Адванс Терафонд АДСИЦ (ATER / ATERA)

[pipbel]

за мене да си зимате атера на 2.30 вместо агрофинанс е все едно да зимате прив хим на 2 лева вместо обикновен на 1.45, стига агрофинанс да не го източат някак де. всмисъл и там все някога ще продадат земята, що да зимате тука по-нечитав портфейл.

И що бе, мен прив-те ми са 4 пъти почти повече от обикновените.
И не се оплаквам хич.

Та и тук така.
Агроф на 1.50-60 бих взел, ма на 2лв ми е доста скъпо.
Винаги е имало поне 30% дисконт между 2-те акции дори и преди да навлезе мустакатия.
Замисли се сам защо е така

[Felbuzz]

за мене да си зимате атера на 2.30 вместо агрофинанс е все едно да зимате прив хим на 2 лева вместо обикновен на 1.45, стига агрофинанс да не го източат някак де. всмисъл и там все някога ще продадат земята, що да зимате тука по-нечитав портфейл.

[pipbel]

Ето започваме и с възстановяването на хидромелиоративната система на България и комасацията също скоро ще е на дневен ред (ако вече не е) и така нататъка. Забележете следното: "Маркус Репник е изразил готовността на Световната банка да подкрепи също и българското биоземеделие, за което България има потенциал с добрите си почвено-климатични условия. " И така все по-нагоре и по-нагоре ....

Не е препоръка !

Мдаа, агрията вече го правят със собствени сили.
Ако и тук мениджмънта реши да вложи част от кеша в това - няма да е зле никак.
Тъй или инак значима корекция на земите не се види на хоризонта.
А по банки няма голяма файда да седят.

[Don Archon]

http://www.dnevnik.bg/biznes/compani...nata_banka_za/

Ето започваме и с възстановяването на хидромелиоративната система на България и комасацията също скоро ще е на дневен ред (ако вече не е) и така нататъка. Забележете следното: "Маркус Репник е изразил готовността на Световната банка да подкрепи също и българското биоземеделие, за което България има потенциал с добрите си почвено-климатични условия. " И така все по-нагоре и по-нагоре ....

Не е препоръка !

[ceneto]

един закачлив въпрос, защо като харесвате Адванс Тера, не купувате и Адванс Екуити - все пак и там има доста земя , а е на 50 стинки??????

п.с. май сте фенове не на бизнеса , а на частичната му ликвидация и на дивидентите от това!!!

ами те нямат нищо общо като идея, цели и рисков профил

[tony1975]

един закачлив въпрос, защо като харесвате Адванс Тера, не купувате и Адванс Екуити - все пак и там има доста земя , а е на 50 стинки??????

п.с. май сте фенове не на бизнеса , а на частичната му ликвидация и на дивидентите от това!!!

[colline]

http://www.dnevnik.bg/biznes/compani...nata_banka_za/

[MiceM]

о да, разбира се. пределно ясно е че земеделската земя е твърде различна от жилищните имоти и при нея балониране няма как да се наблюдава...

Що, ти наблюдавал ли си балониране при земеделската земя? Аз знам за един единствен спад със 100% и това е в САЩ 1984 година, когато лихвата става двуцифрена. Дори в голямата криза 2008-2009 цената на земята не падна, нито в САЩ, нито в БГ. А и за балон може да се говори само ако цената на нещо драстично е надскочило средните доходи, например цена на квадратен метър жилище е 5 или 10 средни заплати. Подобен критерий има и за земята, декар = средната заплата. Не виждам цени на земята от по 3000-4000 лева за декара, т.е. балон не само няма, а дори все още имаме леко подценяване на актива земеделска земя!

[fortiss]

Моето скромно мнеие е, че за балониране цената на земята не става въпрос. Нивата в БГ не са високи и е възможна само корекция - не голяма.
Субсидиите на настоящите нива не са под въпрос.
Цените на зърното - възможни са колебания, но в краткосрочен и средносрочен период, освен ако няма масов отказ от биогорива.
Фермерите в БГ видимо подобряват конкурентоспособността си. Все още има потенциал за подобряване на технологиите при малките и средни фермери.
Мисля, че риск за акцията няма, но няма и особени резерви за повтрение на резултатите от 2012 година.
Проблем за Атера е високата издръжка и неполучаването на рента за всички ниви.
За лошо качество на земята в размер на 10-20% съдя по неотдаването под аренда на тези ниви и от това, което знам от купувачите.
Маржът, при който очаквам да се продават нивите няма да надхвърля 300лв/дек, а и купувачите ще са по-пестеливи. Допускам, че маржът може да достигне 400лв/дек.
При продажби на 20 000 дек земя при този вариант, дохоите от търговия ще са 8 мил, от рента 6-7 мил, общи приходи 14-15 мил.
Нека запознатите с разходите да ги приспаднат и ще получим печалбата.
Това са моите прогнози.
Много хубаво би било да съм песимист по позицията, защото ако е така рентата ми скоро ще нарасне с още 20%, което никак няма да е лошо !!!!!

