Адванс Терафонд АДСИЦ (ATER / ATERA)

[Zdravko]

Ето нещо интересно от извора

http://www.infostock.bg/infostock/co...ashtite-godini

[Bivol]

http://www.advanceterrafund.bg/vrzki...ush&docID=1133

Общо активи -пасиви = 253-11=242 млн лв : броя акции = 2.84лв за акция или близо -36% !!! е подценена акцията на база активите и в момента и то ако вземем силно подценената средна цена от 947лв/д.Ми ако вземем реалната 1500лв ?
по надолу

сериозни числа,сериозно нещо .Изглежда няма дълго да е 2.09 цената момци

Да виждам я на цена между 2 - 2.05 за брой в кратки срокове.

[kurta007]

http://www.advanceterrafund.bg/vrzki...ush&docID=1133

Общо активи -пасиви = 253-11=242 млн лв : броя акции = 2.84лв за акция или близо -36% !!! е подценена акцията на база активите и в момента и то ако вземем силно подценената средна цена от 947лв/д.Ми ако вземем реалната 1500лв ?
по надолу

Рентабилност на приходите от продажби 41.10 %

сериозни числа,сериозно нещо

[toto 2]

Ама те 20% като са неотдадени,не значи че струват 0 лв.
Ето ти един прост пример ,най-евтините който намерих за 5мин https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=3x5vb1&f1=1
600лв/д ,на майната си ,7 категория,чукари

Ти сам каза,че Атерата имали 20% в Североизтока,а там средната е 2500 лв/д поне .
20% неотдадени+20% от североизтока =600+2500=3100:2 =или 1600 лв/д средно. Пак няма как да се получи 947лв/д сам разбираш.Примера е прост,но показателен. Трябва да имат поне 50% и нагоре неотдадени чукари джънк.

Предлагам ти да НАУЧИШ разликата между Цена и стойност
Това че си намерил някаква обява за пасище на 600 лв./д-ка, не значи ,че някой ще я купи /още по -малко пък АТЕРА /
Като пък стоиш зад разсъжденията си ,купувай ,дано да вдигнеш цената )
Аз също мога да ти дам линк :

ТЪРСЕНЕ В ОБЯВИ: виж всички купувачи,продавачи и арендатори в конкретно землище Въведи:областизбериБлагоевградБургасВарнаВелико ТърновоВидинВрацаГабровоДобричКърджалиКюстендилЛов ечМонтанаПазарджикПерникПлевенПловдивРазградРусеСи листраСливенСмолянСофияСофия-градСтара ЗагораТърговищеХасковоШуменЯмболобщинаизбериБелогр адчикБойницаБреговоВидинГрамадаДимовоКулаМакрешНов о селоРужинциЧупренеземлищеизбери

обяви “продава” в област Видин:

общо 62 обяви "продава" страници: 1 2 3 4 >>
ТИП НА ПОДАТЕЛЯ	ДАТА	ОБЛАСТ	ОБЩИНА	ЗЕМЛИЩЕ	ПЛОЩ дка	КАТ.	НТП	ЦЕНА лв/дка	ПОВЕЧЕ
	26.07.2018г.	Видин	Кула	Кула	31	5	нива	699	повече
	26.07.2018г.	Видин	Чупрене	Средогрив	11	6	нива	599	повече
	26.07.2018г.	Видин	Димово	Извор	30	5	нива	549	повече
	26.06.2018г.	Видин	Макреш	Киреево	33	5	нива	499	повече
	11.06.2018г.	Видин	Димово	Върбовчец	21	7	нива	1000	повече
	07.06.2018г.	Видин	Видин	Дунавци	47	3	нива	950	повече
	07.06.2018г.	Видин	Макреш	Вълчек	18	3	нива	950	повече
	05.06.2018г.	Видин	Видин	Гомотарци	6.5	4	нива	1000	повече
агенция	06.07.2018г.	Видин	Видин	Генерал Мариново	27.159	5	нива	1050	повече
агенция	02.07.2018г.	Видин	Димово	Димово	0.837	5	п/м/ливада	150	повече
агенция	02.07.2018г.	Видин	Димово	Димово	3.211	5	лозе	150	повече
агенция	02.07.2018г.	Видин	Димово	Димово	2.37	5	нива	420	повече
агенция	23.06.2018г.	Видин	Белоградчик	Рабиша	25	6	нива	500	повече
инвеститор	17.06.2018г.	Видин	Ружинци	Бело поле	40.325	3	нива	1000	повече
частно лице	13.06.2018г.	Видин	Кула	Тополовец	4.985	1	нива	800	повече
частно лице	13.06.2018г.	Видин	Кула	Тополовец	1.5	1	нива	800	повече
частно лице	13.06.2018г.	Видин	Кула	Тополовец	5.946	1	нива	800	повече
частно лице	13.06.2018г.	Видин	Кула	Тополовец	2	1	нива	800	повече
частно лице	13.06.2018г.	Видин	Кула	Тополовец	1.5	1	нива	800	повече
частно лице	13.06.2018г.	Видин	Кула	Тополовец	13.5	1	нива	800	повече
общо 62 обяви "продава" страници: 1 2 3 4 >>

