Адванс Терафонд АДСИЦ (ATER / ATERA)

[siko13]

А защо тази "бакалска сметка" започва от 1000 продава, а не примерно от 500?

[Van Basten]

Защо мислиш, че 3 лв е реално. Да не би да имаш вътрешна информация?

хехе, вътрешна информация ? не сме толкова вътрешни тук... прост трейдър съм аз

Просто си правя една "бакалска сметка":
* 250 000 дка земи по 1000 лв. = 250 000 000 лв.
* парични наличности в момента = 40 000 000 лв.
= = = = = =
Общо: 290 000 000 лв.

При налични около 85,1 млн. акции, това прави стойност от 3,40 лв. на акция. Както виждаш поста ми е за минимум, т.е. съм закръглил доста надолу.

Реално според мен стойността е и доста повече от 3,40 лв., защото в дружеството има и едни инвестиционни имоти (неземеделски), който май никой не може да оцени в момента но предполагам имат прилична стойност. Отделно въпреки немного добрата година за земеделието (сравнена с миналата), което натисна цената на земята надолу, си мисля че в средносрочен план (2-4 години) земята в България ще продължи да расте, защото е доста по-ниска от тази в Европа като цяло, а и субсидиите (очаква се да бъдат повече през новия програмен период) ще окажат допълнително положително влияние. Според мен едни цени до около 1500 лв/дка може спокойно да се стигнат през следващите години. Което, ако се случи, според мен цената дори в момента е над 4,70 лв. на акция....

Естествено, тъй като и в моите допускания има много "ако", оценката на пазара в момента е далеч под тези 4,70 лв./акция, но според мен потенциала пред земята е запазен.

Та конкретно за оценка на акцията, извън общите приказки, които си ланкаме тук, така или иначе всички опира до преценка на колко ще си продават земята Атера, та моите калкулации са както следва:
1.) Ако продават по 1000 лв./ дка - стойност на акцията: минимум 3,40 лв.
2.) Ако продават по 1200 лв./ дка - стойност на акцията: минимум 4,00 лв.
3.) Ако продават по 1500 лв./ дка - стойност на акцията: минимум 4,85 лв.

В момента продажбите вървят по 1100-1150 лв. средна цена. Лично според мен, Атера няма да тръгне да сваля цените, просто ще продава по-бавно спрямо темповете до момента. Но дори да свали на 1000 лв, според мен стойността на акцията пак е над 3 лв.

Пак казвам, горните сметки са малко "бакалски". Не отчитат чакането докато се продадат земите (един колега може би беше засегнал него с искане за прилагане на дисконтиране), затова казвам просто "стойност", а не например NPV (нетна настояща стойност).

От друга страна обаче както казах, в горните калкулации не са включени някой други фактори, като:
* както казах, не са калкулирани инвестиционните имоти извън земеделските земи;
* не се отразяват немалките приходи от наеми на земите и лихви на свободните пари (това в голяма степен компенсира пък необходимостта от чакане докато си вземеш парите от продадената земя)
* наличните в момента пари са отчетени статично - по-вероятно е с тях да се купуват нови земи, които в последствие да се продават отново. По този начин тези 40 млн. кеш, реално са с доста по-голяма стойност ако се завъртят през земя.

Та така се опитвам да изсмятам стойността на акцията аз... Вероятно някой я смятат през технически анализ, като гледам има и такива които я смятат през "Ако не се качва, значи ще пада... "

[fortiss]

Защо мислиш, че 3 лв е реално. Да не би да имаш вътрешна информация?

Каква вътрешна информация може да имаш за тази компания??? Нали сам виждаш пазара на зърно. Какво повече ти трябва?
Освен ако не си на мнение, че нещо се точи и да бягаш. За плюсове - вътрешно инфо тук няма.

Дайте вашите сметки - защо смятате, че акциите на компанията ще нараснат до 3 лв, а не до 5лв, или да спаднат до 1лв???

[viktornfs]

Абе то и според мен, реалната цена на акцията е минимум +3 лв., но кога ще я стигне и дали, не е много ясно.....

Защо мислиш, че 3 лв е реално. Да не би да имаш вътрешна информация?

[Van Basten]

Моята прогноза относно цената на АТЕРА е доста по-оптимистична, а именно нива от 2.6 - 2.7 до края на годината.

НЕ Е ПРЕПОРЪКА, просто едно предположение

Абе то и според мен, реалната цена на акцията е минимум +3 лв., но кога ще я стигне и дали, не е много ясно.....

[Императорът]

Моята прогноза относно цената на АТЕРА е доста по-оптимистична, а именно нива от 2.6 - 2.7 до края на годината.

НЕ Е ПРЕПОРЪКА, просто едно предположение

Ного, бе? Аз на около 2.38 ще бъда сериозно изкушен да продам част от пакетът си.

[Don Archon]

Моята прогноза относно цената на АТЕРА е доста по-оптимистична, а именно нива от 2.6 - 2.7 до края на годината.

НЕ Е ПРЕПОРЪКА, просто едно предположение

[orakula]

офертите купува са вече на 2.17,а няма кой да продаде

[orakula]

Осрал си се, осрал. Поне спри да мажеш. Темата е АДВАНС, а не правопис.

ако се вгледаш дори и невнимателно ще установиш,че нито съм повдигнал темата,нито съм имал намерение да я разисквам

[MiceM]

http://bg.wikipedia.org/wiki/%D0%A0%...B7%D0%B8%D0%BA
ето нещо набързо намерено по въпроса-пак на който му се търси има един куп учебници и инфо в нета за редукцията на широките и тесни гласни(като А и Ъ например)

Осрал си се, осрал. Поне спри да мажеш. Темата е АДВАНС, а не правопис.

[orakula]

http://bg.wikipedia.org/wiki/%D0%A0%...B7%D0%B8%D0%BA
ето нещо набързо намерено по въпроса-пак на който му се търси има един куп учебници и инфо в нета за редукцията на широките и тесни гласни(като А и Ъ например)

[orakula]

Имаме си хубава българска дума "правопис " ... "Редукция"означава съвсем друго нещо . Не се заяждам ама е дразнещо

отвори един учебник по правопис и ще видиш как е формулирано там-не се заяждам,нито ми се спори,нито пък е по темата

[toto 2]

Имаме си хубава българска дума "правопис " ... "Редукция"означава съвсем друго нещо . Не се заяждам ама е дразнещо

[orakula]

тургенев

така е toto-на този урок за редукцията между гласните А и Ъ имах важна работа и не съм се замислял,че някога ще се срещнем и че ще трябва да отговарям толкова сериозно за правописните си грешки
преди следващите си постове съм решил да пусна toto и съм сигурен,че грешките ми ще намалеят значително

[orakula]

Имаш проблем с това къде се пише "ъ "къде "а",ако беше веднъж разбирам ама това явно са пропуски на образователната система

така е toto-на този урок за редукцията между гласните А и Ъ имах важна работа и не съм се замислял,че някога ще се срещнем и че ще трябва да отговарям толкова сериозно за правописните си грешки
преди следващите си постове съм решил да пусна toto и съм сигурен,че грешките ми ще намалеят значително