Адванс Терафонд АДСИЦ (ATER / ATERA)

[Zdravko74]

"През месец януари са продадени 215 дка земеделски земи при цена 4500 лв./дка."

Поздрави на Груеца !

[p]

Като цяло съм съгласен, че към днешна дата потенциалът на акцията не е голям. В началото, при толкова раздробени парцели, ситуацията беше друга и моделът на АТЕРА беше атрактивен. Сега, една ликвидация би свършила чудесна работа.
Иначе, злословията от хора с голяма експозиция в друг АДСИЦ трябва да се гледат като агитация. На мен, дадените линкове са ми интересни.

[Грую Груев]

Не, че се заяждам, но за толкова години хейтене по тази акция защо не направи ти един АДСИЦ да видим колко добре ще го управляваш и каква доходност ще донесеш на акционерите? То иначе всички са големи специалисти по земеделие, ренти, субсидии, торове, пазари на зърно и т.н. В крайна сметка на пазара има и друг АДСИЦ, който явно изповядва твоята теория "buy & hold" по отношение на земеделските земи, но пък не е толкова ликвиден.

Мда, типичното мислене ад хоминем - любимият ми лаф, като псувам БХ, несглобката, некоалицията, копейките, курнелите и т.н. е: Ми ти що не направиш една партия. та и тука така Няма да се меся, всеки сам си преценЯ, но винаги съм мислил, че това е форум и всяко мнение, в което има ценна информация, особено критична такава, следва да се уважава. Но явно греша, затова ви оставям, реквам едно ЪЪЪЪЪЪЪППППППП, УДРИИИИИИИ и те така те Лека

[Красимир]

Оф, ама наистина слагането на каски и розАви очила пречи ужасяващо да се видят реалностите. Ето ти примерно земя в Румъния, която е сходна на най-добрата наша (нямам идея дали е поливна, но може и да е). те тука се намира:


Цъкаш на този линк тука, дето ти го дадох по-надолу и е от Евростат (по-актуален няма как да има, освен лафчета тип ЕЖК) - https://ec.europa.eu/eurostat/databr....apri.apri_lpr и о, ужас, ми тя тази земица у Мамалигария, дето е по-наред във всяко отношение от нас, е по 1600 лева декара. Алеле, майко, ма как може. Сега екстраполираш, че всичката земица на Атера е такава (а тя не е, и има предостатъчно чукараци), но нищо, нека всичката е такава:

180 000 декара х 1600 лева = 288 000 000 лева

я, ми то и пазарната капитализация в момента била толкова. Гледай ти - откъде да дойде ръстчето и дивидентчето, че нещо не се сещам? А, от рентите - ми ок, ма рентите ги опапква почти до шушка яхтичката. Оп, забравих - те ще купуват евтино и ще продават скъпо - ахам, само дето около 100 пъти се показа и доказа, че дори и най-простият аграр, само с бай енд холд, е направил по-голяма доходност от тях с врътките...

Пък нека да е хейт истината, нека, те у нас твърде често "свестните считат за луди", щото "не можеш свестен човек събуди" А басът си стои де, за който иска

Не, че се заяждам, но за толкова години хейтене по тази акция защо не направи ти един АДСИЦ да видим колко добре ще го управляваш и каква доходност ще донесеш на акционерите? То иначе всички са големи специалисти по земеделие, ренти, субсидии, торове, пазари на зърно и т.н. В крайна сметка на пазара има и друг АДСИЦ, който явно изповядва твоята теория "buy & hold" по отношение на земеделските земи, но пък не е толкова ликвиден.

[Грую Груев]

Оф, ама наистина слагането на каски и розАви очила пречи ужасяващо да се видят реалностите. Ето ти примерно земя в Румъния, която е сходна на най-добрата наша (нямам идея дали е поливна, но може и да е). те тука се намира:


Цъкаш на този линк тука, дето ти го дадох по-надолу и е от Евростат (по-актуален няма как да има, освен лафчета тип ЕЖК) - https://ec.europa.eu/eurostat/databr....apri.apri_lpr и о, ужас, ми тя тази земица у Мамалигария, дето е по-наред във всяко отношение от нас, е по 1600 лева декара. Алеле, майко, ма как може. Сега екстраполираш, че всичката земица на Атера е такава (а тя не е, и има предостатъчно чукараци), но нищо, нека всичката е такава:

180 000 декара х 1600 лева = 288 000 000 лева

я, ми то и пазарната капитализация в момента била толкова. Гледай ти - откъде да дойде ръстчето и дивидентчето, че нещо не се сещам? А, от рентите - ми ок, ма рентите ги опапква почти до шушка яхтичката. Оп, забравих - те ще купуват евтино и ще продават скъпо - ахам, само дето около 100 пъти се показа и доказа, че дори и най-простият аграр, само с бай енд холд, е направил по-голяма доходност от тях с врътките...

