Адванс Терафонд АДСИЦ (ATER / ATERA)

[MrSi]

Много сериозен тест на цената мисля че ще има в скоро време.
Тест на около 3 - 3.1 лева за акция . Така мисля и вече заложих. Не е препоръка разбира се. Мои размисли и страсти.

[petrg5s]

- а най-веселото е, че въпреки че само 5% от земята на АТера е 7-10 категория, а всичко друго е 1-6 категория, те успяват да отдадат едва 84% от земята си
- и за финал - гърбят дружеството с 4-5 милки на година за "консултации" - велико, просто велико.

Та сега си сметнете тези 200 000 декара по 52 лева на декар (минимум) - ми то улетя на 11 милки (12 стинки на акция) само от рентите, като тази доходност може да ти докара и идиот, но не, "професионалистите" от Карол ги добутват до едва 40 кинта на декар, при това отдават едва 84% от земите и пак вземат лъвския пай (т.е. почти всичко) от платените (ако ги платят въобще, че и събираемостта е алеле, майко) ренти.

Без да съм специалист......НО....имам представа от реално земеделие,а не като повечето хора в СФ не са виждали пшеница как расте, или изобщо пръст , а само бетон и коли, и почват да критикуват ,не визирам теб,просто казвам.

-Значи на 220 000 декара да отдадеш 84% това е ОГРОМЕН процент и успех .И говори за професионалисъм.В тези 16% неотдадени вероятно влизат лоши земи чукари и т.н. 7-10 категория както си писал,некомасирани масиви(някви по 5-10-20 декара на майната си) и вероятно такива текущи(който се продават и купуват в годината). Не знам как да го обясня ,но ако имаш да кажем 100 декара раздробени на 30 парчета,с различна големина,на различни места в страната,даже и там където изобщо не се отглежда нищо,даже и там където не вирее дадена култура, или няма местен голям земеделец с нужната техника,трактори,комбайни и т.н. няма как да отдадеш даже и 50-60% ,а тук говорим за 84 % и то забележи ,не за 100 декара ,а за 220 000 !!!!!!!!!!! Това е огромно количество земя,огромно.....И те я отдават почти цялата

-Другата точка ,че мениджмънта бил слаб.Дали е така или не,има приказка : "По делата ще ги познаете" Набързо гледам
28.02.2015 дружеството притежава 221 193 декара ,към днешна дата пак са толкова .Значи в срок от 6 години !!! дружеството притежава едни и същи декари земя.
За тези 6 години обаче Атерата са раздали близо 46 000 000лв дивидент печалба.Изобщо не малка сума ! Ако сметнем грубо по 1000лв/д значи че са спечелили 46 000 декара земя за 6г .

Откъде идва тази голяма печалба,щом мениджмънта не става???

За средната цена на рентата ,сигурен съм ,че има обяснение,просто не ми се смята сега.Но някой колега ако знае,може да каже.То по публично дружесто от това здраве му кажи.

По другия въпрос ,че си взимали големи комисиони.Аз нямам проблем с това.Щом могат да вадят за НАС акционерите 46 000 000лв печалба за 6г ,нека и за тях има.Иначе те няма да имат стимул.Това е капитализма.Проблема щеше да е ако дружеството губеше,а те си раздават комисиони.И друго,пише си колко % им е таксата управление на сайта,който не е съгласен,не инвестира ! Никой не го кара насила.А който мисли, че може да печели повече от тях,и е по-добър ,ами да си направи и той подобно дружество и да започва.На думи е лесно ,но както казах "По делата ще ги познаете"

[O2]

Допълва се портфейл, днес тук утре и по другите позиции

[MrSi]

То е ясно че все някога ще дойде и техния час. Въпроса обаче е колко ще чакат това да стане

Скъпо е да. Днес е скъпо - утре по- скъпо ми викат майстори които ги каня за да направят ремонт. Чаках, чаках и накрая пак ги викнах на цена х2. Остави ги да се ослушват, на цена от 3+ вероятно повечето ще купят, а издуе ли се като балонаците на БФБ - нищо чудно и 5 - цар да удари.

