Адванс Терафонд АДСИЦ (ATER / ATERA)

[toto 2]

Ами нашите едри земевладелци ,да не вземат да правят "арбитраж" на земя а ...с някой замък подарък не е зле

[fortiss]

Ми замисли се. Купуваш си имота и още 50 крави и инвестицията ти става 300 000 долара. Земята е достатъчна да ги храниш и поиш. Годишният ти приход ще е от порядъка на инвестицията а печалбата наполовина. За максимум 3 години можеш да изплатиш такова нещо при положение че ползваш банков заем на тяхните лихви. При тях и практиките са практики и изкупните цени са цени и законите са закони и регулациите са регулации.
Ако е в БГ какво?
За създаване на стопанство и дума не може да става. Нито ще ти изкупят млякото на нпрмална цена, нито ще те опазят от крадци и злодеи За тези пари ще си вземеш 250 декара земя и АКО е добра годината и АКО ти платят рентата ще вземеш по няма и 1000 лева на месец доход. За финансиране през банка и излизане на печалба от операцията и дума не може да става. Има и по-лесни начини да си загуби чвек парите

приготви се да изпием по няколко бири в къщата

[Alonso]

добре
съгласих се
вече не споря

Ми замисли се. Купуваш си имота и още 50 крави и инвестицията ти става 300 000 долара. Земята е достатъчна да ги храниш и поиш. Годишният ти приход ще е от порядъка на инвестицията а печалбата наполовина. За максимум 3 години можеш да изплатиш такова нещо при положение че ползваш банков заем на тяхните лихви. При тях и практиките са практики и изкупните цени са цени и законите са закони и регулациите са регулации.
Ако е в БГ какво?
За създаване на стопанство и дума не може да става. Нито ще ти изкупят млякото на нпрмална цена, нито ще те опазят от крадци и злодеи За тези пари ще си вземеш 250 декара земя и АКО е добра годината и АКО ти платят рентата ще вземеш по няма и 1000 лева на месец доход. За финансиране през банка и излизане на печалба от операцията и дума не може да става. Има и по-лесни начини да си загуби чвек парите

[ivo111]

Обаче могат да станат. На гугъл мапса се вижда че граничат с ниви. Наклоните не са големи и няма камънаци.
А и езерцето е голям плюс ако човек иска да напоява.

Е ти готова нива :
http://www.landwatch.com/San-Joaquin.../pid/280528446
И аз спирам .

[fortiss]

добре
съгласих се
вече не споря

[Alonso]

това не са ниви, виж снимките

Обаче могат да станат. На гугъл мапса се вижда че граничат с ниви. Наклоните не са големи и няма камънаци.
А и езерцето е голям плюс ако човек иска да напоява.

[ravnovesie]

това не са ниви, виж снимките

Ферми са - собствениците и може да искат да отглеждат нещо, може и да не искат. Кефи ги да живеят сред 100-200 декара земя живеят така. И нивите които се продават са на цена като българската - другото са си недвижими имоти с огромеееен двор

Чакай сега ще ти пусна за английски ферми там да видиш какво се продава

http://www.uklandandfarms.co.uk/rura...015_guc130020/

[fortiss]

Продават ти 100 квадрата ранчо + 150 декара земя за 200 000 долара. Ако е в България 150 декара ще ти стъпят на 100 000 долара. И 100 квадрата къща за колко ще върви кой знае.

това не са ниви, виж снимките

[Alonso]

но съм сигурен, че при добри агро практики РБ ще е на едно от първите места в света не само по добив на зърнени култури а и овошки и зеленчуци.

И аз съм сигурен, само дето съм почти сигурен и че тези добри агропрактики няма да се появят в близките поне 10 години.
То в РБ ако имаше добри каквито и да е практики, можеше да сме на първите места не само в земеделието, ами и в автомобилостроенето, компютърната техника, туризма, добива на нефт и газ и т.н .
За да се случи това което си мислиш, трябва да се смени населението на РБ

[ravnovesie]

дай обявата, където цената е както в БГ

Ма те всичките обяви са с цена горе долу колкото в България както казах един акър е 4 декара. 1000 лева са 700 долара. Т.е. сметнато в американски мерки българската земя върви по 2800 долара акъра.

[ravnovesie]

http://www.landwatch.com/Appanoose-C.../pid/200653153


тук има цена 1300 дол/декар, но ако го погледнеш е само радни баири, ливади, езерце, храсталаци и горичка, няма никъде нива

Продават ти 100 квадрата ранчо + 150 декара земя за 200 000 долара. Ако е в България 150 декара ще ти стъпят на 100 000 долара. И 100 квадрата къща за колко ще върви кой знае.

[fortiss]

1 акър е 4 декара. Цената е като в България. Или по-скоро цената в България е като в Айова - а пуснах тези обяви, защото ти говореше как сме можели да станем производителни като в Айова. А там те вече са си производителни.

дай обявата, където цената е както в БГ

[fortiss]

http://www.landwatch.com/Appanoose-C.../pid/200653153


тук има цена 1300 дол/декар, но ако го погледнеш е само разни баири, ливади, езерце, храсталаци и горичка, няма никъде нива

[ravnovesie]

прегледах набързо обявите
не видях евтина земя, като се има предвид, че се продават не само ниви, а и разни горички, храсталаци, баирчета, езерца и др подобни
някои парцели са само заради къщите
огледай внимателно и намери хубава евтина земя

1 акър е 4 декара. Цената е като в България. Или по-скоро цената в България е като в Айова - а пуснах тези обяви, защото ти говореше как сме можели да станем производителни като в Айова. А там те вече са си производителни.

[ravnovesie]

Според "UNIVERSITY OF CALIFORNIA" в Калифорния земята в "SAN JOAQUIN VALLEY" се търгува от 1800 до 3500 долара на дка. за 2009г. До 1927 година там е било пустиня обаче щатските власти взели решение да разработят голям воден проект, който да захрани Лос Анджелис с питейна вода от Севера. Проектът се оказал неуспешен за града, но за сметка на това водата стигнала до калифорнийската пустиня и това дало шанс за развитие на земеделието. Почвата е негодна, слаба, черна и песъчлива. Та там хората са създали в пясъка /буквално/ овощни градини , които в момента са едни от най-големите в света. Същите изследвания дават добиви специално за овошките /което и мен ме учуди/ са по-ниски от България.
Може и на скептиците да не им се вярва но съм сигурен, че при добри агро практики РБ ще е на едно от първите места в света не само по добив на зърнени култури а и овошки и зеленчуци. С една дума възстановяването на напоителните системи ще даде един съвсем различен облик на земеделието при нас а и от там съответно на цената на земята.

Добре вземи сегашните 1000 лева, сложи към тях инвестициите за наповяне, сложи и цената на овошките и какво ще се получи - нещо близо до цената в цената в Калифорния - но без калифорнийското слънце. Защото почва може да се обогати, ама слънчеви дни няма как да станат повече.