Пък нека да е хейт истината, нека, те у нас твърде често "свестните считат за луди", щото "не можеш свестен човек събуди" А басът си стои де, за който иска

[AF Debugger]

А ти как четеш?
Като дяволът евангелието ли?
Цената на земята и у нас и в Румъния е на подобни нива.

Средната цена на земеделската земя у нас през 2022 г. е 1787 лева за декар.


https://agroplovdiv.bg/88686/%D0%B1%...%D0%B0-%D0%B7/

А земеделска земя продължава да е харчи като топъл хляб и у нас и в чужбина -

Tech Billionaire Bill Gates Spent $113M on Nebraska Farmland

https://www.dtnpf.com/agriculture/we...ce=parsely-api




Та, ако земеделската земя е балон, то БРЕФ трябва да е дирижабъл тогава


Пп Толкова негативна енергия хвърли през последните 4-5 год да громиш акцията, а тя не само не пада , а покорява нови върхове.
Помисли повредата да не е в твоя телевизор

Повредата не може да е в неговия талавизор. Груйчака е тотален маргинал

[acb]

Добре, а ти прочете ли статията, или само заглавието? Да постна основното:



И кво излиза - 1400 лева средно за декар земя в мамалигария. Не, гаранция у Бг не е балон, категоричен съм. Иначе предложих бас, ако някой се навие

П.С. Аз съм бил свидетел и на сделки по 10 000 лева и нагоре за земи в уж най-евтиния регион у нас, които отгоре на всичкото ще се позлват и за земеделие - Югозапада, но това си е изключение от всякакви видове правила. Виждал съм цени и на земеделска земя в Софийските села и по 30-50 000 лева на декар извън регулации и т.н., ако ще се надцакваме, но реалността е такава - земята у нас е ужасяващ балон и или ще гръмне, или аграрите ще протестират през 2 месеца за още и още пари, щото просто няма как да са рентабилни при подобни цени на земята и рентите

А ти как четеш?
Като дяволът евангелието ли?
Цената на земята и у нас, и в Румъния е на подобни нива.

Средната цена на земеделската земя у нас през 2022 г. е 1787 лева за декар.


https://agroplovdiv.bg/88686/%D0%B1%...%D0%B0-%D0%B7/

А земеделска земя продължава да е харчи като топъл хляб и у нас, и в чужбина -

Tech Billionaire Bill Gates Spent $113M on Nebraska Farmland


https://www.dtnpf.com/agriculture/we...ce=parsely-api




Та, ако земеделската земя е балон, то БРЕФ трябва да е дирижабъл тогава


Пп Толкова негативна енергия хвърли през последните 4-5 год да громиш акцията, а тя не само не пада , а покорява нови върхове.
Помисли повредата да не е в твоя телевизор

[Грую Груев]

Сделка за 30 000 евро за хектар румънска земеделска земя

https://agri.bg/novini/sdelka-za-30-...medelska-zemya



Тук някой за балони на земята в Бг говореше, но
всеки сам си преценЯ..

Добре, а ти прочете ли статията, или само заглавието? Да постна основното:

Що се отнася до цените, през 2023 г. те остават приблизително на нивото от предходната година, съответно средно 7100 евро за продаден хектар. Земите в плодородните райони се продават на цени от 12 000 евро на хектар, докато непродуктивните земи, особено в хълмистите зони - за 2500-3000 евро на хектар.

Най-скъпо се търгува земя в местността Печица, близо до магистралата, като цената на регистрираната в земеделската дирекция оферта е 30 000 евро за декар. Тази цена е рядкост и се предлага за земя, върху която обикновено се строи, като институцията не е информирана за намеренията на купувача, допълни Йоан Мартин.

