Адванс Терафонд АДСИЦ (ATER / ATERA)

[I4S]

Естествено,че има какво да се коментира....Да кажем ,как ще коментираш следното :

"...Средната стойност на обработваемата земя отвъд Океана също е нараснала през последните десетилетия до 5460 долара на акър миналата година...."

Един акър е равен на 4дка.,т.е. средната стойност на обработваема земя в САЩ на 1 декар е 1365 долара х 1,81= 2470 лв.

Последни продажби на Адванс терафонд за януари -"....През месец януари са продадени 215 дка земеделски земи при цена 4500 лв./дка...."

Коментар?!

Сравнявате неща, които не могат да се сравняват. Земята варира в огромни граници като качество в различните части на света, та сравнение може да се прави само на идентични по качество терени. И там пък идват другите условности, като големина на масива, конкуренция, ренти, производителност, ниво на земеделие, доходност, субсидии и т.н. Виж, ако сравняваме iPhone 15 Pro - може. И там и тук е еднакъв. Цената му в Щатите е 999 USD (1800 лева). Тук е около 3000 лева. И какво правим? Никой не го купува? Балон? Епъл ще фалира?

За Адванса какво мога да кажа - имам акции повече от 12 години. Видял съм и много добри дивиденти, и по-малко добри. Не ми се рови назад по годините, но мисля, че под 7% годишно май не е падал никога. Ако търгувате на пазарите в Щатите, може би знаете, че 3-4% се счита за супер дивидентна доходност. От капиталовата също не мога да се оплача.
Тук някои се правят на врачки - къде щяла да отиде цената утре, другия месец, година. Не се хабете - пазарът решава, не вие.
Ако пък сте толкова талантливи гадатели - ползвайте си таланта и търгувайте с биткойн вместо да хабите клавиатурата тук.

[Грую Груев]

от къде е тази информация? Садят това за което има пазар. Мисля, че си скаран с принципите на пазарната икономика. Вече хлебарите с какво правят хляб е друг въпрос и само те може да са алчни евентуално ...

Ми то не е много трудно бре, Петьо, да се намери инфо - ето ти едно клипче, може да го изгледаш цялото, хората са с имената и позициите си. Та изгледах, после пак ще говорим - https://www.svobodnaevropa.bg/a/31937045.html

Личното ми мнение е, че сегашните зърнари имат три пътя:
- да реват и държавата да субсидира л@йната, които произвеждата, а народът да продължава да мре млад
- да фалират, защото дори л@йната, които произвеждат, вече са нерентабилни
- да намалят рязко рентите и цените на земята съответно, за да станат рентабилни

Според мен ще минем и през трите пътя, щото ние обичаме да изядем и солта, и боя. Колкото до францата - хората наистина ядат хляб, при това евтин. Страхотни багети, тип тези, дето се водят средиземноморски на каменна пещ във Фантастико (за да ме разбереш) и струват между 3 и 4 лева парчето в Гео Милев, във Франция, в Мари Блашер или както там се казва пекарната, струват по 1 евро, като, ако вземеш три, четвъртата е безплатно. За качеството няма да отварям реч - можеш спокойно да ядеш само хляб.

Ма всеки сам си преценЯ. Ето, Здравко е пич и го уважавам, но в конкретния случай се кефи като стандартния БГЛ (той май беше припок де), дето вика - глей и без Мъри сме си топ, виж кво пари взехме, сега идват новите момчета за без пари и удриии - купуваш евтино, продаваш скъпо, кво, всеки го може, жиииик-тааак. Направо открихме перпетуум мобилето и философския камък в едно

[Zdravko74]

Благодаря,Здравко!Значи, средната цена на 1дка в България е около 1420лв. срещу 2470лв. в САЩ....Друг е въпросът,как са изчислени тези средни стойности - тук и там...Нямам препоръки,имал съм акции в дружеството в момента нямам....

Така е да ! Това са средни стойности и е ясно, че при конкретни имоти може да има огромна разлика от тези средни стойности както тук, така и там. Със сигурност трябва да сме наясно, че не всичката земя на Адванса е качествена. Но докато успяват да купуват евтино и да продават по скъпо и да дават добри дивиденти аз съм ок с инвестицията си тук.

