Адванс Терафонд АДСИЦ (ATER / ATERA)

[padre Bonaventura]

Еми вие какво искате ,хем дивидента да е голям ,хем и земята да стои ...Угода няма

Е хайде сега, да не залитаме в крайности, мисля, че има дружества, за които в бъдеще се очаква хем нарастване на дивидента, хем нарастване на активите. И на мен адциците не ми са приоритет и гледам към друг тип дружества. В адциците има един мениджмънт който се старае да цоца от акционерите и формираното статукво м/у тях определя и баланса. Затова и нямам такива хартии - всеки собственик на дружество се стреми да работи за него (и по този начин за себе си), а в адцица менджмънта отчита работа и гледа какво да завлече, включително и борсов капитал
(не е препоръка)

[toto 2]

Еми вие какво искате ,хем дивидента да е голям ,хем и земята да стои ...Угода няма

Аma то такива сметки извадени наум са извън реалността. Защо тр. да смяташ че продадените земи ще са на макс цена, и че точно те ще са онези, купени от преди 5 г, които са по 350 лв., а не тези които са купени по 670 примерно ?
Покупки и продажбите стават по търсене-предлагане, а не по макс и мин, за нуждите на макс. печалба за годината.
Ако беше така, какво ще се случи в баланса за следващата година, ако се продължава да се смята по 370 бал. стонйност, ами то няма да има такива останали на такава цена - къде отива "баланса" тогава !?
А какво ще струват нивите след години, може да е добър въпрос, но след като се разпродават с "амбициозни таргет"-и, както сам го каза, като дойдат онези добри години, които се очакват, колко ли ще са останали за продан тогава.

[iezuita]

Компанията сама си заложи амбициозен таргет от 30 000 дек – за продажба. При средна цена 1150лв на дек и 370лв балансова стойност излиза, че ще изкарат 23.4 мил лева. Сложете 6 мил от рента и разходи 4 мил, преди данъци ще им остане 25.4 мил лева.
Махнете 10% данък и още 10% резерви, разделете на 85.1 мил акции – излиза 24.2ст брутен дивидент. СМЕТКИТЕ СА СЪВСЕМ ОТГОРЕ-ОТГОРЕ.
От там нататък другите въпроси за декапитализацията и кой как си я смята.
И вече всеки може сам да прецени колко ще струва акцията. Но тук веднага влиза въпроса - какво ще струват нивите след години – по-който сме писали и преди.
След събранието промених и вижданията си за компанията. Промени го виждането на мениджмънта за нещата. Аз преди мислех, че те мислят подобно на мен, но не е така.

Аma то такива сметки извадени наум са извън реалността. Защо тр. да смяташ че продадените земи ще са на макс цена, и че точно те ще са онези, купени от преди 5 г, които са по 350 лв., а не тези които са купени по 670 примерно ?
Покупки и продажбите стават по търсене-предлагане, а не по макс и мин, за нуждите на макс. печалба за годината.
Ако беше така, какво ще се случи в баланса за следващата година, ако се продължава да се смята по 370 бал. стонйност, ами то няма да има такива останали на такава цена - къде отива "баланса" тогава !?
А какво ще струват нивите след години, може да е добър въпрос, но след като се разпродават с "амбициозни таргет"-и, както сам го каза, като дойдат онези добри години, които се очакват, колко ли ще са останали за продан тогава.

[fortiss]

Компанията сама си заложи амбициозен таргет от 30 000 дек – за продажба. При средна цена 1150лв на дек и 370лв балансова стойност излиза, че ще изкарат 23.4 мил лева. Сложете 6 мил от рента и разходи 4 мил, преди данъци ще им остане 25.4 мил лева.
Махнете 10% данък и още 10% резерви, разделете на 85.1 мил акции – излиза 24.2ст брутен дивидент. СМЕТКИТЕ СА СЪВСЕМ ОТГОРЕ-ОТГОРЕ.
От там нататък другите въпроси за декапитализацията и кой как си я смята.
И вече всеки може сам да прецени колко ще струва акцията. Но тук веднага влиза въпроса - какво ще струват нивите след години – по-който сме писали и преди.
След събранието промених и вижданията си за компанията. Промени го виждането на мениджмънта за нещата. Аз преди мислех, че те мислят подобно на мен, но не е така.

