Адванс Терафонд АДСИЦ (ATER / ATERA)

[Мажоритаря]

http://www.chimimport.bg/bg/about/9/structure/
А сега ще обясня с много прости думи защо Химимпорт е МНОГО по-голяма компания от Адванс Терафонд например и колко е подценена акцията на Хим.а в действителност. Достатъчно е само да хвърлим един бегъл поглед на тази табличка там, да видим че Химимпорт притежава - Банка, 2 авиокомпании, застрахователно дружесто, фирма за нефт и газ, фирма за зърнени храни, АДСИЦ и няколко строителни фирми и ++++. Това са 10, а може би повече Адванс Терафонда!!!!
Тази фирма е МАСТОДОНТ. И сега някой да ми обясни, как е възможно пазарната капитализация на тази фирма да е по-ниска от тази на Адванс Терафонд ?!?!??!?!?
Такива Брутални ДИСБАЛАНСИ могат да се случат само в България!!!! Но това, разбира се няма да е задълго, няма как пазарът да го позволи, колкото и малък да ни е той. Достатъчно е да го види само един институционален инвеститор...

Пепи.... Ти ли си???

[LuckyYou]

http://www.chimimport.bg/bg/about/9/structure/
А сега ще обясня с много прости думи защо Химимпорт е МНОГО по-голяма компания от Адванс Терафонд например и колко е подценена акцията на Хим.а в действителност. Достатъчно е само да хвърлим един бегъл поглед на тази табличка там, да видим че Химимпорт притежава - Банка, 2 авиокомпании, застрахователно дружесто, фирма за нефт и газ, фирма за зърнени храни, АДСИЦ и няколко строителни фирми и ++++. Това са 10, а може би повече Адванс Терафонда!!!!
Тази фирма е МАСТОДОНТ. И сега някой да ми обясни, как е възможно пазарната капитализация на тази фирма да е по-ниска от тази на Адванс Терафонд ?!?!??!?!?
Такива Брутални ДИСБАЛАНСИ могат да се случат само в България!!!! Но това, разбира се няма да е задълго, няма как пазарът да го позволи, колкото и малък да ни е той. Достатъчно е да го види само един институционален инвеститор...

[Felbuzz]

Абе атерката става ама за 10-15% годишно и то под много много условия, като повече зависи да уцелиш някоя корекция като купуваш отколкото фундамента на акцията... за мене агрофинанс са с по-читав портфейл от земи- по-висока рента и по-висок % отдаденти земи, следете цената там и си правете изводите- не е навалица като тука Иначе ликвидация те си казаха че няма да има, па що да ликвидарат, имат си някъде 1-2 милиона гарантирани годишно от рентите и процент от земите комисиона, да не са луди да пускат кокала Пък де да знам, като после няма еларг може атерата да е по-симпатична Мене ми светна лампичката тия дни щото от година и нещо който вида все му викам да вкарва в адсици че са голяма "далавера"(не че се юрнаха де ) пък напоследък спрях-просто след тоя ръст не са толкова изгодни че външен човек да си рискува парите

[Radislav]

От кога пък хората започнаха да говорят толкова много за балони (балонизиране на активи) и от кога пък чак започнаха да имат способността да предвиждат тези балони, както и момента на самото спукване. Колеги мога да ви кажа, че когато се надува даден балон всички мислят само за алчността и самата дума "балон" не се споменава от никой. Именно тогава може да се очаква спукването му и единствените, които ще знаят за това ще бъдат "умните пари" , със сигурност не такива като нас дребни инвеститори, които нямат ресурса дори да си изградят един свестен портфейл. Така, че от тази ми гледна точка този сектор е далеч от своя връх, и ще бъде така докато не изчезне и малкия страх в, а остане само алчността ни. Друго, което ме кара да съм сигурен в продължението на възходящия тренд в този бранш, е именно много годишното му подценяване както в България, така и в Световен мащаб. Различните икономически цикли, притежават способността да пренасочват капитали от едни сектори в други. (което е дълъг и продължителен процес, а не в рамките на 2-3 години и веднага да се изтъкваме, че много разбираме, да викаме "БАЛОН") Може да се очаква спукването на този балон когато всеки започне да говори "колко много се печели в земеделието и по-конкретно зърнопроизводството" . Който го е страх нека напуска, точно когато, започва да се шуми повече и повече, вместо да се вози на голямата вълна към същинското надуване на балона.

[Батя]

Единственото, което ме притеснява при АТЕРА-та е това, че те ще започнат да се готвят за новия програмен период на ЕС 2014-2020. Което означава купуване на земя и то на килограм. И това може да натежи на печалбата, което може да намали дивидента и съответно цената на акциите. Аз говоря за догодина разбира се, но тези стойности трябва да започнат да се калкулират още от сега. През ноември и октомври купуваха 2 пъти повече земя, отколкото продаваха. Ще следим какво ще стане, ако продължат да купуват повече, отколкото продават несъмнено ще се отрази на печалбата, а от там и на цената на акциите. Иначе няма никакво съмнение - в дългосрочен план (говоря до фактическата ликвидация на фонда) тези акции трябва да бъдат притежавани. В краткосрочен план обаче, цената може да започне да пада. Тя ще се вдигне разбира се, в последствие, но аз ще се опитам да издебна падането, за да купя по-евтино.