И кво излиза - 1400 лева средно за декар земя в мамалигария. Не, гаранция у Бг не е балон, категоричен съм. Иначе предложих бас, ако някой се навие

П.С. Аз съм бил свидетел и на сделки по 10 000 лева и нагоре за земи в уж най-евтиния регион у нас, които отгоре на всичкото ще се позлват и за земеделие - Югозапада, но това си е изключение от всякакви видове правила. Виждал съм цени и на земеделска земя в Софийските села и по 30-50 000 лева на декар извън регулации и т.н., ако ще се надцакваме, но реалността е такава - земята у нас е ужасяващ балон и или ще гръмне, или аграрите ще протестират през 2 месеца за още и още пари, щото просто няма как да са рентабилни при подобни цени на земята и рентите

[AF Debugger]

Това,
че купилите са тотални лузъри-ясно.
Но продалите, че ще влязат в БРЕФ не е съвсем ясно..

Bref e надут като балон. Няма смисъл да се бутат там. Груйчо така и не разбра, че тук е търговска банка със земя, че не е рентиерски паразит като бреф. Това са процеси, не точно състояния, а че не ги асимилира Груйчото си е негов личностен проблем.

[cba]

Голям балоняк, тия от яхтата не се спират !

Това,
че купилите са тотални лузъри-ясно.
Но продалите, че ще влязат в БРЕФ не е съвсем ясно..

[Zdravko74]

Ей,
Ще се избият хората за акции тук.
Не четат ли тоя форум, за да разберат в каква грешка са?!

Голям балоняк, тия от яхтата не се спират !

[cba]

Ей,
Ще се избият хората за акции тук.
Не четат ли тоя форум, за да разберат в каква грешка са?!

[cba]

Сделка за 30 000 евро за хектар румънска земеделска земя

https://agri.bg/novini/sdelka-za-30-...medelska-zemya



Тук някой за балони на земята в Бг говореше, но
всеки сам си преценЯ..

[AF Debugger]

А, моля ви се, всеки сам си преценЯ - за мен Фсичкуту бг аграри са удивителен балон, който рано или късно ще изгърми брутално, щото то не може само ори, мели, яж. Не само прозивеждат лайна (бг пшеницата е с отвратително качества, а в Бг имаме най-скапаният хляб евър), ами вече са и много скъпи лайна. Оцеляват само и единствено благодарение на субсидиите. Но с подобни ренти и цени на земята, им стига само 1 скапана година, за да почнат пак да реват. Всъшност дори и не трябва да е скапана годината, стига само да не е тип 2022 с уникалните печалби, и в лонг търм пак ще фалират, ако не сринат рентите или не преминат на зеленчуци. Дадох ви надолу цените в ЕС, сравнете си ги по региони и пак ще си говорим как тук не било балон.

А че яхтата е успяла да надуе тук, като предлага тази акция на всеки нов адепт, е съвсем отделен въпрос. Хубавото свърши. За да не съм голословен, предлагам бас на всеки, че за 5 години, считано от днес, доходността тук ще е значително по-малка (ако изобщо я има), от тази в бреф, с все включените дивиденти в едната или другата акция. Басът е на 1000 лева (може и на 500) - ако има желаещи

Абе вуйчо, нали точно ти ги разпряше секакви небивалици, че украйнското зърно било най-скапаното, сега се оказа че българското.

[Грую Груев]

А, моля ви се, всеки сам си преценЯ - за мен Фсичкуту бг аграри са удивителен балон, който рано или късно ще изгърми брутално, щото то не може само ори, мели, яж. Не само прозивеждат лайна (бг пшеницата е с отвратително качества, а в Бг имаме най-скапаният хляб евър), ами вече са и много скъпи лайна. Оцеляват само и единствено благодарение на субсидиите. Но с подобни ренти и цени на земята, им стига само 1 скапана година, за да почнат пак да реват. Всъшност дори и не трябва да е скапана годината, стига само да не е тип 2022 с уникалните печалби, и в лонг търм пак ще фалират, ако не сринат рентите или не преминат на зеленчуци. Дадох ви надолу цените в ЕС, сравнете си ги по региони и пак ще си говорим как тук не било балон.

А че яхтата е успяла да надуе тук, като предлага тази акция на всеки нов адепт, е съвсем отделен въпрос. Хубавото свърши. За да не съм голословен, предлагам бас на всеки, че за 5 години, считано от днес, доходността тук ще е значително по-малка (ако изобщо я има), от тази в бреф, с все включените дивиденти в едната или другата акция. Басът е на 1000 лева (може и на 500) - ако има желаещи