[Анонимен33022]

Нещо не мога да разбера логиката в писанките ти.... Да считаш за негативно, че една на практика търговска компания, продава стоките си ?!?

Все едно да плюеш по "Техномаркет" че разпродават телевизорите и хладилниците си....

Ами да, предварително ти казах, че тази логика е друга за теб и друг съфорумец преди мен още я беше отбелязал. За мен конкретно когато някой си разпродава активите, това предопределя съществуването му в бъдеще. Когато инвестира (обратното на разпродаването) той си осигурява бъдеще. Вашите разпродажби надвишават покупките, (за разлика от техномаркет) следователно все някога ще финиширате живота на компанийката (което още сега ако питаш доста инвеститори биха пожелали, така, че сбъркана логика за мен е това да искаш да си анулираш компанията - не е задължително да ми разбираш логиката, колкото и опосредствено да се опитвам да я изясня, както казах - ще видим какви ще го прави пазаря, въпреки, че в някои случаи и той има сбъркана логика, доколкото се определя от сбърканите химери на играчорите )

[Van Basten]

Koмпанийката ви мисля беше създадена 2005 или 2006. Оттогава досега сте взели 4 пъти дивидент
2009 - 3,7 стинки;
2010- 4,6 ст.;
2011- 23,7 стинки
2012 - 49,3 стинки
т.е почти половината от времето сте с нулев дивидент. А постоянно пробутвате числата за последните 2 г. Ами то жабоците на импа снасят само за 1 г. това което сте снесли вие откакто съществувате. (по абсолютна ст-ст). Снасяли са го всяка година и са го декларирали, че ще е така за 10 г. напред, като им са останали 3-4 г. да си завършат обещаното. ...
Освен това начертай си цифрите на графика и виж какво се получава, след апогея следва шус. Е кой инвеститор да кандидатсва за дружество без перспектива?
Защото каква ви е перспективата - най-доброто което може един инвестор да дочака тук какво е? - разпродаване на активите и заличаване на компанията !!! Че това какво бъдеще е?
Да инвестираш в компания, и да искаш тя да приключи с разпродажба на активите. и т.н. - тук още преди 1 г. това беше забелязано от форумец мисля Геко, така. че няма нужда да се обяснявам в подробности, любопитно ми е какъв ум и разум ще внесе пазаря

Нещо не мога да разбера логиката в писанките ти.... Да считаш за негативно, че една на практика търговска компания, продава стоките си ?!?

Все едно да плюеш по "Техномаркет" че разпродават телевизорите и хладилниците си....

[Анонимен33022]

Не злорадствам, а се радвам на трезвата ти мисъл

Приема се, и аз така го разбрах, но понеже е иносказателно, някой може да го разтълкува на противоположното
Какво да правят хората, бранят си инвестицията от шуса след дивидента. Ами то не може да си разпродаваш компанийката и да няма шус

[SOFIX]

стига си злорадствал, ами дай един плюс поне ))

Не злорадствам, а се радвам на трезвата ти мисъл

[Анонимен33022]

стига си злорадствал, ами дай един плюс поне ))

[SOFIX]