[ludakrava]

Аха, зловещото е да се сравняват кон с кокошка, нито яйца, нито перушина, нито месо дава ! А да, за кокошката получаваш и субсидия, а за коня на жълтите павета данък смет

о да, разбира се. пределно ясно е че земеделската земя е твърде различна от жилищните имоти и при нея балониране няма как да се наблюдава...

[ravnovesie]

Кефи ме и си го купувам да, ама казвам и защо. Та защото :
1. Купувайки си атера си купувам земя. И да я продават и да не я продават все ми е тая. И да не генерират парични потоци тази година ми е все тая защото аз продължавам да си имам земя която не се амортизира и чиято цена се повишава.
2. Купувал съм и физическа земя ама тук ми е по-удобно.
3. Вярвам в бъдещето на земеделието в нашата държава.
4. Не виждам кое друго въобще има бъдеще тук и на БФБ.
5. Честен менижмънт. Вече обясних защо ме кефи.

Дай ми алтернатива? Кажи ми друга акция с тези качества и веднага идвам там

Така казано не мога да ти кажа алтернатива.

[Alonso]

Алонсо, температурата в момента е 97 градуса..ти на колко я усещаш? Нали знаеш приказката за жабата и как бавно я сваряваат без тя да се усети?

Страшен аргумент!
Днес си го написал само 4 пъти.
Давай още веджъж че да изпълниш плана.

[Alonso]

Не разбирам каква ти е тезата. Предполагам че е нещо като"мен ме кефи за това си го купувам". Което поне за мен си е напълно нормален индивидуален мотив. Не се отнася за мен, но пък и никой не харчи мои пари за това

Кефи ме и си го купувам да, ама казвам и защо. Та защото :
1. Купувайки си атера си купувам земя. И да я продават и да не я продават все ми е тая. И да не генерират парични потоци тази година ми е все тая защото аз продължавам да си имам земя която не се амортизира и чиято цена се повишава.
2. Купувал съм и физическа земя ама тук ми е по-удобно.
3. Вярвам в бъдещето на земеделието в нашата държава.
4. Не виждам кое друго въобще има бъдеще тук и на БФБ.
5. Честен менижмънт. Вече обясних защо ме кефи.

Дай ми алтернатива? Кажи ми друга акция с тези качества и веднага идвам там

[Benz Mafia 4]

Какви потоци? Ние притежаваме земя защото си мислим че ще се качва още. Ако продават земя ни дават парите и ние имаме избор, или да си купим пак земя / атера/ или да си ги харчим. И друг път съм писал че за мен такава трябва да бъде схемата на всяко АД или ООД. Цялата печалба се разпределя и всеки си решава дали да реинвестира или да си харчи паричките Новите инвестиции с увеличение на капитала и всеки да си решава. Не като някои други дето набират пари примерно за хотел пък после взели че решили да строят ферма за патки Това чесно ли е? Да ти кажа я дай едни пари че ще правя един бар. Да ти обещая да делим печалбата 50/50 и догодина да ти кажа че аз всъщност съм теглил допълнително кредит и съм решил да правя завод за клечки за зъби и че печалба няма да има още 10 години. А дори и да има няма да се разпределя ами ще ходи във фонд резервен. Ти как ще се почувстваш тогава? Доходноста била смешна. ОК ! А колко е доходноста от синергона или хима. Софарма или албена колко % дават?

Алонсо, температурата в момента е 97 градуса..ти на колко я усещаш? Нали знаеш приказката за жабата и как бавно я сваряваат без тя да се усети?

[ravnovesie]

Какви потоци? Ние притежаваме земя защото си мислим че ще се качва още. Ако продават земя ни дават парите и ние имаме избор, или да си купим пак земя / атера/ или да си ги харчим. И друг път съм писал че за мен такава трябва да бъде схемата на всяко АД или ООД. Цялата печалба се разпределя и всеки си решава дали да реинвестира или да си харчи паричките Новите инвестиции с увеличение на капитала и всеки да си решава. Не като някои други дето набират пари примерно за хотел пък после взели че решили да строят ферма за патки Това чесно ли е? Да ти кажа я дай едни пари че ще правя един бар. Да ти обещая да делим печалбата 50/50 и догодина да ти кажа че аз всъщност съм теглил допълнително кредит и съм решил да правя завод за клечки за зъби и че печалба няма да има още 10 години. А дори и да има няма да се разпределя ами ще ходи във фонд резервен. Ти как ще се почувстваш тогава? Доходноста била смешна. ОК ! А колко е доходноста от синергона или хима. Софарма или албена колко % дават?

Не разбирам каква ти е тезата. Предполагам че е нещо като"мен ме кефи за това си го купувам". Което поне за мен си е напълно нормален индивидуален мотив. Не се отнася за мен, но пък и никой не харчи мои пари за това