Адванс Терафонд АДСИЦ (ATER / ATERA)

[Mike Florida]

Вие явно се мислите за много хитър и ловък!

Иска да каже, че някъде към 2030г. ще намерят пазар!

[balarev]

концентрацията е добра, даже много добра
браво
да допуснем, че повечето са в землища с хълмисти терени, което сигурно е така
ще дойде момент някой да иска нещо да прави там - овощни градини примерно
все ще се продаде на по-голям инвеститор някога нещо

Вие явно се мислите за много хитър и ловък!

[fortiss]

концентрацията е добра, даже много добра
браво
да допуснем, че повечето са в землища с хълмисти терени, което сигурно е така
ще дойде момент някой да иска нещо да прави там - овощни градини примерно
все ще се продаде на по-голям инвеститор някога нещо

[BullsonBSE]

Tака е, концентрацията е братчедка на комасацията.
При всички случаи увеличава стойността на подлежащите активи.

Така като гледам към юни тая година доста прилична концентрация си има в 125 землища където е близо 2/3 от земята на фонда.

Концентрация на земя към 30.06.2015 година Брой землища

Земеделска земя 3000-5000 дка/землище 3
Земеделска земя 2000-3000 дка/землище 4
Земеделска земя 1000-2000 дка/землище 36
Земеделска земя 500-1000 дка/землище 82

Земеделска земя 200-500 дка/землище 165
Земеделска земя до 200 дка/землище 808
Общ брой землища 1098

Това е чара на тази акция, никога не знаеш какво наистина притежава - виждаш само едно Земеделска земя и дка, ама къде и що е, има ли документи няма ли за нея, съществува ли въобще - никой не знае Да не забравяме, че все пак това е ФОНД, а знаеме в БГ как се управлява един ФОНД.

[Mike Florida]

Tака е, концентрацията е братчедка на комасацията.
При всички случаи увеличава стойността на подлежащите активи.

Така като гледам към юни тая година доста прилична концентрация си има в 125 землища където е близо 2/3 от земята на фонда.

Концентрация на земя към 30.06.2015 година Брой землища

Земеделска земя 3000-5000 дка/землище 3
Земеделска земя 2000-3000 дка/землище 4
Земеделска земя 1000-2000 дка/землище 36
Земеделска земя 500-1000 дка/землище 82

Земеделска земя 200-500 дка/землище 165
Земеделска земя до 200 дка/землище 808
Общ брой землища 1098

За мен от съществено значение за представянето на компанията в бъдеще ще бъде процентът на рендуване на земи, както и средната цена на тази аренда спрямо средната за страната. Това в една много по-голяма степен ще ни даде ориентир, каква точно е стойността на притежаваните землища, както и за тяхната привлекателност за земеделците.

[pipbel]

Съгласен съм Форти, въпросът е, че когато притежават повече земи в дадено землище, общата цена на парцелите се повишава, а и интересът към тях. Дори и да нямаме изграждането на един монолитен окрупнен масив!

Tака е, концентрацията е братчедка на комасацията.
При всички случаи увеличава стойността на подлежащите активи.

Така като гледам към юни тая година доста прилична концентрация си има в 125 землища където е близо 2/3 от земята на фонда.

Концентрация на земя към 30.06.2015 година Брой землища

Земеделска земя 3000-5000 дка/землище 3
Земеделска земя 2000-3000 дка/землище 4
Земеделска земя 1000-2000 дка/землище 36
Земеделска земя 500-1000 дка/землище 82

Земеделска земя 200-500 дка/землище 165
Земеделска земя до 200 дка/землище 808
Общ брой землища 1098

[Mike Florida]

1.Петролът влияе в двете посоки - другата е през биодизела и етанола, чиито обеми са големи и не са за пренебрегване въобще.
2.Покупките - трудно се подбира какво да се купува, особено на по-ниски цени. Купува се до каквото се докопат в общи линии.
Пак да напиша - окрупняване в буквалния смисъл няма. Може да кажеш, че купуваш в някое землище ,но заменките почти не стават.

Съгласен съм Форти, въпросът е, че когато притежават повече земи в дадено землище, общата цена на парцелите се повишава, а и интересът към тях. Дори и да нямаме изграждането на един монолитен окрупнен масив!

