Адванс Терафонд АДСИЦ (ATER / ATERA)

[Yori]

Иначе, средна продажна от 2000/дка може да видим, мисля...

Това напоследък са им покупните цени, не би трябвало да е под 2400-2500 според мен, още повече, че най-вероятно са комасирани земи

[Scottie Pippen]

По спомен последно продаваха на около 2600 на дка.

Зависи много в кои район е въпросната земица....но аз залагам на по висока цена от 2600 лв/декар...имам 200декара по нашият край и като знам на какви. Цени ми предлагат да ми ги купят...sky is the limit

[petrg5s]

Е ако е толкова ще изкъртят пак с як дивидент!

Ако е добър ,мисля и аз да налазя напролет

[acb]

Щом са записани като държани за продажба, значи са уговорени. По принцип реалните продажби се реализират след стопанската година, т.е. в края на календарната. Интересно е на какви цени ще се реализират сделките. Може доходността да надхвърли прогнозираните от мен 5-6%. По-интересно ми е това "задължение за дивидент за доначисление през 2022". Може би е допълнителен дивидент към вече раздадения за 2021 г.

По принцип си прав,, но нека изчакаме и инфо за реалната продажба.
Защото до 12 м. могат да се класифицират като такива -

Дружеството класифицира инвестиционни имоти като държани за продажба, когато тяхната балансова стойност ще бъде възстановена по-скоро чрез продажба, отколкото чрез продължаваща употреба. За да бъде такъв случаят, имотите трябва да бъдат на разположение за незабавна продажба в тяхното настоящо състояние и продажбата е много вероятно да бъде осъществена в 12-месечен срок.

Че и повече от 12 м.-

Събития или обстоятелства могат да удължат периода за приключване на продажбата до период, надвишаващ една година.

Иначе, средна продажна от 2000/дка може да видим, мисля...

[Scottie Pippen]

По спомен последно продаваха на около 2600 на дка.

Е ако е толкова ще изкъртят пак с як дивидент!

[спекуланта]

Някой има ли идея на каква цена са ги продали тези декари?... продадени ли са въобще?

По спомен последно продаваха на около 2600 на дка.

[penman]

Щом са записани като държани за продажба, значи са уговорени. По принцип реалните продажби се реализират след стопанската година, т.е. в края на календарната. Интересно е на какви цени ще се реализират сделките. Може доходността да надхвърли прогнозираните от мен 5-6%. По-интересно ми е това "задължение за дивидент за доначисление през 2022". Може би е допълнителен дивидент към вече раздадения за 2021 г.

[acb]

Значи ще има дивидент от порядъка на 5-6%!

Ако имаме продажба към 31.12.22 ...

[Scottie Pippen]

Към 30 септември 2022 г. инвестиционните имоти на Дружеството включват: земеделски земи с площ приблизително 168,185 декара на стойност 209,077 хил. лв., имоти в урбанизирани територии с площ приблизително 61 декара на стойност 1,015 хил. лв., земеделски земи държани за продажба с площ 16,591 декара на стойност 19,534 хил. лв.

Някой има ли идея на каква цена са ги продали тези декари?... продадени ли са въобще?

[Zdravko74]

Тази графа също е интересна :

Задължение за дивидент за доначисление през 2022 4,372 хил.лв.

[petrg5s]

Аз залагам на 7+% при цена 3 лв
зависи на каква цена са я договорили

Може да е и като миналогодишния в % ,щото тази цена 3лв няма как да е лятото на 2023 (освен ако не свърши войната)

[Yori]

Значи ще има дивидент от порядъка на 5-6%!

Аз залагам на 7+% при цена 3 лв
зависи на каква цена са я договорили

[penman]

Значи ще има дивидент от порядъка на 5-6%!

[Yori]

Към 30 септември 2022 г. инвестиционните имоти на Дружеството включват: земеделски земи с площ приблизително 168,185 декара на стойност 209,077 хил. лв., имоти в урбанизирани територии с площ приблизително 61 декара на стойност 1,015 хил. лв., земеделски земи държани за продажба с площ 16,591 декара на стойност 19,534 хил. лв.

[Absolute_Amateur]

Към края на месец септември 2022 г. „Адванс Терафонд“ АДСИЦ притежава 186 304* дка земеделска земя и 60.8 дка земя в урбанизирани територии. През месеца са купени 362 дка земеделски земи при средна цена 1458 лв./дка.

Продажба на земеделски земи
През месец септември е получено окончателно плащане по два договора за продажба на разсрочено плащане от 2017 г. за 784 дка земеделски земи.

За пореден месец никакви продажби!