Адванс Терафонд АДСИЦ (ATER / ATERA)

[Don Archon]

ЕК отказа на Румъния отсрочка за либерализацията на пазара на земя

И аз така думам .... но без да е препоръка !!

[Penko]

започва да става все по интересноhttp://www.investor.bg/bylgariia/451...2020-g,160050/

ЕК отказа на Румъния отсрочка за либерализацията на пазара на земя

[padre Bonaventura]

започва да става все по интересноhttp://www.investor.bg/bylgariia/451...2020-g,160050/

Както казваше Геко, нищо интересно вече не може да става, партито е приключило. Остават още малко огризки
Не е препоръка

[orakula]

започва да става все по интересноhttp://www.investor.bg/bylgariia/451...2020-g,160050/

[intint]

до сега можеше може и ще може да се купува земя през юридически лица, тази забрана е за физически и вероятно дали ще я приемат или не няма никво значение който иска да купува да го е направил до сега или ще го направи като юридическо лице.
Реално се забранява единствено на някой чужденец който има къща да си купи до къщата още един два декара земя в селото. Големите инвеститори купуват през юридически лица

А удължаването на забраната за покупки на земя от страна на чужденци, която днес ще се гласува от парламента, как я виждате като отражение върху цените на земята и върху фонда конкретно?

[fortiss]

А удължаването на забраната за покупки на земя от страна на чужденци, която днес ще се гласува от парламента, как я виждате като отражение върху цените на земята и върху фонда конкретно?

обсъжданията днес нямат никакво значение
и досега имаше начини за покупка

[Don Archon]

А удължаването на забраната за покупки на земя от страна на чужденци, която днес ще се гласува от парламента, как я виждате като отражение върху цените на земята и върху фонда конкретно?

Ето как я виждам аз:

http://www.investor.bg/po-sveta/453/...-zemia,159962/

Щом при нашите съседи не е минала, следователно и при нас няма да мине...

Не е препорка !!

[znae6t]

А удължаването на забраната за покупки на земя от страна на чужденци, която днес ще се гласува от парламента, как я виждате като отражение върху цените на земята и върху фонда конкретно?

[fortiss]

Моята теза е друга. Цената на земята погледнато изолирано от другите фактори определя ликвидационен дял. Не ми се вярва скоро някой да гласува обаче ликвидация на този фонд. Както посочих заради комисионните, които УД получава. Един работещ бизнес трудно ще бъде развален от получателя на приходи.
Мисълта ми беше, че маржът при търговията на фонда вече никога няма да е този, както до момента, а много по-малък. Това се определя от пазарните условия. Това ще определя в по-дълъг период намаляващи печалби на фонда.
Вече започнах да мисля, че нещо греша в тези елементарни сметки, защото всички тук пишат за бързо покачване на цената на акцията. ???????????????????????????????

[Don Archon]

ЕЕЕЕЕЕЕЕЕ
Аз какво написах, вие какво тълкувате......

Фортис все пак не се знае догодина как ще е положението с цените на земята ... пък и чуждестраннци ще се включат по някое време ... тази година ниски изкупни цени догодина - други цени ... а дори и ликвидация да направят (това за мен е най-добрия вариант) още по-добре ... в една от срещите казаха, че се оценяват на 3,40 ... така че дай боже ликвидация ... ЛИЧНО за мен под 3 лв е все още подценено ....
И все пак да ние честит новия 3 месечен връх към момента.... сега се открива пътя за новия връх и после другия и другия и т.н. ......

НЕ Е ПРОПОРЪКА !! Просто лично мнение. Ще се радвам да чуя и други конструктивни мнения ( без закъснели хатери )

[fortiss]

ЕЕЕЕЕЕЕЕЕ
Аз какво написах, вие какво тълкувате.
Нали всички сте съгласни, че дивидента на акцията зависи от търговията – купуване на ниски цени и продажба на високи. Е това вече го няма, не го ли разбирате??? В кой район Адванс ще купи примерно на 600лв/дек големи количества земя, ще направи пакет и ще продаде на 1000 лв/дек примерно? Никъде!!! Фермерите ги подценявате много, ама изключително много.
Нито голям пакет, нито евтина покупка, нито скъпа.
Маржът на фонда е окончателно и безвъзвратно свит. Тук може да си отчитаме големи печалби, но това е от старите времена. Веднъж продаде ли се това, вече няма такива маржове. Значи по-правилно е акцията да се оценява основно с ликвидационна оценка. Написах ОСНОВНО, защото все пак ще има продажби с някакъв марж, но да видим какви ще бъдат. Рентата също е фактор, макар и не особено силен.
Комбинацията от всичко според мен трябва да даде представа за правилна цена в бъдеще. Аз не го виждам толкова оптимистично обаче.
Да не забравите, че интересът на управляващото дружество не съвпада с този на акционерите. УД определено се стреми към продължително получаване на такси за управление – нали затова е и направен този бизнес. Акционерите – ако не могат да получават високи дивиденти, възможностите са две. Ако цената спадне ще се повиши % на възвръщаемост за новите акционери, но за настоящите ще е зле. Другият път е ликвидация, но път от това няма да са очаровани в УД.

[orakula]

така е,защото всеки таи надежда че все още може да купи на ниското-ама наи-ниското(2-18-2.22)вече свърши

[polax]

като гледам как вървят нещата,нищо чудно да се озовем около 3-ката и то съвсем скоро

Добре звучи, но обемът е нисък......

[orakula]

Аз пък я очаквам около 2,60-2,70, но бих се зарадвал изключително много ако стигне до 3. Това вече е в сферата на добрите пожелания, така че и на 2,6-2,7 не бих се разсърдил.

Не е препоръка !!

като гледам как вървят нещата,нищо чудно да се озовем около 3-ката и то съвсем скоро

[Don Archon]

съгласен-тепърва според мен цената на акцията ще върви нагоре като около Нова година я очаквам да бъде в диапазона 2.35-2.40

Аз пък я очаквам около 2,60-2,70, но бих се зарадвал изключително много ако стигне до 3. Това вече е в сферата на добрите пожелания, така че и на 2,6-2,7 не бих се разсърдил.

Не е препоръка !!