[petyob]

Благодаря,Здравко!Значи, средната цена на 1дка в България е около 1420лв. срещу 2470лв. в САЩ....Друг е въпросът,как са изчислени тези средни стойности - тук и там...Нямам препоръки,имал съм акции в дружеството в момента нямам....

и аз постепенно продадох всичко тук, прехвърлих се в Агрия - там сега сме около дъното и потенциалът е по-голям

[Retro_696]

Ето още един коментар от статията в Капитал по долу:

"В България през същата година цената на 1 хектар площ е била 7303 евро" , това е статистика за 2022г.

Благодаря,Здравко!Значи, средната цена на 1дка в България е около 1420лв. срещу 2470лв. в САЩ....Друг е въпросът,как са изчислени тези средни стойности - тук и там...Нямам препоръки,имал съм акции в дружеството в момента нямам....

[Zdravko74]

Естествено,че има какво да се коментира....Да кажем ,как ще коментираш следното :

"...Средната стойност на обработваемата земя отвъд Океана също е нараснала през последните десетилетия до 5460 долара на акър миналата година...."

Един акър е равен на 4дка.,т.е. средната стойност на обработваема земя в САЩ на 1 декар е 1365 долара х 1,81= 2470 лв.

Последни продажби на Адванс терафонд за януари -"....През месец януари са продадени 215 дка земеделски земи при цена 4500 лв./дка...."

Коментар?!

Ето още един коментар от статията в Капитал по долу:

"В България през същата година цената на 1 хектар площ е била 7303 евро" , това е статистика за 2022г.

[Retro_696]

Коментарът е да продават всичко на тази цена (4500лв/дка) и да купуват на около 2000лв/декара. Жалко, че само 215 дка са успели да врътнат…

Коментарът ти е ,че едно търговско предприятие трябва да продава скъпо и да купува евтино....Не се бях сетил...Благодаря!

[oil_coil]

Естествено,че има какво да се коментира....Да кажем ,как ще коментираш следното :

"...Средната стойност на обработваемата земя отвъд Океана също е нараснала през последните десетилетия до 5460 долара на акър миналата година...."

Един акър е равен на 4дка.,т.е. средната стойност на обработваема земя в САЩ на 1 декар е 1365 долара х 1,81= 2470 лв.

Последни продажби на Адванс терафонд за януари -"....През месец януари са продадени 215 дка земеделски земи при цена 4500 лв./дка...."

Коментар?!

Коментарът е да продават всичко на тази цена (4500лв/дка) и да купуват на около 2000лв/декара. Жалко, че само 215 дка са успели да врътнат…

[Retro_696]

Инвеститори са вложили рекордни суми в земеделска земя в САЩ - Investor.bg Има ли смисъл от коментар изобщо тук!P.S.Без никакви препоръки разбира се!

Естествено,че има какво да се коментира....Да кажем ,как ще коментираш следното :

"...Средната стойност на обработваемата земя отвъд Океана също е нараснала през последните десетилетия до 5460 долара на акър миналата година...."

Един акър е равен на 4дка.,т.е. средната стойност на обработваема земя в САЩ на 1 декар е 1365 долара х 1,81= 2470 лв.

Последни продажби на Адванс терафонд за януари -"....През месец януари са продадени 215 дка земеделски земи при цена 4500 лв./дка...."

Коментар?!

[danetha]

Инвеститори са вложили рекордни суми в земеделска земя в САЩ - Investor.bg Има ли смисъл от коментар изобщо тук!P.S.Без никакви препоръки разбира се!

Уникална новина.Може би още днес да очакваме 10лв тук ?

[olimpiec]

Инвеститори са вложили рекордни суми в земеделска земя в САЩ - Investor.bg Има ли смисъл от коментар изобщо тук!P.S.Без никакви препоръки разбира се!

