Адванс Терафонд АДСИЦ (ATER / ATERA)

[Императорът]

Иване Давидов - в това писмо общо взето пише само: бльъ-бльъ-бльъ. Едно протестаджийство, хубаво - но какви мерки се вземат за премахване или видоизменяне на тоя абсурден закон?

[Императорът]

Освен ако тиквона не е взел на мушка карлоците или по-скоро да им е хвърлил око на земите

Тъкмо в моментът гледам същият по телевизорът... бих му напомнил само (в духът на писаното по-долу от Оптимистов) народната мъдрост, че няма свиня безсмъртна.

[tony1975]

"възниква непреодолим проблем"

[Crusible]

Демек, кофти се получи, имаме план, но дано писмата свършат работа. Аз поне така го разбирам.

[ivandavidov]

По-рано част от акционерите в Адванс Терафонд АДСИЦ получихме ето това съобщение, което най-вероятно е публикувано и в сайта на дружеството (не съм проверявал).

EDIT: да, има го и там!

http://www.advanceterrafund.bg/novin...Btt_news%5D=92

=== === ===

Уважаеми акционери на Адванс Терафонд АДСИЦ,

Обръщаме се към Вас, с цел да Ви информираме относно последните измененията в Закона за собствеността и ползването на земеделските земи (ЗСПЗЗ), обнародвани в ДВ, бр.38 от 7 май 2014г. и бр.14 от 20 февруари 2015г. В резултат на тях за Адванс Терафонд АДСИЦ възниква непреодолим проблем, произтичащ от ограниченията, въведени за акционерите на дружеството, с разпоредбите на чл.3, ал. 7, т.1 и т.2 от ЗСПЗЗ*, както и от предвидените в чл. 40а глоби за лицата, нарушили цитираните разпоредби.

Приетите промени в ЗСПЗЗ са в безспорно противоречие със Закона за публично предлагане на ценни книжа (ЗППЦК) и предвиждат сериозни санкции за най-прозрачната част от българския бизнес - публичните компании.

С така приетите промени в закона, се изисква от Адванс Терафонд АДСИЦ и от всяко публично дружество да контролира своята акционерна структура.

Свободното прехвърляне на акциите на публични дружества, по силата на ЗППЦК, е залегнало и в европейското законодателство като задължителна предпоставка за съществуване на капиталов пазар.

През своята 10-годишна история Адванс Терафонд АДСИЦ успя да отговори на високите очаквания на инвеститорите и регулирания пазар, като се превърна в една от най-предпочитаните публични компании на БФБ-София, свидетелство за това е присъствието на дружеството във всички индекси на капиталовия пазар в България.

Прозрачността на нашия бизнес бе оценена от над 500 000 собственика на земи в страната, които ни избраха за техен партньор в сделките си с поземлени имоти и инвестирахме над 200 млн. лв.

Партньорството ни с над 1000 земеделски производители в 20 области на страната им помогна да разширят стопанствата си, ползвайки земя от портфейла на дружеството. С това подкрепихме развитието на предприемаческия им потенциал, което е основата на техния просперитет.

Въведохме световно утвърдени добри практики на управление в сферата на земеделските отношения, започнахме комасационни проекти в над 20 землища и вече два от тях са приключени. Станахме световно разпознаваеми и още по-търсени партьори, както за инвеститорите, така и за експертите в земеделието в България и Европа.

Посочените по-горе факти, обясняват реакцията на неодобрение на българския бизнес по отношение на промените в ЗСПЗЗ.

Адванс Терафонд АДСИЦ подкрепя писмото, което беше подписано на 16.02.2015г. от БФБ-София, Асоциация на индустриалния капитал в България, Конфедерация на работодателите и индустриалците в България, Българска асоциация на дружествата за допълнително пенсионно осигуряване, Българска асоциация на лицензираните инвестиционни посредници, Българска асоциация на дружествата със специална инвестиционна цел и Българска асоциация на управляващите дружества, изпратено до всички политически институции, парламентарно представени партии, съответните министри и председатели на парламентарни комисии, в което аргументирано се предлага да се измени ЗСПЗЗ като се допуснат изключения от ограниченията по чл.3, ал. 7, т.1 и т.2, които да се отнасят само за публичните дружества.

Заявяваме своята категорична позиция, че мениджмънта на Адванс Терафонд АДСИЦ няма да допусне разпродажба на активи на дружеството, както и заплащане на имуществени санкции. С цел защита интересите на своите акционери, сме предприели необходимите действия за решаване на изложения по-горе проблем.

С уважение:

Съвет на директорите

Адванс Терафонд АДСИЦ

*Приложение:

Ограниченията в цитирания чл. 3 на ЗСПЗЗ предвиждат, че:1

Чл. 3. (Изм. - ДВ, бр. 28 от 1992 г., бр. 45 от 1995 г., изм., бр. 98 от 1997 г., изм., бр. 24 от 2007 г.; изм. и доп., бр. 38 от 2014 г.)

