Адванс Терафонд АДСИЦ (ATER / ATERA)

[BullsonBSE]

ATERA нямат крави!
Ти кое твърдиш, че ще спре - покупките или продажбите?
Какви са ти очакванията за ЗЗ?

Просто са се продали земите купувани преди 10г, хубавите такива и това е, вече маржовете няма да са това, отделно кой е казал, че всяка продажба която ще правят ще е на печалба, какво ако трябва да правят преоценки за надолу?

[onakilev]

Ами точно това казвам и аз, тук златните айца са вече снесени, или го кажете другояче - кравата е издоена Ако някой разчита, че това ще продължи и занапред, голяма грешка ще направи

ATERA нямат крави!
Ти кое твърдиш, че ще спре - покупките или продажбите?
Какви са ти очакванията за ЗЗ?

[BullsonBSE]

Предполагам си искал да направиш така

Публично дружество е разпределило над 122 млн. лв. за 4 г.

Ами точно това казвам и аз, тук златните айца са вече снесени, или го кажете другояче - кравата е издоена Ако някой разчита, че това ще продължи и занапред, голяма грешка ще направи

[Van Basten]

Публично дружество е разпределило над 122 млн. лв. за 4 г.

Предполагам си искал да направиш така

Публично дружество е разпределило над 122 млн. лв. за 4 г.

[Ташунко със сапа]

Тук перспективите са добри и с оглед на все по сериозният инфлационен натиск, който ще наблюдаваме. Европа излезна от дефлационната спирала и инфлацията ще се ускорява все повече и повече, особено с продължаващата и изглеждаща необратима обезценка на еврото.

+1

[inta53]

Публично дружество е разпределило над 122 млн. лв. за 4 г.

остава и това да добавиш :
За година Брутен дивидент Нетен дивидент Дата на ОС
2014 =0.3 = 0.285 =09.06.2015
2013 =0.3979= 0.378 =14.05.2014
2012 =0.493= 0.46835= 16.05.2013
2011 =0.25 = 0.2375 = 17.05.2012

[balarev]

Публично дружество е разпределило над 122 млн. лв. за 4 г.

[fortiss]

днес сериозна търговия

[fortiss]

Това би важало само при положение, че централните банки оперират основно с лихвите, а не както наблюдаваме от доста време изкуствено раздуване на активи посредством количествени улеснения. Когато вкарваш количествени улеснение ти помпаш основно балон при активите, без това автоматично след себе си да означава, че има стабилно стопанско възстановяване.
Как работи:
Помпаш балон при акциите или други активи като например недвижимите имоти в часност и ги надценяваш. От там банките се оказват с по-добри баланси и започват да отпускат повече кредити. Следствието е известен бум при икономическата активност и производството, но дали той е траен или устойчив е друг въпрос.
Когато редица индекси само за няколко години са се утроили, а БВП е скачал само с по-няколко процента през това време и същевременно показва тенденция за забавяне въпреки ниските лихви.
Опитай се да познаеш какво е логичното следствие ако съвсем дръпнеш кранчето с едно реално повишение на лихвите и какво ще се случи с тъй наречените активи???

остава да видим

[Mike Florida]

Предполагам, че повишението на лихвите където и да е по света ще става във връзка със засилващата се икономика. Няма да се направи без ръст на икономическия растеж. Т.е. ще бъде неутрално за икономическите субекти, а сигурно и за активите.

Това би важало само при положение, че централните банки оперират основно с лихвите, а не както наблюдаваме от доста време изкуствено раздуване на активи посредством количествени улеснения. Когато вкарваш количествени улеснение ти помпаш основно балон при активите, без това автоматично след себе си да означава, че има стабилно стопанско възстановяване.
Как работи:
Помпаш балон при акциите или други активи като например недвижимите имоти в часност и ги надценяваш. От там банките се оказват с по-добри баланси и започват да отпускат повече кредити. Следствието е известен бум при икономическата активност и производството, но дали той е траен или устойчив е друг въпрос.
Когато редица индекси само за няколко години са се утроили, а БВП е скачал само с по-няколко процента през това време и същевременно показва тенденция за забавяне въпреки ниските лихви.
Опитай се да познаеш какво е логичното следствие ако съвсем дръпнеш кранчето с едно реално повишение на лихвите и какво ще се случи с тъй наречените активи???

[fortiss]

Предполагам, че повишението на лихвите където и да е по света ще става във връзка със засилващата се икономика. Няма да се направи без ръст на икономическия растеж. Т.е. ще бъде неутрално за икономическите субекти, а сигурно и за активите.