Koмпанийката ви мисля беше създадена 2005 или 2006. Оттогава досега сте взели 4 пъти дивидент
2009 - 3,7 стинки;
2010- 4,6 ст.;
2011- 23,7 стинки
2012 - 49,3 стинки
т.е почти половината от времето сте с нулев дивидент. А постоянно пробутвате числата за последните 2 г. Ами то жабоците на импа снасят само за 1 г. това което сте снесли вие откакто съществувате. (по абсолютна ст-ст). Снасяли са го всяка година и са го декларирали, че ще е така за 10 г. напред, като им са останали 3-4 г. да си завършат обещаното. ...
Освен това начертай си цифрите на графика и виж какво се получава, след апогея следва шус. Е кой инвеститор да кандидатсва за дружество без перспектива?
Защото каква ви е перспективата - най-доброто което може един инвестор да дочака тук какво е? - разпродаване на активите и заличаване на компанията !!! Че това какво бъдеще е?
Да инвестираш в компания, и да искаш тя да приключи с разпродажба на активите. и т.н. - тук още преди 1 г. това беше забелязано от форумец мисля Геко, така. че няма нужда да се обяснявам в подробности, любопитно ми е какъв ум и разум ще внесе пазаря

[Анонимен33022]

Спадащи, спадащи... колко да са спадащи ?

Е, вярно през 2013 г. дивидента беше около 49 ст. (~ 18,5 % дивидентна доходност), а сега се "срина" до 40 ст. (~14,3 % дивидентна доходност)... Погледнато реално, наистина спада, ама дай боже при всяка акция да са такива спадовете....

Убеден съм, че без проблеми сега ще изредиш поне десетина компании които предлагат по-добра дивидентна доходност....

Koмпанийката ви мисля беше създадена 2005 или 2006. Оттогава досега сте взели 4 пъти дивидент
2009 - 3,7 стинки;
2010- 4,6 ст.;
2011- 23,7 стинки
2012 - 49,3 стинки
т.е почти половината от времето сте с нулев дивидент. А постоянно пробутвате числата за последните 2 г. Ами то жабоците на импа снасят само за 1 г. това което сте снесли вие откакто съществувате. (по абсолютна ст-ст). Снасяли са го всяка година и са го декларирали, че ще е така за 10 г. напред, като им са останали 3-4 г. да си завършат обещаното. ...
Освен това начертай си цифрите на графика и виж какво се получава, след апогея следва шус. Е кой инвеститор да кандидатсва за дружество без перспектива?
Защото каква ви е перспективата - най-доброто което може един инвестор да дочака тук какво е? - разпродаване на активите и заличаване на компанията !!! Че това какво бъдеще е?
Да инвестираш в компания, и да искаш тя да приключи с разпродажба на активите. и т.н. - тук още преди 1 г. това беше забелязано от форумец мисля Геко, така. че няма нужда да се обяснявам в подробности, любопитно ми е какъв ум и разум ще внесе пазаря

[fortiss]

... дано да не си прав, ... че съм приготвил едни парички ... но на 2.35 ще ми е скъпо и май пак ще се преориентирам да си купя някоя нива ...

ах тези ниви, тези ниви

[daris]

цена след дивидента 2.35-2.40 според мен....и който успее да хване евтино-хване в последствие преди и по време на летния застой очакванията ми са за цена около 2.50-2.65 за ценна книга
Не е Препоръка за ПП на ЦК!!!

... дано да не си прав, ... че съм приготвил едни парички ... но на 2.35 ще ми е скъпо и май пак ще се преориентирам да си купя някоя нива ...

[Van Basten]

E kaк да стане 3 кинта, лудите не се ли наиграха, кой е тоя, който да набалончва хартия със спадащи печалби и дивиденти !?!?

Спадащи, спадащи... колко да са спадащи ?

Е, вярно през 2013 г. дивидента беше около 49 ст. (~ 18,5 % дивидентна доходност), а сега се "срина" до 40 ст. (~14,3 % дивидентна доходност)... Погледнато реално, наистина спада, ама дай боже при всяка акция да са такива спадовете....

Убеден съм, че без проблеми сега ще изредиш поне десетина компании които предлагат по-добра дивидентна доходност....

[orakula]

Най-много с 20 ст.

цена след дивидента 2.35-2.40 според мен....и който успее да хване евтино-хване в последствие преди и по време на летния застой очакванията ми са за цена около 2.50-2.65 за ценна книга
Не е Препоръка за ПП на ЦК!!!