[Грую Груев]

Ще дойде и техния час, след мощното плондиране, мисля си аз.
Ще се наиграят бичетата като при неохима, - бавно ще се разбалончват после като при хима.
Браво тоя път на Груйката, че вижда боза в алтернативата. И не се лъже за "перспективата".

Аре, още един "хейтър" - ти не си ли разбрал, че в дадена позиция, ако решиш да пишеш по нея, следва само да славославиш? Иначе си хектър, луд, малоумник и т.н. А, да, и завиждаш - затова и ги оставям лудите да си лудуват напоследък и не се бъркам по определени теми, дето яхтсмените са много чувствителни, нищо че летят в облаците. Понеже сутринта случайно ми попадна бюлетинът на Атера и видях цената от 40 кинта на декар рента, реших да поровя и намерих данните на НСИ за 2019 (следващият месец ще излязат и за 2020). Там пише разни интересни неща:

- Например, че рентата (средната за страната) е 49 лева за 2019 и 50 за 2018. За Атера обаче явно важат други правила и средната рента е 40 кинта?
- Още по-веселото е, че ако се разбие по региони, то средната рента на Атера следва да е (според земите, които имат, посочени в годишния им отчет) - 50х0,5 (Северозапада) + 60х0,1 (северен централен) + 70х0,2 (Севеоизточен) + 35х0,2 (земите в Южна България на Атера) или иначе казано - 52 лева рябва да е рентата на Атера, ако се ползват данните на НСИ, а, както знаем, те винаги са занижени (щото иначе и земята следва да се смята по 1050 лева декара )
- а най-веселото е, че въпреки че само 5% от земята на АТера е 7-10 категория, а всичко друго е 1-6 категория, те успяват да отдадат едва 84% от земята си
- и за финал - гърбят дружеството с 4-5 милки на година за "консултации" - велико, просто велико.

Та сега си сметнете тези 200 000 декара по 52 лева на декар (минимум) - ми то улетя на 11 милки (12 стинки на акция) само от рентите, като тази доходност може да ти докара и идиот, но не, "професионалистите" от Карол ги добутват до едва 40 кинта на декар, при това отдават едва 84% от земите и пак вземат лъвския пай (т.е. почти всичко) от платените (ако ги платят въобще, че и събираемостта е алеле, майко) ренти.

И въпреки всичките си кусури, акцията си е ок. А ако ги нямаше? Ако имаше наистина добро управление? Те такива въпроси си задавам, щото си хейтър и голтак. Иначе, пак да кажа, акцията си има супер основа, ама тя основата беше същата и на 1,60 преди 1 година Упсехи и все нагоре

[Агресивен бик]

То е ясно че все някога ще дойде и техния час. Въпроса обаче е колко ще чакат това да стане

[mechka 429]

Тук мечките от какво им е душицата толкова бой изядоха горките

Ще дойде и техния час, след мощното плондиране, мисля си аз.
Ще се наиграят бичетата като при неохима, - бавно ще се разбалончват после като при хима.
Браво тоя път на Груйката, че вижда боза в алтернативата. И не се лъже за "перспективата".

[lefti]

За Адванса съм на принципа, или хубаво, или нищо, когато става въпрос за приказки! Държа тук от 2014-та и допълвам, когато мога.

Това е една от малкото доказали се във времето стабилни и перспективни позиции, снасящи и нелош за бг компаниите дивидент!

Не вярвам да има разочаровани от фонда, освен тия, които го нямат в портфейла си!

