар
-
Първоначално изпратено от BSEtrader Разгледай мнениеМоите скромни сметки показват че сега цената на земята измерена през цената на акциите на Терафонда е 450 лв/дка. Това е балон, ами добре
Че акциите могат да ходят нагоре и надолу това е ясно, няма спор, но тази цена е оправдана на 100% и да се приказва че е балон е абсурдно. Дори Еларг дето схемата беше далеч от най-добрата си продават на средна 500, без да говорим за качество, мениджмънт и т.н.
Коментар
-
Цената щяла да тръгне към НОМИНАЛА каза!!! Ти от къде ги смучеш тея приказки!!! Айде дай обективни причини. Земята с колко е намаляла - с около 7-8% от началото на годината. Е, и? Кога няма да остане много за продаване? Еми, те ако продадат всичката земя ще ликвидират. И тогава счетоводната стойност на акция, ако въобще си си направил труда да погледнеш малко цифри, ще разбереш, че не е реална. Много ясно одиторите са казали, че се различава. И ако сметнеш малко ще видиш, че по пазарни цени земята е доста по-висока като стойност - демек и счетоводната стойност ще нарастне. Аре, не пишете глупости...
Коментар
-
Моите скромни сметки показват че сега цената на земята измерена през цената на акциите на Терафонда е 450 лв/дка. Това е балон, ами добре
Че акциите могат да ходят нагоре и надолу това е ясно, няма спор, но тази цена е оправдана на 100% и да се приказва че е балон е абсурдно. Дори Еларг дето схемата беше далеч от най-добрата си продават на средна 500, без да говорим за качество, мениджмънт и т.н.
Коментар
-
Първоначално изпратено от 77 Разгледай мнение
Продажбите сега са лесни, ама скоро няма да е останало много за продаване и цената на акцията ще трябва да тръгне към номинала щото при тея два лева P/B ще си покаже носа над единицата и като няма какво да се продава ...
Коментар
Коментар