Адванс Терафонд АДСИЦ (ATER / ATERA)

[Лорда]

Ако средната рента е 30-40лв на декар трябва ли да сме оптимисти, че средната цена на декар е 1200лв?

Жена ми и шурата днес договориха със стария арендатор 35лв./дка.
Кой се съмнява, че не обичам жена ми?

[fortiss]

съгласен съм с теб,но както знаем високите цени на продажби вдигат дивидентната доходност,та за това са тези Вълнения в тази ситуация

но и скъпо се купува
печели се от маржа, тъй че високите цени не са панацея

[orakula]

като собственик на земя много не ме интересува колко струва тя
нямам намерение да я продавам
даже бих се радвал ако е евтина, за да купя още
така ,че големите растежи на цената не ми харесват
не разбирам какво толкова ви грее високата цена на земята
тя смъква доходността от рентата

съгласен съм с теб,но както знаем високите цени на продажби вдигат дивидентната доходност,та за това са тези Вълнения в тази ситуация

[fortiss]

като собственик на земя много не ме интересува колко струва тя
нямам намерение да я продавам
даже бих се радвал ако е евтина, за да купя още
така ,че големите растежи на цената не ми харесват
не разбирам какво толкова ви грее високата цена на земята
тя смъква доходността от рентата

[Императорът]

земята ще продължава да расте,а който си е купил по евтинко в момента ще е доста доволен след време.Според мен временния спад,които се получи в началото на лятото е към своя край и от тук до нова година ни очаква един възходящ тренд,който може да качи цената на Атера до нива 2.40-2.80.При по оптимистично допускане и развитие на ситуацията и навлизане на чужди капитали спокойно можем да я видим на стойности около и над 4-4.50 и това много преди следващия дивидент,които допълнително ще даде подкрепа на цента на акцията

Цената на земята може да дръпне напред само ако земеделието в страната започне да се развива - но за това трябват държавнически решения в много насоки - например - за смазване на хъхряшкият бандитизъм, заради който цели райони в моментът пустеят.

[e500]

Ако средната рента е 30-40лв на декар трябва ли да сме оптимисти, че средната цена на декар е 1200лв?

[orakula]

земята ще продължава да расте,а който си е купил по евтинко в момента ще е доста доволен след време.Според мен временния спад,които се получи в началото на лятото е към своя край и от тук до нова година ни очаква един възходящ тренд,който може да качи цената на Атера до нива 2.40-2.80.При по оптимистично допускане и развитие на ситуацията и навлизане на чужди капитали спокойно можем да я видим на стойности около и над 4-4.50 и това много преди следващия дивидент,които допълнително ще даде подкрепа на цента на акцията

[Императорът]

Някои още преди ного години - на безценица.

[e500]

Повечето хора вече си разпродадоха земята. Парите се насочиха най-вече в новото строителство. Не очаквайте първичния пазар да е вечен процес.

[ravnovesie]

Да прав си. Сега прегледах новините. Било е даже 2009-та.

Преврат в Елана фонд за земеделска земя АДСИЦ
18.03.2009 14:53

Както вече казах, от Еларг почнах да се интересувам чак 2011-та.

Вървяха някакви спорове, някакви взаимни съдения и така нататък. Те тези фондове си станаха интересни чак 2011 по принцип. когато земята вече скочи доста над средната им на придобиване.

[Alonso]

Тогава излязоха тези които смениха елана. Елана бе махната от ръководството практически началото на 2010.

Да прав си. Сега прегледах новините. Било е даже 2009-та.

Преврат в Елана фонд за земеделска земя АДСИЦ
18.03.2009 14:53

Както вече казах, от Еларг почнах да се интересувам чак 2011-та.

Излиза, че този Круглихин е за разстрел а не КК

[ravnovesie]

QVT продаде 49,5% от ЕЛАРГ ФЗЗ по цена 0,68 лв. за акция*
28.06.2011 12:12
Цената на сделката е по текущата пазарна и няма премия за контролен пакет, общата платена сума е 20,1 млн. лв.
http://www.investor.bg/novini-i-anal...akciia,119179/
Както виждаш става дума за средата на 2011-та
Цялата работа свърши Данев. Да използвам повода да му благодаря публично !Перфектен мениджър от където и да го погледнеш. Бих инвестирал във всяко негово ново начинание.
Не е трудно да се сети човек например, че като продаваш земя на 800 лева както правеха тогава Атера, вместо да купуваш с парите земя на 550-600, можеш да купуваш собствените си акции, където земята излизаше по 180-200. Данев правеше точно това. Заменяше земя срещу собствени акции. Продава примерно 10% от земята срещу 20% от акциите и така успя да докара тази висока ликвидациоона стойност. И то го правеше не само за себе си. Всички акционери спечелиха от перфектното му управление

Тогава излязоха тези които смениха елана. Елана бе махната от ръководството практически началото на 2010.

[Alonso]

Ръководството бе сменено началото на 2010 като още от края на 2009 се вървеше към това. Решението за ликвидация бе взето по-късно. 2009 и началото на 2010 земята бе на дъното. Една от причините за ликвидация бе точно защото земята поскъпна доста в следващата година, година и половина.

http://www.elarg.bg/assets/files/doc....82b_ZPPCK.pdf

QVT продаде 49,5% от ЕЛАРГ ФЗЗ по цена 0,68 лв. за акция*
28.06.2011 12:12
Цената на сделката е по текущата пазарна и няма премия за контролен пакет, общата платена сума е 20,1 млн. лв.
http://www.investor.bg/novini-i-anal...akciia,119179/
Както виждаш става дума за средата на 2011-та
Цялата работа свърши Данев. Да използвам повода да му благодаря публично !Перфектен мениджър от където и да го погледнеш. Бих инвестирал във всяко негово ново начинание.
Не е трудно да се сети човек например, че като продаваш земя на 800 лева както правеха тогава Атера, вместо да купуваш с парите земя на 550-600, можеш да купуваш собствените си акции, където земята излизаше по 180-200. Данев правеше точно това. Заменяше земя срещу собствени акции. Продава примерно 10% от земята срещу 20% от акциите и така успя да докара тази висока ликвидациоона стойност. И то го правеше не само за себе си. Всички акционери спечелиха от перфектното му управление

[ravnovesie]

Знам по колко я купуваха, защото и аз тогава купувах моята земя по 200-300 лева. Нещата с Еларг обаче се развиха по късно. В края на 2011-та.

ЕЛАРГ ФЗЗ предлага самоликвидация, за да получат акционерите му повече 13
23.11.2011 22:05 - ето кога излезе новината

Ръководството бе сменено началото на 2010 като още от края на 2009 се вървеше към това. Решението за ликвидация бе взето по-късно. 2009 и началото на 2010 земята бе на дъното. Една от причините за ликвидация бе точно защото земята поскъпна доста в следващата година, година и половина.

http://www.elarg.bg/assets/files/doc....82b_ZPPCK.pdf

[Alonso]

Лесно може да се види от отчетите на Атера на колко са купували земята 2009 и началото на 2010 http://www.advanceterrafund.bg/filea..._Report-bg.pdf

Така че ако си продал на 600 лева просто си продал два пъти над средното.

Знам по колко я купуваха, защото и аз тогава купувах моята земя по 200-300 лева. Нещата с Еларг обаче се развиха по късно. В края на 2011-та.

ЕЛАРГ ФЗЗ предлага самоликвидация, за да получат акционерите му повече 13
23.11.2011 22:05 - ето кога излезе новината