[inta53]

Сутринта случайно попаднах на бюлетина на тази акция - да подчертая, че акцията е хубава, цената ѝ все още не е балон, а аз нямам акции тук само заради яхтата, дето уж ѝ се водя мажо, и прибира цялата рента - въпрос на принципи. Та нали оставяме настрана колко трябва да е реланта цена на акцията (отново подчертавам, че дори и със сегшаната цена не изглежда като балон), но ми направи впечатление че:
- отдават само 84% от земята, която имат, което е безумно малко -това ме замисля за качеството ѝ
- от отдадената земя вземат едва 40 кинта на декар средна рента - това пак ме замисля за качеството ѝ
- дори и тази мижава рента не могат да си съберат, като за земеделската 2019-2020 са събрали едва 80% от нея - това ме замисля и за качеството, и за мениджмънта тук!

Успех на акцията и държащите - една от многото акции на БФБ с огромни активи на хартия, много добри перспективи и стараещ се да обере каймака от нея мениджмънт. Е, не са достигнала нивото на комунетата от Хика, които са топа на топа по лапане, но го доближават. Още веднъж - успех и дано видите скоро и тройка с гарнитура

Ye, ще, очаквам голямата изненада да се случи след екс дивидента,- ще рече да се не види спад от 0,10-0,14 както обикновено, а запълване на всички "дупки" по позицията

[Агресивен бик]

Тук мечките от какво им е душицата толкова бой изядоха горките

[Грую Груев]

Сутринта случайно попаднах на бюлетина на тази акция - да подчертая, че акцията е хубава, цената ѝ все още не е балон, а аз нямам акции тук само заради яхтата, дето уж ѝ се водя мажо, и прибира цялата рента - въпрос на принципи. Та нали оставяме настрана колко трябва да е реланта цена на акцията (отново подчертавам, че дори и със сегшаната цена не изглежда като балон), но ми направи впечатление че:
- отдават само 84% от земята, която имат, което е безумно малко -това ме замисля за качеството ѝ
- от отдадената земя вземат едва 40 кинта на декар средна рента - това пак ме замисля за качеството ѝ
- дори и тази мижава рента не могат да си съберат, като за земеделската 2019-2020 са събрали едва 80% от нея - това ме замисля и за качеството, и за мениджмънта тук!

Успех на акцията и държащите - една от многото акции на БФБ с огромни активи на хартия, много добри перспективи и стараещ се да обере каймака от нея мениджмънт. Е, не са достигнала нивото на комунетата от Хика, които са топа на топа по лапане, но го доближават. Още веднъж - успех и дано видите скоро и тройка с гарнитура

[inta53]

Как реши кое е високо и кое не, нали има докуметни за съответните покупки, Атера с какво е по-добра, с трънаци и шубраци в активите ли
Атера е най-надутия плондер в момента, за мен. Въпрос на време да се разбалончи. Може би след дивидента

Време е да се поогледаш и поръсиш главата с пепел!
-Има няма две недели време, а гълъбката отлитЕ!

[Dio]

Разбира се ,че имам акции тук,но това нали мотане не го разбирам..Замислям се да продам и после да купя..

Kakво има за мислене, хората вече са го измислили:

Удри уйно

[Kiro]

Разбира се ,че имам акции тук,но това нали мотане не го разбирам..Замислям се да продам и после да купя..

[Zdravko]

Тц - ще падне. Тука не е като у САЩ.

Тука всичко под земята е държавна собственост. Държавата дава на концесия някой да добива залежите. Съответно отчуждава имотите по някакви близки до пазарните цени. Само че всички наоколо почват да скачат и протестират, че не искат да се копа и да се замърсява около тях. Щото е ясно, че те нищо не прибират, а всичко отива в държавния бюджет. А за месните остава само мръсотията, плюс евентуално някое работно място. Справка като искаха да правят сондажи само за проба за шистов газ из Добруджа - имаше сериозни протести и държавата даде на заден.


п.п. Включително водата под земята е държавна собственост. Ако искаш да копаш кладенец и да черпиш вода за поливане, която се връща обратно там откъде си я изкарал, трябва да си сложиш водомер и да плащаш на ВИК-ато.

Наясно съм с това, беше просто шега !