[SoHo]

Ок,от тук идва значи 947лв/д средна цена.
Поразрови се малко из сайтовете за недвижими имоти или направо иди в 5-6 агенции и виж колко върви земеделската земя по райони.
900лв /д няма такава земя даже и да е 8 категория .А за средна цена пък да не говорим.По памет говоря,понеже пак ще ме засечеш,90% от Атерската земя бе до 5-6 категория. И 30% да имат някакви чукари ,пак няма как да стане 950лв средна цена.Няма как ! Нарочно си подценяват активите поради някакви причини.

Друго,даже и с такава супер ниска оценка от 947лв/д ,това прави 205 млн активи (пасиви доколкото знам нямат големи ) при пазарна капитализация 177 млн в момента . или цена на акцията трябва да е 2.41лв на тези активи или +15% при 947лв/д .Аз твърдя обаче, че средната им цена на декар е около 1500лв ,което би означавало 3.60лв и нагоре.Без балони без нищо.Реални цени ,изчислени на базата на пазарни цени на земеделската земя в момента

Ако търсиш земеделска земя виж този сайт www.zemi.bg. При Атера цената се влияе от дивидента най вече понеже няма данни за ликвидация в близко бъдеще. Ако дивидента падне 50% спрямо последният е нормално да се отрази негативно и на цената в близко бъдеще. До колкото чувам дъждовете са довели до слаба година за земеделците тоест покупките на земя не случайно са намалели. Дългосрочно има потенциал но тая година едва ли ще е много добра.

Ако може някой който се занимава със земеделие да сподели! Фортис ?

[Императорът]

Вълчане - според статистическите данни, а и според самите ромови организации, 90% от ромовете в трудоспособна възраст НЕ работят, или поне не и законно - в България. Добре, да кажем 80%, за твоя угода. Ти живееш в паралелен свят. Аз живея в умишлено хъхризиран квартал и виждам - цели тумби се мотаят по цял ден насам-натам - хем в София, дето и идиот да си, пак ще си намериш работа, ако искаш. И да - тук ромовата безработица вероятно е най-ниска - а по селата е страшно - плодородна земя бол, но всичкото хъхряк само краде и чака на помощи... или пък се мъкнат в София и другите големи градове, защото има повече за крадене.

В Германия кой знае колко работят и какво - защото за тях краденето, просията и сводничеството тоже са "работа". Ако НАП ги разследва - за произход на парите - какво ще излезе според тебе? Ного се смях на онова филмче от Италия как ромовете усърдно работят на полето... за пари, наполовина и по-малко от това, което им предлагат фермерите тука - а те отказват, щото било "трудно" и за "ного малко пари". Просто не могад а повярвам, че някой ще откаже 800 лв туканка, за да отиде в друга държава, да живее на палатка и да получава 200 еврака. Дори хъхрек не може да е толкова тъп.

[Анонимен33022]

Пичове, Курта иска да продаде след дивидента, за да не е с -1% оскубан от ИП-то. 3000% май ес.

ако е за ситуацията в отчета - едва ли е от квадратурата на уран със затъмнението в момента
Геко ги определи нещата с едно изречение, (от две думи), не е удачно сега да ги пиша
Не се дърпайте, щото няма смисъл а и времето не е подходящо
Пазаря като най-демократична институция ще реши спора чрез офертите в следващите сесии

[kurta007]

Ти законен катун някога някъде видял ли си? Всички са в покрайнините на селата и градчетата - на какви земи според тебе? А и не е важно толкова заселването, колкото грабежите и отказът им да работят. )

Малко извън темата,ама живееш на някаква друга планета .Излез от сф,обикаляй като мен,и ще видиш реалността.

Масово едно 30-40% от циганите си работят по заводите най- ниски нива.Взимат кредити и имат къщи с дворове, и вече на няколко места забелязвам даже си правят и зелени морави в двора !!! Това цигани ! Говорим за големите градове и близки до тях села,където има работа бол и работници не достигат.Голяма част от дефицита на ниско квалифицирани работници в БГ е запълнен от тях и това е бъдещето,докато не ги заменят роботите след 10-20г

В по задънени села ,далеч от икономически райони ,там е мизерия , виждал съм как се събират по центъра на тумби ,карат без книжки и е мазало.Но много села са вече повечето от цигани и няма от кой да крадат.Други села пък буквално изчезват заради демографията и икономическа емиграция.
Така че ,това за което говориш са една малка група.Има ги,но са малцинство.

