Адванс Терафонд АДСИЦ (ATER / ATERA)

[Van Basten]

последни поръчки на тези цени,че тръгваме нагоре колеги
НЕ Е ПРЕПОРЪКА ЗА ПП на ЦК

Ееее, кво направи бе човек ?!? Нещо яко ядоса мечоците с тези коментари !!!

[orakula]

последни поръчки на тези цени,че тръгваме нагоре колеги
НЕ Е ПРЕПОРЪКА ЗА ПП на ЦК

[Императорът]

Не разбирам защо гоните стойностните писачи?!?

Кай пропъдихте, негодяи?

[daneda121]

Питке много добре си го казала е темата "Как започнахте на БФБ?":

100% в Атера и зарибяващ upppppp

Ти ли правих този "зарибяващ upppppp"???

[polax]

Не разбирам защо гоните стойностните писачи?!?

[orakula]

Един от малкото пишещи полезни неща тука си е изтри постовете!

Иначе на Питката желанията (и мечтите) ежедневно се упдейтват...

и се сбъдват

[inta53]

Така е , разбутахте фурната на групата, и започнахте да броите колко хляб вадят.

[jikev]

Един от малкото пишещи полезни неща тука си е изтри постовете!

Иначе на Питката желанията (и мечтите) ежедневно се упдейтват...

[Анонимен33022]

форти,забелязва се напоследък,че с такова настървение плюеш акцията и в частност мениджмънта,че започвам да си мисля,че имаш желание да ставаш акционер тук и тия цени не са ти изгодни.Като погледнем реално си прав ако е така-всеки иска да влезе на по-изгодничко.Но се възползвай сега,защото след нова година като излезнат окончателните данни за продажбите на земя едва ли ще има възможност да сториш това на изгодните в момента цени

Че той и 1 акция не взе, за да иде на оса, ти си седнал сега да го кандардисваш с някакви глупости за нова година
Евала на форти, че е твърд като акула )))

[ceneto]

какво стана с тая тема,
нещо я забърсаха с парцала и няколко поста изчезнаха

[orakula]

форти,забелязва се напоследък,че с такова настървение плюеш акцията и в частност мениджмънта,че започвам да си мисля,че имаш желание да ставаш акционер тук и тия цени не са ти изгодни.Като погледнем реално си прав ако е така-всеки иска да влезе на по-изгодничко.Но се възползвай сега,защото след нова година като излезнат окончателните данни за продажбите на земя едва ли ще има възможност да сториш това на изгодните в момента цени

[the prophet]

Не всичко което лети се яде...

В подкрепа на FORTISS... присъствал съм на пред-последните 3 срещи на инвеститорите без последната. Всеки път съм задавал лично въпросът на мениджмънта отностно намаляващите отдадени земи под аренда и отговорът беше всеки път, че "имаме наследени лоши дългосрочни договори".
Първоначално вярвах понеже познавам всички от екипа на фонда, но след като вече 3-та година показателят % отдадени земи се влошава вече съм убеден, че просто имат голям % необработваеми земи.

Причината поради която не бях на последната среща е, че вече нямам интерес в този фонд понеже потенциалът не е голям, а има по-добри инвестиции в момента.

Погледнете сделките на пазара до сега : ЕЛАРГ - средно 560 лв/дка, АГРОФ 585 лв/дка, Серес 800 лв/дка /неофициално/, за Омега на пещерняците няма да споменавам, защото над 50% е боклук... изводът е, че към момента земята в БГ е макс 800лв/дка средно. При 25% необработваеми земи на АТЕРА, които аз смятам по-скоро 15% фондът е "fairly priced" ...оттук нататък всичко ще зависи от реколтата всяка година понеже над 90% от сделките на АТЕРА са с арендатори!

[Van Basten]

Интересува ме ето на това - цитираното по-горе - вие (присъстващите на срещата) повярвахте ли - защото купени за 2013 - до 30.09.2013 - 17 042 дка. - необработвани към 30.09.2013 г. около 56 000 дка. Без лоши чувства.

Освен тези 17000 дка, според мениджмънта би следвало да се броят и декари за които има преговори за продажба - никой не иска да купи земя с действащ договор за наем и да не може да влезе да я обработвка.... не казвам, че е изцяло така, но поне можем да допуснем, че това обяснение е логично. Ако имам предварителна уговорка да продам на някого "Х" декара например в началото на 2014 г., вероятно има резон да "жертвам" една аренда, но да направя тази продажба в бъдеще....

Доколкото знам не декларират като арендовани и земи, които са купени с много ниски действащи наеми (напр. 5 лв.) и такива с натурални ренти (зърно)... не твърдя, че е много логично, но не може да се изключи напълно...

И накрая, предполагам в процеса на преговори е нормално за част от земите да не се достигне до споразумение. Например, аз искам рента 50 лв, но арендатора се опитва да ме изнудва за 20 лв.... решавам да го играя твърдо, за да може догодина евентуално да подпиша договор на 50 лв, в противен случай догодина може пак да ме изнудват за 20 лв., ако веднъж съм отстъпил.... Предполагам може да ви прозвучи много теоретично това, но такива бизнес стратегии в пазарлъците ги има във всяка сфера - както се казва "не търся сделка на всяка цена...."

Пак казвам, не твърдя, че няма декари с по-слабо търсене (в кой бранш може да се разчита на 100 % гарантирана реализация), но не съм съгласен и да се отива в другата крайност, че едва ли не всичко което не е в графата "под наем" не става...

[BSEtrader]

глупости или не - времето ще покаже
не ми се спори, защото нямам полза от това

Дай боже още дълго време да успяват да купуват и продават с марж 50% и ти все така ще си мислиш че си прав, щото ще има земя от която не получават аренда.
А че перспективите пред акцията стават все по-ограничени и нямат нищо общо с реалностите които обяснявах на дълго и широко преди година и половина ... това ми е повече от ясно.
Успех ти желая!

[BSEtrader]

Но НЯМА земя, която да се работи и да не се плаща рента, т.е. Адванса да не получават. Щом не вземат рента за някой парцел – значи не се работи.

Не знам що казваш че няма връзка между това което говориш и това което ти отговарям и после пак пишеш съшата глупост, която не е истина. Точно това имам предвид!