Адванс Терафонд АДСИЦ (ATER / ATERA)

[nasco_3]

тези 350 бяха 40 ниви в едно землище 3-6 категория

[M-yMaker]

Аз продадох 350дк на адванс миалото лято по 210лв.Платиха ги веднага средната цена на другите тогава беше 160 за района

A sega kakva e pazarnata cena?

При определянето на пазарна цена трябва да се вземат под внимание:

1. Локацията - къде по точно в Бг са - грубо казано - златна добруджа или врачанския балкан. Казваш "тогава беше 160 за района" ама не ни казваш кои е района".
2. Броя на имотите ( тези 350 дка едно пар4е ли са или са 350 парчета от по 1 дка всяко)
3. Категорията на земята
4. Ограниченията за ползване на имотите ( електрически стълбове, газо-, водо-и т.н. -проводи)
5. и гр.

franky4fingers, понеже съм виждал и някои от другите ти постинги, смея да твърдя че много добре си направил като си ги продал. А още по добре ако тогава с паричките си заложил на EURINS например.

[M-yMaker]

Някой знае ли къде ги купуват тези земи средно на по 195 лева на декар от Елана и Атера че да си купя и аз 10 ина 20 хиляди декарчета
Един приятел се занимава с подобна дейност и се оплака че под 350-400 лева и то без разходите вече не се намира сносна земеделска земя.

Приятеля ти явно се занимава с покупка на земи от 50 дка парчета нагоре, защото само подобни парчета могат да струват толкова много. Такава земя на такива цени има из цяла България, без разбира се Сф, Боровец, Пампоровец и т.н. Прати ми лично съобщение ако искаш да си купиш 10 000 дка за 195 лв.дка (не говоря за ливади пасища и т.н., които са до 150лв./дка) и ще ти дам телефони на хора които точно това правят. Аз лично съм купувал от тях земи и имам много приятели купували от тях. Другото - разходите по сделката - колко мислиш оскъпяват цената? - Не повече от 10-15 лв./дка. + 3-10лв./имот за нова скица на твое име.

[Perla]

Цените, които дават са усреднени от началото на кампанията по покупките досега.А всичко струва толкова ,колкото е цената на сделката.

Май си прав ...
Виж тук:
http://www.elana.net/elarg/01_za_fon.../4_istoria.png

История и обща средна цена на придобиване на закупената земя с включени всички разходи

[dimilov]

Цените, които дават са усреднени от началото на кампанията по покупките досега.А всичко струва толкова ,колкото е цената на сделката.

[ZUB]

cenata na dekar v momenta zapo4va ot 200lv.za drebnite,do 300lv za edrite par4eta.

[nasco_3]

Не знам със сигорност ,вече не се интересувам ,аз се интересувах като бяха на 50-60лв преди 4г

[franky4fingers]

Аз продадох 350дк на адванс миалото лято по 210лв.Платиха ги веднага средната цена на другите тогава беше 160 за района

A sega kakva e pazarnata cena?

[nasco_3]

Аз продадох 350дк на адванс миалото лято по 210лв.Платиха ги веднага средната цена на другите тогава беше 160 за района

[Perla]

Някой знае ли къде ги купуват тези земи средно на по 195 лева на декар от Елана и Атера че да си купя и аз 10 ина 20 хиляди декарчета
Един приятел се занимава с подобна дейност и се оплака че под 350-400 лева и то без разходите вече не се намира сносна земеделска земя.

[Dinosaur]

Странджата, капитализацията би могла да се обоснове с очакванията на инвеститорите, породени и зависещи от:
* покачване цената на земеделската земя след закупуването и от АДСИЦ;
* конкретната структура на земите-категории, преоформяне на част от земите в регулирани терени и т.н.;
* степен на окрупняване на масивите, което е процес следващ закупуването на земите;
* степен на отдаване под аренда и т.н.
Така си мисля;но положително има и други фактори.

[Гари]

Koga nai-posle ATERA ste preocenqt aktivite si?

Веднъж го направиха в началото на годината. Ти всеки месец ли искаш?

[Странджата]

а капитализацията на Атера съответства на 460 лев за декар??????

Еларг има 192 000 дка за 37 млн и останалото е кеш, а капитализация 125 млн което прави 651 лв за декар

някой може ли да обясни капитализацията им? според мен тази цена ще е оправдана след две години

[dimilov]

182 000 x 250 = 45 500 000

[franky4fingers]

Koga nai-posle ATERA ste preocenqt aktivite si?