И друга тенденция забелязвам.Колкото коли срещна в Пловдив с германска регистрация ,ги заглеждам и все са цигани.Поне 7-8 съм видял досега..Тея са от Столипиново и ходят да бачкат в Германия.Зимата Столипиново е почти празно,идват си само лятото на гости с новозакупените германски возила.

Тук може и друга поука да си излече човек.Абе щом и циганите почнаха да емигрират от Бг,не е на добре.
От друга страна в Германия и преди си имаше 4 млн турци.После им дойдоха 1-2 млн бежанци.И колко още видове цигани има,и като бройка и като вид,един господ знае .Така че нашите цигани се чувстват сред свой там.
Да стане Хитлер,инфаркт ще получи Но това е тенденция по цял свят.Циганизация.
Само бели останаха само в Русия май.

[kurta007]

Драги приятелю, според собственото ти оценяване - прилагано към Жабокът и мен - ти си вътре - защото под 2.18 не си ги купил акциите, а сега са на 2.07 кинта. Впрочем като си толкова нахъсан - предлагам ти 333 акции на 2.12 - 2.14 - аре, купи ми ги, купи ми ги - за да мога аз да си купя Engie, Altria и Imperial Brand.

2.09 е последна цена + дивидента съм пак на леко + ,даже и на тази смешно ниска ,и видяхме подценена с минимум 15% спрямо активите и акция (205 млн лв , при пазарна капитализация 177 млн.)
Не може да сравняваме 1 месец със 1 година или 5 години ако ме разбираш по другия въпрос.По третия,на 2.12 ок,но защо да купя от теб,като мога от борсата на 2.09 ? Аз съм стара хиена

[Императорът]

Реалист съм бай Имп,реалист.
4.6% за 1 месец,другата година ме съмнява да дадат под 4% ,така че ще съм вероятно в най-лошия случай +8.6% за 13 месеца и то на силно подценена акция.2019 и 2020 лизингите и те като пуснат 15% + ще станат 24% само от дивиденти за 4г .(средногодишен дивидент 6% ,доволно баце)

И пак казвам,акцията е силно подценена ,400 евро в момента .Един слънчев ден като налазят чужденците цени под 4-5 лв ще са немислими.
И криза да стане, и то каквато и да е ,и най-голямата,земеделската земя има малко корелация виж малко история.Докато твоя Жабок и Даймлер ще последват съдбата на Фейсбук, и то доста по зле.Дивиденти, който си взимал 10г ще се изпарят за няколко дни .

Драги приятелю, според собственото ти оценяване - прилагано към Жабокът и мен - ти си вътре - защото под 2.18 не си ги купил акциите, а сега са на 2.07 кинта. Впрочем като си толкова нахъсан - предлагам ти 333 акции на 2.12 - 2.14 - аре, купи ми ги, купи ми ги - за да мога аз да си купя Engie, Altria и Imperial Brand.

[kurta007]

Пичове, Курта иска да продаде след дивидента, за да не е с -1% оскубан от ИП-то. 3000% май ес.

Продавам само на такива балъци като теб.Но само на реална стойност.Ай,ще ти пусна 10 стотинки промоция и става 3.50лв на акция.
Ама едва ли имаш пари и за 10 акции

[Анонимен7021]

Пичове, Курта иска да продаде след дивидента, за да не е с -1% оскубан от ИП-то. 3000% май ес.

[kurta007]

Аз не претендирам, че знам всичко. Ти хвърляш някакви бомбастични оценки, че средната цена на целия портфейл е 1500? При 39 лева средна рента на дка и 20% неотдадени земи...

Ама те 20% като са неотдадени,не значи че струват 0 лв.
Ето ти един прост пример ,най-евтините който намерих за 5мин https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=3x5vb1&f1=1
600лв/д ,на майната си ,7 категория,чукари

Ти сам каза,че Атерата имали 20% в Североизтока,а там средната е 2500 лв/д поне .
20% неотдадени+20% от североизтока =600+2500=3100:2 =или 1600 лв/д средно. Пак няма как да се получи 947лв/д сам разбираш.Примера е прост,но показателен. Трябва да имат поне 50% и нагоре неотдадени чукари джънк.

[intint]

Докато твоя Жабок и Даймлер ще последват съдбата на Фейсбук, и то доста по зле.Дивиденти, който си взимал 10г ще се изпарят за няколко дни .

Ако имаш някой ЕТФ с тех. компании нямаше да имаш проблем с фейсбука

[inta53]

може би трябва да погледнеш по-внимателно "счетоводна политика и бележки" - има разлика между лизинг(макар и финансов) и разср.плащане, а 12 -мес.срок определя кои са "държани за продажба".

За 12мес. срок по приключване ...поне месечните бюлетини да бяха се засичали....
Много се смесиха схемите,- предсрочно изкупуване от лизинг, предв. д-р за разсрочено плащане и

,,,