(7) (Нова - ДВ, бр. 38 от 2014 г.) Не могат да придобиват и да притежават право на собственост върху земеделски земи:

1. търговски дружества, в които съдружниците или акционерите са пряко или косвено дружества, регистрирани в юрисдикции с преференциален данъчен режим;

2. търговски дружества, в които съдружници или акционери са чужденци, извън физическите лица по ал. 4 и 5, или чуждестранни юридически лица, извън тези по ал. 4 и 6, както и еднолични търговски дружества, учредени от такива физически или юридически лица;

(4) (Изм. - ДВ, бр. 28 от 1992 г., изм., бр. 24 от 2007 г. ) Чужденци или чуждестранни юридически лица могат да придобиват право на собственост върху земеделска земя при условията на международен договор, ратифициран по реда на чл. 22, ал. 2 от Конституцията на Република България, обнародван и влязъл в сила, а чужденците-и при наследяване по закон.

(5) (Нова. - ДВ, бр. 24 от 2007 г.) Граждани на държавите-членки на Европейския съюз, и на държавите-страни по Споразумението за Европейското икономическо пространство, могат да придобиват право на собственост върху земеделски земи при условията на този закон след изтичането на срока, определен в Договора за присъединяване на Република България към Европейския съюз.

(6) (Нова. - ДВ, бр. 24 от 2007 г.) Юридически лица от държавите-членки на Европейския съюз, или от държавите-страни по Споразумението за Европейското икономическо пространство, могат да придобиват право на собственост върху земеделски земи по реда на ал. 5.

Конституция на РБ

Чл. 19. (2) Законът създава и гарантира на всички граждани и юридически лица еднакви правни условия за стопанска дейност, като предотвратява злоупотребата с монополизма, нелоялната конкуренция и защитава потребителя.

(3) Инвестициите и стопанската дейност на български и чуждестранни граждани и юридически лица се закрилят от закона.

Чл. 22.(1) Чужденци и чуждестранни юридически лица могат да придобиват право на собственост върху земя при условията, произтичащи от присъединяването на Република България към Европейския съюз или по силата на международен договор, ратифициран, обнародван и влязъл в сила за Република България, както и чрез наследяване по закон.

(2) Законът за ратифициране на международен договор по ал. 1 се приема с мнозинство две трети от всички народни представители

Според Закона за изменение и допълнение на ЗСПЗЗ /ДВ бр.14 от 20.02.2015 г./ имуществените санкции по новоприетия Чл. 40а. са както следва:

„(1) На търговско дружество по чл. 3, ал. 7, което притежава право на собственост върху земеделски земи, се налага имуществена санкция в размер на 100 лв. на притежаван декар земеделска земя.

(2) На търговско дружество, което три месеца след налагане на санкция по ал. 1 притежава право на собственост върху земеделски земи, се налага имуществена санкция в троен размер на първоначално наложената санкция.

(3) За всяко следващо нарушение се прилага ал. 2.“

[ceneto]

все пак промяна в закона е най-правилният изход от ситуацията
всички други вариянти... за мен са равни на принудителна финансова имиграция

[inta53]

И как ще стане това ?
Хем ще те ограбват ,хем ще ти плащат на печалба .
Това е някакъв оксиморон !

Именно -ще го получат срещу съответно заплащане . С други думи , -без бой се недаваме !

[puf paf]

През цялата 2014г. покупната е над 720 , а последните месеци и над 800, така че ако ще ни ограбват ,- ще трябва и да се бръкнат и като за работещ и печелещ бизнес !

И как ще стане това ?
Хем ще те ограбват ,хем ще ти плащат на печалба .
Това е някакъв оксиморон !

[inta53]

Е те това спира потенето ми

[Crusible]

В този ред на мисли колко е средната цена на декар в портфолиото на Адванса?

[inta53]

През цялата 2014г. покупната е над 720 , а последните месеци и над 800, така че ако ще ни ограбват ,- ще трябва и да се бръкнат и като за работещ и печелещ бизнес !

[inta53]

Този закон не е приет само защото някой е много тъп. Това е направено целенасочено и целта е или да се купят акции на изгодни цени или да се купят нивите на изгодни цени. Изобщо не изключвам вариат това някой от управата може да им е подсказал как да го гласуват и сега някой да се яви като добрият спасител и да предложи да изкупи земите накуп примерно на 500 лева за декар.

НА 500лв- грешка ! - НЯМА КАК ДА СТАНЕ но наД- 700 е възможно и да има разработки

[puf paf]

Аз друго си мисля, доста акции минаха на цени около 2,35 видно е че някой голям излиза. Та може ли Атера да имат решение, но този големия да него знае, а "някой" знаещ да обира на тези цени.
Не е препоръка, а предположение!

Доста акции - за една седмица няма 300 хил. - това не е нищо .

Разбирам да са минали 3 млн......

Нямам още.....

[ilioo]

Приключих с темата, а щом не желаете да си изясните картинката, ще стоите пред мониторчетата и ще се чудите нагоре/надоле - накъде ;(
Благодаря ви за отговорите
GL

[4f4]

Много добре си зададох въпроса, ако не си компетентен не ми отговаряй. Искам отговор от някои правист

На риторичен въпрос нали не очакваш отговор!