Първоначално изпратено от 15%
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Адванс Терафонд АДСИЦ (ATER / ATERA)
Collapse
X
-
Първоначално изпратено от Mike Florida Разгледай мнениеСпоред мен човека както казва е инвестирал във физическа земя. Именно поради това той пред себе си иска да оправдае това си решение и като цяло е с негативен сентимент към позицията. Ако има нещо, което навява някакво съмнение по позицията той го пуска често като информация. Мисля, че не иска да навреди на никой, не мисля, и че троли, просто той ще е доволен ако АТЕРАта не се представя добре, чисто емоционално, така за себе си ще получи задоволство от своето си решение. А и това, от което смята, че разбира е земеделския пазар и затова най-често пише тук според мен. Аз нямам нищо против неговите коментари било и то не винаги обосновани!
П.П. Чудя се на Форти откъде има тази воля да бъде хранещия кучето, което го лае!Пътека се прави камък по камък!
Коментар
-
Първоначално изпратено от balarev Разгледай мнениеА защо с такова постоянство подпомагате инвеститорите само тук...
Коментар
-
Първоначално изпратено от Mike Florida Разгледай мнениеВъпросът е колко са продажбите на 1000 лева веднага(евентуално), за да се съотнесе печелбата им спрамо таксата за управление(евентуално). Трябва да се види и какво е количеството на продажбите за подобни форуърдни договори, за да се направи преценка!
Другият основен въпрос, е че ако идеята им е да бездействат и да "челастрят" с такса за управление само, защо не са стартирали тази схема още по-рано и да запазят част от най-добрите си парцели, като просто формират и дават по-малък дивидент, което на фона на масовата дивидентна доходност на БФБ, определено нямаше да се приеме като трагедия.
Не съм им адвокат, но ако се говори просто ей така, без наистина да се изнасят конкретни факти е доста абсурдно!
А това с лизинга ми прилича точно на последен напън за прилични сделки (хубави комисионни). При положение че земята им е Х има значение дали продават на 1000 или на 1500. А тази която сега купуват докато започне да поскъпва и да се реализира на 1000+ ще мине време.
Коментар
-
Първоначално изпратено от fortiss Разгледай мнениеНе искам да споря или нещо да доказвам. Пиша тук с цел да подпомогна по някакъв начин инвеститорите тук, за да могат правилно да преценят ситуацията. Сега примерно насочвам вниманието към разсрочените продажби и начинът им на извършване.
Коментар
-
Първоначално изпратено от ludakrava Разгледай мнениеТе ако можеха директно да продават на 1500 - ехеее, пей сърце, ама не може. Естествено че е по-добре да взимаш такси за управление 5г при продажби на 1500 вместо веднага на 1000 (евентуално).
Другият основен въпрос, е че ако идеята им е да бездействат и да "челастрят" с такса за управление само, защо не са стартирали тази схема още по-рано и да запазят част от най-добрите си парцели, като просто формират и дават по-малък дивидент, което на фона на масовата дивидентна доходност на БФБ, определено нямаше да се приеме като трагедия.
Не съм им адвокат, но ако се говори просто ей така, без наистина да се изнасят конкретни факти е доста абсурдно!Last edited by Mike Florida; 14.07.2015, 12:31.
Коментар
-
Aдвaнc Tepaфoнд AДCИЦ и Kapoл Финaнc, ĸaтo нeгoвo oбcлyжвaщo дpyжecтвo, ce cпopaзyмяxa, чe cчитaнo oт 01.07.2010 г. пpoмeнят нaчинa нa фopмиpaнe нa paзмepa нa дължимoтo възнaгpaждeниe зa oбcлyжвaнe ĸaтo oт Дoгoвopa зa oбcлyжвaнe oтпaдa тeĸcтa нa т.2 /тoчĸa втopa/ cъc cлeднoтo cъдъpжaниe: “т.2. 1.5% /eднo цялo и пeт нa cтo/ oт paзлиĸaтa мeждy пpeoцeнeнaтa cтoйнocт и цeнaтa нa пpидoбивaнe нa пoзeмлeнитe имoти нa Aдвaнc Tepaфoнд AДCИЦ, пpидoбити дo ĸpaя нa пpeдxoднaтa ĸaлeндapнa гoдинa и oтpaзeни в oдитиpaнитe гoдишни финaнcoви oтчeти нa Дpyжecтвoтo, плaтими нa чeтиpи paвни внocĸи пpeз гoдинaтa.”
Ha ocнoвaниe нa тoвa cпopaзyмeниe cтpaнитe ce cъглacявaт, чe Aдвaнc Tepaфoнд AДCИЦ нямa дa зaплaщa нa Kapoл Финaнc възнaгpaждeниe в paзмep нa 1,5 % /eднo цялo и пeт дeceти пpoцeнтa/ въpxy cтoйнocттa нa paзлиĸaтa мeждy пpeoцeнeнaтa cтoйнocт и цeнaтa нa пpидoбивaнe нa пoзeмлeнитe имoти нa Aдвaнc Tepaфoнд AДCИЦ. Taĸcaтa зa yпpaвлeниe ocтaвa 0.375% въpxy cтoйнocттa caмo нa инвecтициoннитe имoти нa Aдвaнc Tepaфoнд AДCИЦ, пo цeнa нa пpидoбивaнe, плaтими зa вcяĸo тpимeceчиe.
ТОВА НЕ Е ЛИ АКТУАЛНО ОЩЕ?????
Коментар
-
Първоначално изпратено от toto 2 Разгледай мнениеЧе тя комисионната нали е % ,какво значение има дали ще я вземат наведнъж или да кажем 5 години ,дори може да се изкяри някой процент лихва за акционерите
Разбира се, че за управляващото дружество е по-добре да получи парите сега, защото те получават процент от рентите или продажбата. Както за всеки, така и за тях 1 лев сега е по-ценен от 1 лев след 5 години. Гъвкавите форми на продажба и правилното таргетиране, навярно означават, че дружеството се опитва да е адекватно на пазара, такъв какъвто е! А не да е застинало някаде между 2005 и 2010г.
Или си гъвкав и адекватен или си OUT!
Коментар
-
Че тя комисионната нали е % ,какво значение има дали ще я вземат наведнъж или да кажем 5 години ,дори може да се изкяри някой процент лихва за акционеритеПървоначално изпратено от fortiss Разгледай мнениена мен по ми прилича на бетониране комисионната за управление още поне 5 години
Коментар
-
Първоначално изпратено от Императорът Разгледай мнениеНе приемат плащане веднага ли? Де си прочел или чул туй?
Коментар
Коментар