[fortiss]

Един от основните въпроси, които касаят пазара на земя е дали ще наблюдаваме ново масово включване на инвеститори в замеделският бранш, каквото наблюдавахме преди 6-7 години или ще се разчита на настоящите, които ще търсят окрупняване.
Настоящите ниски лихви по пкредитите, навярно ще стимулират едно ограничено ново включване на подобни лица,ако нямаме промяна при останалите фундаментални фактори. Що се касае до цените на зърното, то те не са особено високи, но не трябва да забравяме, че се очаква сравнително добра реколта, което ще позволи дори и в рамките на занижени продажни цени, да се генерира известен кеш.
Ниските цени на петрола и газа също са стимулиращ фактор, тъй като петрола е пряко определящ при формирането на цената за обработка на декар, а газът определя цената на производство при селскостопанските препарати и торове.

Относно новозакупените земи и увеличението на поземленият портфейл, за мен специално, от съществено значение би бил въпросът дали се закупуват големи парцели земя или се закупуват по-малки, междинни имоти, които окрупняват съществуващите, като така се повишава атрактивността и цената на вече придобитите пакети.
С оглед на сравнително високите средни цени за придобиване, може би наистина, налице е желание за повишаване качеството на портфейла!

1.Петролът влияе в двете посоки - другата е през биодизела и етанола, чиито обеми са големи и не са за пренебрегване въобще.
2.Покупките - трудно се подбира какво да се купува, особено на по-ниски цени. Купува се до каквото се докопат в общи линии.
Пак да напиша - окрупняване в буквалния смисъл няма. Може да кажеш, че купуваш в някое землище ,но заменките почти не стават.

[Slavi.13]

порови се малко - http://www.investor.bg/novini-i-anal...0-iuli-197562/

Благодаря.

[vale1]

Извинявам се може ли да ми кажете кога от Атерта изплащат дивидента... поне ориентировъчно месец....

порови се малко - http://www.investor.bg/novini-i-anal...0-iuli-197562/

[Mito Karamitov]

Извинявам се може ли да ми кажете кога от Атерта изплащат дивидента... поне ориентировъчно месец....

13 месец 2015 година

[Slavi.13]

Извинявам се може ли да ми кажете кога от Атерта изплащат дивидента... поне ориентировъчно месец....

[Protokol]

E да де, ама 45% ливади...

Ами ако ги обработят и станат ниви - ето ти потенциал за растеж по американски

[Mike Florida]

Един от основните въпроси, които касаят пазара на земя е дали ще наблюдаваме ново масово включване на инвеститори в замеделският бранш, каквото наблюдавахме преди 6-7 години или ще се разчита на настоящите, които ще търсят окрупняване.
Настоящите ниски лихви по пкредитите, навярно ще стимулират едно ограничено ново включване на подобни лица,ако нямаме промяна при останалите фундаментални фактори. Що се касае до цените на зърното, то те не са особено високи, но не трябва да забравяме, че се очаква сравнително добра реколта, което ще позволи дори и в рамките на занижени продажни цени, да се генерира известен кеш.
Ниските цени на петрола и газа също са стимулиращ фактор, тъй като петрола е пряко определящ при формирането на цената за обработка на декар, а газът определя цената на производство при селскостопанските препарати и торове.

Относно новозакупените земи и увеличението на поземленият портфейл, за мен специално, от съществено значение би бил въпросът дали се закупуват големи парцели земя или се закупуват по-малки, междинни имоти, които окрупняват съществуващите, като така се повишава атрактивността и цената на вече придобитите пакети.
С оглед на сравнително високите средни цени за придобиване, може би наистина, налице е желание за повишаване качеството на портфейла!

[fortiss]

Къде останаха тези, които преди 3 години ме критикуваха яко ???
Тогава дивидентите бяха над 30-40 стотинки.
Сега други се включват и поставят под въпрос фундамента на Авданса.
Продължавам да смятам, че всичко се крие в зърнените пазари и ефективността на зърнопроизвотителит. Има сериозни промени в тези сфери. Надявам се нашите земеделци да успеят да се приспособят, повишат добивите, а цените - вероятно скоро няма да видим скъпа пшенила или царевица. Слънчогледа е друга работа !!!
Та така - земята си остава добра покупка, но рискове си има.
За Адванса - фермерите я направиха компанията такава - ракета, те и ще я приземят, но няма да я унищожат.
Продажби ще има, това е сигурно, в по-малък обем, на по-висока цена, но и по-скъпо се купува.
е това е, който иска 6-8% дивиденти да купува, отделно е ценат на земята, но там - божа работа