[I4S]

ъъъъъ, таковата, ми то на 260 000 декара, от които половината в Добруджа, колко пък да е рентата - ми някакви мижави 20-25 мельона минимум, ерго към 25-30 стинки на акция, при това без да се продава и 1 декар земица в настоящия момент. Ама и сам знаеш, че тогава яхтата няма да цоца, а без да цоца, за чий ѝ е този адсиц. И не, не сравнявам несравнимото, само казвам, че и най-простият аматьор щеше да се справи (и се е спсравил) по-добре - уцелил си печеливш бизнес (огромно браво за тайминга) и оттам нататък само го цоцаш, като си откраднал (хайде приватозирал, при това законно) поне половината печалби за периода с некадърността си. А дали е некадърност или е нещо друго?

Принципно си прав, ама само принципно.

Първо - разсъждаваш от гледна точка на клиент (миноритарен инвеститор в АДСИЦ), а не от гледна точка на собственик, основател на бизнес. Всяка една компания е направена, за да носи печалба на СОБСТВЕНИЦИТЕ си. Това, че "яхтата цоца" е в реда на нещата. Всяка голяма корпорация "цоца" по един или друг начин - примери бол, със сигурност можеш да намериш какви пакети с компенсации получават бордове, CEO-та и т.н. на други борсово търгувани дружества. Тук поне е явно и е обявено с какъв процент.

Второ - не виждам нищо лошо в търговията със земя. За миналата година (за малко над 8к декара купени и долу-горе толкова продадени) това е донесло свеж кеш в размер над 10 милиона лева. Лошо няма.

И трето - казваш, ако само бяха държали земята, без сделки и т.н. Много е лесно да се говори в минало време, какво е БИЛО разумно и правилно да се направи, но го казваш от сегашна гледна точка. Ти купи ли биткойн в началото, когато е бил няколко цента? Айде в по-близко време да се пренесем - купи ли Nvidia, когато цената миналата година беше в пъти под сегашната, купи ли Фейсбук в началото на 2023 година, за да имаш над 300% печалба за 1 година? Не си го направил вероятно - дали от некадърност или нещо друго ?

[petyob]

Аз малко и апокалиптик си падам след тея регулации от ЕС и стачките на фермерите. 10% ли колко беше от земята да не се сее, за да си почива, по-малко торове, по-малко препарати и още хиляди измислени неща. Отделно малко хора им се занимава със земеделие или с този черния ръчния труд, не говорим за зърнарите където всичко е автоматизирано. Според мен всичко това ще доведе до поскъпване на земята, отделно по-скъпи храни (или поне тези изискващи ръчен труд - плодове, зеленчуци) още инфлация и още поскъпване на земята.

Дано не съм прав, ама положението не ми изглежда розово.

за разполагащите с дълготрайни активи що да не е розово? - ще крепят инфлацията около 2% и ще печатат пари, активите ще се вдигат. Следва период подобен на 2020, който си е научил урока от тогава - добре. Храна ще има от къде да се купи, споко , краткотрайните активи не могат да се вдигат много

[mathematician]

ЕЦБ вече почна https://tradingeconomics.com/euro-area/money-supply-m3 - рецесията ще натиска цените и печатницата ще работи трисменно

Аз малко и апокалиптик си падам след тея регулации от ЕС и стачките на фермерите. 10% ли колко беше от земята да не се сее, за да си почива, по-малко торове, по-малко препарати и още хиляди измислени неща. Отделно малко хора им се занимава със земеделие или с този черния ръчния труд, не говорим за зърнарите където всичко е автоматизирано. Според мен всичко това ще доведе до поскъпване на земята, отделно по-скъпи храни (или поне тези изискващи ръчен труд - плодове, зеленчуци) още инфлация и още поскъпване на земята.

Дано не съм прав, ама положението не ми изглежда розово.

[petyob]

Бе ако инфлацията продължава с тези темпове, знаеш ли ФЕД и ЕЦБ кога ще почнат да печатат пак пари или да наливат ликвидност или хеликоптерни пари или там както му викаха - то едно и също де.

А тука акцията си е най-сериозната застраховка против инфлация.


Така че аз бих казал в близките 3-4 едва ли, ама знаеш ли ФЕД и ЕЦБ какво ще правят. Та затова се въздържам от дългосрочни прогнози или по-скоро, че ще си расте с инфлацията.

ЕЦБ вече почна https://tradingeconomics.com/euro-area/money-supply-m3 - рецесията ще натиска цените и печатницата ще работи трисменно