[Mike Florida]

Mike Florida какви са цените на обработваемата земя и рентите в европа ?

Нямам детайлна информация. Разбира се в Европа те са по-високи. Но една от дългогодишните заблуди е, че цените в България общо взето ще се изравнят с тези в Европа. Няма как да се изравнят както няма как да се изравнят и цените при сходни и сравними недвижими имоти. Разбира се по-обективни причини при земеделските земи разликата ще бъде по-малка отколкото при недвижимите имоти, но пак ще има съществена разлика.
Ръстът в цените на българската земя не трябва да се очаква да мине през подобно изравняване, а преди всичко се определя от развитието на селското стопанство и следва определен марж от цената на земята в Западна Европа.

[Mike Florida]

А вчера каза - " Не по-късно от 1 до 6 месеца американските пазари ще направят така чаканата корекция, а това се отнася и за Европа."

???

Перспективите пред акцията остават добри в средносрочен план 2-3 години, фонда ще продължи да реализира печалби и съответно да разпределя дивиденти. Земята ще запази поне сегашните си ценови равнища, поради засилваща се инфлация и поради факта, че редица инвеститори извън ЕС, Израел и др. купуват в долари, а с трайната тенденция на обезценка на еврото земята за тях става все по-атрактивна.
Корекцията, за която споменах може да е както рязка така и плавна може да се заговори за нея още от сега, защото са налице такива признаци, а може и това да стане след 5 месеца. Разбира се БФБ ще реагира, но ако си прочел внимателно моя коментар предполагам помниш, че основният въпрос е процента на тази реакция. Има значение дали тя ще 30-40% или 6-10% да речем. Никой няма как да ти каже точно кога това ще е факт. Защото е въпрос за трилиони.
Ако приемем, че наблюдаваме засилен интерес към позицията тук и без знчение дали ще ПАДНЕ по сериозно след дивидента или НЕ след корекция в US тук реагира конкретно със спад от 6-7 %, а преди това се е повишила с 10%(хипотетично) след очаквания спад след дивидента, говоря хипотетично отново,то тогава съответно ако към сегашният момент си обмислял инвестиционно решение ще си на загуба от 3%. И ще се чудиш дали да купиш за да участваш в играта за 2015г.
Ако имаш акции на БФБ и същевременно основателно се притесняваш за корекция в US и корелация с БФБ. То тогава може 30% от средствата от инвестиционния ти портфейл да ги държиш в злато през сметка в долари.
Ако корекцията се забави, ще се очаква вдигане на лихвите от ФЕД и еврото ще се обезценя, съответно ти ще наваксваш държейки 30% от портфейла си в долари. Поскъпвайки долара златото ще бележи или лек спад или рейнджово движение.
Европейските акции ще скачат поради стимулите и обезценката на еврото. Това ще доведе до известно успокоение на БФБ и съответно поне частично отлепяне от дъното тук.
Ако пък корекцията настъпи сравнително скоро, то по всяка вероятност златото ще отбележи ръст от 10-15%. Еврото дори и да започне корекцията от US ще бъде в отбранителна позиция и вероятно ще спечелиш още 1-3% от курсовите разлики при долар.
Comprende

Не е препоръка!

[vale1]

Абсолютно резонен въпрос.
А тези около 2% за управление дето те притесняват се компенсират повече от елементарно с малка част от средствата ежегодно по метода бай лоу/сел хай.
.

Това не го разбрах как се компенсира - Според закона за АДСИЦ дружествата нямат право да търгуват със собствени акции.
Ако някои от свързаните лица го правят ,то това няма да се отрази в резултатите на АТЕРА.
Ако е за търговията със земя - нали точно това се обсъжда ,че вече няма да е така активна.

[inta53]

Абсолютно резонен въпрос.
Който си задавах и преди 3-4 години и съм доволен че направих правилния избор.
И все още отговора ми е - по скоро не........

..............Лично за мен оптималното съотношение между притежаваната реална земя (наследствена) и тази чрез атера ( и други акции в сектора) е между 1:2 до 1:4, в момента по скоро първото.

Със същите въпроси и познаване на елемента с наследствени добри земи , район с.Сенокос -Добрич и с. Бата - Поморие , реших че е по добре да приложа схема 1:3 в полза на Атера . Рано е за твърдение , но за сега е в ~2 пъти по добра доходност ;- останалото е бля-бля и въпрос на личен избор ...