Ами таксата управление се плаща на база активи. Така че си трябват активи. Такъв е интереса на управляващите. Не казвам че не гонят и интерес за акционерите... просто някъв баланс. Нищо лично, просто бизнес
Успех!

*нямам акции
*имам доста по-интересни

[MiceM]

М Мишов - на колко лв/дка отговаря според тебе цена 2.30 на акция ?

А иначе както каза Лъкито - никакво пускане тук. Флагман си е бе, да не е лукова глава като някои други набедени за такива.
И колкото и да се случи да падне (дано) през годината - добре ще е дошло.
Ще дебнем отблизо в засада

450 лв/дка долу-горе. 85 100 000*2,3 - 75 000 000 кеш - 10 000 000 ренти и градска земя и каквото остане делиш на 242 000.

[pipbel]

Само по времето на Рейгън има спад и то защото лихвата става двуцифрена, такова нещо скоро не се очаква нито тук, а още по-малко в Европа. Въобще дори не става дума за балон на земята в БГ, а за нормално плавно достигане ценовото равнище на ЕУ. Заплатите в БГ се качиха около 5 пъти за 10 години, защо да се мисли, че ЗЕМЯТА трябва да е на равнище 2006 / примерно/. Балон би бил акция на АДВАНС над 5 лева, на 2.30 акцията си е значително ПОДЦЕНЕНА.

М Мишов - на колко лв/дка отговаря според тебе цена 2.30 на акция ?

А иначе както каза Лъкито - никакво пускане тук. Флагман си е бе, да не е лукова глава като някои други набедени за такива.
И колкото и да се случи да падне (дано) през годината - добре ще е дошло.
Ще дебнем отблизо в засада

[MiceM]

Ето и как се движат цените на зем. земя в САЩ последните 100год. Ясно е,че едва ли ще ди стигнем скоро , но някои предричат балон в цената на земята...тази графика показва,че цената може да върви нагоре повече от 100 год. при добър фундамент какъвто наблюдаваме в момента !

[ATTACH]2198[/ATTACH]

Само по времето на Рейгън има спад и то защото лихвата става двуцифрена, такова нещо скоро не се очаква нито тук, а още по-малко в Европа. Въобще дори не става дума за балон на земята в БГ, а за нормално плавно достигане ценовото равнище на ЕУ. Заплатите в БГ се качиха около 5 пъти за 10 години, защо да се мисли, че ЗЕМЯТА трябва да е на равнище 2006 / примерно/. Балон би бил акция на АДВАНС над 5 лева, на 2.30 акцията си е значително ПОДЦЕНЕНА.

[LuckyYou]

Единственото, което ме притеснява при АТЕРА-та е това, че те ще започнат да се готвят за новия програмен период на ЕС 2014-2020. Което означава купуване на земя и то на килограм. И това може да натежи на печалбата, което може да намали дивидента и съответно цената на акциите. Аз говоря за догодина разбира се, но тези стойности трябва да започнат да се калкулират още от сега. През ноември и октомври купуваха 2 пъти повече земя, отколкото продаваха. Ще следим какво ще стане, ако продължат да купуват повече, отколкото продават несъмнено ще се отрази на печалбата, а от там и на цената на акциите. Иначе няма никакво съмнение - в дългосрочен план (говоря до фактическата ликвидация на фонда) тези акции трябва да бъдат притежавани. В краткосрочен план обаче, цената може да започне да пада. Тя ще се вдигне разбира се, в последствие, но аз ще се опитам да издебна падането, за да купя по-евтино.

[the prophet]

US farmland 100 years chart

Ето и как се движат цените на зем. земя в САЩ последните 100год. Ясно е,че едва ли ще ди стигнем скоро , но някои предричат балон в цената на земята...тази графика показва,че цената може да върви нагоре повече от 100 год. при добър фундамент какъвто наблюдаваме в момента !

[the prophet]

Най-добрата доходност !

Ето една таблица за размисъл за тези от вас, които още се чудят дали да инвестират в земеделска земя !

[pipbel]

Шиткай, още шиткай, после като ти мине ликвидацията на еларга ще се чудиш дали да влизаш на ... набалончени цени

Попе, Еларга си ги имам още 9-10% сигура за 3 месеца.
Пък де ще ходим след него ...където е най сгодно, като пукне първа пролет ще видим.
Не ме мисли мене, имам още 75дка тука и то на 300лв. След дивидента даже ще са ми на под 180лв/дка. Още един такъв дивидент и все едно са ми от тотото...а и все един ден и тука ликвидация ще има - е те тогава ще е баш кацата с медеца.
Инак почти съм готов да се обзаложа че крайната на Еларга ще стигне по-високо от тука преди дивидента.
Може и да греша, ма няма да е с много и от голямо значение.

[fortiss]

Повдигайте и вие на фармата де, какво само киризите по чуждите паници. Ако ви се иска Ъп, правете Ъп, иска се кинти

аз също съм в този отбор - имам земя, но май очилата ми не са прекалено розовички

[padre Bonaventura]

Как ги надигате тези цени - като апартамент през 2007 година !!!

Повдигайте и вие на фармата де, какво само киризите по чуждите паници. Ако ви се иска Ъп, правете Ъп, иска се кинти

[fortiss]

Как ги надигате тези цени - като апартамент през 2007 година !!!